Новый проект в Эстепоне, Малага, состоит из 87 современных объектов недвижимости. Расположенный в городской среде в шаговой доступности от пляжа и удобств. Проект предлагает апартаменты и таунхаусы с 2-3 спальнями, с жилой площадью от 80 до 155 м². Все здания ориентированы на юг для максимального использования естественного света и морского бриза. Строительство начнется в IV квартале 2025 года с планируемой сдачей в IV квартале 2027 года. Объекты разработаны с учетом современной эстетики, функциональности и комфорта, с общими удобствами, включая бассейн, спортзал и подземную парковку.
Эстепона предлагает интересную позицию на рынке Коста-дель-Соль. По сравнению с городами, расположенными восточнее, такими как Марбелья или Фуэнхирола, Эстепона представляется как более доступный вариант, сохраняя при этом высококачественные удобства и привлекательный климат. Цены этого проекта, варьирующиеся от €380 000 до €865 000, конкурентоспособны на рынке Эстепоны, особенно по сравнению с аналогичными разработками в окружающих районах. Если сравнивать этот проект с Acqua Gardens в Эстепоне (цена от €418 800), мы видим, что этот проект предлагает немного более доступную отправную точку. С другой стороны, Aby Upper (от €320 000) доступнее, но, возможно, предлагает меньше удобств или другое качество местоположения. Habitat Valle Romano (от €385 000) сопоставим по цене и позиционированию, но, возможно, находится дальше от центра города. Эстепона уникальна в регионе благодаря балансу между подлинным испанским городом с повседневной жизнью и удобствами, которые ожидают международные покупатели. В отличие от более эксклюзивных анклавов, таких как Ла-Сагаleta или Сьерра-Бланка, Эстепона предлагает более интегрированную среду, где постоянное проживание и отпускное использование сочетаются. В городе 34 местных праздника в год, что отражает богатые культурные традиции, которые в некоторых более международных направлениях менее заметны. Сочетание городских удобств, прибрежной жизни и относительно доступной цены делает Эстепону привлекательной для широкого спектра покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в Эстепоне, городе на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Расположение обеспечивает прямой доступ к пляжам в пешей доступности (Playa de Estepona в 524 метрах) и городской среде с разнообразными удобствами. Высота над уровнем моря 15 метров обеспечивает мягкий климат и вид на окружающий город и море.
Проект предлагает функциональные квартиры с 2-3 спальнями и 2 ванными комнатами, подходящие для небольших семей или пар. Современные открытые планировки и просторные террасы каждой квартиры обеспечивают гибкое жилое пространство. Наличие общего бассейна, спортзала и зеленых зон удовлетворяет потребности в отдыхе и расслаблении в закрытом жилом комплексе.
В настоящее время проект находится на этапе планирования, начало строительства запланировано на IV квартал 2025 года. Предполагаемая сдача - в IV квартале 2027 года. Разработка включает 87 объектов недвижимости, включая квартиры и таунхаусы, все с современной архитектурой, соответствующей средиземноморской эстетике. Строительство ведется с учетом энергоэффективности и устойчивости.
Проект не предлагает частных садов для квартир на первом этаже, только общие зеленые зоны. У квартир нет отдельных частных бассейнов. Нет прямого доступа к пляжу от комплекса. Наименьшие квартиры площадью 80 м² могут быть ограничены для больших семей. В проекте нет коммерческих помещений на первом этаже.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих основное или вторичное жилье в районе, пригодном для проживания круглый год благодаря мягкому климату. Сочетание городских удобств и близости к пляжу делает его подходящим как для семей, ищущих активный образ жизни, так и для пар или одиноких людей, желающих наслаждаться средиземноморским стилем жизни. Для покупателей, ценящих возможность пешей доступности к повседневным удобствам, это местоположение предлагает практическое решение. Возможность делать покупки, ходить в рестораны или заниматься рекреационной деятельностью без зависимости от автомобиля привлекательна также для людей, желающих вести жизнь без автомобиля или с минимальным его использованием. Планирование строительства и сдачи делает проект привлекательным для людей, которым не нужно жилье немедленно, но которые хотят инвестировать в будущий дом. Сочетание квартир и таунхаусов обеспечивает гибкость для различных жилищных потребностей, от компактной квартиры для отпуска до более просторного жилья для длительного пребывания или постоянного проживания. Расположение в Эстепоне, городе с 79 621 жителем и хорошими удобствами, также обеспечивает достаточное чувство общности и социальные контакты для людей, желающих поселиться постоянно.
Объекты недвижимости в этом проекте разработаны с акцентом на современные материалы и высококачественную отделку. Квартиры и таунхаусы имеют светлые, открытые планировки, создающие ощущение простора и свободы. Кухни интегрированы в гостиные, что способствует современному образу жизни, где готовка и социальное взаимодействие сочетаются. Просторные террасы стратегически спроектированы для максимального использования южной ориентации, оптимизируя естественную вентиляцию и дневной свет. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой и качественной плиткой. Одна из ванных комнат выполнена как en-suite, что обеспечивает дополнительный комфорт и конфиденциальность. Спальни оснащены встроенными шкафами, что максимизирует место для хранения и поддерживает аккуратный, минималистичный эстетический вид. Объекты имеют лифты, что улучшает доступность, и специальные приспособления для людей с ограниченной подвижностью. Сам комплекс имеет закрытый доступ с охраной, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Общие зоны включают бассейн с обработкой солью, что обеспечивает более мягкий эффект для кожи и требует меньшего обслуживания, чем традиционные хлорные системы. Наличие частного спортзала и общих зеленых зон способствует современному образу жизни, где здоровье и благополучие находятся в центре внимания. Подземная парковка и частные кладовые включены в комплект, что обеспечивает практические решения для хранения и парковки.
Проект предлагает объекты недвижимости с ценами от €380 000 до €865 000, что представляет широкий спектр вариантов в рамках разработки. Наименьшие квартиры площадью 80 м² с 2 спальнями составляют начальный сегмент, в то время как большие дома до 155 м² относятся к более высокой ценовой категории. Разница в ценах в основном определяется жилой площадью, расположением внутри комплекса, видом и качеством отделки. Сравнение с соседними проектами показывает, что цены конкурентоспособны на рынке Эстепоны: Aby Upper начинается с €320 000, в то время как Acqua Gardens начинается с €418 800. Доступность дополнительно поддерживается планируемой сдачей в 2027 году, что дает потенциальным покупателям время для финансового планирования.
Этот проект создает повседневную среду, где жители могут наслаждаться балансом между городским комфортом и прибрежной жизнью. Утро может начаться на террасе, ориентированной на юг, с завтраком под утренним солнцем, за которым следует прогулка к одному из ближайших пляжей, таких как Playa de Estepona или La Rada, оба менее чем в 800 метрах. Для покупок или других повседневных потребностей есть несколько супермаркетов в пределах 200 метров, что снижает необходимость в автомобиле для ежедневных задач. Жизнь в этом жилом комплексе сочетает активные и спокойные моменты. Жители могут пользоваться общими удобствами, такими как бассейн для утреннего плавания или спортзал для тренировок. Для любителей спорта поблизости есть различные спортивные объекты, включая муниципальный стадион в шаговой доступности. Вечером жители могут выбрать ужин в одном из 50 ресторанов в непосредственной близости или наслаждаться домашним ужином на своей террасе с видом на закат над Средиземным морем. Расположение всего в 1,7 км от яхтенной гавани Пуэрто-Эстепона открывает возможности для водных видов спорта или вечернего отдыха. Близость к театру Фелипе VI предлагает культурные поездки. Городская среда означает, что район оживлен, но обособленный характер комплекса обеспечивает достаточную приватность и спокойствие для жителей.
Жизнь в этом жилом комплексе предлагает прямую связь с городскими удобствами Эстепоны. Проект находится в пешей доступности от различных супермаркетов, ближайший из которых всего в 104 метрах. Это делает ежедневные покупки легкими без зависимости от транспорта. Аптеки многочисленны в районе, их 18 в радиусе 2 км, а ближайшая всего в 236 метрах, что обеспечивает легкий доступ к медицинским товарам. Для семей с детьми в Эстепоне есть 19 начальных и 10 средних школ, что предлагает различные образовательные варианты недалеко от дома. Медицинские учреждения включают два медицинских центра и больницу на расстоянии 4,4 км, что обеспечивает адекватную медицинскую помощь в пределах досягаемости. Культура и развлечения хорошо представлены с театром Фелипе VI в пешей доступности и 50 ресторанами в радиусе 2 км, что обеспечивает разнообразные возможности для питания. Яхтенная гавань Пуэрто-Эстепона в 1,7 км предлагает возможности для отдыха и социального взаимодействия. Для любителей спорта есть 134 спортивных объекта в регионе, включая муниципальный спортивный центр на расстоянии 400 метров. Разветвленная сеть общественного транспорта с 8 маршрутами и 50 остановками обеспечивает хорошую связанность в городе и с окружающими районами.
Карта показывает проект, расположенный в центральной части Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от основных пляжей города. Расположение обеспечивает стратегическую позицию с прямым доступом как к городским удобствам, так и к прибрежному отдыху. Расположение в городе является частью хорошо развитого района с полной инфраструктурой, в то время как близость к горам Сьерра-Бермеха предоставляет естественный контраст с городской средой.
Эстепона находится в провинции Малага, часть автономного сообщества Андалусия на юге Испании. Город расположен в западной части Коста-дель-Соль, примерно в 80 км от самого города Малага. Это положение предлагает более спокойную обстановку, чем более оживленные туристические центры, такие как Марбелья или Фуэнхирола, сохраняя при этом возможности городского уровня. Город граничит со Средиземным морем на юге и окружен природными ландшафтами, включая горы Сьерра-Бермеха на севере. Эстепона развилась в важную жилую зону в регионе с растущим предложением услуг и инфраструктуры для обслуживания местного населения в 79 621 человек и туристов. Город хорошо связан с автомагистралью A-7, которая соединяет всю Коста-дель-Соль.
Проект обеспечивает отличный доступ к важным удобствам и направлениям в регионе. Пляжи являются одной из главных достопримечательностей, с Playa de Estepona в 524 метрах и La Rada в 769 метрах, оба легко доступны пешком. Пляж Плайя-дель-Кристо, другой популярный пляж, находится на расстоянии 1,6 км. Для авиапутешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 км, в то время как аэропорт Гибралтара ближе - в 36 км. Любителям гольфа доступны несколько вариантов на небольшом расстоянии, включая гольф-клуб Валле-Романо в 4,1 км и гольф-клуб Асата в 4,4-4,6 км. Эта близость делает ежедневные или частые игры в гольф практичными. Для повседневных потребностей супермаркеты доступны всего в 104 метрах, в то время как аптеки - в 236 метрах. Больница находится на расстоянии 4,4 км, что обеспечивает адекватную медицинскую помощь в пределах досягаемости. Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна на расстоянии 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 28°C летом. Со средней годовой температурой 19,2°C и 3848 часами солнечного света в год регион предлагает одну из самых солнечных сред в Европе. Купальный сезон длится пять месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C, идеально для долгих периодов пляжного отдыха и водных активностей. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря обеспечивает легкий уклон к пляжу всего 1,9%, что означает ровную местность, подходящую для пеших прогулок и доступную для людей всех возрастов. Город защищен горами Сьерра-Бермеха, которые служат естественным барьером от погодных условий и в то же время обеспечивают живописный задний план. Эта горная цепь с пиком 1449 м в Лос-Реалес способствует местному биоразнообразию и предлагает возможности для походов и природных экскурсий в непосредственной близости.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона предлагает разнообразные возможности для пляжного отдыха в непосредственной близости от проекта. Плайя-де-Эстепона, всего в 524 метрах, является центральным пляжем, предлагающим широкие возможности. Ла-Рада, в 769 метрах, является одним из самых известных пляжей города и имеет статус Голубого флага, что указывает на высокие стандарты качества воды и удобств. Плайя-дель-Кристо, немного дальше в 1,6 км, представляет собой защищенную бухту с более спокойной водой, идеальную для семей с детьми. Для любителей гольфа рядом есть несколько высококачественных гольф-клубов. Гольф-клуб Валле-Романо, в 4,1 км, и гольф-клуб Асата, в 4,4-4,6 км, предлагают 18-луночные поля с отличными удобствами. Гольф-клуб Эстепона, в 6,2 км, является другой популярной опцией. Спортивные объекты многочисленны в регионе, всего 134 объекта. Муниципальный спортивный центр на расстоянии 400 метров предлагает различные возможности для внутренних и внешних видов спорта, в то время как различные спортзалы и фитнес-центры разбросаны по городу, включая Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena, оба на небольшом расстоянии.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в провинции Малага, часть автономного сообщества Андалусия на юге Испании. Город расположен в западной части Коста-дель-Соль, примерно в 80 км от самого города Малага. Это положение предлагает более спокойную обстановку, чем более оживленные туристические центры, такие как Марбелья или Фуэнхирола, сохраняя при этом возможности городского уровня. Город граничит со Средиземным морем на юге и окружен природными ландшафтами, включая горы Сьерра-Бермеха на севере. Эстепона развилась в важную жилую зону в регионе с растущим предложением услуг и инфраструктуры для обслуживания местного населения в 79 621 человек и туристов. Город хорошо связан с автомагистралью A-7, которая соединяет всю Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL630768
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID