Цей таунхаус розташований в Естепоні, Малага, у пішій доступності від пляжу. Житло має дві спальні та дві ванні кімнати із загальною житловою площею 77 квадратних метрів. Будівля була капітально відремонтована у 2013 році та має південну орієнтацію, що забезпечує відмінне природне освітлення. Розташування пропонує прямий доступ до міського центру, магазинів та послуг у пішій доступності. Це робить його практичним вибором для тих, хто шукає житло біля Середземного моря з міськими зручностями під рукою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло знаходиться за крок від пляжів Плая-де-Естепона та Ла-Рада. З міським центром, променадом та зручностями у пішій доступності, це розташування поєднує доступність міського середовища з близькістю до узбережжя. Позиціонування дозволяє щоденні покупки та відпочинок пішки.
З двома спальнями та двома ванними кімнатами цей таунхаус пропонує достатньо місця для невеликої сім'ї або пари. Обмежена площа 77 м² вимагає ефективного використання доступного простору. Південна орієнтація та відремонтований стан відповідають потребі у житлі з низькими витратами на обслуговування та комфортними умовами проживання.
Хоча оригінальна будівля датується 1970 роком, житло було повністю відремонтовано у 2013 році. Усі важливі компоненти були оновлені, включаючи кухню, ванні кімнати та загальну обробку. Ремонт значно подовжив термін експлуатації житла та покращив функціональність, що призводить до житла, готового до заселення без негайних потреб у ремонті.
Обмежена житлова площа 77 м² пропонує менше простору, ніж подібні новобудови в тій же ціновій категорії. Відсутність спільного басейну чи інших спільних зручностей, які присутні в багатьох сучасних комплексах, обмежує рекреаційні можливості безпосередньо у житловому середовищі. Будівля 1970 року можливо вимагатиме майбутнього обслуговування основної конструкції.
Ref: VL744303
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підходить покупцям, які шукають житло, готове до проживання без ремонтних робіт, з перевагою центрального розташування біля як пляжу, так і міських зручностей. Він особливо підходить для пар або невеликих сімей, які розглядають друге житло в Іспанії для відпусток або часткового проживання протягом року. Компактний розмір робить його легким в обслуговуванні та керованим для періодичного використання. Для потенційних покупців, які регулярно відвідують Коста-дель-Соль, комбінація розташування, зручностей та орієнтації пропонує практичну основу без складнощів більшого майна. Також люди похилого віку, які прагнуть активного способу життя в середземноморському кліматі, оцінять пішу доступність до щоденних зручностей та рекреаційних можливостей. Недавній ремонт мінімізує негайні інвестиції після покупки, що привабливо для покупців, які хочуть негайно насолоджуватися без турбот про обслуговування. Інвестори оцінять стабільну вартість та потенціал оренди в цьому популярному прибережному регіоні, хоча обмежений розмір обмежує цільову аудиторію оренди переважно парами та невеликими сім'ями.
Таунхаус пройшов повний ремонт у 2013 році, що призвело до сучасної обробки зі збереженням характерних елементів. Кухня обладнана центральним островом та коморою/приміщенням для пральних послуг, з дерев'яними шафами, що поєднують теплий вигляд з практичною складською площею. Ванні кімнати функціонально облаштовані, одна з душем, одна з ванною, що забезпечує гнучкість для різних користувачів. Житловий простір оптимально використаний з продуманим плануванням, яке ефективно використовує обмежену площу 77 м². Сходи мають дерев'яні перила з мармуровими сходами, комбінація, що підкреслює як довговічність, так і естетику. Наявність вбудованих шаф у спальнях максимізує складську площу в компактному оточенні. Південна орієнтація забезпечує рясне природне освітлення, що збільшує просторовість. Хоча оригінальна будівля датується 1970 роком, конструкція в хорошому стані завдяки регулярному обслуговуванню. Обробка використовує практичні матеріали, стійкі до середземноморського клімату, з увагою до довговічності та легкості обслуговування. Соларіум на даху пропонує можливості для індивідуального облаштування та може бути адаптований до конкретних потреб, наприклад, створення додаткового простору або тераси з видом на море.
Цей таунхаус цінується від €424,000. У цьому сегменті в Естепоні подібні житла зазвичай коштують від €340,000 до €480,000, залежно від точного розташування, стану та зручностей. Ціноутворення відображає комбінацію центрального розташування біля пляжу, недавнього ремонту та південної орієнтації. У порівнянні з новобудовами в околицях, такими як Etherna Homes від €304,000, Celestia Homes від €390,000 та Aby Middle від €349,000, цей об'єкт знаходиться в середньому або вищому сегменті. Ціни в Естепоні загалом стабільні з легкою зростаючою тенденцією, особливо для житла в пішій доступності від пляжу та зручностей.
Естепона пропонує середземноморський спосіб життя, де щоденне життя відбувається як у приміщенні, так і на відкритому повітрі. Вранці мешканці можуть снідати на сонячній терасі перед тим, як пішки до булочної чи супермаркету на відстані менше 200 метрів. Ранок можна провести на найближчому пляжі, всього 5 хвилин пішки, потім випити кави в одному з численних місцевих кафе. Для обіду чи вечері є широкий вибір ресторанів у пішій доступності, від традиційних тапас-барів до сучасних закладів. Після полудня житло пропонує тихий притулок із достатньою кількістю світла завдяки південній орієнтації. Вечори можна провести, прогулявшись вздовж набережної, відвідавши місцеві бари або просто розслабившись на власній терасі. Компактне планування робить житло легким в обслуговуванні та практичним як для постійного проживання, так і для відпочинку. Близькість до зручностей означає, що автомобіль не завжди необхідний для щоденних справ.
Цей таунхаус знаходиться в динамічному районі Естепони, де щоденне життя здебільшого відбувається пішки або на велосипеді. Центральне розташування забезпечує доступ до всіх основних зручностей у радіусі 500 метрів, включаючи супермаркети, аптеки та медичні послуги. Близькість пляжу менше ніж 1 км робить щоденні прогулянки вздовж узбережжя реалістичним звичком. Район поєднує житлові характеристики з комерційною активністю, що призводить до жвавої, але не перевантаженої атмосфери. З 18 аптеками та 4 банками в межах 2 км щоденні фінансові та медичні потреби добре покриті. Для сімей з дітьми є 6 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у безпосередній близькості, що робить розташування придатним і для сімей з дітьми шкільного віку. Близькість спортивних об'єктів, включаючи Better Bodies на 300 метрів та муніципальний спортивний центр на 600 метрів, підтримує активний спосіб життя. Міське оточення з достатньою кількістю зелених зон, включаючи два парки в межах 2 км, забезпечує баланс між містом та природою. Компактні відстані та різноманітність зручностей роблять щоденне життя практичним та комфортним без залежності від автомобіля.
Карта показує центральне розташування таунхауса в Естепоні, на короткій відстані як від пляжу, так і від міського центру. Житло знаходиться в міському районі з прямим доступом до основних зручностей, включаючи супермаркети, медичні послуги та рекреаційні об'єкти. Південна орієнтація та плоский рельєф забезпечують оптимальне сонячне освітлення та доступність. Позиція пропонує чудову відправну точку для дослідження як Естепони, так і навколишніх прибережних районів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона стратегічно розташована на західному узбережжі Коста-дель-Соль, за 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Це положення забезпечує баланс між жвавістю більших міст та більш розслабленою атмосферою прибережного містечка. Близькість до Марбельї (25 км) дозволяє отримати доступ до розкішних та міжнародних зручностей, тоді як Естепона сама зберігає більш аутентичний іспанський характер. З Гібралтаром всього за 42 км є також доступ до міжнародних зручностей та податкових пільг. Розташування добре сполучене через автомагістраль A7, що перетинає всю Коста-дель-Соль. Естепона функціонує як вхідний портал до західної Коста-дель-Соль, зростаючою інфраструктурою та зручностями, що робить її привабливою як для туризму, так і для постійного проживання.
Цей таунхаус пропонує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 104 метри, тоді як аптека - за 236 метрів. Для медичної допомоги лікарня доступна на відстані 4,4 км, приблизно 10 хвилин їзди автомобілем. Популярні пляжі Плая-де-Естепона (524 метри), Ла-Рада (769 метрів) та Плая-дель-Крісто (1,6 км) всі доступні пішки або на короткій відстані на велосипеді. Для любителів гольфу Валле-Романо Гольф (4,1 км) та Асата Гольф (4,4 км) доступні протягом 10 хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 64 км, що становить приблизно 45 хвилин їзди, тоді як найближчий аеропорт Гібралтар на відстані 36 км (приблизно 30 хвилин їзди). Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 1,3 км, що підвищує придатність для електричних транспортних засобів. Для щоденних покупок та поїздок автомобіль не є обов'язковим завдяки центральному розташуванню та наявності 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C та літом, що коливається між 25°C та 30°C. Розташування всього на 19 метрах над рівнем моря з плавним ухилом 2,4% до пляжу забезпечує рівномірний температурний режим та мінімальні погодні екстремуми. З 4 місяцями купального сезону, коли температура води перевищує 20°C, розташування пропонує широкі можливості для водних видів спорту та пляжного відпочинку. Щорічні 34 місцеві святкові дні відображають багаті культурні традиції регіону, особливо протягом весняних та літніх місяців. Південна орієнтація житла максимізує вплив сонячних годин, що сприяє природному опаленню будівлі протягом холодніших місяців та енергозбереженню на витратах на опалення. Близькість Середземного моря пом'якшує температури, що призводить до м'яких зим та запобігає надмірно спекотному літу. Ці кліматичні умови роблять Естепону привабливим місцем протягом усього року, особливо для людей, які хочуть уникнути холодніших північних зим без екстремної літньої спеки більш внутрішніх районів Південної Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує доступ до кількох пляжів із Блакитним прапором, включаючи Ла-Раду на відстані 800 метрів, Плая-дель-Анхель на 1,7 км та Плая-дель-Крісто на 2,2 км. Ці пляжі відомі своєю красою, чудовими зручностями та безпекою, з достатньо місця для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу є кілька варіантів у безпосередній близькості, включаючи Асата Гольф (4,9 км), Естепона Гольф (6,1 км) та Гольф Академі Альбайт Резорт (6,2 км). Ці гольф-клуби пропонують складні поля з видом на море та гори, придатні для гравців різного рівня. Спільнота має 134 спортивні об'єкти, від фітнес-центрів, таких як Better Bodies на 300 метрах, до муніципальних спортивних центрів, таких як Полідепортіво Мунісіпаль на 600 метрах. Можливості для водних видів спорту численні, з яхтовими маринами, такими як Пуерто-Естепона на 1,6 км та Пуерто Депортіво на 1,8 км, що забезпечують доступ до вітрильних видів спорту та морських прогулянок. Комбінація пляжів, гольф-полів та різноманітних спортивних об'єктів робить розташування особливо придатним для активного способу життя, де як рекреація, так і спортивні заняття можливі протягом усього року завдяки м'якому клімату.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона стратегічно розташована на західному узбережжі Коста-дель-Соль, за 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Це положення забезпечує баланс між жвавістю більших міст та більш розслабленою атмосферою прибережного містечка. Близькість до Марбельї (25 км) дозволяє отримати доступ до розкішних та міжнародних зручностей, тоді як Естепона сама зберігає більш аутентичний іспанський характер. З Гібралтаром всього за 42 км є також доступ до міжнародних зручностей та податкових пільг. Розташування добре сполучене через автомагістраль A7, що перетинає всю Коста-дель-Соль. Естепона функціонує як вхідний портал до західної Коста-дель-Соль, зростаючою інфраструктурою та зручностями, що робить її привабливою як для туризму, так і для постійного проживання.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
В межах Коста-дель-Соль Естепона відрізняється від більших міст, таких як Марбелья, більш аутентичним іспанським характером та доступнішими цінами. Цей таунхаус цінується від €424,000, що є конкурентоспроможним у порівнянні з подібними об'єктами в центрі Марбельї, де ціни в середньому на 20-30% вищі для подібних характеристик. У порівнянні з новобудовами, такими як Etherna Homes (від €304,000), Celestia Homes (від €390,000) та Aby Middle (від €349,000), цей об'єкт пропонує унікальну комбінацію центрального розташування біля пляжу з більш традиційним стилем будівництва, нещодавно модернізованого. Хоча багато новобудов часто розташовані поза центрами, цей проект не вимагає компромісів щодо розташування. У порівнянні з більш східними прибережними містами, такими як Нерха або Торрокс, Естепона пропонує кращий клімат з меншою кількістю опадів та більшою кількістю сонячних годин. Західне розташування ближче до Гібралтару також забезпечує доступ як до іспанського, так і до міжнародного ринку. На відміну від більш віддалених житлових районів, Естепона пропонує баланс між туристичними зручностями та щоденними практичними можливостями для мешканців. Ринок нерухомості в Естепоні демонструє стабільне зростання, особливо в сегменті добре підтриманого житла в пішій доступності від пляжу, як цей таунхаус.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID