Ένα κατοικίδιο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Estepona, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Η ιδιοκτησία 77 τ.μ. βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο με νότιο προσανατολισμό προσφέρει άπλετο φυσικό φως, ανακαινίστηκε πλήρως το 2013 και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και το κέντρο της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται στη δεύτερη γραμμή από την παραλία του Estepona, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από τη θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα εντός της πόλης, με τον ποταμό Guadalmansa να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικές όσο και σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα και χώρο αποθήκευσης ικανοποιεί απαιτήσεις καθημερινής χρήσης. Η ανεξάρτητη πρόσβαση και η έλλειψη κοινοχρήστων εξόδων προσφέρουν αυτονομία και οικονομικό πλεονέκτημα για τους κατοίκους.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 αλλά υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση το 2013, ενημερώνοντας όλες τις υποδομές και τις επιφάνειες. Η κατασκευή παραμένει σε άριστη κατάσταση χωρίς ανάγκες άμεσων επισκευών ή βελτιώσεων. Το σολάριουμ στον τελευταίο όροφο προσφέρει δυνατότητες για μελλοντική επέκταση ή βελτίωση του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους αναψυχής που συναντώνται συχνά σε οικιστικά συγκροτήματα. Η περιοχή στάθμευσης είναι περιορισμένη και δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Η κατασκευή του 1970, παρόλο που ανακαινίστηκε, μπορεί να έχει περιορισμούς σε σύγκριση με σύγχρονες κατασκευές όσον αφορά την θερμομόνωση και την ηχομόνωση.
Ref: VL744303
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία στην περιοχή της Costa del Sol. Ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και την παραλία. Επίσης, κατάλληλη για συνταξιούχους που προτιμούν την ανεξαρτησία και την εύκολη πρόσβαση σε ιατρικά κέντρα (4.4 χλμ.) και φαρμακεία (236 μ.). Η έλλειψη κοινοχρήστων εξόδων την καθιστά ελκυστική για όσους θέλουν πλήρη έλεγχο των μηνιαίων εξόδων και δεν επιθυμούν την εμπλοκή σε κοινόχρηστους χώρους ή εγκαταστάσεις που απαιτούν συντήρηση.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου ενισχύθηκε σημαντικά κατά την ανακαίνιση του 2013. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονες ξύλινες ντουλάπια και ανοξείδωτες συσκευές με κεντρικό νησίδα για αυξημένη λειτουργικότητα. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με ένα μπάνιο με ντουζιέρα και ένα με μπανιέρα, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες. Τα δάπεδα από μάρμαρο στις σκάλες και οι ξύλινες κουρτίνες στα δωμάτια δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονους χώρους αποθήκευσης. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη χωρίς εμφανή σημάδια φθοράς, αντανακλώντας την προσεκτική συντήρηση μετά την ανακαίνιση.
Η τιμή του ακινήτου αρχίζει από €424,000 για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 77 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια. Η τιμή αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και την έλλειψη κοινοχρήστων εξόδων. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Etherna Homes (από €304,000), Celestia Homes (από €390,000) και Aby Middle (από €349,000), η τιμή είναι ανώτερη αλλά δικαιολογείται από τη βελτιωμένη ποιότητα κατασκευής και την κεντρική τοποθεσία.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Το πρωί, μια σύντομη βόλτα οδηγεί στην τοπική αγορά για φρέσκα προϊόντα, μόλις 104 μέτρα μακριά. Το απόγευμα, η παραλία La Rada προσφέρει δυνατότητες για χαλάρωση ή θαλάσσια αθλήματα, σε απόσταση μόλις 800 μέτρων. Τα βράδια, η παλιά πόλη του Estepona με τα πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ είναι προσβάσιμη με τα πόδια, παρέχοντας ποικιλία ψυχαγωγίας χωρίς την ανάγκη χρήσης οχήματος. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ευκαιρία για παράκτια ζωή, ιδανική για όσους προτιμούν την ανεξαρτησία και την ευελιξία στην καθημερινή μετακίνηση.
Η κατοικία βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για καθημερινή ζωή με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Οι τοπικές αγορές, εστιατόρια και υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ η παρα βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από 10 λεπτών περπατήματος. Το κτίριο διαθέτει καλές συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή. Οι υποδομές της περιοχής περιλαμβάνουν 2 πάρκα, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., εξασφαλίζοντας πλήρη κάλυψη καθημερινών αναγκών. Το κτίριο βρίσκεται σε ήσυχο πεζοδρομημένο δρομάκι, προσφέροντας ηρεμία παρά την κεντρική τοποθεσία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο κέντρο του Estepona, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις κύριες υπηρεσίες. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στην παλιά πόλη. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την πόλη με τη θάλασσα, με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη είναι καλά τοποθετημένη σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της περιοχής, με τη Marbella (25χλμ.) ανατολικά, την Αλχεθίρας (42χλμ.) δυτικά και τη Μάλαγα (73χλμ.) ανατολικότερα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο σε τουριστικά κέντρα όσο και σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Το Estepona, με 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα, διατηρώντας ταυτόχρονα πλήρη κάλυψη υπηρεσιών και υποδομών.
Η παραλία La Rada βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Το λιμάνι του Estepona (Puerto Estepona) σε απόσταση 1.6 χλμ. προσφέρει εστιατόρια και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι γειτονικές πόλεις είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο, με τη Marbella να απέχει 25 χλμ., την Αλχεθίρας 42 χλμ. και τη Μάλαγα 73 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 64 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ σε 36 χλμ., προσφέροντας ευελιξία για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι γκolf εγκαταστάσεις Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες για λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει περίπου 300 ηλιανές ημέρες ετησίως, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελαφριά κλίση 2.4% προς την παραλία, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας παρατεταμένη απόλαυση της θάλασσας κατά τους θερμότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές βραβευμένες παραλίες, με την La Rada (800μ.) και την Playa del Cristo (1.6χλμ.) να είναι οι πιο κοντινές. Αυτές οι παραλίτες προσφέρουν άμμο, καθαρά νερά και υποδομές για περιπέτεια, ιδανικές για οικογένειες και λουόμενους όλων των ηλικιών. Για λάτρεις του γκολφ, οι εγκαταστάσεις Valle Romano Golf (4.1χλμ.) και Azata Golf (4.4-4.6χλμ.) παρέχουν πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας γήπεδα. Το Estepona διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, με το Polideportivo Municipal (0.6χλμ.) να προσφέρει πολλαπλές αθλητικές δραστηριότητες. Το λιμάνι του Estepona (1.6χλμ.) αποτελεί κέντρο θαλάσσιων δραστηριοτήτων και ψυχαγωγίας με εστιατόρια και καφετέριες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη είναι καλά τοποθετημένη σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της περιοχής, με τη Marbella (25χλμ.) ανατολικά, την Αλχεθίρας (42χλμ.) δυτικά και τη Μάλαγα (73χλμ.) ανατολικότερα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο σε τουριστικά κέντρα όσο και σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Το Estepona, με 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα, διατηρώντας ταυτόχρονα πλήρη κάλυψη υπηρεσιών και υποδομών.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Etherna Homes (από €304,000), Celestia Homes (από €390,000) και Aby Middle (από €349,000), αυτό το ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή αλλά δικαιολογείται από την προνομιακή τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνιση. Το Estepona, σε σύγκριση με τη γειτονική Marbella, προσφέρει πιο προσιτές τιμές και αυθεντικότερη ατμόσφαιρα, διατηρώντας ταυτόχρονα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια με βελτιώσεις στις υποδομές και αύξηση του τουρισμού, αλλά χωρίς να χάσει τον παραδοσιακό της χαρακτήρα. Το Estepona διαθέτει 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, υποδεικνύοντας σαφή τουριστική δραστηριότητα χωρίς τον υπερβολικό συνωστισμό άλλων περιοχών της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID