Городской таунхаун в Эстепоне, расположенный в 77 квадратных метрах жилой площади с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект находится всего в 524 метрах от пляжа Эстепона и в шаговой доступности от городских удобств. Построенный в 1970 году и отремонтированный в 2013 году, этот южно-ориентированный таунхаун предлагает полностью открытые виды и солнечный свет без соседних зданий, блокирующих свет. Объект готов к въезду без дополнительных затрат.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаун расположен во второй линии от набережной Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа Ла-Рада (769 метров) и в 1,6 км от пляжа Плая-дель-Кристо. Объект находится в 104 метрах от ближайшего супермаркета и в 236 метрах от аптеки, что обеспечивает пешеходную доступность к основным услугам ежедневного спроса.
Объект рассчитан на комфортное проживание двух человек с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и кухней с центральным островком. Солариум на верхнем этаже предоставляет возможность создания дополнительного помещения или террасы с видом на море, что увеличивает функциональность жилого пространства в соответствии с индивидуальными потребностями.
Таунхаун был построен в 1970 году и полностью отремонтирован в 2013 году, что означает готовность объекта к немедленному заселению. Ремонт включал обновление всех инженерных систем и внутреннего пространства, что соответствует современным стандартам комфортного проживания без необходимости дальнейших инвестиций в ремонт.
Объект не имеет совместных платежей за обслуживание общих зон, так как это отдельный таунхаун с индивидуальной территорией. Общая площадь ограничена 77 квадратными метрами, что может быть недостаточно для больших семей. Внутреннее пространство организовано в три уровня, что может создавать неудобства для людей с ограниченной мобильностью из-за необходимости использования лестниц.
Ref: VL744303
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаун подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на побережье Коста-дель-Соль без отдаленности от городских удобств. Он станет хорошим выбором для тех, кто ценит возможность выхода на пляж пешком за несколько минут, но при этом хочет иметь доступ к инфраструктуре города. Объект подходит как для сезонного использования во время отпуска, так и для постоянного проживания активных пенсионеров, которые ценят независимость и близость к медицинским учреждениям. Для молодых профессионалов, работающих удаленно, этот вариант предоставляет возможность жить в уютном пространстве с возможностью быстрого доступа к пляжу и ресторанам в свободное время.
Таунхаун был полностью отремонтирован в 2013 году с использованием качественных материалов и современных технологий. Кухня оборудована центральным островком и кладовой/стиральной зоной, что обеспечивает функциональное пространство для приготовления пищи и хранения. Ванная комната с душем и вторая с ванной обеспечивают различные варианты для ежедневного использования. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство для хранения личных вещей. Солариум на верхнем уровне представляет собой универсальное пространство с потенциалом для создания дополнительной комнаты или террасы с видом на море. Все строительные работы проводились с учетом долговечности и практичности использования.
Цена этого таунхауна в Эстепоне начинается от €424,000, что соответствует среднему ценовому диапазону для объектов с аналогичными характеристиками в этом районе. Учитывая расположение всего в 524 метрах от пляжа, близость к городским удобствам и наличие двух спален и двух ванных комнат, стоимость остается конкурентоспособной по сравнению с другими объектами в Эстепоне, где цены на сопоставимые таунхауны варьируются от €304,000 до €390,000.
Жизнь в этом таунхауне будет определяться близостью к морю и городским удобствам. Утро можно начать с кофе на террасе, наслаждаясь южным солнцем, а затем отправиться на прогулку по пляжу, находящемуся всего в нескольких минутах ходьбы. Покупки в местных магазинах и рынках станут регулярной частью повседневного ритма благодаря наличию супермаркетов в непосредственной близости. Вечерняя жизнь может включать ужины в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 км или прогулки по старому городу Эстепоны. Наличие двух спален делает объект подходящим как для постоянного проживания пары, так и для использования в качестве второго дома для отпуска.
Жизнь в этом районе Эстепоны характеризуется исключительной доступностью к различным услугам и объектам инфраструктуры. Расположение в пешей доступности от пляжа и набережной делает ежедневные прогулки частью стандартного распорядка. Наличие 50 ресторанов в радиусе 2 км обеспечивает разнообразные возможности для питания без необходимости использования транспортных средств. Медицинские услуги представлены 2 центрами здравоохранения и 18 аптеками, что гарантирует своевременный доступ к медицинской помощи. Развитая транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая связь с другими частями города и регионами. Наличие 2 парков в пределах досягаемости создает возможности для отдыха на свежем воздухе.
Карта показывает выгодное расположение таунхауна в Эстепоне, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и набережной. Объект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, включая доступ к супермаркетам, ресторанам и медицинским учреждениям в пределах пешей доступности. Расположение в 1,6 км от порта Эстепоны добавляет ценности объекту с точки зрения доступности к морским развлечениям и ресторанам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона находится в провинции Малага, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги, что делает ее доступной как для постоянного проживания, так и для туристических поездок. Город расположен в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, что создает уникальный ландшафт, сочетающий в себе прибрежные и горные виды. В отличие от более оживленных Марбельи и Пуэрто-Бануса, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский характер с традиционной архитектурой.
Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 769 метрах, что позволяет добираться до него пешком менее чем за 10 минут. Пуэрто-Эстепона, один из главных морских портов, расположен в 1,6 км от объекта. До гольф-клубов Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) можно добраться на автомобиле примерно за 7-10 минут. Ближайший аэропорт Гибралтар находится в 36 км, а международный аэропорт Малаги - в 64 км, что обеспечивает доступность воздушного сообщения.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C и диапазоном от 15°C до 25°C в течение года. Расположение всего в 19 метрах над уровнем моря и минимальный уклон в 2,4% создают комфортные условия для проживания без экстремальных перепадов высот. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация таунхауна обеспечивает максимальное использование солнечного света в течение дня, особенно в зимние месяцы, когда солнечные дни особенно ценятся.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла-Рада, находящийся всего в 769 метрах от объекта, является одним из самых популярных в Эстепоне и известен своим голубым флагом, подтверждающим высокое качество воды и инфраструктуры. Пляж Плая-дель-Кристо, расположенный в 1,6 км, защищен естественными скалами, что создает спокойные воды, идеальные для купания. Для любителей гольфа доступны такие известные поля, как Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Спортивные объекты представлены 134 объектами, включая тренажерные залы, такие как Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный центр Polideportivo (0,6 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в провинции Малага, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги, что делает ее доступной как для постоянного проживания, так и для туристических поездок. Город расположен в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, что создает уникальный ландшафт, сочетающий в себе прибрежные и горные виды. В отличие от более оживленных Марбельи и Пуэрто-Бануса, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский характер с традиционной архитектурой.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Эстепона предлагает более сбалансированный вариант проживания по сравнению с соседними городами. В отличие от Марбельи, расположенной в 25 км, Эстепона сохраняет более аутентичную атмосферу с традиционными испанскими элементами и менее интенсивной туристической активностью. Цены на недвижимость здесь также более доступные: рассматриваемый таунхаун за €424,000 является конкурентоспособным по сравнению с проектами Etherna Homes (от €304,000) и Celestia Homes (от €390,000). В отличие от более удаленных от побережья районов, этот объект предлагает пешеходный доступ к пляжу и городской инфраструктуре, что является преимуществом перед объектами во внутренних районах Андалусии. При этом Эстепона сохраняет хороший доступ к аэропорту Малаги (64 км) и международным коммуникациям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID