Esta moradia isolada situa-se em Estepona, uma localidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. O imóvel, com 250 m² de área útil, oferece seis quartos e quatro casas de banho, dispondo ainda de garagem e terraço. Com uma localização urbana, encontra-se a uma curta distância a pé de várias comodidades e do areal costeiro, combinando a conveniência da vida citadina com a proximidade ao mar Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido num contexto urbano consolidado em Estepona, com acesso pedonal a múltiplos serviços essenciais. A proximidade a áreas de lazer e à costa marítima define a sua localização, oferecendo uma ligação direta ao estilo de vida costeiro característico da Costa del Sol.
Projetado para acomodar famílias numerosas ou para quem valoriza espaço e funcionalidade, este imóvel responde à necessidade de múltiplos quartos e casas de banho. A presença de garagem e a proximidade a serviços satisfazem requisitos práticos do dia a dia.
A classificação de 'Gereed' indica que a construção deste imóvel está completa. Isto permite uma ocupação imediata ou para fins de investimento sem os prazos associados a empreendimentos em fase de construção. A categoria 'Distressed' sugere que pode haver oportunidades de negociação.
Este imóvel não se enquadra em categorias como 'para renovar' ou 'em construção'. A sua categoria 'Distressed' pode implicar que a aquisição requer uma análise mais aprofundada das condições específicas de venda e potencial necessidade de atualizações para satisfazer expectativas de acabamentos modernos.
Esta propriedade em Estepona é adequada para famílias que necessitam de espaço abundante, com seis quartos para acomodar múltiplos residentes ou para utilização como escritórios e áreas de lazer adicionais. É também uma opção para investidores, dada a possibilidade de conversão em apartamentos de férias, conforme sugerido na descrição existente, ou para quem procura uma residência permanente com acesso imediato a serviços urbanos e ao mar. A categoria 'Distressed' indica que pode ser uma oportunidade para compradores com capacidade de análise para aquisições em condições especiais, aproveitando a localização consolidada na Costa del Sol.
A moradia está em condição 'Good' e apresenta uma estrutura distribuída por três pisos. O rés-do-chão inclui uma sala de estar de pé-direito duplo, duas divisões separadas e uma cozinha equipada, com acesso à garagem. O primeiro andar dispõe de três quartos e uma casa de banho com duas entradas, enquanto o piso superior alberga outros três quartos amplos e uma casa de banho. O terraço na cobertura oferece vistas panorâmicas sobre a cidade. Detalhes de acabamento específicos, como materiais de pavimentação, tipo de carpintaria e equipamentos de cozinha e casas de banho, não são detalhados, mas a condição geral é classificada como boa.
O preço inicial para esta moradia em Estepona é de €620.000. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído. A propriedade, com uma área de 250 m² e seis quartos, oferece uma consideração de preço por metro quadrado que deve ser avaliada face às características específicas e à condição do imóvel, especialmente considerando a sua classificação 'Distressed'.
Este imóvel em Estepona oferece uma vivência urbana com acesso facilitado a infraestruturas e ao litoral. A sua disposição em vários pisos, com áreas distintas para estar, cozinha e quartos, sugere uma separação funcional dos espaços. A proximidade a estabelecimentos comerciais (supermercado a 104 m, farmácia a 236 m) e a centros desportivos (Polideportivo Municipal a 0.4 km) facilita as rotinas diárias. A orientação oeste pode proporcionar luz natural durante a tarde. A envolvente é caracterizada por uma malha urbana que, apesar da sua densidade, beneficia da proximidade a 134 instalações desportivas e a 50 paragens de transporte público, integrando a dinâmica da cidade no quotidiano.
A vida em Estepona é marcada pela proximidade a serviços e à costa. Com supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. O centro desportivo municipal a 400 metros e várias outras instalações desportivas a uma curta distância oferecem opções de lazer e atividade física. O transporte público é acessível, com 50 paragens de autocarro distribuídas pela área. A paisagem urbana é complementada por parques e pela proximidade ao mar, a menos de 1 km de praias como La Rada, proporcionando um ambiente onde a conveniência urbana se funde com o acesso à natureza costeira.
Este mapa contextualiza a moradia dentro do tecido urbano de Estepona. Destaca a proximidade a elementos chave como o mar, praias, e a malha de serviços urbanos, incluindo comércio, saúde e lazer. A sua posição num ambiente consolidado é evidenciada pela densidade de infraestruturas próximas.
Estepona situa-se na zona ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade serve como ponto de ligação entre as áreas mais desenvolvidas a leste, como Marbella (aproximadamente 30 km), e zonas com paisagens mais naturais a oeste. A sua posição geográfica, com a Sierra Bermeja como pano de fundo, oferece uma dualidade paisagística entre a costa e a serra. A área metropolitana de Málaga, incluindo o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 64 km, proporcionando acesso a infraestruturas regionais e internacionais.
A localização em Estepona garante boa acessibilidade a um leque variado de serviços. O imóvel está a 104 metros de um supermercado e a 236 metros de uma farmácia. O hospital local situa-se a 4.4 km. Para desportos de golfe, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km. As praias, como Playa de Estepona, encontram-se a 524 metros e La Rada a 769 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a uma distância de 64 km (hemelsbreed), e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, facilitando viagens internacionais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C no inverno e 28°C no verão. Com 3,848 horas de sol por ano e um período de banho de cinco meses (temperatura da água ≥20°C), o clima favorece atividades ao ar livre. A topografia local é diversificada, com a Sierra Bermeja a atingir 1,449 m de altitude, oferecendo um contraste entre a costa e as zonas montanhosas. A altitude do imóvel é de 15 metros acima do nível do mar, e a inclinação para a praia mais próxima é de 1.9%, indicando uma topografia predominantemente plana na zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) é um atrativo significativo desta localização em Estepona. Estas praias oferecem acesso ao mar e a atividades aquáticas. Adicionalmente, a área dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, com 134 locais registados, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0.4 km). Os campos de golfe, como Valle Romano Golf a 4.1 km, e várias marinas, como Puerto Estepona a 1.7 km, complementam as opções de lazer e desporto disponíveis na região.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na zona ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade serve como ponto de ligação entre as áreas mais desenvolvidas a leste, como Marbella (aproximadamente 30 km), e zonas com paisagens mais naturais a oeste. A sua posição geográfica, com a Sierra Bermeja como pano de fundo, oferece uma dualidade paisagística entre a costa e a serra. A área metropolitana de Málaga, incluindo o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 64 km, proporcionando acesso a infraestruturas regionais e internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL671504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, onde se localiza esta moradia, apresenta características distintas dentro da Costa del Sol. Ao contrário de áreas mais densamente povoadas e focadas no turismo de massas, Estepona mantém um carácter mais autêntico, combinando um centro histórico preservado com desenvolvimento moderno. Projetos como 'The View Estepona' (a partir de €445.000) e 'MarAlto' (a partir de €445.000) oferecem tipologias diversas na mesma localidade, mas esta moradia distingue-se pela sua configuração de seis quartos e pela sua integração num ambiente urbano consolidado, com acesso pedonal a serviços que outros empreendimentos mais isolados podem não oferecer. 'Isidora Living Las Mesas' (a partir de €519.000) também em Estepona, foca-se em apartamentos, o que diferencia esta moradia em termos de espaço e privacidade. A proximidade a zonas verdes como a Sierra Bermeja, a cerca de 15 km, e a acessibilidade a campos de golfe como Azata Golf (4.4 km) reforçam a sua posição como um local com múltiplos atrativos de estilo de vida.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
