Проєкт розташований у місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей дуплекс-пентхаус пропонує поєднання міського життя та близькості до природи, зручно розташований неподалік від пляжів, полів для гольфу та основних міських зручностей. Житловий комплекс Villa Borghese відомий своєю спокійною атмосферою та панорамними видами, що робить його привабливим місцем для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в районі Валле Романо, відомому своєю близькістю до полів для гольфу та лише за кілька хвилин їзди від узбережжя. Це забезпечує легкий доступ до пляжів, пристані для яхт та центру міста Естепона. Район характеризується спокійною житловою атмосферою.
Цей пентхаус підходить для тих, хто шукає житло з комфортними умовами проживання, цінує спокій та близькість до природних і міських об'єктів. Наявність приватної тераси та панорамні краєвиди відповідають потребам у відпочинку та насолоді кліматом.
Об'єкт перебуває у стані 'готовий до заселення'. Це означає, що будівництво завершено, і помешкання можна придбати та одразу зайняти без очікування завершення будівельних робіт. Це виключає потребу у тривалому терміні здачі.
Проєкт не пропонує послуг, специфічних для новобудов, таких як гарантійні терміни від забудовника чи можливість індивідуального вибору оздоблення на етапі будівництва. Відсутні дані про комунальні платежі, податки чи конкретні плани розвитку території.
Житло характеризується високим рівнем оздоблення, що включає мармурову підлогу та повністю обладнану кухню. Помешкання продається повністю мебльованим, що дозволяє одразу розпочати проживання без додаткових витрат на меблі. Система кондиціювання забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Наявність ліфта полегшує доступ до пентхауса. Окремо варто відзначити якість оздоблення, що відповідає стандартам для житла такого класу на Коста-дель-Соль.
Поточна ціна цього дуплекс-пентхауса становить від €299,950. Така ціна відображає специфіку житла, зокрема його площу, кількість кімнат та наявність приватних терасових зон. Цей об'єкт є одним з варіантів на ринку нерухомості Естепони, де ціни можуть варіюватися залежно від розташування, стану та комплектації. Порівняння з аналогічними пропозиціями, такими як Aby Upper (від €320,000), Habitat Valle Romano (від €385,000) та Oceana Gardens I&II (від €386,000), свідчить про конкурентну позицію цього проєкту.
Естепона — це місто, де середземноморський спокій поєднується з динамікою узбережжя. Житло в районі Валле Романо пропонує баланс між близькістю до гольф-полів та зручністю міського життя. Щоденне життя тут може складатися з ранкових прогулянок на пляж, обідів у місцевих ресторанах або відпочинку на власній терасі з видом на море та гори. Місто забезпечує доступ до різноманітних магазинів, закладів харчування та культурних заходів, а також пропонує можливості для активного відпочинку, як-от водні види спорту чи гольф. Наявність 134 спортивних об'єктів та 50 зупинок громадського транспорту підкреслює розвинену інфраструктуру для комфортного проживання.
Естепона, де розташований проєкт, є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїм м'яким кліматом та розвиненою інфраструктурою. Місто пропонує 79,621 мешканців (за прогнозом на 2025 рік), що свідчить про його життєздатність поза туристичним сезоном. У радіусі 2 км є 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 22 кафе, що забезпечує повний спектр послуг для комфортного життя. Наявність 134 спортивних об'єктів та 19 основних шкіл підкреслює соціальну інфраструктуру. Тут проживає 79,621 мешканців, що забезпечує жвавість міста цілий рік.
Ця карта показує розташування проєкту в Естепоні, деталізуючи відстані до ключових об'єктів, таких як пляжі, магазини, поля для гольфу та аеропорт. Вона допомагає зрозуміти географічне положення відносно міської інфраструктури та природних ресурсів регіону.
Проєкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в місті Естепона. Це місто є другим за величиною в провінції Малага за площею, що свідчить про його значний розмір та різноманітність. Його розташування дозволяє легко дістатися до інших популярних міст, таких як Марбелья, яка знаходиться на відстані приблизно 30 км на схід, та Гібралтар, розташований за 36 км на захід. Ця позиція робить Естепону зручним пунктом для дослідження всього узбережжя.
Об'єкт розташований на відстані 524 метрів від пляжу Ла Рада та 769 метрів від пляжу Ла Рада, що дозволяє дістатися до моря пішки. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 104 метрів, а аптека – 236 метрів. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Найближчі поля для гольфу, як-от Valle Romano Golf, знаходяться на відстані 4.1 км. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона славиться своїм сприятливим кліматом із середньою температурою 19.2°C та 3,848 годинами сонячного світла на рік. Це дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком протягом 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Середня висота міста становить 15 метрів над рівнем моря, а найближчий пляж має пологий схил (1.9%), що сприяє комфортному доступу до моря. Гори Сьєрра-Бермеха, що розташовані неподалік, досягають висоти 1,449 м, створюючи мальовничі краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Ла Рада (0.8 км) та Плайя-дель-Крісто (1.6 км), які відповідають стандартам якості 'Блакитний прапор'. Крім пляжів, регіон багатий на можливості для відпочинку: 4.1 км до гольф-клубу Valle Romano Golf, 1.7 км до пристані Пуерто-Естепона, а також численні спортивні центри, як-от Polideportivo Municipal (0.4 км). Загалом, у регіоні доступно 134 спортивні об'єкти.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в місті Естепона. Це місто є другим за величиною в провінції Малага за площею, що свідчить про його значний розмір та різноманітність. Його розташування дозволяє легко дістатися до інших популярних міст, таких як Марбелья, яка знаходиться на відстані приблизно 30 км на схід, та Гібралтар, розташований за 36 км на захід. Ця позиція робить Естепону зручним пунктом для дослідження всього узбережжя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL807603
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт Villa Borghese у Валле Романо, Естепона, пропонує конкурентну ціну від €299,950 за дуплекс-пентхаус площею 214 м² з 2 спальнями. Це нижче за стартові ціни подібних проєктів у цьому ж районі, таких як Habitat Valle Romano (від €385,000) та Oceana Gardens I&II (від €386,000). Aby Upper, що пропонує житло від €320,000, також розташований в Естепоні, але, ймовірно, відрізняється за характеристиками або термінами здачі. Естепона загалом є привабливим містом для інвестицій, про що свідчить 3,163 угоди з нерухомістю. Однак, важливо порівнювати не лише ціну, а й площу, комплектацію, наявність приватної тераси та видів. Розташування в районі Валле Романо, відомому своєю близькістю до гольф-полів, але на відстані пішої доступності до пляжу, є унікальним поєднанням, яке може привабити певну категорію покупців, що шукають баланс між активним відпочинком та міським комфортом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
