Vila Borghese je rezidenčný komplex v Estepone, ktorý ponúka duplex penthousy s moderným dizajnom a kvalitným vybavením. Projekt sa nachádza v pokojnej oblasti Valle Romano, obklopenej golfovými ihriskami, a zároveň v blízkosti pláže a centra mesta. Tento projekt predstavuje atraktívnu možnosť bývania na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento duplex penthouse sa nachádza v rezidenčnej štvrti Valle Romano v Estepone. Lokalita poskytuje pokojné prostredie s výhľadom na golfové ihriská a more, pričom dôležité služby a pláž sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Okolie je charakteristické svojou blízkosťou k prírode a zároveň k mestským vymoženostiam.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a plne vybavené bývanie s dôrazom na vonkajšie priestory a výhľady. Súkromná terasa a slnečná terasa s panoramatickým výhľadom sú ideálne na celoročné využívanie klímy Costa del Sol. Dve spálne a dve kúpeľne spĺňajú potreby menších rodín alebo párov.
Projekt Vila Borghese je postavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ide o dokončenú stavbu, čo znamená, že kupujúci nemusia čakať na výstavbu. Tento stav zodpovedá požiadavke na rýchle nadobudnutie nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších časových investícií do výstavby.
Tento projekt neponúka priamy prístup k súkromným bazénom ani záhrady. Hoci sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk, nie je priamo súčasťou golfového rezortu. Projekt sa nenachádza v prvej línii pri mori, ale v dostupnej vzdialenosti.
Tento duplex penthouse vo Villa Borghese je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v blízkosti golfových ihrísk a pláže. Vďaka plnému vybaveniu a pripravenosti na nasťahovanie je ideálny pre tých, ktorí chcú rýchlo získať nehnuteľnosť v Španielsku, či už ako druhé bývanie alebo investíciu. Vykurovanie a klimatizácia zabezpečujú komfort počas celého roka, čo ho robí atraktívnym pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty. Panoramatické výhľady a rozsiahle terasy oslovia záujemcov o život v príjemnom stredomorskom podnebí s výhľadom na more a okolitú krajinu. Pre investorov predstavuje možnosť prenájmu v atraktívnej lokalite s dobrou dostupnosťou k turistickým atrakciám.
Nehnuteľnosť je plne zariadená a pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje vysoký štandard dokončenia. V interiéri sa nachádzajú mramorové podlahy, ktoré sú typické pre kvalitné stavby v regióne. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na okamžité používanie. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje optimálnu vnútornú klímu nezávisle od vonkajšej teploty. K dispozícii je aj úžitková miestnosť, ktorá zvyšuje praktickosť bývania. Hoci nie sú uvedené konkrétne značky materiálov, celkové vybavenie a popis naznačujú zameranie na komfort a dlhodobú udržateľnosť bývania.
Cena tohto duplex penthousu začína na 299 950 €. S obytnou plochou 214 m² a veľkorysým pozemkom s rovnakou rozlohou, ktorý zahŕňa súkromnú terasu a slnečnú terasu, predstavuje táto nehnuteľnosť nadštandardnú hodnotu. Vzhľadom na to, že ide o hotovú stavbu, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Okolité projekty ako Aby Upper, Habitat Valle Romano a Oceana Gardens I&II majú vyššie štartovacie ceny, čo naznačuje, že táto ponuka môže byť v porovnaní s nimi cenovo konkurencieschopná.
Estepona, kedysi pokojná rybárska dedina, sa transformovala na prosperujúce mesto na pobreží Costa del Sol. Štatistiky ukazujú rastúci počet obyvateľov a realitných transakcií, čo signalizuje dynamickú oblasť. Okolie projektu vo Valle Romano je primárne rezidenčné, s dôrazom na pokoj a blízkosť golfových ihrísk. V rámci 2 km polomeru sa nachádza bohatá sieť služieb vrátane reštaurácií, bánk a lekární, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Blízkosť pláží ako Playa de Estepona a La Rada, ako aj prístavu Puerto Estepona, dodáva lokalite rekreačný charakter. S viac ako 130 športovými zariadeniami a 19 školami v širšej oblasti, Estepona poskytuje zázemie pre aktívny životný štýl a rodiny.
Život v Estepone, obzvlášť v oblasti Valle Romano, ponúka rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. S priemerom 19.2 °C a takmer 3 848 slnečnými hodinami ročne, klíma podporuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka, s 5-mesačným plaveckým sezónnym obdobím. Blízkosť centra mesta Estepona (do 2 km) poskytuje ľahký prístup k viac ako 50 reštauráciám, 22 kaviarňam, 18 lekárňam a 6 školám. Výhody ako 134 športových zariadení a 19 zdravotníckych centier v širšej provincii zabezpečujú plnohodnotný život. Napriek tomu, že sa projekt nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne, dostupnosť k hlavným cestám umožňuje ľahký presun do okolitých miest.
Táto mapa znázorňuje polohu duplex penthousu Vila Borghese v Estepone. Zvýraznené sú kľúčové body ako blízkosť pláží, centra mesta, golfových ihrísk a hlavných dopravných trás. Mapa pomáha vizualizovať výhody lokality a dostupnosť služieb a rekreačných aktivít v regióne Costa del Sol.
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, v regióne Costa del Sol. Je súčasťou provincie Málaga, ktorá je známa svojím rozvinutým turistickým sektorom a vysokou kvalitou života. Mesto je obklopené ďalšími významnými oblasťami ako Marbella na východe a Sotogrande na západe, ktoré ponúkajú rôznorodé možnosti zábavy a relaxácie. Vzdialenosť od letiska Málaga (64 km hemelsbreed) a Gibraltáru (36 km hemelsbreed) zabezpečuje dobrú medzinárodnú dostupnosť. Región je charakteristický svojimi golfovými ihriskami, plážami a prírodnými krásami, čo robí Esteponu atraktívnym miestom na život aj dovolenku.
Projekt je strategicky umiestnený s ohľadom na dopravnú dostupnosť a vybavenosť. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo je v pešej dostupnosti. Mestské centrum s lekárňou (236 m) a supermarketom (104 m) je rovnako na dosah pešo. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf vzdialené len 4.1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 34 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 50 zastávok v okolí, čo zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastného vozidla, hoci EV nabíjacia stanica je vzdialená 1.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v miernom stredomorskom podnebí s priemerom 19.2 °C a až 3 848 slnečnými hodinami ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajší život. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 28 °C v lete, s 5-mesačným obdobím, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška projektu je 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 1.9% k pláži, čo naznačuje bezproblémový prístup k pobrežiu. Okolitá krajina je tvorená úrodnými údoliami a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 m, poskytujúc tak rozmanité možnosti pre turistiku a relaxáciu v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k viacerým plážam v bezprostrednej blízkosti. Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné pešo, zatiaľ čo Playa del Cristo (1.6 km) je dostupná krátkou jazdou. Okolie ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane 134 športových zariadení a 3 golfových ihrísk v okruhu 5 km. Prístav Puerto Estepona (1.7 km) poskytuje možnosti pre vodné športy a námorné aktivity. Okrem toho sa v meste nachádzajú vyhliadkové body ako Mirador del Carmen de Estepona, ktoré ponúkajú pôsobivé výhľady na pobrežie a Stredozemné more.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, v regióne Costa del Sol. Je súčasťou provincie Málaga, ktorá je známa svojím rozvinutým turistickým sektorom a vysokou kvalitou života. Mesto je obklopené ďalšími významnými oblasťami ako Marbella na východe a Sotogrande na západe, ktoré ponúkajú rôznorodé možnosti zábavy a relaxácie. Vzdialenosť od letiska Málaga (64 km hemelsbreed) a Gibraltáru (36 km hemelsbreed) zabezpečuje dobrú medzinárodnú dostupnosť. Región je charakteristický svojimi golfovými ihriskami, plážami a prírodnými krásami, čo robí Esteponu atraktívnym miestom na život aj dovolenku.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL807603
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte realitného trhu v Estepone a širšej Costa del Sol ponúka tento duplex penthouse v projekte Vila Borghese jedinečnú kombináciu polohy a ceny. V porovnaní s podobnými projektmi ako Aby Upper (od 320 000 €), Habitat Valle Romano (od 385 000 €) a Oceana Gardens I&II (od 386 000 €), projekt Vila Borghese sa javí ako cenovo dostupnejšia alternatíva, najmä vzhľadom na jeho veľkosť a vybavenie. Zatiaľ čo tieto susedné projekty môžu ponúkať rôzne výhody, ako napríklad priamy výhľad na more alebo komplexnejšie komunitné vybavenie, Vila Borghese sa zameriava na poskytnutie vysokej hodnoty v pokojnejšej rezidenčnej oblasti. Estepona ako celok zaznamenáva rastúci záujem, podporovaný rozvojom infraštruktúry a rastúcou popularitou ako turistickej destinácie, ako aj miesta pre trvalé bývanie. Priemerné príjmy v provincii Málaga sú síce nižšie (€16,450), ale atraktivita regiónu pre medzinárodných kupujúcich naďalej poháňa dopyt po nehnuteľnostiach, čo môže naznačovať stabilný rast cien v dlhodobom horizonte.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
