Acest proiect rezidențial nou este situat în Estepona, Málaga, oferind 87 de locuințe moderne într-o zonă rezidențială privilegiată. Construcția este programată să înceapă în T4 2025 și să se finalizeze în T4 2027. Proiectul include apartamente și case de oraș cu 2-3 dormitoare, suprafețe construite între 80-155m² și prețuri de la 380.000€ până la 865.000€. Complexul se caracterizează printr-o arhitectură modernă, orientată spre sud pentru a maximiza lumina naturală și briza mării, fiind situat la doar câteva sute de metri de plajă și în apropierea facilităților urbane.
Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, acest complex se remarcă printr-un raport echilibrat între preț și poziție. De exemplu, Acqua Gardens, deși situat în aceeași zonă, are prețuri pornind de la 418.800€, cu aproximativ 10% mai mari. Aby Upper oferă prețuri mai accesibile de la 320.000€, dar se află într-o zonă mai puțin centrală. Habitat Valle Romano, la prețuri similare începând de la 385.000€, se concentrează pe apropierea de terenurile de golf, dar se află la o distanță mai mare față de centrul urban și plaje. În contextul regional față de Marbella, unde prețurile pentru proprietăți similare sunt cu 20-30% mai ridicate, acest proiect oferă o alternativă valoroasă, menținând în același timp accesul la infrastructura și serviciile din întregul golful. Față de dezvoltările din zonele mai estice precum Fuengirola sau Mijas, acest proiect beneficiază de un ritm de viață mai relaxat și o atmosferă mai puțin aglomerată, în special în afara sezonului estival.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Estepona, la o distanță de 524m de Plaja Estepona și 769m de Plaja La Rada. Complexul se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu supermarket la 104m, farmacie la 236m și stație de încărcare EV la 1,3km. Amplasarea permite accesul pe jos la majoritatea serviciilor de zi cu zi, menținând în același timp proximitatea față de mediu natural și zona costieră.
Locuințele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor funcționale ale locuirii permanente sau secundare, cu spații deschise, terase private și dotări complete. Fiecare unitate beneficiază de vestiare încorporate, baie en-suite și bucătărie deschisă spre zona de living. Complexul oferă facilități comune precum piscină cu sistem de clorurare salină, sală de fitness privată, parcare subterană și spații de depozitare, răspunzând nevoilor unui stil de viață confortabil.
Proiectul se află în faza de pre-construcție, cu lucrările programate să înceapă în T4 2025. Finalizarea complexului este estimată pentru T4 2027. Toate cele 87 de locuințe vor fi construite cu tehnici moderne și materiale de înaltă calitate, respectând standardele de eficiență energetică. Clădirile vor fi orientate spre sud pentru a beneficia de lumina naturală maximă și ventilație naturală, fiind înconjurate de zone verzi și spații comune bine integrate.
Acest proiect nu oferă locuințe cu mai mult de 3 dormitoare, limitând opțiunile pentru familii numeroase. De asemenea, nu există vile individuale sau locuințe detasate, fiind disponibile doar apartamente și case de oraș. Complexul nu include facilități premium precum servicii de concierge, spa sau restaurant propriu. Proximitatea față de zona urbană poate implica niveluri de zgomot mai ridicate decât în complexe izolate. Nu există opțiuni de personalizare extinsă a amenajărilor interioare.
Acest proiect se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință secundară într-o zona costieră bine conectată, fără a renunța la confortul urban. Este o opțiune viabilă pentru persoanele care doresc să petreacă iernile în sudul Spaniei, beneficiind de clima blândă și soarele abundent. De asemenea, se adresează familiilor cu copii care necesită acces la servicii educaționale și medicale, având în proximitate 19 școli primare și 10 secundare. Investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol pot găsi aici o oportunitate, având în vedere dezvoltarea continuă a zonei Estepona și creșterea cererii pentru proprietăți moderne. Proiectul este de asemenea potrivit pentru persoanele active care apreciază accesul facil la facilități sportive și recreative.
Locuințele din acest proiect se remarcă prin finisaje de înaltă calitate și atenție la detalii. Spațiile interioare sunt concepute cu deschidere maximă, creând o senzație de spațiu și lumină. Bucătăriile deschise către zonele de living sunt echipate cu electrocas moderne și materiale durabile. Baia principală este tip en-suite, iar vestiarele încorporate optimizează spațiul de depozitare. Instalațiile sanitare și electrice respectă standardele europene, cu accent pe eficiența energetică. Materialele de construcție sunt selectate pentru durabilitate în clima mediteraneană, cu izolație termică adecvată și sisteme de ventilație eficiente. Terasele generoase și solariile sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, asigurând utilizare pe tot parcursul anului.
Prețurile pentru locuințele din acest proiect încep de la 380.000€ și pot ajunge până la 865.000€, în funcție de tipul proprietății, suprafață și poziționare în complex. Apartamentele cu 2 dormitoare au prețuri mai accesibile, în timp ce casele de oraș cu 3 dormitoare și suprafețe generoase se încadrează în segmentul superior de preț. Varietatea de tipuri de locuințe permite potențialilor cumpărători să aleagă în funcție de buget și necesități, cu o ofertă diversificată într-un singur complex integrat. Prețurile reflectă atât calitatea construcției și finisajelor, cât și locația privilegiată din Estepona.
Acest proiect reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care doresc un echilibru între viața urbană și accesul la plajă. Dimineața, locatarii pot profita de terasele lor orientate spre sud pentru micul dejun, urmate de o scurtă plimbare până la plajă sau o sesiune de sală din complexul rezidențial. Proximitatea supermarketurilor și a restaurantelor facilitează cumpărăturile și mesele în afara locuinței. După-amiaza, zona oferă opțiuni diverse: relaxare la piscină, activități sportive la stadionul municipal din apropiere sau explorarea centrului orașului Estepona. Seara, marina și zona gastronomică vibrantă sunt la scurtă distanță, oferind posibilități de socializare și divertisment fără necesitatea utilizării mașinii.
Zona în care este amplasat proiectul oferă un acces excelent la facilitățile urbane. Într-un radius de 2km, există 50 de restaurante, 22 de cafenele, 4 bănci și 18 farmacii, asigurând toate serviciile necesare la distanță de mers pe jos. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Infrastructura rutieră permite legături facile cu alte localități din Costa del Sol, iar autostrada principală este accesibilă rapid. Pentru familii, proximitatea a 19 școli primare și 10 secundare reprezintă un avantaj considerabil. Serviciile medicale sunt asigurate de 2 centre de sănătate în localitate, iar spitalul se află la 4,4km. Parcarea subterană din complex rezolvă problema locurilor de parcare, adesea dificilă în zonele urbane costiere.
Harta prezintă amplasarea proiectului în contextul zonei Estepona, evidențiind proximitatea față de plaje, centrul urban și principalele axe de circulație. Poziționarea complexului în partea de sud-vest a orașului permite accesul rapid atât la zona costieră, cât și la autostrada A-7, care leagă Costa del Sol de restul Spaniei. Distanțele scurte față de principalele puncte de interes sunt vizibile pe reprezentarea grafică, subliniind caracterul walkable al zonei.
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, la aproximativ 80km de capitala provincială și la circa 20km de granița cu provincia Cádiz. În contextul regiunii Costa del Sol, localitatea reprezintă un echilibru între zona metropolitană Málaga-Marbella și zonele mai liniștite spre vest. Comparativ cu Marbella, aflată la aproximativ 20km spre est, Estepona oferă o atmosferă mai autentică andaluză și prețuri imobiliare mai accesibile. Față de localitățile mai mici precum Casares sau Manilva, Estepona prezintă un plus în ceea ce privește serviciile și infrastructura urbană. Această poziție intermediară conferă localității un caracter distinct, fiind suficient de dezvoltată pentru a oferi toate facilitățile moderne, păstrând în același timp un ritm de viață mai relaxat decât centrele turistice mari.
Proiectul beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Estepona, la doar 524m, și La Rada, la 769m, ambele accesibile pe jos în mai puțin de 10 minute. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni: Valle Romano Golf la 4,1km și Azata Golf la 4,4-4,6km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36km. Portul maritim Estepona, cu restaurantele și facilitățile sale, este situat la 1,7km. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, un supermarket se află la doar 104m de complex, iar diverse cafenele și restaurante sunt răspândite în zonă, majoritatea la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proiectul beneficiază de microclimatul specific Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și variații între 12-28°C pe parcursul anului. Amplasat la 15m deasupra nivelului mării, complexul este protejat de vânturile puternice, în timp ce pantă ușoară de 1,9% către plajă asigură o tranziție naturală. Zona beneficiază de 3.848 de ore de soare anual, oferind posibilitatea de a utiliza terasele și spațiile exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Natura locală este influențată de apropierea munților Sierra Bermeja, care atinge 1.449m la vârful Los Reales, creând un peisaj contrastant între zona costieră și cea montană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proiectului se află mai multe plaje, cele mai accesibile fiind Playa de Estepona (524m) și La Rada (769m). Acestea sunt plaje urbane bine întreținute, cu nisip fin și servicii complete. La o distanță puțin mai mare se află Playa del Cristo (1,6km), cunoscută pentru apele mai calme. Pentru iubitorii de golf, zona Estepona oferă mai multe opțiuni de calitate: Valle Romano Golf la 4,1km, Azata Golf la 4,4-4,6km și Estepona Golf la 6,2km. Facilitățile sportive sunt abundente în zona urbană, cu un polisportiv municipal la 400m și diverse centre private. În total, există 134 de facilități sportive în Estepona, acoperind diverse discipline. Marina Estepona, la 1,7km, oferă posibilități de activități nautice și o atmosferă vibrantă, în special în sezonul estival.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, la aproximativ 80km de capitala provincială și la circa 20km de granița cu provincia Cádiz. În contextul regiunii Costa del Sol, localitatea reprezintă un echilibru între zona metropolitană Málaga-Marbella și zonele mai liniștite spre vest. Comparativ cu Marbella, aflată la aproximativ 20km spre est, Estepona oferă o atmosferă mai autentică andaluză și prețuri imobiliare mai accesibile. Față de localitățile mai mici precum Casares sau Manilva, Estepona prezintă un plus în ceea ce privește serviciile și infrastructura urbană. Această poziție intermediară conferă localității un caracter distinct, fiind suficient de dezvoltată pentru a oferi toate facilitățile moderne, păstrând în același timp un ritm de viață mai relaxat decât centrele turistice mari.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL630768
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID