Naujai kuriamas gyvenamasis projektas Esteponoje, Malagoje, yra įsikūręs patrauklioje miesto dalyje, tik kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimių. Šis projektas apima 87 modernius namus su 2-3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, išsidėsčiusius nuo 80 iki 155 kvadratinių metrų plote. Projektas yra statomas ketvirtojo ketvirčio 2025 metų ir planuojama baigti iki 2027 metų pabaigos. Visi pastatai yra orientuoti į pietus, kad būtų maksimaliai panaudota gamtos šviesa ir jūros vėjai.
Palyginti su kitais Esteponos regiono projektais, šis naujasis projektas siūlo puikų derinį tarp kainos, vietos ir patogumų. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 eurų, o Habitat Valle Romano - nuo 385 000 eurų, abu brangiau nei šio projekto pradinė kaina 380 000 eurų. Aby Upper projektas, nors ir prasideda nuo 320 000 eurų, yra mažiau centrinėje vietoje ir toliau nuo pagrindinių paslaugų. Šio projekto privalumas yra jo artumas tiek prie miesto centro, tiek prie paplūdimio, kaip ir jo puikiai suplanuota infrastruktūra. Lietuviai, ieškantys antrojo namo Ispanijoje, dažnai vertina tokį balansą tarp kainos ir kokybės, o šis projektas siūlo tai, ko daugelis ieško - patogų gyvenimą be per didelės kainos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai išsidėstęs Esteponos miesto centre, užtikrinant patogų pasiekiamumą pėsčiomis ar dviračiu iki pagrindinių paslaugų. Jis yra tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Esteponos paplūdimio ir 769 metrų nuo La Rados paplūdimio. Miesto infrastruktūra, įskaitant parduotuves, mokyklas ir viešąjį transportą, yra lengvai pasiekiama.
Projektas atitinka pagrindinius šiuolaikinio gyvenimo reikalavimus, siūlydamas erdvius, šviesius butus su didelėmis terasomis. Du miegamieji ir du vonios kambariai tinka tiek poroms, tiek mažoms šeimoms, o plačios terasos suteikia papildomą erdvę po atviru dangumi. Virtuvės sujungtos su svetainėmis, sukuriant atviras ir praktiškas gyvenamąsias erdves.
Statybos pradėtos 2025 metų ketvirtame ketvirtyje, o planuojama baigti 2027 metų ketvirtą ketvirtį. Šis naujas projektas atspindi šiuolaikinės architektūros tendencijas, daugiausia dėmesio skiriant funkcionalumui, energijos efektyvumui ir gamtos apsaugai. Statybos procesas yra tvarkingai planuojamas, atsižvelgiant į aukštos kokybės medžiagas ir technologijas.
Projektas neturi atskirų namų su privačiais baseinais ar žemės sklypais, nes tai yra butų ir miestelio namų kompleksas su bendrais patogumais. Nėra pritaikytų gyvūnų laikymo specialių zonų, nors gyvūnai gali būti priimami pagal bendruomenės taisykles. Kompleksas neturi išskirtinai privačios paslaugų teikimo sistemų, o visos paslaugos yra bendrinės.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje, norėdami išnaudoti saulėtą klimatą ir pajūrio gyvenimo būdą. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto Costa del Sol regione, kuris gali būti išnuomojamas. Šeimos su vaikais vertins artumą iki mokyklų, parkų ir kitų paslaugų, o pagyvenę žmonės vertins lygų reljefą, prieinamumą ir artumą iki sveikatos priežiūros įstaigų.
Projektas pasižymi aukštos kokybės apdailos medžiagomis ir techniniais sprendimais, kurie atitinka šiuolaikinius standartus. Pastatų fasadai yra suprojektuoti taip, kad atlaikytų Viduržemio jūros klimato sąlygas, naudojant atsparus plaukimui medžiagus ir sistemas. Butų viduje naudojamos aukštos kokybės medžiagos, įskaitant keraminę grindų dėžę, šiuolaikiškas virtuvės ir vonios kambarių įrangą bei įmontuotas spintas.
Projekto kainos svyruoja nuo 380 000 iki 865 000 eurų, priklausomai nuo buto dydžio, aukšto, vaizdo ir kitų savybių. Pradedančios kainos taikomos 80 kvadratinių metrų butams su dviem miegamaisiais, o brangiausi būstai yra didesni, dažniausiai su trimis miegamaisiais ir didelėmis terasomis. Kainų pokyčiai taip pat atspindi skirtingus aukštus ir panoraminį vaizdą, kurį siūlo aukštesni aukštai.
Gyvenimas šiame Esteponos projekte siūlo kasdienį patogumą, kuris derina miesto ir pajūrio gyvenimo pranašumus. Ryte galite pasivaikščioti iki gretimo paplūdimio ar maitintis viename iš daugybės artimų kavinės prieš pasiruošiant darbui dieną. Popietę galite naudotis bendraisiais patogumais, pavyzdžiui, baseinu ar sporto sale, o vakare pasivaikščioti pakrantėje arba lankytis viename iš artimų restoranų. Savaitgaliais galite išnaudoti artumą iki golfo aikštynų, keliauti į netoliese esančius miestus arba tiesiog ilsėtis savo terasoje, mėgaudamiesi Viduržemio jūros klimatu.
Gyvenimas šiame projekte suteikia puikų derinį tarp miesto ir pajūrio patogumų. Esant tik 104 metrų atstumu iki artimiausios parduotuvės ir 236 metrų iki vaistinės, kasdieniniai reikalai gali būti atliekami pėsčiomis. Kelionė iki artimiausio ligoninės užtrunka tik 4,4 km, o viešojo transporto stotelės yra prieinamos per kelias minutes. Projektas yra įsikūręs netoli miesto centro, kuriame yra daugybė parduotuvių, restoranų, kavinės ir kitų paslaugų.
Žemėlapis rodo projekto strateginę padėtį Esteponoje, esantį tik kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio ir miesto centro. Mėlynos linijos pažymėtos artimiausios paslaugos - parduotuvės, restoranai, mokyklos ir transporto stotelės, visos pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Raudoni taškai pažymėti artimiausi paplūdimiai, o žali - parkai ir rekreacinės zonos.
Estepona yra strategiškai išsidėsčiusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Nors tai nėra didžiausias miestas regione, jis turi savo unikalų identitetą ir pasižymi labiau atpalaiduotu gyvenimo ritmu nei didieji kurortai rytuose, pavyzdžiui, Marbella ar Fuengirola. Miestas yra apie 34 km nuo Malagos oro uosto ir apie 80 km nuo Gibraltaro, suteikiant puikų jungiamumą su kitais regionais.
Projektas pasižymi puikiu pasiekiamumu pagrindinėms paslaugoms ir pramogoms. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes. Ispanijos didžiausias uostas, Puerto Estepona, yra tik 1,7 km atstumu. Kelionė iki Malagos tarptautinio oro uosto užtrunka apie 34 km arba maždaug 25-30 minučių automobiliu. Golfą mėgstantys gali pasiekti Valle Romano Golf (4,1 km) arba Azata Golf (4,4-4,6 km) per trumpą kelionę automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi vienu maloniausiu klimatu Europoje, su apie 3 848 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, su vasaromis svyruojančia nuo 25 iki 30°C ir žiemomis retai krentančia žemiau 12°C. Vandens temperatūra, pakankamai šilta maudytis, laikosi penkis mėnesius per metus, paprastai nuo gegužės iki spalio. Projektas yra įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, su tik 1,9% nuolydžiu link paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo puikiais paplūdimiais, o šis projektas yra idealiai įsikūręs netoli kelių iš jų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o didelis ir populiarus La Rados paplūdimys - 769 metrų atstumu. Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi, su smėliu ir pakankamai vietos poilsiui. Sporto mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose sporto centruose, pavyzdžiui, Polideportivo Municipal (0,4 km), o golfą mėgstantys turi pasirinkimą tarp kelių aukštos kokybės aikštynų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai išsidėsčiusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Nors tai nėra didžiausias miestas regione, jis turi savo unikalų identitetą ir pasižymi labiau atpalaiduotu gyvenimo ritmu nei didieji kurortai rytuose, pavyzdžiui, Marbella ar Fuengirola. Miestas yra apie 34 km nuo Malagos oro uosto ir apie 80 km nuo Gibraltaro, suteikiant puikų jungiamumą su kitais regionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL630768
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID