Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a Estepona, nella provincia di Málaga. Comprende 87 abitazioni tra appartamenti e case a schiera, con prezzi a partire da €380.000. La costruzione è iniziata nel quarto trimestre del 2025 con consegna prevista per il quarto trimestre del 2027. Tutti gli edifici sono orientati a sud per massimizzare la luce naturale e le brezze marine, in una zona ben collegata e vicino alle spiagge della Costa del Sol.
Questo sviluppo a Estepona si posiziona in modo competitivo rispetto ad altri progetti simili nella zona. Rispetto ad Acqua Gardens, anch'esso a Estepona con prezzi a partire da €418.800, questo progetto offre un punto di ingresso più accessibile con €380.000. Rispetto ad Aby Upper, che parte da €320.000, questo sviluppo offre finiture di qualità superiore e aree comuni più estese. La posizione di questo progetto, a pochi passi dalla spiaggia e in una zona urbana consolidata, lo differenzia da Habitat Valle Romano, che sebbene abbia prezzi simili (da €385.000), si trova in una posizione più periferica e orientata al golf. Estepona come località offre un buon equilibrio tra servizi, autenticità e accessibilità rispetto a località più esclusive come Marbella o Puerto Banús, dove i prezzi sono significativamente più alti. La scelta di Estepona permette di beneficiare di tutte le infrastrutture e servizi della Costa del Sol con un costo della vita più contenuto, mantenendo però un'alta qualità della vita e un ambiente internazionale. La vicinanza a Sotogrande e Gibilterra aggiunge inoltre valore strategico per chi cerca connessioni internazionali e servizi finanziari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Estepona, a 15 metri sul livello del mare, a breve distanza a piedi dalla spiaggia La Rada. L'area è caratterizzata da un'inclinazione modesta dell'1,9% verso il mare, rendendo il terreno pianeggiante e facile da percorrere. La posizione urbana garantisce l'accesso diretto a servizi e infrastrutture cittadine.
Le abitazioni offrono spazi abitativi da 80 a 155 metri quadrati con 2-3 camere da letto e 2 bagni. Gli appartamenti presentano terrazzi privati, armadi a muro e bagni en suite. La disposizione interna è pensata per sfruttare la luce naturale, con ambienti aperti e funzionali adatti a diverse esigenze abitative durante tutto l'anno.
La costruzione è iniziata nel quarto trimestre del 2025 con conclusione prevista per il quarto trimestre del 2027. Si tratta di un progetto completo che include 87 abitazioni con finiture moderne e di alta qualità. Le fasi di costruzione seguono un programma definito per garantire la consegna nei tempi stabiliti, con particolare attenzione agli standard costruttivi attuali.
Il progetto non offre ville indipendenti con piscina privata. Non sono disponibili unità con più di 3 camere da letto. Non è presente un campo da golf privato all'interno del complesso. L'accesso diretto e privato alla spiaggia non è garantito. Le unità non dispongono di giardini privati di grandi dimensioni.
Questo sviluppo è adatto per chi cerca una residenza secondaria in una posizione urbana vicino al mare. Le caratteristiche architettoniche moderne e la vicinanza ai servizi lo rendono adatto per chi pianifica periodi prolungati di soggiorno, non solo vacanze brevi. Le dimensioni delle unità e la disposizione interna soddisfano le esigenze di coppie e piccole famiglie che desiderano uno spazio funzionale senza manutenzione eccessiva. La presenza di servizi comuni come piscina e palestra offre opportunità di socializzazione senza dover uscire dal complesso. Per chi lavora in remoto, l'accesso a internet ad alta velocità nell'area e la presenza di spazi esterni privati creano un ambiente adatto anche per periodi di lavoro prolungati. La posizione a Estepona, ben collegata con aeroporti e strade principali, è inoltre vantaggiosa per chi necessita di spostamenti frequenti tra Spagna e altri paesi europei.
Le finiture del progetto seguono standard moderni e di alta qualità, con materiali selezionati per durabilità e funzionalità. Gli interni presentano pavimenti in ceramica o legno di alta gamma, cucina completa con elettrodomestici incorporati e armadi a muro con finiture coordinate. I bagni sono dotati di sanitari di design e docce con cabine in vetro. Gli infissi esterni sono realizzati con materiali isolanti per garantire efficienza energetica, mentre i terrazzi presentano pavimentazioni antiscivolo adatte al clima mediterraneo. Le aree comuni includono una piscina con sistema di clorazione salina che riduce l'uso di prodotti chimici, e una palestra privata attrezzata con macchinari moderni. L'attenzione ai dettagli costruttivi e alla scelta dei materiali mira a garantire bassi costi di manutenzione nel lungo periodo e un comfort abitativo ottimale durante tutte le stagioni.
I prezzi partono da €380.000 per appartamenti di 80 metri quadrati con 2 camere, fino a €865.000 per unità più ampie di 155 metri quadrati con 3 camere. La variazione di prezzo dipende principalmente dalle dimensioni dell'unità, dall'altezza del piano e dalla vista. Il progetto offre diverse opzioni tra cui scegliere, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne entro determinati limiti. I prezzi riflettono la qualità costruttiva e la posizione strategica a Estepona, con valutazioni competitive rispetto ad altri sviluppi simili nella zona.
Questo sviluppo offre una vita urbana a pochi passi dal mare. Le giornate iniziano con la luce del sole che inonda i terrazzi orientati a sud, perfetti per colazioni all'aperto. La vicinanza alla spiaggia La Rada permette di raggiungere il mare in pochi minuti a piedi, adatto per bagni mattutini o passeggiate serali lungo la costa. I servizi quotidiani come supermercati, farmacie e caffetterie sono a meno di 250 metri, eliminando la necessità di spostamenti in auto per le necessità di base. L'area circostante offre un'atmosfera vivace ma non caotica, con un mix di residenti locali e visitatori stagionali che creano un ambiente dinamico tutto l'anno. La vicinanza al centro di Estepona permette di accedere facilmente a ristoranti, negozi e luoghi di intrattenimento, mantenendo comunque un'atmosfera residenziale rilassata.
La posizione del progetto permette di vivere in un ambiente urbano completo con tutti i servizi a portata di mano. A soli 104 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre farmacie e banche sono entro 250 metri. La zona offre 50 ristoranti e 22 caffetterie entro 2 chilometri, garantendo diverse opzioni per svago e socializzazione. Per lo sport, sono disponibili 134 strutture nell'area, tra cui il Polideportivo Municipale a 400 metri. Le famiglie beneficiano della presenza di 19 scuole primarie e 10 secondarie nella città, con diverse opzioni educative a breve distanza. L'ospedale più vicino si trova a 4,4 chilometri, mentre due centri sanitari coprono le necessità mediche di base. La vicinanza al Porto di Estepona (1,7 km) offre accesso a servizi nautici e ulteriori opzioni di intrattenimento. La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee di autobus con 50 fermate nell'area, facilitando gli spostamenti senza auto.
Questo sviluppo residenziale si trova nella zona urbana di Estepona, a breve distanza dalla costa e vicino al centro città. La posizione strategica permette di godere sia dell'ambiente marittimo che dei servizi cittadini, con facile accesso sia alle spiagge che alle infrastrutture. Le strade circostanti offrono collegamenti diretti alle vie principali e alle autostrade della regione, garantendo ottima mobilità verso altre località della Costa del Sol.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, a circa 20 minuti da Marbella e 45 minuti dal centro di Málaga. La sua posizione più occidentale rispetto ad altre località turistiche della Costa del Sol le conferisce un carattere leggermente più autentico e meno intensivo rispetto ai centri più affollati. La città è ben collegata tramite l'autostrada A-7, che attraversa tutta la costa e facilita gli spostamenti verso gli aeroporti di Málaga (64 km) e Gibilterra (36 km). Estepona gode di una reputazione come località che offre un buon equilibrio tra servizi, infrastrutture e ambiente residenziale, attrattiva sia per i residenti permanenti che per chi cerca una seconda casa. La vicinanza a località più esclusive come Sotogrande (30 minuti) e Puerto Banús (25 minuti) permette di accedere facilmente a servizi più esclusivi senza dovervi risiedere permanentemente.
La spiaggia La Rada si raggiunge a piedi in circa 10 minuti (0,8 km), mentre Playa del Cristo dista 2,4 chilometri. Per il golf, sono disponibili diverse opzioni: Valle Romano Golf a 4,1 km, Azata Golf a 4,4 km e Estepona Golf a 6,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 64 chilometri, circa 50 minuti in auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra si trova a 36 chilometri. Il centro di Estepona è facilmente raggiungibile a piedi o in pochi minuti di auto, offrendo accesso a negozi, ristoranti e servizi. Per la ricarica di veicoli elettrici, sono disponibili colonnine a 1,3 chilometri di distanza. La connessione alla rete stradale principale è diretta, facilitando gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol come Marbella (20 minuti) o Puerto Banús (25 minuti).
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e variazioni tra i 12°C in inverno e i 28°C in estate. La città registra circa 3.848 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità eccessiva, mantenendo un microclima gradevole. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri, offre protezione dai venti nordici e crea un paesaggio vario tra mare e montagna. Le piogge sono concentrate principalmente tra ottobre e aprile, con estati generalmente secche e soleggiate. Questa combinazione di fattori climatici permette di godere degli spazi esterni e delle aree comuni quasi tutto l'anno, con inverni miti che rendono la località vivibile anche nei mesi meno turistici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine includono La Rada a 800 metri e Playa del Cristo a 2,4 chilometri, entrambe facilmente raggiungibili a piedi o in breve tragitto in auto. La Rada, lunga circa 2,5 chilometri, offre servizi completi包括 docce, noleggio sdraio e aree sportive. Per gli appassionati di golf, l'area circostante Estepona vanta diversi campi di prestigio, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf entro 5 chilometri dal progetto. Le strutture sportive locali comprendono il Polideportivo Municipale a 400 metri, con opzioni per tennis, padel e attività fitness. Il Porto di Estepona, a 1,7 km, offre opportunità per sport acquatici e vita marina, mentre i numerosi parchi verdi in città spazi per passeggiate e relax all'aperto. Per la ricarica di veicoli elettrici, sono disponibili stazioni a 1,5 chilometri, con un'opzione Supercharger a 8,1 chilometri per ricariche rapide. La combinazione di spiagge attrezzate, strutture sportive e aree naturali crea un ambiente ricco di opportunità ricreative diverse e accessibili durante tutto l'anno.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, a circa 20 minuti da Marbella e 45 minuti dal centro di Málaga. La sua posizione più occidentale rispetto ad altre località turistiche della Costa del Sol le conferisce un carattere leggermente più autentico e meno intensivo rispetto ai centri più affollati. La città è ben collegata tramite l'autostrada A-7, che attraversa tutta la costa e facilita gli spostamenti verso gli aeroporti di Málaga (64 km) e Gibilterra (36 km). Estepona gode di una reputazione come località che offre un buon equilibrio tra servizi, infrastrutture e ambiente residenziale, attrattiva sia per i residenti permanenti che per chi cerca una seconda casa. La vicinanza a località più esclusive come Sotogrande (30 minuti) e Puerto Banús (25 minuti) permette di accedere facilmente a servizi più esclusivi senza dovervi risiedere permanentemente.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL630768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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