Novi stambeni projekt u Esteponi, Málaga, smješten u urbanom području blizu mora. Projekt sadrži 87 modernih domova s 2-3 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine od 80-155 m². Nalazi se u blizini stadiona za atletiku i kazališta Felipe VI, s dobrim povezivanjem na glavne ceste i blizinu svakodnevnih potreba. Orijentacija prema jugu omogućava maksimalnu količinu prirodne svjetlosti i morskih povjetaraca. Izgradnja počinje u Q4 2025. s planiranim završetkom u Q4 2027.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj projekt niz povoljnu cijenu u odnosu na svoju lokaciju i sadržaje. Acqua Gardens u Esteponi nudi slične karakteristike ali po višim cijenama od 418.800 €. Aby Upper ima niže početne cijene od 320.000 €, ali nema istu blizinu plaži i gradskom središtu. Habitat Valle Romano, s početnim cijenama od 385.000 €, nalazi se u mirnijem području ali zahtijeva automobil za sve dnevne potrebe. Ovaj projekt se ističe kombinacijom urbanog života, blizine mora i pristupačnih cijena, što ga čini jedinstvenim na tržištu Estepone. U širem regionalnom kontekstu, Estepona nudi autentičniji španjolski doživljaj u odnosu na razvijenije turističke centre kao što je Marbella, ali s istom kvalitetom infrastrukture i sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u stambenom području Estepone, samo nekoliko stotina metara od mora. U pješačkoj je blizini gradske infrastrukture uključujući trgovine, restorane i javni prijevoz. Blizina mora i urbanih sadržaja čini ovu lokaciju pogodnom za obiteljski život ili godišnji odmor bez potrebe za automobilom za osnovne potrebe.
Stanovi su dizajnirani s funkcionalnim tlocrtima koji nude dobro iskorišten prostora, prostrane terase i kvalitetne završne radove. Svi domovi imaju 2-3 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine od 80-155 m², što odgovara potrebama modernog obiteljskog života ili životu dvoje. Zajednički prostori uključuju bazen, teretanu i podzemno parkiralište.
Izgradnja projekta započinje u četvrtom tromjesečju 2025. godine s planiranim završetkom krajem 2027. Projekt je u fazi pripreme i razvoja, s ukupno 87 stambenih jedinica u planu. Očekuje se da će svi objekti biti izgrađeni sukladno modernim standardima energetske učinkovitosti i građevinskih propisa.
Projekt nema vlastite bazene za svaku kuću, već zajednički bazen. Nema privatnih vrtova osim zajedničkih zelennih površina. Smješten je u urbanom području što znači manje privatnosti i bučnosti urbane sredine. Nije smješten izravno na plaži već na pješačkoj udaljenosti od nekoliko minuta hoda.
Ovaj projekt je prikladan za pojedince ili obitelji koji traže moderni stambeni prostor u urbanom okruženju s blizinom mora. Pogodan je za one koji žele provoditi dulje razdoblje u Španjolskoj, bilo kao drugi dom ili za potpuni preseljenje. Blizina svih potrebnih sadržaja i dobre prometne poveznice čine ga pogodnim za one koji ne žele biti ovisni o automobilu. Također je primjeren za investitore koji vide potencijal u rastućem tržištu nekretnina u Esteponi, posebno zbog blizine golf terena i drugih turističkih sadržaja. U mediteranskoj kulturi, ovaj tip nekretnine često predstavlja simbol uspjeha i ostvarenja sna.
Projekt karakterizira visok kvalitet završnih radova s modernim materijalima dizajniranim za dugotrajnost i učinkovitost. Stanovi imaju prozračne tlocrte s velikim staklenim površinama koje maksimiziraju prirodnu svjetlost i pružaju pogled na more ili urbani pejzaž. Kuhinje su opremljene modernim aparatima i efikasnim rješenjima za pohranu, dok su kupaonice opremljene kvalitetnim sanitarijama. Podovi su izvedeni s otpornim materijalima pogodnim za mediteransku klimu, a vanjski prostori su dizajnirani s niskootpornim materijalima. Svi domovi imaju ugrađene ormare, klimatizaciju i energetski učinkovita rješenja koja smanjuju troškove življenja. Zajednički prostori uključuju bazen s očuvanjem soli, privatnu teretanu i sigurnosni sustav.
Cijene stambenih jedinica u projektu kreću se od 380.000 € do 865.000 €, ovisno o veličini, orijentaciji i položaju unutar kompleksa. Najpovoljnije opcije su stambeni prostori od 80 m² s dvije spavaće sobe, dok veći stanovi i trojne kuće dosežu više cijene. Površine stambenih jedinica variraju od 80 m² do 155 m², što pruža različite mogućnosti za različite potrebe i proračune. Sve cijene su pokazateljne i mogu se mijenjati tijekom procesa izgradnje.
Ova lokacija nudi urbanu povezanost s blizinom mora, što čini dnevni život praktičnim i ugodnim. Stanovnici mogu pješice doći do localnih trgovina, restorana i kavana, dok je plaža udaljena samo nekoliko minuta hoda. Jutarnja šetnja uz more, kavica u jednom od brojnih lokalnih kafića ili posjet tržnici postaju dio svakodnevnice. Blizina športskih centara omogućava redovitu tjelesnu aktivnost, a urbana infrastruktura osigurava pristup svim potrepštinama bez potrebe za automobilom. Večeri mogu biti provedene u pješačkoj udaljenosti od doma, uživajući u lokalnoj gastronomskoj ponudi ili šetnji uz more. Ovo je mjesto gdje urbana praktičnost susreće mediteranski stil života.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s gradskim sadržajima. U polumjeru od 2 km nalazi se 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni, 4 banke, 2 parka i 22 kafića. Blizina gradskog centra Estepona omogućuje pristup svim gradskim sadržajima, uključujući administrativne, zdravstvene i obrazovne ustanove. Javni prijevoz dobro je razvijen s 8 linija i 50 stanica unutar pješačke udaljenosti. Zdravstvene usluge su osigurane s 2 zdravstvena centra, dok bolnica nalazi se na 4,4 km. Ova gustoa mreža sadržaja čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim bez potrebe za dugim putovanjima.
Karta pokazuje poziciju projekta u urbanom području Estepona, s blizinom ključnih sadržaja. Projekt je smješten u pješačkoj blizini plaže, gradskog centra i svakodnevnih potreba. Vidljiva je dobra povezanost s glavnim prometnicama koje omogućuju pristup drugim dijelovima Costa del Sol. Položaj na karti jasno pokazuje ravnotežu između urbanog života i blizine mora, što čini ovu lokaciju jedinstvenom u regiji.
Estepona se nalazi na jugozapadu provincije Málaga, na Costa del Sol. Grad je smješten između Marbelle na sjeveroistoku i granice s provincijom Cádiz na zapadu. Ova pozicija čini ga pogodnim za istraživanje cijele zapadne Costa del Sol. Udaljenost od Marbelle je oko 20 km, što omogućava laki pristup njenim luksuznim sadržajima, ali uz zadržavanje autentičnije španjolske atmosfere. Blizina Gibraltar (36 km) i Sjeverne Afrike otvara mogućnosti za jednodnevne izlete. Regija je dobro povezana autocestom A7, koja pruža brzi pristup cijeloj obali.
Najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), što omogućuje brz pristup moru. Zračna luka Málaga udaljena je 34 km, dok Gibraltar nalazi se na 36 km. Golf tereni Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km) su lako dostupni. Marina Puerto Estepona nalazi se na 1,7 km, što pruža mogućnosti za rekreaciju na vodi. Supermarketi su na samo 104 m udaljenosti, dok su ljekarne na 236 m. EV punjenje je dostupno na 1,3 km, što čini ovu lokaciju pogodnom za vođenje električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima ugodno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljeta su topla s temperaturama do 28°C, a zime blage s temperaturama rijetko ispod 12°C. Godišnje ima 3.848 sunčanih sati, što čini ovu lokaciju jednom od najsunčanijih u Europi. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 15 metara, s blagim nagibom prema moru od 1,9%, što osigurava dobru drenažu i panoramske poglede. Vlažnost zraka je umjerena, a morski povjetarci osvježavaju ljetne mjesece.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Regija nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i sport. U blizini se nalaze nekoliko plaža, uključujući Playa de Esteponu i La Radu, poznate po svojoj čistoći i opremi. Golf entuzijasti mogu uživati u susjednim terenima kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Sportske aktivnosti su dostupne u Polideportivo Municipal (0,4 km) i drugim sportskim centrima. U području postoji 134 sportskih objekata koji pokrivaju različite aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1,7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. Vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) pružaju prekrasne poglede na okolicu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadu provincije Málaga, na Costa del Sol. Grad je smješten između Marbelle na sjeveroistoku i granice s provincijom Cádiz na zapadu. Ova pozicija čini ga pogodnim za istraživanje cijele zapadne Costa del Sol. Udaljenost od Marbelle je oko 20 km, što omogućava laki pristup njenim luksuznim sadržajima, ali uz zadržavanje autentičnije španjolske atmosfere. Blizina Gibraltar (36 km) i Sjeverne Afrike otvara mogućnosti za jednodnevne izlete. Regija je dobro povezana autocestom A7, koja pruža brzi pristup cijeloj obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL630768
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID