Novogradbeni projekt v Esteponi ponuja 87 sodobnih stanovanj in mestnih hiš v urbani okolici, ki omogoča udoben dostop do plaže in mestnih storitev. Gradnja se bo začela v četrtem četrtletju 2025, s končnim datumom v četrtem četrtletju 2027. Z južno orientacijo stavb, skupnimi površinami s bazeni, fitnesom in podzemnim parkiranjem, projekt zagotavlja visoko kakovost bivanja v eni izmed najbolj priljubljenih obalnih mest južne Španije.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens (od €418.800), Aby Upper (od €320.000) in Habitat Valle Romano (od €385.000), ta projekt ponuja konkurenčne cene, zlasti glede na lego in kakovost. Acqua Gardens je prav tako v Esteponi, vendar je cenovno nekoliko višji, kar kaže na možnost dodatne vrednosti tega projekta. Aby Upper, čeprav cenejši, nima tako ugodne lege v bližini mestnega središča. Habitat Valle Romano, ki je bližje golf igrišč, odraža višje cene zaradi športne usmerjenosti. Ta projekt se izkazuje za uravnoteženo možnost med ceno, lego in kakovostjo. V širši regiji Costa del Sol so cene nepremičnin v Esteponi običajno nižje kot v Marbelli, kar ponuja dober razmerje med ceno in vrednostjo za tiste, ki iščejo dostopnost do vseh prednosti obalnega življenja brez visokih cen bolj prestižnih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbani regiji Estepona, le nekaj sto metrov od središča mesta in v neposredni bližini plaže La Rada. Strategična lega omogoča peš dostop do trgovin, restavracij in drugih mestnih storitev, hkrati pa ohranja prijetno oddaljenost od glavnih prometnih poti za boljše življenjske razmere.
Stanovanja so zasnovana za dvoplesnostno družino ali par, ki išče sodobno bivalno površino z dodatnimi funkcionalnimi površinami. Prostorna terasa, omara v sobi, lastna kopalnica in kuhinja v dnevni sobi zadovoljujejo potrebe po udobnem vsakdanjem življenju z obilico svetlobe in ugodnim razporedom prostorov za boljše bivanje.
Gradnja se bo začela v četrtem četrtletju 2025 s predvidenim koncem v četrtem četrtletju 2027. Projekt trenutno poteka v fazi načrtovanja in pridobivanja dovoljenj, kar zagotavlja dodaten čas za prilagoditve in izboljšave preden se bodo stavbe dejansko začele graditi. Celoten kompleks bo zagotavljal 87 enot.
Projekt ne ponuja posebnih storitev za starejše ali invalide, čeprav ima dvigalo. Ni lastne golfske igralnice ali kluba na kraju samem, zato morajo prebivalci uporabljati bližnje javne ali zasebne golf igrišča. Tudi oddaljenost do bolnišnice je lahko pomembna za tiste, ki pogosto potrebujejo zdravniško oskrbo.
Ta projekt je primeren za par ali manjšo družino, ki si želi moderno bivališče na sredozemski obali z dostopom do mestnih storitev in plaže. Za tiste, ki iščejo drugo stanovanje za počitnice ali polletno bivanje, ponuja idealno ravnotežje med mestnim udobjem in obalnim načinom življenja. Tudi delno oddaljeno delujoči profesionalci lahko tukaj najdejo ugodno okolje, ki združuje delo in sprostitev. Za mlajše kupce, ki želijo investirati v nepremičnine na rastočem trgu, projekt ponuja možnost nakupa v zgodnji fazi razvoja, kar lahko prinaša večjo donosnost. Za upokojence, ki želijo preživeti dlje časa v toplem podnebju, je to idealna lokacija zaradi bližine vseh osnovnih storitev in medicinske oskrbe.
Projekt uporablja sodobne materiale in gradbene tehnike, ki ustrezajo sredozemskemu podnebju. Stavbe so južno orientirane za maksimalno izkoriščanje naravne svetlobe in morskih vetrov, kar zmanjšuje potrebo po klimatski napravi. Zunanje površine so izolirane z visokokakovostnimi materiali, ki zadržujejo toploto pozimi in ohlajajo poleti. Notranje obloge vključujejo moderne keramične ploščice v kopalnicah, lesene podlage v spalnicah in kakovitne kuhinjske elemente. Terasa so zasnovane tako, da nudijo zasebnost in pogled na okolico, hkrati pa so zavarovane pred prekomernim soncem. Skupni prostori so opremljeni s solinsko kloriranim bazenom, ki je manj agresiven za kožo in oči, fitnesom s sodobno opremo in varnostnimi sistemi v celoten zaprt kompleks.
Cene stanovanj v tem projektu se gibljejo od 380.000 do 865.000 evrov, odvisno od velikosti, lege in dodatnih storitev. Standardna dvosobna stanovanja s 80 m² začnejo pri ceni okoli 380.000 evrov, medtem ko večje enote do 155 m² z dodatnimi sobami in boljšimi pogledi dosežejo višje cene. Cena vključuje kakovitne notranje obloge, skupne prostore in parkirno mesto v podzemju.
Vsakdanje življenje v tem projektu ponuja urbano udobje s sredozemskim pridihom. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega trgovca za sveži kruh in kavo, dopoldne pa preživijo na plaži, ki je le nekaj minut hoje. Po napovedi se lahko vrnejo v hladnovež svojega stanovanja ali se odpravijo v mestno jedro za nakupovanje in kosilo. Popoldanske ure so idealne za sprostitev pri skupnem bazenu ali vadbo v fitnesu. Večerni sprehodi ob morju ali skozi mestne ulice so enostavni zaradi blage podnebne temperature in bližine vseh storitev. Ob vikendih lahko prebivalci raziskujejo bližnje golf igrišča ali obiščejo marin, kjer se lahko odpravijo na izlet z ladjo ali uživajo v morskih specialitetah v restavracijah z morskim pogledom.
Življenjsko okolje tega projekta združuje urbano udobje s prednostmi obalnega življenja. Vse osnovne storitve so na dosegu roke: supermarkt je oddaljen le 104 metrov, lekarna 236 metrov, več restavracij in kavarn pa je na voljo v radiju 2 kilometrov. Šole so na voljo za družine z otroki, z 6 osnovnimi šolami v bližini. Za zdravstveno oskrbo je na voljo bolnišnica na razdalji 4,4 kilometra. Mestno življenje je ohranjeno s kulturnimi dogodki v gledališču Felipe VI, ki je v neposredni bližini, športnimi dogodki na atletskem stadionu in številnimi festivali, ki jih Estepona gosti skozi vse leto. Komunikacijske povezave so odlične z javnim prevozom, ki ima v mestu 8 linij in 50 postajališč, kar omogoča enostaven dostop do celotne regije.
Na zemljevidu je projekt označen v urbani coni Estepona, v bližini mestnega središča in neposredno dostopen od glavne ceste. Lega omogoča enostaven dostop do plaže La Rada na jugu in mestnih storitev na severu. Zelene površine, parki in športni objekti so vidni v neposredni okolici, kar prikazuje uravnoteženo razmerje med naravo in urbano razvitostjo.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Mesto leži približno 80 kilometrov zahodno od Málage in 20 kilometrov vzhodno od meje s Gibraltarjem. V okviru regije je Estepona znana kot mestna občina, ki združuje tradicionalne španske elemente s sodobnimi turističnimi storitvami. Lega projekta znotraj Estepone je v urbani coni, blizu mestnega jedra, hkrati pa ohranja bližino do obale, kar omogoča enostaven dostop tako do mestnih storitev kot do plaže. Primerjava s sosednjimi mesti, kot so Marbella vzhodno in Sotogrande zahodno, kaže, da je Estepona manj obremenjena s turizmom in ponuja bolj avtentično sredozemsko izkušnjo.
Najbližja plaža La Rada je oddaljena samo 800 metrov od projekta, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Še bližje je plaža Playa de Estepona na razdalji 524 metrov, medtem ko je plaža Playa del Cristo oddaljena 1,6 kilometra. Mednarodno letališče v Gibraltarju je oddaljeno 36 kilometrov, letališče Málaga-Costa del Sol pa 64 kilometrov. Golf igrišča so na voljo v bližini: Valle Romano Golf na 4,1 kilometra, Azata Golf na 4,4 kilometra in še eno Azata Golf na 4,6 kilometra. Marina Puerto Estepona, kjer so na volvo številne restavracije in zabavne možnosti, je oddaljena 1,7 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2°C in temperaturnimi razlikami med 12°C pozimi in 28°C poletje. Letošnje sončne ure dosežejo 3.848, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja vsaj 20°C, kar je idealno za kopanje od maja do oktobra. Nadmorska višina projekta je le 15 metrov, z rahlim naklonom proti plaži zgolj 1,9%, kar omogoča enostaven dostop in prijetno bivanje brez velikih višinskih razlik. Podnebje je zmerno vlažno z malo padavinami poleti in zmernimi zimskimi deževji, kar ustvarja idealne pogoje za rast mediteranskih rastlin v okoliških parkih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo več plaž, med katerimi je najbližja La Rada na 800 metrov, nato Playa de Estepona na 524 metrov in Playa del Cristo na 1,6 kilometra. Plaže so znane po svoji čistoči in kakovosti, nudijo obilico prostora za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja golf igrišča: Valle Romano Golf na 4,1 km in dve igrišči Azata Golf na 4,4 km in 4,6 km. Športni centri so na voljo v neposredni bližini, vključno z Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ki so oddaljeni samo 400 metrov. Marina Puerto Estepona na 1,7 kilometra ponuja možnost za vodne športe in jahte, medtem ko so razgledna točke, kot so Mirador del Carmen de Estepona in Mirador Playa del Cristo, odlične za fotografiranje in uživanje v panoramskih pogledih na obalo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Mesto leži približno 80 kilometrov zahodno od Málage in 20 kilometrov vzhodno od meje s Gibraltarjem. V okviru regije je Estepona znana kot mestna občina, ki združuje tradicionalne španske elemente s sodobnimi turističnimi storitvami. Lega projekta znotraj Estepone je v urbani coni, blizu mestnega jedra, hkrati pa ohranja bližino do obale, kar omogoča enostaven dostop tako do mestnih storitev kot do plaže. Primerjava s sosednjimi mesti, kot so Marbella vzhodno in Sotogrande zahodno, kaže, da je Estepona manj obremenjena s turizmom in ponuja bolj avtentično sredozemsko izkušnjo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL630768
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID