Bu proje, Estepona'da, denize ve golf sahalarına yakın, hareketli bir kentsel çevrede yer alan, kullanıma hazır bir çatı katıdır. Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için tasarlanmış bu konut, modern yaşam olanaklarını stratejik bir konuma entegre etmektedir. Bölgenin canlı atmosferi ve doğal güzellikleri ile çevrili bu proje, sakin bir yaşam tarzı sunmayı hedeflerken, aynı zamanda önemli ulaşım bağlantılarına da erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın Villa Borghese sitesinde yer alan bu dubleks çatı katı, plajlara sadece birkaç dakika mesafede bulunmaktadır. Valle Romano golf sahasına yakınlığı ve çevresindeki kentsel altyapı, konumu hem dinlenme hem de aktivite için elverişli kılmaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu sosyal olanaklara ve doğal güzelliklere kolay erişim imkanı sunar.
Bu konut, deniz ve golf manzaralı özel teras alanı ile öne çıkmaktadır. Tam donanımlı mutfak, klimalı yaşam alanları ve mobilyalı düzenleme, hemen taşınmaya uygun bir yaşam alanı sağlamaktadır. İki yatak odası ve iki banyosu ile bu çatı katı, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı beklentilerini karşılamaktadır.
Proje, 'gerektiği gibi' teslim edilen bir konut olarak tanımlanmaktadır. Bu durum, inşaatın tamamlandığı ve herhangi bir ek bekleme süresi olmaksızın hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir. Yapısal durum, proje için herhangi bir planlanan gelişim aşaması veya gelecekteki inşaat faaliyetleri olmadığını belirtmektedir.
Bu proje, bir 'gerektiği gibi' satış durumunda olduğu için, gelecekteki inşaat veya geliştirme planları sunmamaktadır. Ayrıca, projenin konumu ve mevcut yapısı gereği, geniş peyzaj alanları veya özel bahçe imkanları bulunmamaktadır. Sunulan alanlar, daha çok teras odaklıdır.
Bu dubleks çatı katı, yaşam tarzını değiştirmek isteyen veya ikinci bir konut arayan bireyler ve aileler için uygundur. Akdeniz ikliminde yıl boyunca yaşamak isteyenler, denize ve golf sahalarına yakınlığı nedeniyle bu projeyi tercih edebilirler. Ayrıca, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için de idealdir; zira çevredeki restoranlar, spor merkezleri ve plajlar çeşitli aktivite olanakları sunmaktadır. Yatırımcılar için de bu gayrimenkul, turistik bir bölgede bulunması ve yüksek güneşlenme süresi ile potansiyel kira geliri sağlayabilecek bir seçenek olabilir. Tam donanımlı ve mobilyalı olması, hemen taşınmayı veya kiralamayı kolaylaştırmaktadır. Estepona'nın sunduğu olanaklar ve 19.2°C ortalama yıllık sıcaklık, her mevsim konforlu bir yaşam sunar. Konutun deniz ve dağ manzarası, sakin ve huzurlu bir atmosfer arayanlar için de çekici olacaktır.
Bu dubleks çatı katı, kullanıma hazır bir yaşam alanı sunmaktadır. Tamamen mobilyalı olarak teslim edilmesi, alıcıların taşınma sonrası hemen yerleşmelerine olanak tanır. Zeminlerde mermer kaplama kullanılmış olması, mekanlara estetik bir değer katmaktadır. Klimalı sistemler, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlamaktadır. Mutfaklar tam donanımlıdır, bu da yemek hazırlığı için gerekli tüm ekipmanların mevcut olduğu anlamına gelir. Pencereler, muhtemelen çift camlıdır, bu da enerji verimliliğine ve ses yalıtımına katkıda bulunur. Ünite, elektrik ve içme suyu gibi temel hizmetlere bağlıdır. Deniz, dağ ve golf sahası manzaraları, konutun estetik çekiciliğini artırmaktadır. Asansörlü bina olması, üst katlara erişimi kolaylaştırmaktadır. Kullanım alanı, özel teras ve güneşlenme güvertesi ile genişletilmiştir.
Bu dubleks çatı katı, Estepona'da 299.950 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Proje, tamamlanmış bir yapı durumunda olduğu için hemen taşınmaya hazırdır ve ek inşaat veya geliştirme süreci gerektirmemektedir. İki yatak odası ve iki banyosu bulunan konutun brüt oturma alanı 214 m²'dir. Bu fiyat, konum, sunduğu olanaklar ve tamamlanmış yapısı göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, özellikle deniz ve golf manzarasına sahip çatı katları için cazip bir seçenek sunmaktadır. Şu anda projede belirli bir sayıda ünite mevcut olup, bu durum, ilgilenen alıcılar için hızlı bir karar verme sürecini teşvik edebilir.
Estepona'nın Villa Borghese sitesinde yer alan bu dubleks çatı katı, hem denize hem de golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Valle Romano bölgesindeki konumu, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir, ancak çevredeki kentsel alanlar sayesinde tüm önemli olanaklara da kolayca erişim sağlanır. Sabahları, terastan denizin veya yeşil golf sahalarının manzarasının tadını çıkararak güne başlamak mümkündür. Gün içinde, yakındaki plajlarda yürüyüş yapabilir veya şehir merkezindeki restoranları ve mağazaları keşfedebilirsiniz. Akşamları ise, özel güneşlenme terasında gün batımını izleyerek dinlenebilirsiniz. Bölgedeki spor merkezleri ve marinalar, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. 137 kilometrekarelik bu alanda, 19.2°C ortalama sıcaklık ve 3.848 saatlik yıllık güneş ışığı ile yıl boyunca keyifli bir iklim hüküm sürer. Bu özellikler, Estepona'yı hem yerleşim hem de tatil amaçlı bir yer olarak çekici kılmaktadır.
Estepona'nın Valle Romano bölgesinde yer alan bu proje, sakin bir yerleşim ortamı ile canlı bir kentsel yaşamı bir araya getirir. Plajlara ve şehir merkezine yakınlığı sayesinde hem dinlenme hem de sosyal aktiviteler için çeşitli seçenekler sunar. 104 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 236 metre uzaklıktaki eczane ve 4.4 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölge içinde ve çevresinde ulaşımı kolaylaştırır. 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf sahası ve yakındaki diğer golf sahaları, golf tutkunları için idealdir. 1.7 km mesafedeki Puerto Estepona, denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 50 restoran, 22 kafe, 6 okul ve 2 park bulunmaktadır, bu da bölgenin sosyal ve kültürel olanaklarla dolu olduğunu göstermektedir.
Bu harita, Estepona'nın sunduğu yaşam tarzını görselleştirmektedir. Projenin plajlara, golf sahalarına, marinalara ve şehir merkezindeki olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin coğrafi konumunu ve çevresindeki doğal güzellikleri de sergilemektedir.
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona belediyesinde bulunmaktadır. Málaga eyaletine bağlı olan Estepona, Endülüs otonom topluluğunun bir parçasıdır. Bölge, 137 kilometrekarelik bir alanı kapsamakta olup, verimli bir vadi ve Sierra Bermeja gibi dağlık alanları içermektedir. Estepona, batıda Marbella ve doğuda Manilva gibi diğer önemli kıyı şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel turistik cazibe merkezlerine hem de bölgesel ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. 3.163'lük gayrimenkul işlem sayısı, bölgenin aktif emlak piyasasını yansıtmaktadır.
Proje, Estepona'nın merkezi konumundan yaklaşık 1.4 km uzaklıkta yer almaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya 800 metre, Playa del Cristo'ya ise 2.4 km mesafededir. Havaalanına olan uzaklık, hem Cebelitarık (36 km) hem de Malaga-Costa del Sol (64 km) için makul seviyededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf sahalarına olan mesafe de oldukça yakındır; Azata Golf 5.1 km, Estepona Golf ise 6.2 km mesafededir. Süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve spor merkezleri (0.4 km) yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesinde bulunurken, hastaneye olan mesafe 4.4 km'dir. Toplu taşıma durakları ve hatlarının varlığı, araba sahibi olmayanlar için de ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca 19.2°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir iklimin keyfini çıkarır. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş ışığı ile bu bölge, güneşli günler arayanlar için idealdir. Yüzeyin deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte olması ve sahile olan eğimin %1.9 gibi düşük bir oranda olması, düz bir arazi yapısı ve kolay sahil erişimi sağlar. Kış ayları genellikle 12°C civarında seyrederken, yaz aylarında sıcaklık 28°C'ye kadar çıkabilir. 5 aylık belirgin bir yüzme sezonu, sıcak deniz suyu sıcaklıkları sayesinde keyifli su aktivitelerine olanak tanır. Bölgenin, 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağları ile çevrili olması, kıyı şeridi ile dağlık alanlar arasında belirgin bir coğrafi çeşitlilik sunar. Bu çeşitlilik, hem deniz hem de doğa aktiviteleri için fırsatlar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, yaklaşık 800 metre mesafedeki La Rada plajı gibi, Mavi Bayrak ödüllü plajlara ev sahipliği yapmaktadır. Playa del Cristo (2.4 km) ve Playa del Angel (1.6 km) gibi diğer plajlar da dinlenme ve su sporları için olanaklar sunar. Bölgede 134 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf sahası ve diğer yakın golf sahaları, golf meraklıları için cazip seçenekler sunar. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) marinaları, tekne meraklıları için olanaklar sağlar. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini farklı açılardan görme imkanı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona belediyesinde bulunmaktadır. Málaga eyaletine bağlı olan Estepona, Endülüs otonom topluluğunun bir parçasıdır. Bölge, 137 kilometrekarelik bir alanı kapsamakta olup, verimli bir vadi ve Sierra Bermeja gibi dağlık alanları içermektedir. Estepona, batıda Marbella ve doğuda Manilva gibi diğer önemli kıyı şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel turistik cazibe merkezlerine hem de bölgesel ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. 3.163'lük gayrimenkul işlem sayısı, bölgenin aktif emlak piyasasını yansıtmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL807603
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu proje, Costa del Sol'un genel emlak piyasasında özel bir konuma sahiptir. Benzer projeler arasında, Aby Upper (vanaf €320.000), Habitat Valle Romano (vanaf €385.000) ve Oceana Gardens I&II (vanaf €386.000) gibi seçenekler bulunmaktadır. Bu projelerle karşılaştırıldığında, Villa Borghese'deki bu çatı katı, 299.950 €'luk başlangıç fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Ancak, bu fiyat farklılıkları genellikle projenin konumu, büyüklüğü, sunulan olanaklar ve inşaat yılı gibi faktörlere bağlıdır. Valle Romano bölgesindeki bu gayrimenkul, plaja ve golf sahalarına olan yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Estepona'nın kendisi, Marbella gibi daha yoğun bölgelere kıyasla genellikle daha sakin bir atmosfere sahip olup, bu da yaşam kalitesi açısından bir tercih sebebi olabilir. Bölgedeki 3.163'lük emlak işlem sayısı, Estepona'nın sürekli canlı bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Bu proje, özellikle deniz ve golf manzarası arayan, ancak daha uygun bir bütçeyle hareket etmek isteyen alıcılar için dikkate değerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
