Nový rezidenční projekt v Esteponě, Málaga, nabízí 87 moderních bytů a řadových domů v primární rezidenční oblasti. Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a městských vybaveností. Výstavba začala ve čtvrtém čtvrtletí 2025 s plánovaným dokončením koncem roku 2027. Nemovitosti disponují jižní orientací pro maximální přirozené světlo a charakterizují se otevřenými dispozicemi, prostornými terasami a vysokou kvalitou provedení.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Costa del Sol představuje tento projekt vyváženou nabídku mezi cenou a lokalitou. Projekt Acqua Gardens v Esteponě nabízí podobnou kvalitu, ale s vyššími počátečními cenami od 418 800 €. Naopak Aby Upper v Esteponě má nižší počáteční ceny od 320 000 €, ale s méně výhodnou polohou vzhledem k plážím a centru města. Habitat Valle Romano, s cenami od 385 000 €, se nachází ve více rezidenční čtvrti s větším důrazem na golfové vyžití, ale s menší přístupností k městským službám. V kontextu širší oblasti Costa del Sol nabízí Estepona výhody menšího města s autentickým španělským charakterem, které zároveň poskytuje veškeré moderní vybavenosti. Ve srovnání s východnějšími částmi Costa del Sol, jako jsou Torremolinos nebo Fuengirola, je Estepona méně hustě zastavěná a zachovává si klidnější atmosféru, zejména mimo hlavní turistickou sezónu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve městě Estepona, v provincii Málaga, v oblasti Costa del Sol. Nachází se ve vzdálenosti 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Poloha nabízí přímý přístup k městským službám a obchodům. Projekt se rozkládá v rovinatém terénu s mírným sklonem 1,9% směrem k pláži.
Projekt nabízí dvoupokojové nemovitosti o velikosti 80 m² se dvěma koupelnami, které jsou vhodné pro páry, malé rodiny nebo jako druhé bydlení. Kuchyně jsou propojené s obývacím prostorem, což vytváří otevřenou a funkční domácnost. Všechny jednotky mají vlastní terasu a některé i solárium, což umožňuje venkovní životní styl během celého roku.
Projekt se momentálně nachází ve fázi výstavby. Stavební práce byly zahájeny ve čtvrtém čtvrtletí 2025 s plánovaným dokončením ve čtvrtém čtvrtletí 2027. Jedná se o novou výstavbu s moderním architektonickým designem inspirovaným středomořskou krajinou. Všechny budovy mají jižní orientaci pro optimální využití slunečního svitu a mořských válků.
Projekt nenabízí vícepokojové jednotky nad tři ložnice. Nejedná se o luxusní vilovou čtvrť, ale o rezidenční komplex s byty a řadovými domy. Lokalita se nachází v městské zóně, což může znamenat vyšší hladinu hluku ve srovnání s odlehlými venkovskými oblastmi. Projekt nenabízí privátní bazény, pouze společné venkovní bazény.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní bydlení s přístupem k pláži a městským službám. Pokud preferujete aktivní životní styl s možností pěšího přístupu k plážím, restauracím, obchodům a sportovním aktivitám, tato lokalita nabízí všechny tyto výhody. Projekt je také vhodný pro ty, kteří plánují koupit nemovitost pro pronájem, a to díky atraktivní poloze blízko pláží a městského centra. Investoři by měli zvážit rostoucí popularitu Estepony jako destinace pro turisty i stálé obyvatele. Projekt není vhodný pro ty, kteří hledají klidnou venkovskou atmosféru odlehlou od městského centra, nebo pro velké rodiny vyžadující více než tři ložnice.
Projekt se vyznačuje vysokou kvalitou materiálů a technického provedení. Všechny jednotky mají moderní vybavení kuchyně propojené s obývacím prostorem, vestavěné skříně a en-suite koupelny. Příslušenství zahrnuje výtahy, podzemní parkování a úložné prostory. Společné prostory zahrnují solární vyhřívaný bazén, soukromou posilovnu a zabezpečený komplex. Budovy jsou navrženy s ohledem na energetickou účinnost, využívají přírodní světlo díky jižní orientaci a zohledňují přístup pro osoby s omezenou mobilitou. Kvalita provedení odpovídá standardům moderní středomořské výstavby s důrazem na funkčnost a odolnost materiálů vůči místním klimatickým podmínkám.
Ceny nemovitostí v projektu se pohybují od 380 000 € do 865 000 € v závislosti na velikosti, dispozici a poloze jednotky v komplexu. Nejdostupnější jednotky začínají na 380 000 € za dvoupokojové byty o velikosti 80 m². Projekt nabízí konkurenční ceny ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Acqua Gardens (od 418 800 €) a Habitat Valle Romano (od 385 000 €). Pro srovnání, projekt Aby Upper nabízí nižší počáteční ceny od 320 000 €, ale s odlišnou lokalizací a vybaveností.
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a pobřežního životního stylu. Díky poloze v docházkové vzdálenosti od pláží, obchodů, restaurací a dalších služeb je denní život praktický a pohodlný. Ráno si můžete zajít na místní kavárnu na snídani, dopoledne trávit na pláži, odpoledne využít sportovní vybavenost a večer navštívit jednu z mnoha místních restaurací. Vše je dostupné bez nutnosti používat auto. Projekt je vhodný pro trvalé bydlení i pro rekreační účely, přičemž kombinace městského vyžití a přírodních krás Costa del Sol vytváří vyvážený životní styl.
Okolí projektu nabízí komplexní vybavenost pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti do 2 km se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky, 2 parky a 22 kaváren. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti pouze 104 metrů od projektu, lékárna 236 metrů a nemocnice 4,4 km. V oblasti je k dispozici 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami. Pro rekreační aktivity jsou v těsné blízkosti sportovní centra, pláže a golfová hřiště. Lokalita kombinuje výhody městského života s přístupem k přírodním krásám Costa del Sol, včetně blízkosti k plážím a pobřežní promenádě.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu města Estepona a širší oblasti Costa del Sol. Projekt je situován v jihozápadní části města, v blízkosti pláží a městského centra. Strategická poloha umožňuje snadný přístup k plážím, obchodům a dopravním spojím. Mapa také zobrazuje vzdálenosti k důležitým bodům zájmu, včetně golfových hřišť, letišť a sousedních měst. Tato poloha je typická pro moderní rozvoj v Esteponě, který kombinuje výhody městského života s přístupem k přírodním krásám pobřeží.
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol v provincii Málaga, ve španělském autonomním společenství Andalusie. Město leží asi 80 km jihozápadně od města Málaga a 36 km severovýchodně od Gibraltaru. V porovnání s jinými pobřežními městy v oblasti, jako jsou Marbella nebo Fuengirola, si Estepona zachovává více autentického andaluského charakteru při současné nabídce moderních služeb a vybaveností. Oblast je známá svou rovnováhou mezi rozvojem a zachováním přírodního a kulturního dědictví. Pozice na západním konci Costa del Sol znamená mírně menší koncentraci turistů ve srovnání s centrálními a východními částmi pobřeží, což přispívá klidnější atmosféře zejména mimo hlavní turistickou sezónu.
Pláže jsou snadno dostupné pěší chůzí, nejbližší pláž La Rada je vzdálena jen 800 metrů, Playa de Estepona 524 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Centrum města Estepona je v docházkové vzdálenosti. Nejbližší golfová hřiště zahrnují Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, zatímco letiště Gibraltar je 36 km daleko. Pro dobrou dostupnost vlastním automobilem je doporučeno, i když mnoho služeb je dostupných pěšky nebo na kole. Pro meziměstskou dopravu jsou k dispozici autobusové spoje a blízkost dálnice AP-7 zajišťuje dobré napojení na další části Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona se vyznačuje příjemným středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,2°C a teplotním rozpětím mezi 12-28°C během roku. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 848 hodin slunečního svitu, což představuje v průměru 10,5 hodiny slunečního svitu denně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy je teplota mořské vody alespoň 20°C. Poloha 15 metrů nad mořskou hladinou a mírný sklon terénu 1,9% směrem k pláži zajišťují optimální mikroklimatické podmínky. Zimy jsou mírné bez mrazíků a léta jsou horká a suchá, ale přímořská poloha přináší osvěžující mořské vánek, který zlepšuje komunitní pocit během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí projektu se nachází několik kvalitních pláží, včetně Playa de Estepona a Playa La Rada, které jsou v docházkové vzdálenosti. Pláže v Esteponě jsou známé svou kvalitou, některé získaly Blue Flag ocenění za čistotu vody a vybavenost. Pro sportovní aktivity jsou v blízkosti tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,2 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Město nabízí 134 sportovních zařízení včetně městského sportovního centra Polideportivo Municipal ve vzdálenosti 0,4 km od projektu. Pro vodní sporty a jachting je k dispozici přístav Puerto Estepona (1,7 km). Oblast je také vhodná pro pěší turistiku a cyklistiku díky přírodním oblastem a rovinatému terénu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol v provincii Málaga, ve španělském autonomním společenství Andalusie. Město leží asi 80 km jihozápadně od města Málaga a 36 km severovýchodně od Gibraltaru. V porovnání s jinými pobřežními městy v oblasti, jako jsou Marbella nebo Fuengirola, si Estepona zachovává více autentického andaluského charakteru při současné nabídce moderních služeb a vybaveností. Oblast je známá svou rovnováhou mezi rozvojem a zachováním přírodního a kulturního dědictví. Pozice na západním konci Costa del Sol znamená mírně menší koncentraci turistů ve srovnání s centrálními a východními částmi pobřeží, což přispívá klidnější atmosféře zejména mimo hlavní turistickou sezónu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL630768
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID