Projekt Villa Borghese v Esteponi ponuja duplex penthouse, ki združuje udobje, lokacijo in razglede. Ta nepremičnina, dokončana in opremljena, se nahaja v mirnem predelu, obdanem z zelenjem golf igrišč in v bližini morja. S svojo jugozahodno orientacijo nudi neoviran pogled na morje in golf igrišče, kar je idealno za uživanje v podnebju Costa del Sol skozi vse leto. Območje Valle Romano je znano po svoji privlačnosti za ljubitelje golfa in tiste, ki iščejo mirno bivalno okolje blizu obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v okrožju Valle Romano v Esteponi, območju, ki ga zaznamujejo golf igrišča in bližina naravnih krajin. Projekt je strateško postavljen za enostaven dostop do obale, mestnih centrov in ključnih storitev, kar zagotavlja ravnotežje med umirjenim življenjem in mestno dostopnostjo.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo dom z dodatnimi prostori za sprostitev in uživanje na prostem. Velika zasebna terasa in sončna terasa nudita idealne pogoje za bivanje na prostem, medtem ko razgledi na morje in golf igrišče izpolnjujejo želje po mirnem in razkošnem okolju.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Kot dokončana nepremičnina ponuja takojšnjo možnost bivanja brez čakanja na gradnjo. To omogoča kupcem, da si dejansko ogledajo dokončano nepremičnino in njeno okolico pred nakupom.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na celotno obalo ali bližnjega pristanišča, čeprav so te lokacije lahko dostopne. Ne vključuje zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Prav tako ni specifičnih prostorov za otroke ali dodatnih storitev, kot so concierge ali lastna telovadnica v sklopu nepremičnine.
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali pare, ki iščejo drugo prebivališče za oddih in sprostitev, z željo po uživanju v mediteranskem podnebju vse leto. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, ki sta le streljaj stran. Tisti, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga, bodo uživali v bližini plaž in možnosti za vodne športe, medtem ko bodo vsi, ki cenijo udobje, našli zadovoljstvo v bližini mestnih storitev, kot so supermarketi, restavracije in lekarniške storitve, ki so dosegljive peš. Zaradi svoje lege in opremljenosti je primeren tudi kot naložbena nepremičnina za najem, bodisi kratkoročni ali dolgoročni, saj Estepona privablja turiste skozi vse leto. Pripravljenost za vselitev omogoča hitro selitev ali začetek oddajanja.
Duplex penthouse v projektu Villa Borghese se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kot je razvidno iz priloženih specifikacij. V celotnem stanovanju so uporabljena marmorna tla, ki dodajajo pridih elegance in trajnosti. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da so vsi potrebni aparati in elementi nameščeni za takojšnjo uporabo. Klimatske naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto, tako v hladnejših kot v toplejših mesecih. Nepremičnina je tudi v celoti opremljena z izbiro pohištva, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih stroškov in skrbi za nakup novega pohištva. Vključena je tudi pralnica, kar dodaja funkcionalnost. Dvigni v stavbi zagotavlja enostaven dostop do obeh nivojev penthousa.
Cena za to duplex penthouse v Esteponi se začne pri 299.950 €. Glede na prostornost 214 m² bivalne površine in dodatnih 214 m² zemljišča, ki vključuje teraso in sončno teraso, ponuja konkurenčno vrednost v svojem cenovnem razredu za območje Costa del Sol. Projekt je zaključen, kar pomeni, da so vse enote na voljo za takojšnje prevzemanje. Ker gre za končano gradnjo, ni pričakovati nadaljnjih faz ali sprememb cen zaradi gradbenih del. Število enot ni navedeno, vendar zaključenost projekta nakazuje, da je ponudba fiksna.
Projekt Villa Borghese v Esteponi je namenjen tistim, ki cenijo mir in bližino narave, obenem pa želijo imeti dostop do mestnih dobrin. Dnevno življenje se lahko vrti okoli uživanja na zasebni terasi s pogledom na golf igrišče in morje, z jutranjo kavo ali večernim sproščanjem ob sončnem zahodu. Bližina plaž, kot je Playa de Estepona, omogoča sprehode ob obali, medtem ko je mestno središče s svojimi restavracijami in trgovinami dosegljivo v nekaj minutah. Za ljubitelje golfa je postavitev v bližini igrišč neposredna prednost. Mirno okolje Valle Romana zagotavlja občutek umika, vendar z vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini, vključno s supermarketi in lekarnami. To je kraj, kjer se lahko združita aktivno življenje in sprostitev v mediteranskem slogu.
Estepona, kot del Costa del Sol, ponuja živahno mediteransko življenje z bogato ponudbo. V neposredni bližini projekta, v radiju 2 km, se nahaja več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 2 parki, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene. Z življenjsko dobo 79.621 prebivalcev (po projekcijah za 2025) mesto ohranja svoj lokalni čar, hkrati pa sprejema mednarodno skupnost, kar je razvidno iz 3.163 transakcij z nepremičninami. Turistična infrastruktura z 24 hoteli in 6.897 posteljnimi zmogljivostmi kaže na priljubljenost destinacije. Območje je dobro opremljeno z izobraževalnimi ustanovami, saj deluje 19 osnovnih in 10 srednjih šol, ter zdravstvenimi storitvami z dvema zdravstvenima centroma. Več kot 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal, in bližina marinas, kot je Puerto Estepona, dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Ta lokacija v Esteponi, zahodno od Malage, ponuja strateško prednost z bližino plaž in gorovja. Območje Valle Romano je znano po golf igriščih, kar poudarja rekreativne možnosti. Bližina mestnih centrov in letališč zagotavlja dobro povezanost znotraj regije in z mednarodnimi destinacijami.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njeno strateško lociranje omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih središč in letališč. Je del območja, ki ga zaznamujejo blago podnebje, bogata naravna krajina in razvita turistična infrastruktura. V primerjavi z bolj razvitimi deli obale, Estepona ohranja bolj umirjen in avtentičen španski pridih, hkrati pa nudi vse sodobne udobnosti. Bližina gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi, ustvarja edinstveno pokrajinsko raznolikost. Območje je znano tudi po visoki koncentraciji golf igrišč, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za ljubitelje tega športa.
Lokacija v Esteponi zagotavlja dobro povezanost. Najbližje plaže, kot je Playa de Estepona, so oddaljene le 524 metrov, kar omogoča sprehod do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 4,4 km. Najbližja letališča so Gibraltar, oddaljen približno 36 km, in Malaga-Costa del Sol, oddaljen 64 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so oddaljena med 4,1 in 4,6 km. Infrastruktura za električna vozila je na voljo v bližini, z najbližjo polnilno postajo 1,3 km stran. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost dobro zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v območju z milim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončni dnevi skozi vse leto. Z letno povprečno temperaturo 19,2 °C in med 12 °C in 28 °C med najhladnejšimi in najtoplejšimi meseci, je idealen za aktivnosti na prostem. Mesto beleži impresivnih 3.848 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje, primerno za plažo in druge rekreativne dejavnosti. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bližino obale. Okolico zaznamujejo rodovitne doline in gorovje Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov, kar ponuja raznolike naravne krajine za raziskovanje. Blag nagib do plaže (1,9 %) olajšuje dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona se ponaša z bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Estepona (La Rada), je oddaljena le 800 metrov in ima modro zastavo, kar potrjuje njeno kakovost in čistočo. Druge plaže, kot sta Playa del Cristo (1,6 km) in Playa del Angel (1,6 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Azata Golf (5,1 km) in Estepona Golf (6,2 km). Mesto ponuja tudi obsežno športno infrastrukturo, s 134 različnimi objekti, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal, ki je oddaljen le 400 metrov. Marine, kot sta Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in plovbo. Pogledi z razglednih točk, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njeno strateško lociranje omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih središč in letališč. Je del območja, ki ga zaznamujejo blago podnebje, bogata naravna krajina in razvita turistična infrastruktura. V primerjavi z bolj razvitimi deli obale, Estepona ohranja bolj umirjen in avtentičen španski pridih, hkrati pa nudi vse sodobne udobnosti. Bližina gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi, ustvarja edinstveno pokrajinsko raznolikost. Območje je znano tudi po visoki koncentraciji golf igrišč, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za ljubitelje tega športa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL807603
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt Villa Borghese v Esteponi se uvršča v segment dokončanih nepremičnin, ki nudijo pomembno prednost takojšnje vselitve v primerjavi z novogradnjami, ki so pogosto še v gradnji. Cena, ki se začne pri 299.950 €, je konkurenčna glede na velikost in lokacijo. V primerjavi s sosednjima projektoma, kot sta Aby Upper (od 320.000 €), Habitat Valle Romano (od 385.000 €) in Oceana Gardens I&II (od 386.000 €), Villa Borghese ponuja cenovno ugodnejšo možnost, čeprav ti drugi projekti morda nudijo drugačne tipe nepremičnin ali novejše standarde gradnje. Lokacija v Valle Romano je privlačna za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč, kar je skupno vsem omenjenim projektom v tej soseski. Estepona kot celota ponuja bolj umirjeno izkušnjo v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi mesti obale, kot sta Marbella ali Torremolinos, medtem ko ohranja dostop do vseh potrebnih storitev in infrastrukture. Ta specifična nepremičnina izstopa s svojo zasebno teraso in celovito opremljenostjo, kar zmanjšuje začetne stroške za kupca.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
