Acest penthouse duplex se află în complexul rezidențial Villa Borghese, situat în zona Valle Romano din Estepona, provincia Málaga. Proprietatea este deja construită și oferă o suprafață interioară de 214 m², incluzând 2 dormitoare și 2 băi. Fiind complet mobilată și gata de locuit, oferă vederi neobstrucționate spre mare și terenul de golf, beneficiind de o orientare spre sud-vest.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, proiectul beneficiază de proximitatea față de mare, la doar 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de La Rada. Amplasarea în Valle Romano oferă acces la facilități sportive și de agrement, cu un centru sportiv la 400 m și portul Puerto Estepona la 1.7 km.
Această proprietate este concepută pentru cei ce caută un stil de viață activ, la mică distanță de plajă și terenuri de golf. Oferă spațiu exterior privat prin terasa și deck-ul solar, ideal pentru a savura clima regiunii și priveliștile panoramice.
Proiectul este finalizat și gata de locuit. Acest lucru elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o tranziție rapidă către noul imobil, oferind o imagine completă a finisajelor și a spațiilor.
Acest penthouse nu dispune de grădină privată sau de un etaj superior suplimentar față de cel duplex. De asemenea, deși dispune de aer condiționat, nu sunt detaliate alte sisteme de climatizare avansate.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe confortul unui spațiu gata de locuit și acces la facilități. Este ideală pentru cupluri sau familii mici ce apreciază proximitatea față de plajă și terenurile de golf, beneficiind de o atmosferă rezidențială liniștită. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori, datorită cererii constante pentru proprietăți de acest tip în zonă, facilitată de cele 3,848 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni.
Locuința dispune de finisaje interioare complete, fiind complet mobilată și pregătită pentru mutare. Podelele sunt placate cu marmură, un material recunoscut pentru durabilitate și estetică. Bucătăria este complet utilată, conform standardelor moderne. Sistemul de climatizare include aer condiționat, contribuind la confortul termic. Ferestrele permit luminii naturale să pătrundă, amplificând senzația de spațiu, iar orientarea spre sud-vest asigură lumină pe parcursul după-amiezii.
Penthouse-ul duplex este listat la un preț de pornire de €299,950. Având 2 dormitoare și 214 m² de suprafață totală (locuință și terasă), prețul pe metru pătrat este aproximativ €1,399. Această ofertă se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței din Estepona, unde proiecte similare au prețuri de pornire mai ridicate, precum Aby Upper (€320,000) sau Habitat Valle Romano (€385,000). Disponibilitatea este imediată, fiind un proiect finalizat.
Estepona, o localitate pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață mediteranean, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu accesibilitatea la facilități urbane. Cu 79,621 de locuitori (estimare 2025) și 3,163 de tranzacții imobiliare recente, regiunea este activă. Proximitatea față de plajă (524 m) și centrele sportive (400 m) sugerează un stil de viață orientat spre activități în aer liber. Orașul dispune de 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 km, asigurând opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber.
Viața în Estepona, pe Costa del Sol, este definită de proximitatea față de Marea Mediterană și de accesul facil la infrastructura urbană. Cu o populație de aproape 80,000 de locuitori, orașul oferă o gamă largă de servicii. Distanța de 104 m până la cel mai apropiat supermarket și 236 m până la o farmacie sugerează un trai urban convenabil. Prezența a 50 de restaurante și 22 de cafenele în apropiere, precum și 6 școli, subliniază dinamismul zonei.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, facilitățile urbane, terenurile de golf și accesul către infrastructura regională, inclusiv aeroportul Málaga.
Proiectul este amplasat în Estepona, o localitate importantă pe Costa del Sol, între Marbella și Algeciras. Poziționarea sa oferă acces relativ facil către alte centre urbane din Andaluzia, cu aeroportul Málaga la 34 km. Regiunea este cunoscută pentru dezvoltarea turistică și rezidențială, cu o infrastructură bine pusă la punct, incluzând rețeaua de transport public cu 8 linii și 50 de stații.
Locația penthouse-ului oferă avantaje semnificative în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja Playa de Estepona se află la 524 m, iar La Rada la 769 m, permițând accesul pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 34 km, asigurând conexiuni internaționale. În proximitate se găsesc facilități esențiale: supermarket la 104 m, farmacie la 236 m, și un spital la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano și Azata Golf sunt la scurtă distanță cu mașina (4.1 km și 4.4 km).
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și 3,848 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea orașului este de 15 m deasupra nivelului mării, iar în apropiere se află zone montane precum Sierra Bermeja, atingând 1,449 m. Această combinație de climă blândă și proximitatea față de natură, inclusiv posibilități de drumeții montane, contribuie la o calitate ridicată a vieții.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona este renumită pentru plajele sale, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele accesibile pe jos. Zona oferă și o varietate de activități recreative: 134 de facilități sportive, inclusiv centre precum Polideportivo Municipal la 400 m. Pentru golf, terenurile Valle Romano și Azata Golf sunt la aproximativ 4 km distanță. Portul de agrement Puerto Estepona, situat la 1.7 km, adaugă opțiuni de divertisment și agrement nautic.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este amplasat în Estepona, o localitate importantă pe Costa del Sol, între Marbella și Algeciras. Poziționarea sa oferă acces relativ facil către alte centre urbane din Andaluzia, cu aeroportul Málaga la 34 km. Regiunea este cunoscută pentru dezvoltarea turistică și rezidențială, cu o infrastructură bine pusă la punct, incluzând rețeaua de transport public cu 8 linii și 50 de stații.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL807603
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest penthouse duplex se distinge prin stadiul de finalizare și prețul său de pornire de €299,950. Aby Upper, de exemplu, începe de la €320,000, Habitat Valle Romano de la €385,000, iar Oceana Gardens I&II de la €386,000. Deși mai accesibil ca preț de intrare, acest proiect oferă o suprafață interioară și terasă considerabilă de 214 m², similară cu o locuință unifamilială, dar într-un format duplex penthouse. Locația în Valle Romano, o zonă rezidențială consolidată, adiacentă terenurilor de golf, dar și la o distanță rezonabilă de 524m de plajă, îl poziționează ca o opțiune echilibrată între accesibilitate urbană și liniște.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
