Rumah townhouse yang terletak di Estepona, Málaga, hanya sekitar 500 meter dari pantai. Properti berlantai tiga dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini memiliki luas bangunan 77 meter persegi. Dibangun pada tahun 1970 namun direnovasi sepenuhnya pada tahun 2013, rumah ini menghadap ke selatan dengan pemandangan yang tidak terhalang. Terletak di lingkungan perkotaan yang ramai pejalan kaki, dengan akses mudah ke pantai, toko, dan restoran. Tersedia dari harga €424.000, properti ini menawarkan gaya hidup tepi pantai dengan kenyamanan perkotaan di salah satu kawasan paling dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di area pejalan kaki utama Estepona, sekitar 500 meter dari pantai dan jalur promenade. Posisi baris kedua dari pantai memberikan kenyamanan akses sambil menjaga privasi. Lingkungan sekitar menawarkan fasilitas perkotaan lengkap dengan supermarket hanya 100 meter jauhnya dan apotek dalam jangkauan 250 meter.
Townhouse dua kamar tidur ini dirancang untuk kebutuhan hunian praktis dengan distribusi ruang yang efisien di tiga level. Lantai utama menampung ruang tamu dan dapur, sementara kamar tidur terletak di lantai terpisah untuk privasi. Solarium di lantai atas menawarkan ruang serbaguna yang dapat dikembangkan sesuai kebutuhan penghuni.
Meskipun townhouse ini awalnya dibangun pada tahun 1970, properti telah menjalani renovasi lengkap pada tahun 2013. Semua sistem dan finishing telah diperbarui sesuai standar modern, membuat properti siap huni tanpa perlu perbaikan tambahan. Tidak ada pembangunan baru yang direncanakan untuk area ini, sehingga penghuni dapat menikmati lingkungan yang telah mapan.
Properti ini tidak tersedia dalam opsi tiga kamar tidur, hanya konfigurasi dua kamar tidur yang tersedia. Tidak ada fasilitas komunitas seperti kolam renang bersama atau area rekreasi kolektif. Unit ini tidak dilengkapi dengan tempat parkir tertutup, meskipun parkir jalanan tersedia di area sekitarnya. Luas tanah terbatas pada 77 meter persegi bangunan.
Ref: VL744303
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok untuk pasangan atau profesional yang mencari rumah liburan permanen di area pinggiran pantai dengan kenyamanan perkotaan. Dengan dua kamar tidur yang terpisah, unit ini sesuai untuk pasangan tanpa anak atau mereka yang jarang menerima tamu menginap. Lokasinya yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki ke pantai dan fasilitas perkotaan menjadikannya pilihan tepat bagi mereka yang tidak ingin bergantung pada mobil selama tinggal di Spanyol. Bagi pembeli yang mencari properti siap huni tanpa perlu renovasi tambahan, townhouse yang sudah direnovasi penuh ini menghemat waktu dan biaya perbaikan. Kondisi "siap tinggal" sangat menguntungkan bagi pembeli internasional yang mungkin tidak memiliki jaringan kontraktor lokal atau tidak ingin menghadapi proyek perbaikan dari jarak jauh. Investor yang mencari properti sewaan liburan juga akan menemukan potensi di unit ini mengingat lokasinya yang dekat dengan pantai dan atraksi utama Estepona. Tingkat hunian yang konsisten di area ini sepanjang tahun, terutama selama musim panas, memberikan kepastian aliran pendapatan sewa. Selain itu, tidak adanya biaya komunitas bulanan meningkatkan margin keuntungan bagi investor.
Townhouse ini telah menjalani renovasi menyeluruh pada tahun 2013, menghadirkan standar kualitas modern sambil mempertahankan karakter asli properti. Lantai marmer dipilih untuk tangga dan area umum karena daya tahan dan kemudahan perawatannya dalam iklim Mediterania. Material kayu digunakan secara terbatas pada furnitur dapur dan pegangan tangga, memberikan sentuhan kehangatan tanpa mengorbankan ketahanan terhadap kelembaban. Dapur telah dilengkapi dengan lemari kayu berkualitas dan peralatan stainless steel yang modern. Pulau tengah dilengkapi dengan permukaan kerja yang tahan lama dan praktis untuk persiapan makanan. Area pantry/laundry terintegrasi dengan baik ke dalam desain dapur, memaksimalkan penggunaan ruang yang terbatas. Kamar mandi telah diperbarui dengan perlengkapan modern dan finishing berkualitas. Satu kamar mandi dilengkapi dengan shower sementara yang lainnya memiliki bathtub, memberikan pilihan bagi penghuni. Pencahayaan alami telah dioptimalkan melalui penempatan jendela yang strategis, mengurangi kebutuhan pencahayaan buatan selama siang hari. Solarium di lantai atas menawarkan potensi kustomisasi lebih lanjut, dengan struktur dasar yang kuat untuk pengembangan tambahan sesuai kebutuhan penghuni. Tidak adanya biaya komunitas bulanan menunjukkan bahwa struktur bangunan telah dirawat dengan baik dan tidak memerlukan perbaikan besar dalam waktu dekat.
Townhouse dua kamar tidur ini tersedia dengan harga mulai dari €424.000. Harga ini mencerminkan lokasi yang sangat strategis di Estepona, hanya sekitar 500 meter dari pantai, serta kondisi properti yang telah direnovasi penuh pada tahun 2013. Dibandingkan dengan properti serupa di area yang sama, unit ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan keuntungan tambahan berupa tidak adanya biaya komunitas bulanan. Harga per meter persegi untuk properti ini adalah sekitar €5.506, yang sejalan dengan harga rata-rata untuk properti second-line pantai di Estepona. Untuk pembeli internasional, perlu diperhitungkan biaya tambahan sekitar 10-12% dari harga pembelian untuk pajak transaksi, notaris, dan pendaftaran properti.
Harian di townhouse ini dimulai dengan cahaya pagi yang memenuhi ruang tamu berkat orientasi selatan yang optimal. Setelah sarapan di dapur yang dilengkapi pulau tengah, penghuni dapat memilih untuk berjalan kaki singkat ke pantai La Rada yang hanya sekitar 800 meter jauhnya. Pantai ini merupakan salah satu pantai utama Estepona dengan fasilitas lengkap dan area berjemur yang luas. Selama siang hari, kawasan pejalan kaki di sekitar properti menawarkan berbagai pilihan restoran dan kafe untuk makan siang. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat hanya berjarak 100 meter, sementara apotek dapat dijangkau dalam 250 meter. Pada sore hari, solarium di lantai atas menyediakan ruang outdoor untuk bersantai sambil menikmati cahaya matahari sore. Kehidupan malam di area ini cukup aktif dengan berbagai pilihan hiburan dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Old Town Estepona dengan karakter tradisionalnya juga dapat diakses dengan mudah untuk pengalaman kuliner dan budaya otentik. Akhir pekan dapat dihabiskan dengan menjelajahi marina lokal yang berjarak sekitar 1,6 km atau menikmati salah satu dari beberapa fasilitas olahraga yang tersedia di sekitar properti.
Lingkungan sekitar townhouse ini menawarkan keseimbangan ideal antara kehidupan perkotaan dan relaksasi tepi pantai. Jarak hanya 500 meter ke Playa de Estepona memungkinkan akses cepat ke pantai, sementara fasilitas perkotaan lengkap dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Supermarket terdekat hanya 100 meter jauhnya, memudahkan penghonian untuk berbelanja kebutuhan sehari-hari. Sistem transportasi umum di area ini cukup baik dengan delapan jalur bus yang melayani kawasan tersebut dan 50 halte bus dalam radius yang masuk akal. Namun, sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa menggunakan transportasi pribadi berupa banyaknya fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Untuk kebutuhan medis, apotek terdeapat dapat dijangkau dalam 250 meter, sementara rumah sakit utama berjarak sekitar 4,4 km. Pusat kesehatan lokal juga tersedia di Estepona untuk pemeriksaan ringan dan konsultasi medis. Bagi mereka yang bermain golf, tiga lapangan golf berada dalam radius 5 kilometer, termasuk Valle Romano Golf yang hanya 4,1 km jauhnya. Jaringan jalan di area ini terhubung baik dengan kota-kota tetangga. Marbella dapat dijangkau dalam sekitar 25 km, sementara bandara internasional Málaga berjarak sekitar 64 km. Koneksi transportasi ini menjadikan properti ini cocok tidak hanya untuk hunian liburan tetapi juga sebagai tempat tinggal permanen dengan akses mudah ke seluruh Costa del Sol.
Peta menunjukkan lokasi properti yang strategis di Estepona, hanya beberapa ratus meter dari garis pantai. Terlihat jelas bagaimana townhouse ini terletak di area perkotaan padat dengan akses langsung ke promenade pantai. Posisi baris kedua dari pantai memberikan keuntungan ganda: privasi dari keramaian tepi pantai sambil tetap mempertahankan aksesibilitas. Fasilitas utama kota, termasuk supermarket, restoran, dan pusat kesehatan, semuanya terletak dalam radius berjalan kaki dari properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol bagian barat, berjarak sekitar 25 km dari Marbella ke arah timur dan 42 km dari Algeciras ke arah barat. Kota ini menjadi semakin populer sebagai alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama seperti Marbella, sambil tetap menawarkan fasilitas lengkap dan koneksi transportasi yang baik. Dibandingkan dengan kota-kota lain di Costa del Sol, Estepona berhasil mempertahankan karakter otentik Spanyol sambil mengembangkan infrastruktur modern. Populasi sekitar 79.621 jiwa (perkiraan 2025) menciptakan lingkungan yang cukup padat namun tidak terlalu ramai seperti di pusat-pusat wisata utama. Lokasi properti ini di bagian barat Estepona menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan relatif dibandingkan dengan area-area yang lebih ramai di pusat kota.
Properti ini memiliki aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Estepona, hanya berjarak 524 meter atau sekitar 6 menit berjalan kaki. Pantai La Rada yang populer juga dapat dijangkau dalam 769 meter, sementara Playa del Cristo yang tenang berjarak 1,6 km. Ketiga pantai ini menawarkan karakter berbeda untuk berbagai aktivitas rekreasi air. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdepat hanya 104 meter jauhnya, sementara apotek dapat ditemukan dalam 236 meter. Pusat kota Estepona dengan berbagai toko, restoran, dan kafe dapat dijelajahi dengan berjalan kaki dari properti. Akses ke fasilitas olahraga juga mudah, dengan Valle Romano Golf yang dapat dijangkau dalam 4,1 km dan dua lapangan golf lainnya dalam radius 4,6 km. Pusat olahraga Better Bodies terletak hanya 300 meter dari properti. Untuk penghuni yang menggunakan kendaraan listrik, stasiun pengisian EV tersedia dalam 1,3 km. Bandara terdekat adalah Gibraltar (36 km) dan Málaga-Costa del Sol (64 km).
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Suhu berkisar antara 15-25°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas outdoor sepanjang masa. Musim panas biasanya hangat dengan suhu rata-rata 25°C, sementara musim dingin tetap ringan dengan suhu jarang turun di bawah 15°C. Dengan ketinggian hanya 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 2,4% yang landai ke arah pantai, properti ini terletak di daerah yang relatif datar. Posisi ini menguntungkan untuk aksesibilitas dan meminimalkan tantangan bergerak terutama bagi mereka dengan mobilitas terbatas. Musim berenang di Estepona berlangsung sekitar 4 bulan setiap tahun, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Periode ini biasanya terjadi dari Juni hingga September, memberikan waktu yang cukup untuk menikmati pantai dan aktivitas air. Dengan orientasi selatan, properti ini menerima sinar matahari sepanjang hari, mengoptimalkan pemanasan alami selama bulan-bulan lebih dingin dan meningkatkan kenyamanan hidup secara keseluruhan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini dikenal dengan pantai-pantai berkualitas yang mudah diakses dari properti. Playa de Estepona, hanya 524 meter dari townhouse, merupakan salah satu pantai utama kota dengan fasilitas lengkap dan area berjemur yang luas. La Rada Beach, yang berjarak 769 meter, sering kali ramai dikunjungi wisatawan dan lokal sambil menawarkan berbagai layanan seperti restoran tepi pantai dan olahraga air. Pantai Playa del Cristo yang terletak 1,6 km jauhnya dikenal dengan perairannya yang tenang dan terlindung, menjadikannya pilihan ideal bagi keluarga dengan anak-anak. Meskipun tidak ada informasi spesifik tentang sertifikasi Blue Flag, pantai-pantai di Estepona umumnya memenuhi standar kebersihan dan keselamatan yang tinggi. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf dapat dijangkau dalam radius 5 kilometer: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,1 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Better Bodies gym yang hanya 300 meter dari properti dan Polideportivo Municipal dalam 600 meter. Marina lokal, Puerto Estepona, berjarak 1,6 km dan menawarkan restoran, bar, serta aktivitas terkait perairan.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol bagian barat, berjarak sekitar 25 km dari Marbella ke arah timur dan 42 km dari Algeciras ke arah barat. Kota ini menjadi semakin populer sebagai alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama seperti Marbella, sambil tetap menawarkan fasilitas lengkap dan koneksi transportasi yang baik. Dibandingkan dengan kota-kota lain di Costa del Sol, Estepona berhasil mempertahankan karakter otentik Spanyol sambil mengembangkan infrastruktur modern. Populasi sekitar 79.621 jiwa (perkiraan 2025) menciptakan lingkungan yang cukup padat namun tidak terlalu ramai seperti di pusat-pusat wisata utama. Lokasi properti ini di bagian barat Estepona menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan relatif dibandingkan dengan area-area yang lebih ramai di pusat kota.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di Estepona, townhouse ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga mulai dari €424.000. Proyek serupa seperti Etherna Homes 1 di Estepona mulai dari €304.000 namun umumnya menawarkan ukuran yang lebih kecil atau lokasi yang kurang strategis. Celestia Homes di wilayah yang sama memiliki harga awal €390.000, namun sering kali memerlukan biaya komunitas bulanan yang tidak berlaku untuk properti ini. Aby Middle di Estepona yang mulai dari €349.000 umumnya terletak lebih jauh dari pantai, dengan jarak rata-rata 1-2 kilometer ke garis pantai dibandingkan dengan hanya 500 meter untuk properti ini. Keuntungan signifikan dari townhouse ini adalah lokasinya yang berada di area perkotaan mapan Estepona, bukan di pengembangan perumahan baru yang mungkin masih dalam proses pembangunan infrastruktur. Secara regional, properti di Estepona umumnya 10-15% lebih terjangkau dibandingkan dengan properti serupa di Marbella yang hanya 25 kilometer jauhnya. Namun, Estepona menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara atmosfer kota otentik Spanyol dan fasilitas modern yang dibutuhkan oleh penduduk internasional. Dibandingkan dengan properti di bagian timur Costa del Sol seperti Nerja atau Torrox, Estepona memiliki akses transportasi yang lebih baik ke bandara internasional dan koneksi transportasi ke Gibraltar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID