Цей напівприватний будинок розташований у центрі Естепони, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує міське життя з легким доступом до місцевих зручностей та пляжу. Будинок потребує оновлення, але має значний потенціал завдяки своїй площі та конфігурації, що робить його привабливим для індивідуального проживання або інвестицій у перетворення на апартаменти.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в межах пішої досяжності до пляжу та міської інфраструктури Естепони. Його розташування в міському середовищі забезпечує зручний доступ до магазинів, ресторанів та інших закладів, що сприяє зручному повсякденному життю без необхідності постійного використання автомобіля.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає міське життя з усіма зручностями поруч. Завдяки великій площі та кількості спалень, він може задовольнити потреби великих родин або тих, хто бажає мати додаткові приміщення для гостей, домашнього офісу чи перетворення на апартаменти для здачі в оренду.
Будинок знаходиться в стані завершеного будівництва. Це означає, що об'єкт готовий до негайного заселення або перепланування. Відсутність етапу будівництва дозволяє покупцям одразу розпочати реалізацію своїх планів щодо проживання чи інвестицій.
Об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки він вже завершений. Також, як і в будь-якому міському середовищі, можливий рівень міського шуму. Відсутня інформація про енергоефективність, що може вимагати додаткових інвестицій для покращення.
Цей будинок ідеально підійде для великої родини, яка бажає жити в центрі міста, з усіма зручностями під рукою, включаючи близькість до шкіл (19 початкових, 10 середніх) та медичних закладів (2 центри). Також це привабливий варіант для інвесторів, які розглядають можливість перетворення об'єкта на кілька незалежних апартаментів для здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону (6897 ліжко-місць). Люди, які надають перевагу активному відпочинку, знайдуть тут близько 134 спортивних об'єкти та близькість до полів для гольфу (4.1 км до Valle Romano Golf). Навіть для тих, хто шукає будинок для постійного проживання, але цінує доступність міських розваг та культурних подій (34 місцеві свята), це буде вдалим вибором.
Будинок має 6 спалень та 4 ванні кімнати, загальною площею 250 м². Він розташований на трьох поверхах. На першому поверсі знаходиться вітальня подвійної висоти, дві окремі кімнати, повністю обладнана кухня з виходом у гараж та ванна кімната. Другий поверх містить три спальні та ванну кімнату з двома входами. На верхньому поверсі розташовані ще три просторі спальні та ванна кімната. Тераса на даху пропонує панорамний вид на місто. Гараж розрахований на кілька автомобілів. Оскільки будинок вже завершений, детальна інформація про конкретні використані матеріали та технології потребує уточнення на місці.
Цей напівприватний будинок пропонується за ціною від €620,000. На ринку нерухомості Естепони, де відбулося 3163 угоди, така ціна відображає розташування та потенціал об'єкта. Будинок має 6 спалень та 4 ванні кімнати, що робить його одним з наймісткіших варіантів у цій ціновій категорії. Будівельний статус – 'готовий', що означає відсутність додаткового очікування. Ця пропозиція може бути цікавою для покупців, які шукають нерухомість з можливістю перепланування або для інвестиційних цілей.
Це місце для тих, хто цінує зручність міського життя. Щоденний ритм визначається близькістю до різноманітних закладів: супермаркет розташований за 104 метри, аптека – за 236 метрів, а численні ресторани та кафе знаходяться в радіусі 2 кілометрів. Прогулянка до пляжу La Rada займає менше 10 хвилин. Наявність 134 спортивних об'єктів та 50 зупинок громадського транспорту свідчить про активне міське середовище. Розташування на висоті 15 метрів над рівнем моря з помірним кліматом (12-28°C) сприяє комфортному проживанню цілий рік, хоча рівень шуму може бути вищим, ніж у віддалених районах.
Проживання в Естепоні означає занурення в динамічне міське середовище з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Супермаркет знаходиться за 104 метри, аптека – за 236 метрів, а ресторани та кафе – в радіусі 2 км. Близькість до пляжів, як-от La Rada (0.8 км), дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Система громадського транспорту з 50 зупинками та 8 лініями забезпечує мобільність. Для любителів спорту є 134 спортивні об'єкти, включаючи муніципальний спортивний центр за 400 метрів. Однак, як і в будь-якому міському районі, рівень шуму може бути вищим, ніж у віддалених місцях.
Ця карта ілюструє розташування будинку в міському центрі Естепони. Вона демонструє близькість до основних пляжів, таких як La Rada, а також до комерційної інфраструктури, включаючи супермаркети та ресторани. Доступність до прилеглих полів для гольфу та зручне транспортне сполучення до аеропорту Малага також відображені.
Естепона, де розташований цей будинок, є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на півдні Іспанії, в межах автономної спільноти Андалусія. Місто охоплює 137 км², що включає як родючі долини, так і гірські масиви Сьєрра-Бермеха. Це забезпечує різноманітність ландшафтів. Місто має добре розвинену інфраструктуру, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, що робить його привабливим для сімей. Відстань до аеропорту Малага (64 км) та Гібралтару (36 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення.
Будинок розташований на відстані 524 метри від пляжу Playa de Estepona та 769 метрів від Playa de La Rada, що робить доступ до моря надзвичайно легким. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 34 км (прямо), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований за 104 метри, а аптека – за 236 метрів. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4.1-4.6 км. Зручність пересування підтверджується наявністю 50 зупинок громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з середньорічною температурою 19.2°C та сонячністю близько 3,848 годин на рік. Клімат середземноморський, з температурами, що коливаються від 12°C до 28°C. Це створює сприятливі умови для плавання протягом п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість характеризується поєднанням родючої долини та гірських районів, що досягають висоти 1,449 м. Будинок розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря, а ухил до найближчого пляжу становить лише 1.9%, що робить його досить пласким.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя. Найближчі пляжі включають Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Пляж La Rada має відзнаку 'Блакитний прапор'. Регіон також пропонує широкі можливості для відпочинку: 4.1 км до поля для гольфу Valle Romano, 4.4 км до Azata Golf. Окрім цього, в радіусі 2 км знаходяться пристані Puerto Estepona та Puerto Deportivo, а також спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км). Загалом, у межах 2 км доступно 134 спортивні об'єкти.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, де розташований цей будинок, є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на півдні Іспанії, в межах автономної спільноти Андалусія. Місто охоплює 137 км², що включає як родючі долини, так і гірські масиви Сьєрра-Бермеха. Це забезпечує різноманітність ландшафтів. Місто має добре розвинену інфраструктуру, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, що робить його привабливим для сімей. Відстань до аеропорту Малага (64 км) та Гібралтару (36 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL671504
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в Естепоні, цей напівприватний будинок виділяється своїм розташуванням у міському центрі та великою площею. Такі проекти, як 'The View Estepona' та 'MarAlto', починаються від €445,000, але часто пропонують меншу площу або розташовані в інших районах. 'Isidora Living Las Mesas' за €519,000 може бути ближче за ціною, але цей будинок пропонує більше спалень і ванних кімнат, що робить його унікальним для сімейного проживання або інвестицій. На відміну від новобудов, цей об'єкт вже готовий, що виключає час очікування, але також вимагає потенційних інвестицій у модернізацію. Розташування в межах пішої досяжності до пляжу та магазинів, а також наявність гаража, є ключовими перевагами порівняно з квартирами, де паркування може бути проблемою. Міське середовище Естепони, яке характеризується 79,621 мешканцями та значним туристичним потоком, забезпечує високу ліквідність для інвестиційних проектів, але також може означати вищий рівень шуму порівняно з більш віддаленими курортами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
