Denne byhus på 77 m² er beliggende i Estepona, Málaga, kun 524 meter fra Playa de Estepona-stranden. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser og blev oprindeligt opført i 1970. Med sydvendt orientering sikres god naturlig belysning hele dagen. Beliggenheden byder på nem adgang til byens faciliteter og tæt afstand til både strandpromenade og lokale butikker.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er placeret i et byområde af Estepona med kort afstand til kysten. Strandene Playa de Estepona og La Rada kan nås inden for 800 meter. Området karakteriseres af veludviklet infrastruktur med adgang til dagligvarer, apotek og restauranter inden for kort afstand. Ejendommen ligger i en etableret bydel med god lokal forsyning.
Ejendommen byder på 2 soveværelser og 2 badeværelser, der passer til mindre husstande eller som sekundærbolig. Med 77 m² beboeligt areal fordelt over flere etager udnyttes pladsen effektivt. Den sydvendte orientering sikrer optimalt lysindfald, hvilket er en vigtig faktor for komfort i boligen. Køkkenet med central ø og spiseplads imødekommer moderne madlavningsbehov.
Byhuset blev opført i 1970 og gennemgik en fuld renovering i 2013. Ejendommen er nu i god stand og klar til indflytning. Bygningen er af ældre dato men med moderniserede installationer og afslutninger. Solariet på øverste etage giver mulighed for yderligere udvikling af boligen efter behov. Der er ingen fællesudgifter for ejendommen.
Ejendommen har ikke haveområde eller fællesfaciliteter som swimmingpool. Boligen er ikke egnet til større familier med behov for flere soveværelser. Parkeringsmuligheder er ikke inkluderet i ejendommen. Boligens etagefordeling med flere plan kan være en udfordring for personer med begrænset mobilitet. Byhuset er ikke klassificeret som energirationelt byggeri.
Ref: VL744303
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til par eller enkeltpersoner, der søger en velplaceret bolig nær stranden med minimal vedligeholdelse. Den er velegnet til dem, der ønsker at bruge boligen som fast residens eller som sekundærbolig til ferieophold. Folk, der foretrækker et aktivt byliv med nem adgang til restauranter, butikker og kulturelle tilbud, vil værdsætte denne beliggenhed. Ejendommen er også relevant for investorer, der søger en udlejningsejendom i et eftertragtet område med høj efterspørgsel. De 2 soveværelser gør den også anvendelig for mindre familier eller for folk, der har behov for gæsteværelse eller hjemmekontor. Renoveringsstatus fra 2013 betyder, at nye ejere kan flytte ind uden umiddelbare renoveringsbehov.
Byhuset blev grundigt renoveret i 2013 med moderne materialer og teknikker. Køkkenområdet fremstår funktionelt med træskabe, ståloverflader og en central ø, der giver ekstra arbejdsplads og spisemuligheder. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og fliser, det ene med badekar, det andet med bruseniche. Trappen mellem etagerne har marmortrin og træværn, der giver et solidt indtryk. Indvendige døre og skabe er i træ med god kvalitet, der sikrer holdbarhed. Vinduerne er udskiftet til moderne energieffektive modeller, der bidrager til bedre isolering. Solariet på øverste etage er uafsluttet, hvilket giver nye ejere mulighed for at tilpasse arealet efter personlige behov og præferencer.
Prisen for dette byhus starter fra €424.000 for en 77 m² bolig med 2 soveværelser. I forhold til sammenlignelige ejendomme i Estepona-området ligger prisen i det mellemspektret, hvor eksempelvis Etherna Homes 1 starter fra €304.000 og Celestia Homes fra €390.000. Prisen afspejler beliggenhedens nærhed til strand og bymidte samt den gennemførte renovering i 2013. Der er ingen fællesudgifter, hvilket bidrager til lavere driftsomkostninger for ejeren.
Dette byhus i Estepona tilbyder en dagligdag præget af nærhed til kystlivet og byens faciliteter. Morgenmaden kan nydes i sollyset på terrassen, før man tager den korte tur til stranden eller de lokale butikker. Eftermiddagen kan tilbringes ved havet eller med udforskning af Esteponas charmerende gamle bydel. Aftenmåltidet kan enten tilberedes i det veludstyret køkken eller nydes på en af de mange lokale restauranter inden for gåafstand. Beliggenheden gør det muligt at leve uden bil til daglig brug, da de fleste nødvendigheder kan nås til fods eller med cykel. Umiddelbar nærhed til strandpromenaden betyder, at man kan nyde den mediterranske livsstil med daglige vandreture langs kysten.
Dagligdagen i dette byhus i Estepona kendetegnes ved nem adgang til både byliv og kystnatur. Den korte afstand til supermarkeder, apoteker og andre dagligvarer inden for 250 meter gør praktiske gøremål overskuelige. Med 50 restauranter og 22 cafeer inden for 2 kilometers radius er der rig mulighed for kulinariske oplevelser udenfor hjemmet. De to nærliggende parker giver grønne åndehuller i bybilledet. For familier med børn findes der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området, hvilket sikrer gode uddannelsesmuligheder. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er hele regionen let tilgængelig uden bil.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Estepona, kun få hundrede meter fra kystlinjen. Afstanden til hovedstranden Playa de Estepona er 524 meter, mens La Rada-stranden ligger 769 meter væk. Området er tydeligt præget af bymæssig bebyggelse med nem adgang til både lokale butikker, restauranter og offentlige transportmidler. kortet illustrerer også ejendommens gode forbindelse til nærliggende golfbaner og infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem større byer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km). Dette giver ejerne adgang til et bredt udbud af tjenester, kulturelle tilbud og shoppingmuligheder inden for kort afstand. Byen har en betydelig størrelse med næsten 80.000 indbyggere, hvilket sikrer et aktivt byliv uden overvældende storby-puls. Beliggenheden nær Gibraltar (36 km) giver også nem adgang til denne britiske enklave og dens internationale lufthavn. Sammenlignet med mere turistprægede områder på Costa del Sol tilbyder Estepona en mere autentisk spansk atmosfære med velbevaret lokal kultur.
Denne ejendom tilbyder enestående tilgængelighed til nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væg, mens La Rada-stranden kan nåes på 769 meter. til lufthavnen er der 34 km, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf 4,1 km fra ejendommen, mens Azata Golf findes inden for 4,4-4,6 km. Supermarkeder og apoteker er inden for 250 meters afstand, hvilket gør dagligdags indkøb praktiske. Ladeinfrastruktur til elbiler findes 1,3 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermåderne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Med 4 måneders badesæson, hvor vandtemperaturen når over 20°C, er strandlivet en central del af livsstilen. Solen skinner ca. 320 dage om året, hvilket giver optimale forhold for udendørsaktiviteter. Ejendommen ligger kun 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket sikrer let adgang til kysten uden stejle stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på adskillige højkvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa de Estepona og La Rada-strandene ligger begge under 800 meter fra ejendommen og er populære blandt både lokale og turister. Playa del Cristo, kendt for sine rolige vande og familievenlige forhold, ligger kun 1,6 km væk. For golfentusiaster findes der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Sportfaciliteter er rigt repræsenteret med 134 forskellige muligheder i området, herunder fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem større byer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km). Dette giver ejerne adgang til et bredt udbud af tjenester, kulturelle tilbud og shoppingmuligheder inden for kort afstand. Byen har en betydelig størrelse med næsten 80.000 indbyggere, hvilket sikrer et aktivt byliv uden overvældende storby-puls. Beliggenheden nær Gibraltar (36 km) giver også nem adgang til denne britiske enklave og dens internationale lufthavn. Sammenlignet med mere turistprægede områder på Costa del Sol tilbyder Estepona en mere autentisk spansk atmosfære med velbevaret lokal kultur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Estepona udgør en attraktiv mellemting mellem den mere eksklusive og dyre Marbella (25 km øst for) og den mere traditionelle spanske by Málaga (73 km øst for). Mens Marbella er kendt for sin luksuriøse livsstil og høje priser, tilbyder Estepona en mere overkommelig indgang til Costa del Sol uden at gå på kompromis med faciliteter og livskvalitet. Sammenlignet med nyere udviklingsprojekter som Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Celestia Homes (fra €390.000), repræsenterer dette byhus fra 1970 en etableret ejendom med renoveringsfordele og en mere autentisk byfornemmelse. Til forskel fra mere afsides kystprojekter byder Estepona på et åbent bymiljø med adgang til alle nødvendige serviceydelser året rundt. Byens demografi med knap 80.000 indbyggere sikrer en balance mellem tilgængelige faciliteter og overskuelig bystørrelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID