Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Το ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Με τη γειτνίαση σε όλες τις ανέσεις, αυτό το ρετιρέ παρουσιάζεται ως μια πρακτική επιλογή διαμονής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, όπως καταστήματα και παραλίες, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα να απολαμβάνουν δραστηριότητες αναψυχής όπως το γκολφ. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση υποδηλώνει ετοιμότητα για άμεση χρήση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Αυτό μειώνει την αναμονή και επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου χωρίς τις καθυστερήσεις που συνδέονται με την ανολοκλήρωτη κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, αλλά εστιάζει σε βεράντα και ηλιόλουστη βεράντα. Επίσης, δεν είναι νεόδμητο, καθώς η κατασκευή έχει ήδη ολοκληρωθεί.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol που προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ παραλίας και αθλητισμού. Οι κάτοικοι που εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, θα βρουν την τοποθεσία πρακτική. Η εγγύτητα σε μεγάλο αριθμό γηπέδων γκολφ (4.1 χλμ, 4.4 χλμ, 4.6 χλμ) είναι ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλές ανέσεις ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Επιπλέον, η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση το καθιστούν κατάλληλο για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να αξιοποιήσουν το ακίνητο για ενοικίαση.
Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, μια ένδειξη ποιοτικής κατασκευής και φινιρίσματος. Τα πλήρως εξοπλισμένα ντουλάπια κουζίνας υποδηλώνουν λειτουργικότητα και πρακτική σχεδίαση. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τη θερμοκρασία εσωτερικού χώρου στις ανάγκες των κατοίκων. Η συμπερίληψη χώρου στάθμευσης είναι ένα σημαντικό πρακτικό χαρακτηριστικό. Η διάταξη του duplex ρετιρέ, με ξεχωριστό χώρο ύπνου και καθιστικού, προσφέρει ευελιξία χρήσης. Η παρουσίαση των φωτογραφιών υποδηλώνει φωτεινούς χώρους, με ιδιαίτερη έμφαση στις εξωτερικές βεράντες, που ενισχύουν τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον και το κλίμα της περιοχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €299.950. Η διαθεσιμότητα δεν διευκρινίζεται περαιτέρω, αλλά δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εκτεταμένο εμβαδόν 214 m², που περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και ηλιόλουστη βεράντα. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως αυτά που αναφέρονται, αυτή η τιμή τοποθετείται στο χαμηλότερο άκρο της κλίμακας, προσφέροντας πιθανή αξία με βάση τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινότητα συνδυάζει αστικές ανέσεις με χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Με καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής. Η τοποθεσία στην καρδιά μιας πολυσύχναστης περιοχής εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει την ευκαιρία για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το επίπεδο υψομέτρου (15μ) και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και την πλησιέστερη φαρμακεία στα 236 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada Beach ενθαρρύνει την τακτική πρόσβαση στη θάλασσα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα. Η πόλη της Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η γειτνίαση με 19 βασικά και 10 γυμνάσια σχολεία καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας και 18 φαρμακείων εντός 2 χλμ ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευημερίας.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά στην Costa del Sol. Αυτή η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα, τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής, καθιστώντας την δημοφιλή για τουρισμό και μόνιμη κατοικία.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση 64 χλμ από τη Μάλαγα διασφαλίζει πρόσβαση στις υπηρεσίες και την κουλτούρα της πρωτεύουσας της επαρχίας, ενώ η ίδια η Εστεπόνα προσφέρει ένα πλήρες φάσμα ανέσεων και δραστηριοτήτων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι διαχειρίσιμη, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ μακριά. Η εγγύτητα στις παραλίες La Rada (769 μ.) και Playa de Estepona (524 μ.) είναι ιδανική για τους λάτρεις της θάλασσας. Για τους παίκτες του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χλμ), Azata Golf (4.4 χλμ) και Azata Golf (4.6 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών δημόσιων μεταφορών εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και η πόλη είναι εκτεταμένη (137 τ.χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (12°C) και ζεστά καλοκαίρια (28°C), με ένα κολυμβητικό σαββατοκύριακο που διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα φυσικό φράγμα και ποικιλομορφία στο τοπίο. Το υψόμετρο των 15μ και η ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Το Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), παρέχοντας πληθώρα επιλογών για άθληση και αναψυχή. Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσθέτουν στην ψυχαγωγική προσφορά.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση 64 χλμ από τη Μάλαγα διασφαλίζει πρόσβαση στις υπηρεσίες και την κουλτούρα της πρωτεύουσας της επαρχίας, ενώ η ίδια η Εστεπόνα προσφέρει ένα πλήρες φάσμα ανέσεων και δραστηριοτήτων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL807603
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Aby Upper (από €320.000), το Habitat Valle Romano (από €385.000) και το Oceana Gardens I&II (από €386.000), η τιμή των €299.950 είναι σημαντικά χαμηλότερη. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η ηλικία του ακινήτου, τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του συγκροτήματος (π.χ. κοινόχρηστη αντί για ιδιωτική πισίνα), ή η ακριβής τοποθεσία εντός της ευρύτερης περιοχής Valle Romano. Ωστόσο, το ακίνητο προσφέρει 214 m² χώρου, συμπεριλαμβανομένων εκτεταμένων εξωτερικών χώρων, και είναι πλήρως επιπλωμένο, πράγμα που το καθιστά μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν αξία στην περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό με τα συγκριτικά ακίνητα, υποδηλώνοντας ότι η τιμή είναι ο κύριος διαφοροποιητικός παράγοντας σε αυτή τη σύγκριση, καθιστώντας το παρόν ρετιρέ μια πιθανώς πιο προσιτή είσοδο στην αγορά της Εστεπόνας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
