Представляем дуплекс-пентхаус в жилом комплексе Villa Borghese, расположенном в Валье Романо, Эстепона. Этот полностью меблированный и готовый к заселению объект отличается высокой освещенностью и находится в тихом районе, окруженном полями для гольфа, всего в нескольких минутах от моря. Объект предлагает впечатляющие панорамные виды на море и поле для гольфа, а также частную террасу для загара, идеально подходящую для наслаждения климатом Коста-дель-Соль круглый год.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Валье Романо, востребованном жилом районе Эстепоны, этот пентхаус находится рядом с полем для гольфа. Близость к морю, пристани и центру города обеспечивает удобное расположение.
Этот дуплекс-пентхаус отвечает потребностям в комфортном проживании с панорамными видами, просторной террасой и полной меблировкой, что позволяет немедленно начать пользоваться преимуществами жизни на Коста-дель-Соль.
Объект находится в готовом состоянии, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствует фаза строительства, что исключает ожидание сдачи объекта.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, так как он уже готов к проживанию. Также не предусмотрено наличие частного бассейна, вместо этого предлагается общий бассейн.
Этот пентхаус подходит для лиц, ищущих постоянное место жительства или второй дом на побережье, ценящих спокойствие и виды, но не желающих удаляться от городской жизни. Он может стать привлекательным вариантом для пар или небольших семей, которым важна близость к пляжу и гольф-полям. Покупатели, которые хотят избежать периода строительства и готовы к немедленному переезду, найдут это предложение особенно удобным. Также, учитывая туристическую привлекательность региона и близость к удобствам, объект может рассматриваться как инвестиция для сдачи в аренду, хотя необходимо учитывать сезонность и рыночные тенденции.
Пентхаус предлагает высокое качество отделки, включая мраморные полы, что характерно для недвижимости данного ценового сегмента на Коста-дель-Соль. Полностью оборудованная кухня готова к использованию, а наличие кондиционера обеспечивает комфортный климат в любое время года. Полностью меблированный интерьер облегчает процесс переезда. По внутренней лестнице можно подняться на верхний уровень, где находится частная терраса с панорамными видами. В здании есть лифт, что удобно для доступа к апартаментам. Ванные комнаты полностью оборудованы. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от 299 950 евро. Объект готов к заселению, что исключает дополнительные ожидания. Вариативность цен зависит от конкретного предложения на рынке, но данная цена позиционирует его как доступный вариант в престижном районе Эстепоны, особенно учитывая площадь и наличие террасы. Важно отметить, что это предложение ориентировано на покупателей, готовых к немедленной покупке.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие жилого района, но при этом желает иметь легкий доступ к городской инфраструктуре. Утренний кофе на просторной террасе с видом на море или поле для гольфа станет приятной рутиной. Близость к супермаркету (104 м) и аптеке (236 м) обеспечивает удобство повседневной жизни. Вечером можно прогуляться до ближайших ресторанов или отправиться в центр Эстепоны, находящийся всего в нескольких минутах езды. Наличие общего бассейна добавляет комфорта в жаркие дни, а близость к пляжу (524 м) позволяет наслаждаться морским бризом. Это место, где сочетается тишина и доступность всех необходимых услуг.
Жизнь в Валье Романо, Эстепона, предоставляет баланс между спокойствием и доступностью. В непосредственной близости (в пределах 1-2 км) находятся пляжи, пристань Пуэрто-Эстепона, несколько спортивных центров и магазинов. Супермаркет расположен всего в 104 метрах, а аптека – в 236 метрах. Центр Эстепоны с его оживленными улицами, ресторанами и магазинами находится в нескольких минутах езды. Этот район особенно привлекателен для любителей гольфа, так как в радиусе 5 км расположены несколько полей, включая Valle Romano Golf. Общественный транспорт представлен 50 остановками, обеспечивающими связь с другими частями города и региона.
Этот пентхаус расположен в Эстепоне, известном прибрежном городе на Коста-дель-Соль. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, гольф-полям и городским удобствам, сочетая спокойный образ жизни с доступностью инфраструктуры.
Эстепона, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага, занимает стратегическое положение между Марбельей и Гибралтаром. Город предлагает сочетание традиционной андалузской атмосферы с современной инфраструктурой. Его близость к природному парку Сьерра-Бермеха добавляет привлекательности для любителей природы. Расстояние до аэропорта Малаги (64 км) и Гибралтара (36 км) делает его легкодоступным для международных путешественников. Эстепона находится в пределах досягаемости от других знаковых мест Коста-дель-Соль, предлагая баланс спокойствия и доступа к более оживленным городам.
Объект находится в удобном месте с точки зрения транспортной доступности. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится в 34 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. До ближайшего пляжа Ла Рада всего 800 метров, а до других пляжей, таких как Плайя дель Ангел и Плайя дель Кристо, можно добраться за несколько минут. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf и Azata Golf, расположены в радиусе 4-5 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов упрощает перемещение по региону без личного автомобиля. EV-зарядная станция находится в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона славится своим средиземноморским климатом с примерно 3848 солнечными часами в год. Средняя температура составляет 19.2°C, а комфортный для купания сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Уклон к пляжу Ла Рада составляет всего 1,9%, что указывает на ровную местность. Близость к Сьерра-Бермеха добавляет живописности пейзажам, предлагая контраст между побережьем и горами. Климат способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Ла Рада (800 м) и Плайя дель Кристо (1.6 км), отмечены Голубым флагом и предлагают чистые воды и развитую инфраструктуру. Для любителей гольфа в радиусе 4-6 км расположены несколько полей, включая Valle Romano Golf и Azata Golf. В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, и пристань Пуэрто Эстепона (1.7 км), предлагающая водные виды спорта и досуг. Общее количество спортивных сооружений в радиусе 2 км насчитывает 134 объекта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага, занимает стратегическое положение между Марбельей и Гибралтаром. Город предлагает сочетание традиционной андалузской атмосферы с современной инфраструктурой. Его близость к природному парку Сьерра-Бермеха добавляет привлекательности для любителей природы. Расстояние до аэропорта Малаги (64 км) и Гибралтара (36 км) делает его легкодоступным для международных путешественников. Эстепона находится в пределах досягаемости от других знаковых мест Коста-дель-Соль, предлагая баланс спокойствия и доступа к более оживленным городам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL807603
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в Эстепоне, этот пентхаус выделяется своей готовой к заселению природой и привлекательной ценой от €299 950 за 214 м² жилой площади и террасы. Проекты, такие как Aby Upper (от €320 000), Habitat Valle Romano (от €385 000) и Oceana Gardens I&II (от €386 000), находятся в той же локации или близлежащих районах, но зачастую предлагают более высокие цены или находятся на стадии строительства. Данное предложение является конкурентоспособным для покупателей, ищущих немедленное владение недвижимостью с панорамными видами в районе Валье Романо. В то время как эти сравнительные проекты могут предлагать дополнительные удобства или более новые конструкции, этот пентхаус предоставляет оптимальное соотношение цены и качества для тех, кто ценит виды, близость к гольф-полям и пляжам, а также удобство полностью оборудованного и меблированного жилья.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
