Proyek pengembangan perumahan baru yang terletak di Estepona, Málaga, menawarkan 135 properti dengan 1-3 kamar tidur. Kompleks ini memiliki desain kontemporer dengan orientasi selatan yang memaksimalkan cahaya alami. Properti ground floor dilengkapi dengan taman pribadi, sementara penthouse memiliki solarium untuk menikmati matahari. Terletak di dekat klub golf Valle Romano, proyek ini berada dalam tahap konstruksi dengan perkiraan selesai dalam waktu dekat. Fasilitas bersama termasuk kolam renang, gym, dan taman dengan spesies asli.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Estepona, area perkotaan dengan akses jalan kaki ke pantai dan fasilitas. Jarak ke Playa de Estepona hanya 524 meter, sementara supermarket terdekat berjarak 104 meter. Lokasi strategis ini memungkinkan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari tanpa harus menggunakan kendaraan pribadi.
Rumah-rumah dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian modern dengan ruang tamu terbuka dan teras tertutup. Setiap unit memiliki kamar mandi en suite dan lemari pakaian built-in. Dengan luas 71-175 meter persegi, properti ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian praktis di lingkungan perkotaan yang lengkap.
Proyek ini sedang dalam tahap konstruksi dengan status 'New Construction'. Sistem pendingin udara telah dipasang sebelumnya (pre-installed) di setiap unit. Lift dan sistem keamanan intercom akan menjadi bagian dari infrastruktur bangunan. Perkiraan waktu penyelesaian proyek menunjukkan progres yang sesuai dengan jadwal yang direncanakan.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berjarak dekat. Tidak ada fasilitas kolam renang pribadi karena hanya tersedia kolam renang bersama. Unit tidak memiliki halaman pribadi untuk ground floor dan tidak termasuk perabotan lengkap dalam harga jual. Proyek juga tidak menjamin tempat parkir terbuka selain garasi yang tersedia.
Proyek ini cocok bagi individu atau pasangan yang mencari rumah kedua di Spanyol dengan lokasi strategis dekat pantai dan fasilitas perkotaan. Profesi yang bekerja secara remote akan menemukan lingkungan ini mendukung keseimbangan kerja dan gaya hidup. Pensiunan yang aktif dapat memanfaatkan akses mudah ke fasilitas kesehatan, lapangan golf, dan pantai untuk aktivitas harian. Investor yang mencari properti dengan potensi penyewaan jangka pendek akan menghargai lokasi yang dekat dengan area wisata Estepona dan permintaan akomodasi yang stabil sepanjang tahun. Pasangan muda yang memulai hidup bersama juga dapat mempertimbangkan unit 1-2 kamar tidur sebagai hunian pertama dengan lingkungan yang aman dan fasilitas lengkap.
Proyek ini menggunakan material bangunan standar Spanyol dengan spesifikasi untuk iklim Mediterania. Dinding eksterior menggunakan sistem isolasi termal yang efisien untuk mengatur suhu interior. Jendela dengan kaca ganda membantu mengurangi kebisingan dari lingkungan perkotaan dan meningkatkan efisiensi energi. Sistem pendingin udara telah dipasang sebelumnya di semua unit untuk kenyamanan sepanjang tahun. Lantai menggunakan keramik berkualitas tinggi yang tahan terhadap keausan dan mudah perawatannya. Dapur dilengkapi dengan peralatan dasar dan lemari built-in dengan desain minimalis modern. Kamar mandi dilengkapi dengan sanitaryware merek Spanyol yang terkenal akan daya tahannya. Area komunal dirancang dengan material tahan cuaca seperti kayu keras untuk dek kolam renang dan tanaman asli yang membutuhkan perawatan minimal.
Harga properti di proyek ini berkisar dari €304.000 hingga €653.000, tergantung pada tipe unit dan luasnya. Varian harga mencerminkan perbedaan ukuran (71-175 m²), jumlah kamar tidur (1-3), dan posisi dalam kompleks. Unit ground floor dengan taman umumnya lebih terjangkau dibandingkan penthouse dengan solarium. Harga yang ditampilkan merupakan harga dasar dan dapat berubah tergantung pada pilihan finishing dan tanggal pembelian.
Lokasi proyek ini menciptakan pola hidup sehari-hari yang aktif dan nyaman. Dengan jarak hanya beberapa ratus meter ke pantai, penghuni dapat dengan mudah menikmati pagi hari di tepi laut sebelum memulai aktivitas. Kehidupan perkotaan Estepona menawarkan banyak pilihan kafe dan restoran untuk sarapan atau makan siang. Fasilitas olahraga municipal yang berjarak 400 meter memungkinkan rutinitas fitness tanpa perlu perjalanan jauh. Pada sore hari, teras pribadi menjadi ruang ideal untuk bersantai sambil menikmati iklim Mediterania yang hangat. Komunitas lokal yang aktif dengan 34 festival lokal setiap tahun menciptakan lingkungan sosial yang dinamis bagi penghuni.
Lingkungan sekitar proyek ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses alam. Dengan dua pantai utama dalam jarak kurang dari satu kilometer, penghunit dapat dengan mudah mencapai area rekreasi pantai. Jaringan supermarket, apotek, dan restoran yang berada dalam radius 200 meter mendukung kebutuhan sehari-hari tanpa transportasi pribadi. Sistem transportasi umum Estepona dengan 8 jalur bus dan 50 halte memberikan konektivitas ke seluruh kota. Area marina Puerto Estepona yang berjarak 1,7 km menjadi pusat aktivitas wisata dan hiburan malam hari. Kehadiran dua pusat kesehatan dan beberapa fasilitas medis dalam radius 5 km memberikan rasa aman bagi penghuni, terutama keluarga dengan anak-anak atau penduduk lanjut usia.
Peta menunjukkan posisi proyek di Estepona dengan jarak dekat ke pantai Mediterania. Kompleks perumahan terletak di area perkotaan dengan akses mudah ke jaringan jalan utama A-7 yang menghubungkan seluruh Costa del Sol. Beberapa landmark penting seperti klub golf Valle Romano dan marina Puerto Estepona terlihat dalam radius singkat dari lokasi proyek.
Proyek ini terletak di bagian barat Costa del Sol, tepatnya di kota Estepona. Kota ini menempati posisi strategis antara Marbella (20 km ke timur) dan Sotogrande (25 km ke barat). Estepona merupakan bagian dari provinsi Málaga di komunitas otonom Andalusia. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga, Estepona masih mempertahankan karakter kota Spanyol yang lebih autentik dengan tingkat urbanisasi yang lebih rendah dibandingkan Marbella namun dengan fasilitas yang lebih lengkap dibandingkan desa-desa pesisir lainnya. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan lingkungan yang lebih tenang.
Aksesibilitas proyek ini sangat menguntungkan dengan pantai terdekat hanya 524 meter (Playa de Estepona). Pantai utama La Rada dapat dicapai dalam 10 menit jalan kaki (769 meter). Bandara terdekat adalah Gibraltar dengan jarak 36 kilometer, sementara Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 64 kilometer. Dua lapangan golf berkualitas, Valle Romano (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km), dapat dijangkau dalam 10 menit dengan kendaraan. Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 1,3 kilometer. Pusat kota Estepona dengan berbagai layanan komersial dapat diakses dalam 15 menit berjalan kaki atau 5 menit dengan kendaraan.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania khas dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, salah satu tertinggi di Eropa. Suhu rata-rata tahunan mencapai 19,2°C dengan variasi musiman antara 12°C (musim dingin) hingga 28°C (musim panas). Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Lokasi proyek pada ketinggian 15 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 1,9% menuju pantai menciptakan drainase alami yang baik dan mencegah genangan air. Iklim yang sejuk ini mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun tanpa ekstrem musiman yang signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai La Rada (769 meter) merupakan pantai utama Estepona dengan fasilitas lengkap dan area berjalan kaki yang luas. Playa del Cristo (1,6 km) menawarkan perairan yang lebih tenang karena terlindung oleh breakwater, ideal untuk keluarga dengan anak-anak. Tiga lapangan golf dalam radius 5 km memberikan opsi rekreasi bagi penggemar golf: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,2 km). Fasilitas olahraga Polideportivo Municipal (0,4 km) menawarkan berbagai aktivitas termasuk lapangan tenis, padel, dan area fitness. Marina Puerto Estepona (1,7 km) menjadi pusat aktivitas perairan dengan penyewaan perahu dan restoran tepi laut.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di bagian barat Costa del Sol, tepatnya di kota Estepona. Kota ini menempati posisi strategis antara Marbella (20 km ke timur) dan Sotogrande (25 km ke barat). Estepona merupakan bagian dari provinsi Málaga di komunitas otonom Andalusia. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga, Estepona masih mempertahankan karakter kota Spanyol yang lebih autentik dengan tingkat urbanisasi yang lebih rendah dibandingkan Marbella namun dengan fasilitas yang lebih lengkap dibandingkan desa-desa pesisir lainnya. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan lingkungan yang lebih tenang.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL495243
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Estepona, pengembangan ini menawarkan harga yang lebih kompetitif dimulai dari €304.000, sementara Aby Upper mulai dari €320.000 dan Habitat Valle Romano dari €385.000. Lokasi ini lebih dekat ke pantai dibandingkan dengan banyak proyek di Estepona yang umumnya berjarak lebih dari 1 kilometer. Fasilitas yang ditawarkan sebanding dengan Oceana Gardens I&II yang harganya dimulai dari €386.000. Di tingkat regional, Estepona menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih ramai dan mahal, namun dengan aksesibilitas dan fasilitas yang lebih baik dibandingkan area Sotogrande yang cenderung lebih eksklusif dan terisolasi. Nilai properti di Estepona secara historikal menunjukkan pertumbuhan yang stabil seiring dengan perkembangan infrastruktur dan meningkatnya popularitas sebagai destinasi wisata dan hunian.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
