Estepona városában, a napfényes Costa del Solon található ez a duplex penthouse, mely kiváló elhelyezkedésének köszönhetően mindössze néhány percre van a strandtól és a városközponttól. A projekt a Villa Borghese lakóparkban kapott helyet, egy csendes, zöldövezeti részen, melyet golfpályák ölelnek körül. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, a kényelem és a természeti szépségek ötvözetével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse a Valle Romano negyedben helyezkedik el Estepona közelében, stratégiai ponton. Gyalogosan elérhető távolságban találhatók a helyi üzletek, éttermek és a strand, miközben a környéken számos golfpálya is található. Ez az elhelyezkedés biztosítja a nyugodt életmódot, miközben a város minden kényelmét is élvezhetik a lakók.
Ez a penthouse tökéletes azoknak, akik tágas, világos otthonra vágynak, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a golfpályára. A beépített konyha, a két fürdőszoba és a két hálószoba kényelmes életteret biztosítanak. A nagyméretű terasz és a privát napozókert ideális helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz és a helyi klíma élvezetéhez.
Az ingatlan egy már elkészült lakóparkban található, a Villa Borghese komplexumban. Ez azt jelenti, hogy az építkezési fázis befejeződött, és az új tulajdonos azonnal birtokba veheti az ingatlant. Az épület modern kialakítású, és a lakópark gondozott, karbantartott környezetet biztosít.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak ideális, akik nyüzsgő városi életet keresnek, vagy akiknek fontos a közelben lévő tömegközlekedés. A projekt nem kínál privát medencét, csak közösségi használatú létesítményeket. A tengerpart nem közvetlenül az ingatlan előtt található, de könnyen megközelíthető.
Ez a penthouse ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, mégis jól összekapcsolt helyen keresnek második otthont a napfényes Spanyolországban. A tenger és a golfpályák közelsége vonzóvá teszi a sport szerelmesei és a pihenni vágyók számára egyaránt. A teljesen felszerelt és azonnal költözhető állapot megkönnyíti a beköltözést, legyen szó akár állandó lakhelyről, akár nyaralóról. Befektetési szempontból is figyelemre méltó lehet, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont, és a bérbeadásból származó bevétel stabil lehet. A tágas terasz és a kilátás a mediterrán életérzést erősíti. Azoknak ajánlott, akik értékelik a természet közelségét, a minőségi kivitelezést és a kényelmes elhelyezkedést a szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és gondos kivitelezéssel készült, mely a spanyol ingatlanpiacra jellemző. A lakóparkban található, ami garanciát jelent a közös területek karbantartására és egységes megjelenésére. A penthouse jellemzői között szerepelnek márvány padlók, teljesen felszerelt konyha és légkondicionáló rendszer a kényelem érdekében. A belsőépítészet modern és funkcionális, a nappali tágas és világos, közvetlen terasz kapcsolattal. A nagy ablakok és a déli-nyugati tájolás biztosítják a természetes fényt és a kellemes belső hőmérsékletet. A bútorzat teljeskörű, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti az ingatlant.
Az ingatlan ára 299.950 eurótól kezdődik. Ez egy duplex penthouse, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, melynek lakóterülete 214 m². A projekt már elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A környéken található hasonló típusú és méretű ingatlanok árai változóak, de ez az ár kedvezőnek tekinthető a kínált szolgáltatások és a lokáció figyelembevételével. A projektben többféle elrendezés és kilátás is elérhető lehet, ami befolyásolhatja a pontos árat. A parkolóhely a vételár részét képezi.
A Villa Borghese lakóparkban található duplex penthouse Estepona egyik csendesebb, mégis jól felszerelt negyedében kínál otthont. A környék ideális a golf szerelmeseinek, hiszen több neves golfpálya is található a közelben. Ugyanakkor a tengerpart és a városközpont is könnyen elérhető, így a lakók élvezhetik a napos mediterrán életmód előnyeit anélkül, hogy lemondana a városi kényelemről. A helyi infrastruktúra kiváló: éttermek, kávézók, boltok és egészségügyi intézmények mind sétatávolságra találhatók. A lakóparkban közös medence is rendelkezésre áll, mely tökéletes a forró napokon való felfrissüléshez. Ez az ingatlan valósággá teszi a Spanyolországban való élet álmait, különösen azok számára, akik a nyugalom és a természet közelségét keresik, de fontos számukra a könnyű hozzáférés a városi létesítményekhez.
Estepona egy dinamikusan fejlődő város, amely ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern turisztikai infrastruktúrával. A Villa Borghese lakópark csendes, zöldövezeti elhelyezkedése ideális a pihenéshez, miközben a város központja és annak minden szolgáltatása, mint éttermek, üzletek, egészségügyi intézmények, könnyen elérhetőek. A környéken számos sportolási lehetőség kínálkozik, beleértve a közeli golfpályákat és a tengerparti rekreációs lehetőségeket. A lakók élvezhetik a helyi piacok, fesztiválok és a gazdag kulturális életet, mely Esteponát a Costa del Sol egyik vonzó úti céljává teszi. A helyi közösség befogadó és nemzetközi, így az új lakók könnyen beilleszkedhetnek.
Ez a térkép Estepona városának és a környező területeknek a stratégiai elhelyezkedését mutatja be. Látható a duplex penthouse pontos elhelyezkedése a Villa Borghese lakóparkon belül, valamint a közelben található strandok, golfpályák, üzletek és a repülőtér távolsága. A térkép segít megérteni a helyszín előnyeit és a mindennapi élethez szükséges távolságokat.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető mind a nyugati, mind a keleti irányból. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér (AGP) és a ~64 km-re lévő Gibraltar repülőtér (GIB) nemzetközi kapcsolatot biztosítanak. A környező városok, mint Marbella (kb. 30 km keletre) és La Duquesa (kb. 15 km nyugatra), könnyen elérhetők autóval, így a lakók élvezhetik a Costa del Sol kínálta sokszínűséget. Estepona maga is kínál egyedi hangulatot, a történelmi óvárosával és a modern kikötőjével.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre van. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre van, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást. Az egészségügyi központ 4.4 km-re, a legközelebbi golfpálya, a Valle Romano Golf, pedig 4.1 km-re található. A 34 km-re lévő Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) kényelmes elérést biztosít a nemzetközi utazók számára. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 50 buszmegállóval és 8 helyi busszal.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig lenyűgöző, évi 3.848 óra. A tengerparti fekvés és a 15 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosítanak. A meredekség a strand felé mindössze 1.9%, ami nagyon lapos, így könnyű a tengerhez jutni. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ideális a vízi sportokhoz és a strandoláshoz. A közeli Sierra Bermeja hegység hűvösebb mikroklímát kínál, és gyönyörű természeti hátteret biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona térségében számos gyönyörű strand várja a látogatókat. A legközelebbi, La Rada strand (0.8 km), kék zászlós minősítéssel rendelkezik, és kiválóan alkalmas napozásra és úszásra. A Playa de Estepona (524 m) és a Playa del Cristo (1.6 km) szintén népszerűek. A golf szerelmeseinek több lehetőség is rendelkezésére áll, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) vagy az Azata Golf (4.4 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, számos sportközpont és létesítmény (134 összesen) áll rendelkezésre, beleértve a Polideportivo Municipal-t (0.4 km). A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) hajókikötők kellemes kikapcsolódást nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető mind a nyugati, mind a keleti irányból. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér (AGP) és a ~64 km-re lévő Gibraltar repülőtér (GIB) nemzetközi kapcsolatot biztosítanak. A környező városok, mint Marbella (kb. 30 km keletre) és La Duquesa (kb. 15 km nyugatra), könnyen elérhetők autóval, így a lakók élvezhetik a Costa del Sol kínálta sokszínűséget. Estepona maga is kínál egyedi hangulatot, a történelmi óvárosával és a modern kikötőjével.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL807603
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik fejlődő központja, vonzó alternatívát kínál a drágább szomszédos területekkel szemben. Az Aby Upper projekt (vanaf €320.000) hasonló árkategóriában mozog, de általában kisebb lakóterületet kínál. A Habitat Valle Romano (vanaf €385.000) és az Oceana Gardens I&II (vanaf €386.000) magasabb árszinten helyezkednek el, ami magasabb minőségi kivitelezésre vagy jobb elhelyezkedésre utalhat, esetleg több szobával. Ez a duplex penthouse kiemelkedik a 214 m²-es lakóterületével és a hatalmas terasszal, ami ritkaság ebben az árkategóriában Esteponában. Míg más területek, mint Marbella, ismertek a luxusvilláikról és exkluzív életmódjukról, Estepona egy megfizethetőbb, mégis magas életminőséget kínáló alternatívát jelent. A város fejlődése, a javuló infrastruktúra és a számos golfpálya közelsége hozzájárul az ingatlanok értékállóságához és vonzerejéhez a nemzetközi vásárlók körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
