Acest proiect constă într-un townhouse situat în Estepona, Málaga, la o distanță scurtă de plajă. Proprietatea are 2 dormitoare, 2 băi și o suprafață de 77 m². Construit în 1970, imobilul este finalizat și gata de locuit. Cu o orientare spre sud, townhouse-ul beneficiază de lumina naturală pe tot parcursul zilei. Locația sa în zona pietonală a Esteponei oferă acces facil la facilități urbane, plajă și promenadă. Prețul de pornire este de 424.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Townhouse-ul este poziționat în a doua linie față de promenada din Estepona, la doar câteva minute de plajă. Proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu numeroase servicii și facilități în imediata apropiere. Amplasamentul oferă acces facil atât la zona veche a orașului, cât și la zona comercială, fără a fi necesar un vehicul pentru activitățile zilnice de bază.
Acest townhouse corespunde nevoilor de locuire pentru persoanele care caută o reședință compactă cu două dormitoare în mediul urban. Spațiul este compartimentat pentru a oferi confort pentru doi până la patru persoane. Proprietatea oferă o bucătărie spațioasă cu insulă centrală și o zonă de living adaptată stilului de viață mediteranean. Soluția de locuire este potrivită pentru rezidență permanentă sau ca a doua reședință.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, ceea ce o încadrează în categoria imobilelor existente, nu a celor noi. În 2013, townhouse-ul a fost complet renovat, actualizând finisajele și instalațiile. Starea construcției este bună, fără a fi necesare lucrări structurale imediate. Imobilul este gata de locuit imediat după achiziție, fără perioadă de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție.
Acest townhouse nu oferă spațiu extins pentru locuire, cu doar 77 m² construiți. Nu există piscină comunitară sau grădină privată. Proprietatea nu dispune de loc de parcare propriu, ceea ce poate fi o limitare în zonele cu densitate mare de trafic. Nu sunt incluse facilități tipice complexelor rezidențiale moderne, cum ar fi recepție, securitate 24/7 sau zone de agrement comune.
Ref: VL744303
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară la malul mării fără complexitatea administrativă a unei proprietăți noi. Este adecvat pentru cumpărătorii care apreciază proximitatea față de facilități urbane și doresc să se integreze în comunitatea locală. Proprietatea corespunde și celor care plănuiesc o relocare parțială în Spania, oferind o bază confortabilă pentru explorarea regiunii. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt ar putea fi interesați de amplasamentul său aproape de plajă și facilitățile turistice. Townhouse-ul este potrivit și pentru pensionari care doresc un climat mai blând și acces la servicii medicale în apropiere.
Townhouse-ul a fost renovat complet în 2013, ceea ce înseamnă că finisajele și instalațiile sunt relativ moderne. Bucătăria beneficiază de mobilier din lemn masiv și blat din inox, cu o insulă centrală care optimizează spațiul de lucru. Baia principală este dotată cu cadă, iar cea secundară cu duș, oferind opțiuni variate. Pardoseala din marmură de la scară adaugă un element de durabilitate și estetică. Dormitoarele au dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare. Solariul de la nivelul superior, nefinisat, oferă flexibilitate pentru personalizare ulterioară. Renovarea a inclus probabil și actualizarea instalațiilor electrice și sanitare, deși nu se specifică detaliile tehnice exacte.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 424.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu de preț pentru piața imobiliară din Estepona. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, precum Etherna Homes 1 (de la 304.000 de euro) sau Aby Middle (de la 349.000 de euro), acesta se încadrează într-un interval de preț superior, reflectând atât amplasamentul său privilegiat față de plajă, cât și renovarea recentă. Prețul nu include taxe de notariat, înregistrare sau comisioane agenție imobiliară, care trebuie adăugate la bugetul total de achiziție.
Acest townhouse este potrivit pentru un stil de viață urban în care majoritatea activităților zilnice se desfășoară pe jos sau cu bicicleta. Dimineața, rezidenții pot face cumpărăturile la supermarketul aflat la 104 metri, apoi pot savura o cafea într-unul dintre numeroasele localuri din proximitate. Plaja La Rada, la doar 800 de metri, permite acces rapid la mare pentru înot sau relaxare. După-amiaza, zona pietonală oferă multiple opțiuni de petrecere a timpului liber, de la magazine la restaurante. Seara, plimbarea de-a lungul promenadei sau în zona veche a orașului oferă o atmosferă mediteraneană autentică. Proprietatea este convenabilă pentru cei care apreciază accesul facil la facilități urbane fără a fi nevoie de utilizarea frecventă a unui vehicul.
Viața în acest townhouse este caracterizată de accesul imediat la facilități urbane. La o distanță de 104 metri se află un supermarket, iar la 236 de metri o farmacie, asigurând acoperirea nevoilor de bază fără deplasări lungi. Există 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 kilometri, oferind multiple opțiuni pentru mese în afara reședinței. Pentru servicii medicale, la 4,4 kilometri se află un spital. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, cu 134 de facilități sportive în oraș, inclusiv săli de fitness la 300 de metri și un centru sportiv municipal la 600 de metri. Accesul la plajă și promenadă face posibilă alternarea între viața urbană și cea de coastă în aceeași zi.
Proprietatea este situată în partea centrală a Estepona, în apropierea promenadei și a plajei La Rada. Zona este caracterizată prin dezvoltare urbană compactă cu străzi înguste, tipice pentru orașele istorice spaniole. Harta arată cum townhouse-ul beneficiază de acces direct atât la zona comercială, cât și la cea de agrement a orașului, fiind înconjurat de multiple puncte de interes la distanțe scurte.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este poziționat în Estepona, un oraș de dimensiuni medii (79.621 locuitori) pe Costa del Sol. Estepona se află la 25 de kilometri vest de Marbilla, cel mai important centru urban al regiunii. La 42 de kilometri se găsește Algeciras, iar la 73 de kilometri Málaga, capitala provinciei. Comparativ cu aceste orașe mai mari, Estepona oferă un echilibru între facilități urbane și o atmosferă mai relaxată. Localizarea sa în partea vestică a Costa del Sol o face mai puțin aglomerată decât zonele celebre din est, în timp ce menține accesul la aceleași facilități și servicii regionale.
Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la doar 800 de metri, accesibilă pe jos în aproximativ 10 minute. Plaja Playa de Estepona, la 524 de metri, și Playa del Cristo, la 1.6 kilometri, extind opțiunile de coastă. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, aproximativ o oră de condus. Golful Valle Romano, la 4.1 kilometri, și Azata Golf, la 4.4 kilometri, oferă opțiuni pentru iubitorii acestui sport. Porto Estepona, la 1.6 kilometri, permite acces la activități maritime. Marbella, cel mai apropiat oraș mare, se află la 25 de kilometri, oferind facilități urbane extinse la o distanță rezonabilă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Localizarea la o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Varile sunt călduroase, cu temperaturi medii de 25°C, iar iernile blânde, cu medii de 15°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta redusă de 2.4% către plajă face accesul ușor. Expoziția sudică asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul anului. Regiunea beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite anual, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada, cea mai apropiată, este o plajă urbană bine întreținută, potrivită pentru înot și relaxare. Playa del Cristo, la 2.2 kilometri, este cunoscută pentru apele mai calme, fiind preferată de familiile cu copii. În regiune există numeroase opțiuni de golf: Valle Romano Golf la 4.1 kilometri, Azata Golf la 4.4 kilometri și Estepona Golf la 6.1 kilometri. Facilitățile sportive sunt diversificate, incluzând sălile de fitness din proximitate și centrul sportiv municipal. Porto Estepona, la 1.6 kilometri, oferă posibilitatea practicării sporturilor nautice. Există, de asemenea, 24 de hoteluri și 6.897 de paturi turistice în oraș, indicând o infrastructură bine dezvoltată pentru turism.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este poziționat în Estepona, un oraș de dimensiuni medii (79.621 locuitori) pe Costa del Sol. Estepona se află la 25 de kilometri vest de Marbilla, cel mai important centru urban al regiunii. La 42 de kilometri se găsește Algeciras, iar la 73 de kilometri Málaga, capitala provinciei. Comparativ cu aceste orașe mai mari, Estepona oferă un echilibru între facilități urbane și o atmosferă mai relaxată. Localizarea sa în partea vestică a Costa del Sol o face mai puțin aglomerată decât zonele celebre din est, în timp ce menține accesul la aceleași facilități și servicii regionale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, acest townhouse oferă un preț mai mare decât Etherna Homes 1 (de la 304.000 de euro) și Aby Middle (de la 349.000 de euro), dar prețul reflectă atât amplasamentul său superior, cât și renovarea recentă. Spre deosebire de complexele rezidențiale mai noi, această proprietate nu beneficiază de facilități comune, dar în schimb oferă integrarea directă în țesutul urban al orașului. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, Estepona prezintă o alternativă mai puțin aglomerată decât Marbilla, cu prețuri imobiliare moderate. Media veniturilor din provincia Málaga este de 16.450 de euro, ceea ce sugerează că acest townhouse se adresează preponderent cumpărătorilor internaționali sau rezidenților cu venituri peste medie. Raportat la alte zone ale Andaluziei, Costa del Sol înregistrează prețuri mai mari, justificate de climatul favorabil și infrastructura turistică dezvoltată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID