Цей новий житловий комплекс розташований в Естепоні, в урбанізованій зоні всього за 524 метри від пляжу. Проект складається з 135 сучасних житлових одиниць з 1-3 спальнями, розроблених з південною орієнтацією для максимального використання сонячного світла. Будівництво триває, з планами щодо створення закритого комплексу з загальними зонами відпочинку, включаючи басейн, спортзал та сади. Розвиток поєднує доступ до міських зручностей з близькістю до узбережжя Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в південній частині Естепони, в безпосередній близькості до міських послуг та пляжів. Район характеризується рівнинним рельєфом з ухилом до моря лише 1,9%, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Проект межує з гольф-клубом Валле-Романо, розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря, що сприяє помірному клімату протягом усього року.
Проект пропонує квартири площею від 71 до 175 м², що відповідає потребам як одиноких осіб, так і сімей. Кожна одиниця має повністю обладнану кухню, вбудовані шафи та тераси. Наявність спільних зон, таких як басейн та спортзал, задовольняє потреби в активному відпочинку, тоді як закрита територія та гаражі забезпечують безпеку та зберігання речей.
Проект знаходиться на стадії будівництва, що дозволяє покупцям придбати житло на етапі зведення за конкурентними цінами. Архітектура комплексу характеризується сучасним дизайном з південною орієнтацією будівель. Будинки проектуються з використанням сучасних будівельних технологій та матеріалів, що відповідають іспанським стандартам енергоефективності для новобудов.
Проект не пропонує окремих басейнів для кожної квартири, лише спільний басейн. Відсутня можливість індивідуальної архітектурної адаптації житлових одиниць. Комплекс не має власних комерційних приміщень на території. Відсутні послуги консьєржа 24/7. Проект не розрахований на розміщення домашніх тварин у спільних зонах відпочинку.
Цей житловий комплекс підходить для людей, які шукають друге житло в Іспанії з метою сезонного проживання або постійного переїзду. В ідеалі, це рішення для тих, хто цінує можливість пішки дістатися до пляжу та міських зручностей без необхідності постійно використовувати автомобіль. Для інвесторів, зацікавлених у оренді нерухомості, близькість до туристичної інфраструктури Естепони та пляжів може забезпечити стабільний попит. Також проект підходить для сімей з дітьми, оскільки в радіусі 2 км розташовані школи, парки та спортивні майданчики. Для людей пенсійного віку, які планують переїхати до Іспанії, рівнинний рельєф та доступність медичних послуг є важливими перевагами.
Комплекс використовує сучасні будівельні матеріали та технології, що відповідають іспанським стандартам якості. Квартири обладнані системами клімат-контролю, включаючи попередньо встановлені кондиціонери з функцією охолодження та обігріву. Вікна та двері мають високу теплоізоляцію для енергоефективності. Кухні повністю укомплектовані сучасною технікою та меблями, а ванні кімнати обладнані якісною сантехнікою. Підлоги виконані з керамічної плитки або ламінату високої зносостійкості. На терасах використані матеріали, стійкі до впливу сонця та вологи. Спільні зони включають басейн з системою фільтрації, тренажерний зал з професійним обладнанням та ландшафтний дизайн з використанням місцевих рослин.
Ціни на квартири в комплексі коливаються від €304,000 до €653,000, залежно від площі, кількості спалень та розташування в будівлі. Найбільш доступними є однокімнатні квартири площею 71 м², тоді як трикімнатні варіанти з соларіумом на верхніх поверхах коштують дорожче. Вартість включає паркомісце в гаражі та комору. Цінова політика відповідає середньоринковій для новобудов в Естепоні, з урахуванням близькості до моря та наявності спільних зручностей.
Цей комплекс створений для мешканців, які цінують поєднання міських зручностей та близькості до моря. Ранковий ранок починається з кави на терасі з видом на сонце, що сходить над Середземном морем. Вдень можна здійснити коротку прогулянку до пляжу Ла-Рада або відвідати місцеві магазини та ресторани, розташовані в кроковій доступності. Після обіду багато мешканців використовують спільний басейн або спортзал. Ввечері тераси стають ідеальним місцем для спостереження за західом сонця, який в Естепоні відрізняється особливими кольорами через розташування на заході Коста-дель-Соль. Протягом усього року стабільний клімат дозволяє насолоджуватися активним способом життя на відкритому повітрі.
Комплекс розташований в добре розвиненому районі Естепони, де в кроковій доступності знаходяться всі необхідні повсякденні послуги. Супермаркет за 104 метри дозволяє легко купувати продукти, а 18 аптек у радіусі 2 км забезпечують доступ до ліків. Для сімей з дітьми важливим є наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл в місті. Медичне обслуговування представлено двома центрами здоров'я та лікарнею на відстані 4,4 км. Розвинена транспортна мережа включає 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Район також відрізняється високою щільністю ресторанів (50 у радіусі 2 км) та кафе (22), що створює можливості для соціального життя.
Карта відображає вигідне розташування комплексу в Естепоні, де поєднуються доступ до міських послуг та близькість до природних зон. Житловий комплекс знаходиться в безпосередній близькості до пляжної зони Ла-Рада та гольф-клубу Валле-Романо. Рівнинний рельєф та добре розвинена транспортна мережа забезпечують легку доступність як до центру міста, так і до прилеглих населених пунктів Коста-дель-Соль.
Проект знаходиться в південно-західній частині Коста-дель-Соль, в місті Естепона, що є одним з найбільш динамічно розвинених курортних міст регіону. Естепона розташована приблизно за 80 км на захід від Малаги та 40 км на схід від кордону з Гібралтаром. Місто займає стратегічне положення між великими туристичними центрами Марбелья (на схід) та Сотогранде (на захід). На відміну від більш північних районів Коста-дель-Соль, Естепона зберегла більш автентичний іспанський характер при збереженні сучасної інфраструктури. Розташування біля підніжжя гірського хребта Сьєрра-Бермеха додає регіону живописний ландшафт з контрастом між морем та горами.
Пляж Ла-Рада, один з найпопулярніших в Естепоні, знаходиться всього за 769 метрів від комплексу, що становить приблизно 8-10 хвилин пішки. Аеропорт Малага розташований за 64 км, що є приблизно 45-50 хвилин їзди на автомобілі. Гольф-клуби Валле-Романо (4,1 км) та Азата (4,4-4,6 км) доступні за 5-7 хвилин їзди. Порт Естепона, відомий своїми ресторанами та яхтами, знаходиться на відстані 1,7 км. Для власників електромобілів на відстані 1,3 км знаходиться зарядна станція. Близькість до міського центру (менше 2 км) забезпечує доступ до адміністративних установ, ринків та культурних заходів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Естепоні забезпечує близько 3848 годин сонячного світла на рік, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Середньорічна температура становить 19,2°C, з коливаннями від 12°C взимку до 28°C влітку. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися з травня по жовтень. Висота над рівнем моря (15 метрів) та незначний ухил до моря (1,9%) створюють ідеальні умови для проживання без крайнощів. Опади переважно випадають у зимовий період, тоді як літо є сухим та сонячним, що характерно для середземноморського клімату Андалусії.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона відома своїми якісними пляжами, включаючи Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), що розташовані в безпосередній близькості від комплексу. Playa del Cristo (1,6 км) відомий своїми спокійними водами, що робить його ідеальним для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу в районі доступні три гольф-клуби: Valle Romano Golf (4,1 км), Estepona Golf (6,2 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). Спортивні можливості включають муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal (0,4 км) з тренажерним залом та басейнами. Марина Пуерто-Естепона (1,7 км) пропонує можливості для водних видів спорту та риболовлі. Всього в місті зареєстровано 134 спортивні об'єкти.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект знаходиться в південно-західній частині Коста-дель-Соль, в місті Естепона, що є одним з найбільш динамічно розвинених курортних міст регіону. Естепона розташована приблизно за 80 км на захід від Малаги та 40 км на схід від кордону з Гібралтаром. Місто займає стратегічне положення між великими туристичними центрами Марбелья (на схід) та Сотогранде (на захід). На відміну від більш північних районів Коста-дель-Соль, Естепона зберегла більш автентичний іспанський характер при збереженні сучасної інфраструктури. Розташування біля підніжжя гірського хребта Сьєрра-Бермеха додає регіону живописний ландшафт з контрастом між морем та горами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL495243
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект відрізняється від інших новобудов в Естепоні через ідеальне поєднання близькості до моря та міських зручностей. На відміну від комплексів в районі Нью-Голден-Майл, які часто розташовані далі від центру міста, даний розвиток пропонує пішохідну доступність до послуг. Порівняно з сусіднім проектом Aby Upper (ціни від €320,000), даний комплекс пропонує більш доступну стартову ціну від €304,000 при аналогічній якості. Habitat Valle Romano (від €385,000) та Oceana Gardens I&II (від €386,000) також позиціонуються як преміальні, але знаходяться далі від центру Естепони та мають менш розвинену пішохідну інфраструктуру. Ключовою перевагою даного проекту є його розташування в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливішим для ціліорічного проживання, на відміну від деяких сезонних комплексів в більш віддалених районах Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
