See ridaelamu asub Esteponas, Málaga provintsis, kõigest paarisajast meetrist mere äärest. Asub linnaäärses piirkonnas, kus kõik vajalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel. Lõunapoolse orientatsiooniga hoone pakub avastamatuid vaateid ja päikesevalgust. Algselt ehitatud 1970. aastal ja täielikult renoveeritud 2013. aastal, pakub see 77 m² elamispinda 2 magamistoaga ja 2 vannitubaga. Asukord on erakordselt mugav, kuna rannapromenaad, vanalinn, poed ja restoranid on vaid mõne minuti kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Estepona linnakeskse rannapiirkonnas, vahetult rannapromenaadi kõrval. Asukoht tagab juurdepääsu nii linnateenustele kui ka mereäärsele elustiilile. Lähim supermarket jääb vaid 104 meetri kaugusele, apteek 236 meetri kaugusele ja mitmed restoranid ja kohvikud lähedusse. Asukoht on hästi ühendatud ülejäänud piirkonnaga, olemas mõlemad lähedalasuvad golfiväljakud ja kõik olulised teenused jalutuskäigu kaugusel.
See ridaelamu vastab praktilistele elamisvajadustele oma kahe magamistoa ja kahe vannitoaga, mis on jaotatud kolmele korrusele. Mahukas köök koos kesksaare ja panipaagaga pakub piisavalt tööpinda. Elutoa ruumikas paigutus võimaldab nii igapäevaelu kui ka meelelahutust. Sisseehitatud garderoobid tagavad piisavalt hoiuruumi. Paviljoni olemasolu pakub võimalust isikupärastamiseks, luues täiendava väliruumi, mida saab kasutada vastavalt isiklikele eelistustele.
Algselt ehitatud 1970. aastal, läbis see hoone täieliku renoveerimise 2013. aastal. See on valmis projekt, mis on kohe kasutamiseks kättesaadav. Puuduvad ehitusjärjed või planeerimislubad, mis ootaksid kinnitamist. Renoveerimine värskendas taristu ja viimistlusi, säilitades samal ajal originaalse struktuuri. Kinnisvara ei vaja täiendavaid remonditöid ja on saadaval kohapeale kolimiseks ilma uute projektide jaoks tüüpiliste ootusaegadeta.
Kinnisvaral puudub eraluba aed või määratud parkimiskoht. Vaid 77 m² ehituspindala võib tunduda kitsaks suurematele peredele või inimestele, kes vajavad laiemat hoiuruumi. Asukoht linnapiirkonnas tähendab piiratud privaatsust võrreldes eraldiseisvate hoonetega. Kuna tegemist on ridaelamuga, jagab see seinu naabruskonnaga, mis võib põhjustada müra levikut. Kinnisvaral pole ujulat ega laialdasi ühiskasutatavaid ruume.
Ref: VL744303
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See ridaelamu sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad madala hoolduskuludega kinnisvara hästi ühendatud rannapiirkonnas. Lähedus teenustele teeb selle sobivaks inimestele, kes eelistavad igapäevaste toimetuste jaoks kõndimist sõidu asemel. Kahe magamistoa konfiguratsioon sobib väikestele peredele, pensionäride paaridele või neile, kes kasutavad kinnisvara puhkekerana vahelise külaliselamisvõimalusena. Kaugtöötajatele sobib see kinnisvara hästi, kuna Hispaania linnapiirkondadele iseloomulik vastavuskindla internetiinfrastruktuur ja meeldiv kliimamu teevad sellest aastaringseks elamiseks sobiva. Kohe kasutamiseks valmis olek väldib uute ehitiste jaoks tüüpilisi ootusaegu, mis sobib ostjatele, kellel on kohene vajadus elamispinna järele. Ühiskulude puudumine ja piisav suurus teevad sellest kinnisvarast sobiva eelarveteadlikele ostjatele, kes ei soovi suuremate kinnisvaradega või laiaulatuslike ühiste ruumidega seotud finantskohustusi. Asukoht golfiväljakute läheduses meelitab pensionäre või aktiivseid täiskasvanuid, kes on huvitatud vaba aja tegevustest, samas kui linnalähedane asukoht pakub sotsiaalseid osalemisvõimalusi. Investorid, kes otsivad rendikinnisvara, võivad leida selle atraktiivseks tänu Estepona turismiinfrastruktuurile ja kinnisvara lähedusele randadele ja teenustele. Keskne asukoht ja renoveeritud seisund vähendavad investorkinnisvarale iseloomulikke hooldusmureid, muutes halduse lihtsamaks investoritele, kes ei ela kohapeal.
Ridaelamu läbis täieliku renoveerimise 2013. aastal, uuendades selle taristut ja viimistlusu kaasaegsetele standarditele. Renoveerimine säilitas 1970. aasta hoone struktuurilise terviklikkuse, moderniseerides samal ajal eluruume. Köök sisaldab keskset saart ja roostevabast terasest aparate, kajastades praegusi kulinaarseid trende. Puitkapid pakuvad nii hoiuruumi kui esteetilist ilu, koos panipaagaga pesuruumiga lisavad praktilist ruumi. Vannitoa sanitaartehnika sisaldab nii dušš kui vaati, vastates erinevatele eelistustele. Trepp, mis ühendab kolme korrust, koosneb puitpiiredest ja marmortreppidest, kombineerides visuaalset ilu vastupidavusega. Põrandad värskendati renoveerimise ajal, valides materjalid, mis on nii ilusad kui ka praktilised rannikukliimas, kus vastupidavus niiskusele ja soolasele õhule on oluline. Aknad ja uksed tõenäoliselt vahetati välja või uuendati renoveerimise käigus energiatõhususe parandamiseks, kuigi täpset energiamärgist pole teada. Magamistubadesse sisseehitatud garderoobid maksimeerivad hoiuruumi, säilitades samal ajal puhtad vaated. Paviljon, kuigi lihtsana, pakub struktuurilist potentsiaali täiendavaks kohandamiseks vastavalt omaniku eelistustele. Kokkuvõttes tundub, et renoveerimine keskendus kolimisvalmis kinnisvara loomisele kaasaegsete viimistlustega, aga luksusliku ülemäärase iluta. Valitud materjalid tasakaalustavad esteetilist ilu praktilisusega, mis sobib rannikukliimasse, kus niiskuse ja soolase õhu vastupidavus on oluline. Kvaliteedi tase esindab standardset kuni head renoveerimiskvaliteeti, mitte aga luksuslikke lõpptoiminguid.
Ridaelamu hind on 424 000 €, mis esindab turuväärtust renoveeritud kinnisvara jaoks sellel asukohal kahe magamistoaga ja 77 m² elamispinnaga. See hinnatakse paigutab kinnisvara Estepona kinnisvaraturu keskmisse segmendi. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas, nagu Etherna Homes 1 (alates 304 000 €) ja Aby Middle (alates 349 000 €), nõuab see kinnisvara Premium hinda tänu oma lähedusele rannale ja hiljutisele renoveerimisele. Siiski jääb see odavamaks kui uuemad arendused nagu Celestia Homes (alates 390 000 €). Ühiskulude puudumine lisab kinnisvara finantsilist atraktiivsust. Hinnad võivad varieeruda sõltuvalt lõplikest läbirääkimistest ja turutingimustest, kuid praegune küsin hind peegeldab kinnisvara asukoha eeliseid ja renoveeritud olekut.
Estepona pakub tasakaalustatud igapäevast rütmi, kus ühenduvad linna mugavused ja rannaloodus. Kinnisvara asukoht vaid mõne minuti kaugusel rannast võimaldab spontaanseid mereääseid väljasõite, samal ajal kui ümbritsev linnapiirkond pakub kõiki vajalikke teenuseid jalutuskäigu kaugusel. Hommikused rituaalid võivad sisaldada kohvikohvikutes kohvi joomist enne rannakäiku päikesetõusu vaatamiseks. Vanalinna lähedus tähendab lihtsat juurdepääsu kohalikele turgudele, poodidele ja restoranidele sõidukita. Piirkond kasutab Estepona laiaulatuslikku taristut, kus apteegid, supermarketid ja pangad on mõnesaja meetri raadiuses. Pere jaoks on läheduses mitmed koolid. Sobiv kliima võimaldab aastaringseid välitegevusi, suvineid randamööde kuni talvisedel kõnnibutud rannapromenaadil. Kinnisvara paviljon pakub eraruumi lõõgastumiseks või meelelahutuseks, mille saab kohandada vastavalt isiklikele eelistustele. Õhtused meelelahutusvõimalused on arvukad, piirkonnas on 50 restorani ja 22 kohvikut. Lähedal asuv sadam ja promenaad loovad elava atmosfääri, eriti suvekuudel. Kuigi asukoht on keskne, säilitab hoone lõunapoolne asend ja avastamatud vaated laiaõhulisuse tunnet, vältides linnakinnistele omast suletust tunnet. See kombinatsioon kättesaadavusest ja elamisvõimalustest muudab asukoha praktiliseks nii püsivaks elamiseks kui puhkuseks.
Ridaelamu asub Esteponas hästi ligipääsetavas piirkonnas kõikehõlmava taristuga, mis on jalutuskäigu kaugusel. Olulised teenused hõlmavad 18 apteeki ja 4 panka 2 km raadiuses, tagades mugava juurdepääsu igapäevastele vajadustele. Kinnisvara asub vaid 104 meetri kaugusel supermarketist, mis minimeerib ostureisi. Haridusvõimalused on hästi esindatud, kui linnas on 19 algkooli ja 10 keskkooli, muutes piirkonna sobivaks peredele lastega. Tervishoiuteenused hõlmavad kahte tervisekeskust linnas, lähim haigla asub 4,4 km kaugusel. Fitnessivaimulikud on arvukad võimalused, sealhulgas Better Bodies spordiklubi vaid 300 meetri kaugusel ja linna spordikeskus 600 meetri kaugusel. Esteponas on linna piires 134 spordifasiliteeti, toetades aktiivset elustiili. Transpordiinfrastruktuur hõlmab 8 ühistranspordi liini 50 peatusega piirkonnas, tagavad ühenduse ilma erasõidukita. Lähedus sadamatele (Puerto Estepona 1,6 km kaugusel) lisab puhkusevõimalusi. Piirkonna arengutaseme näitab selle kinnisvaraturu tegevus, kus 3163 tehingut näitab stabiilset ja aktiivset turu. Teenuste, hariduse, tervishoiu ja puhkusevõimaluste kombinatsioon loob hästi ümbristatava elukeskkonna, mis vajab minimaalset sõidukite kasutamist igapäevaste toimetuste jaoks.
Kinnisvara asub Estepona keskse rannapiirkonnas, mere ja linna vahel. Kaart näitab selle lähedust La Rada rannale ja linna promenaadile. Ümbruskond näitab Hispaania rannikulinnadele iseloomulikku ruudukujulist mustrit, kus kinnisvara kasutab otseset jalgpääs nii rannale kui vanalinna. Lõunapoolne orientatsioon Vahemere poole on kaardil selgelt nähtav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Kinnisvara asub strateegiliselt Esteponas Costa del Sol piirkonnas, umbes 25 km idas Marbellast ja 73 km läänes Málaga linnast. See asukoht paigutab selle Marbella luksusliku ja kõrge hinnaga piirkonna ning traditsioonilisema Andaluusia Málaga vahel. 42 km lõunas Algecirastest kasvab kinnisvara selle olulise sadamalinna lähedusest, säilitades samal ajal oma rannikulise identiteedi. Estepona positsioon piirkonnas pakub tasakaalustatud lähenemist Costa del Solile, vältides Marbellat iseloomustavat intensiivset arengut ja kõrgeid hindu, pakkudes samal ajal rohkem võimalusi kui väiksemad lääneranniku asulad. Linna 137 km² pindala hõlmab nii ranniku- kui sisemaalisi mäestikualasid, loodes geograafilist mitmekesisust. Kinnisvara asukoht Estepona kesklinnas tagab kerge juurdepääsu kogule linnale, kasutades hästi arenenud taristut, mis on tüüpiline ligikaudu 80 000 elanikuga linnale.
Kinnisvara võib uhkeldada erakordselt head ligipääsu võtmeteenustele, eriti randadele, mis on jalutuskäigu kaugusel. Playa de Estepona asub vaid 524 meetri kaugusel, samas kui La Rada rand on 769 meetri kaugusel kinnisvarast. Neile, kes eelistavad rahulikumat randu, asub Playa del Cristo 1,6 km kaugusel. Golfientusiastidel on mitmeid võimalusi, Valle Romano Golf 4,1 km ja Azata golfirajad vahemikus 4,4-4,6 km kaugusel. Transpordi jaoks asub Málaga-Costa del Sol lennujaam 64 km kaugusel, samas kui Gibraltar lennujaam on lähemal, 36 km kaugusel, mõlemad on ligipääsetavad umbes tunnise sõiduga. Kinnisvara asukoht 1,3 km kaugusel elektriauto laadimisjaamast toetab elektriautode omanikke. Ostuvajadused on lihtsalt täidetavad, kui supermarket asub vaid 104 meetri kaugusel ja arvukad poed on jalutuskäigu kaugusel. Lähedus apteekidele (236 meetrit) tagab mugava juurdepääsu tervishoiuvajadustele. Estepona vanalinn ja selle kultuurivõimalused on kergesti ligipääsetavad, rikastades elamiskogemust. Strateegiline asukoht vähendab sõltuvust erasõidukitest igapäevaste toimetuste jaoks, toetades nii mugavust kui ka keskkonnateadlikkust sõidukite kasutuse vähendamise kaudu.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona naudib soodsa Vahemere kliimat, kus aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 25-30 °C, samas kui talvised keskmised on 15 °C, mis loob mugavaid elutingimusi aastaringselt. Kinnisvara lõunapoolne orientatsioon maksimeerib loodusliku valguse ja päikeseenergia kasutamist, aidates talvel energiatõhusust. Asudes 19 meetri kõrgusel merepinnast ja 2,4% kalle rannasuunas, kasutab piirkond looduslikku drenaaži ja minimeerib kõrgusega seotud väljakutseid. Ümbruse geograafia hõlmab Sierra Bermeja mägesid, mis ulatuvad 1449 meetrini Los Reales tipus, pakkudes ilust taustal ja modereerides ranniku tuuli. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C, tavaliselt juunist septembrini. Umbes 320 päikesepaistelist päeva aastas toetavad välitegevusi ja väljas elamist. Estepona saab aastas umbes 600 mm sademeid, peamiselt talvekuudel, säilitades piirkonna roheluse ilma väljaviimise oluliselt häirimata.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona rannikulus pakub mitmeid Sinilipuga randadeid, mis on kinnisvarast kergesti ligipääsetavad. La Rada rand, vaid 800 meetri kaugusel, esindab peamist linnaranda täiteenustega. Playa del Angel 1,7 km kaugusel pakub lõõgastavamat atmosfääri, samas kui Playa del Cristo 2,2 km kaugusel pakub kaitstud veega ilusat lahte. Need rannad tõendavad veekvaliteeti oma Sinilipu staatuse kaudu, tagades turvalised ujumisvõimalused. Golfivõimalused on kinnisvara läheduses külluses, Azata golfirada 4,9 km ja Estepona golf 6,1 km kaugusel. Golfiakadeemia Albayt Resort 6,2 km kaugusel pakub treeninguvõimalusi kõikidele tasemetele mängijatele. Linna 134 spordifasiliteeti hõlmavad arvukalt maismaategevusi, tennisest jalgpallini. Puhkeinfrastruktuur on hästi arenenud, 24 hotelli ja 6897 turismivoodit näitavad piirkonna atraktiivsust sihtkohana. Sadamad Puerto Esteponas (1,6 km) ja Puerto Deportivos (1,8 km) pakuvad veespordi võimalusi ja mereäärset söömist. Panoraamiliste vaadete jaoks pakuvad Mirador del Carmen 1,2 km ja Mirador Playa del Cristo 2,0 km kõrgemaid perspektiive rannikule ja ümbruskonnale.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Kinnisvara asub strateegiliselt Esteponas Costa del Sol piirkonnas, umbes 25 km idas Marbellast ja 73 km läänes Málaga linnast. See asukoht paigutab selle Marbella luksusliku ja kõrge hinnaga piirkonna ning traditsioonilisema Andaluusia Málaga vahel. 42 km lõunas Algecirastest kasvab kinnisvara selle olulise sadamalinna lähedusest, säilitades samal ajal oma rannikulise identiteedi. Estepona positsioon piirkonnas pakub tasakaalustatud lähenemist Costa del Solile, vältides Marbellat iseloomustavat intensiivset arengut ja kõrgeid hindu, pakkudes samal ajal rohkem võimalusi kui väiksemad lääneranniku asulad. Linna 137 km² pindala hõlmab nii ranniku- kui sisemaalisi mäestikualasid, loodes geograafilist mitmekesisust. Kinnisvara asukoht Estepona kesklinnas tagab kerge juurdepääsu kogule linnale, kasutades hästi arenenud taristut, mis on tüüpiline ligikaudu 80 000 elanikuga linnale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Estepona pakub võrreldes naabruskondadega tasakaalustatud lähenemist Costa del Solile. Erinevalt Marbella luksuslikust ja kõrgest hinnangust pakub Estepona taskukohasemaid võimalusi samal ajal säilitades kõik põhiteenused ja meeldiva mediteeranlase elustiili. Võrreldes idapoolsete rannikuasulatega on Estepona arenenum ja paremini ühendatud. Selle konkreetse ridaelamu hind (424 000 €) on mõnevõrra kõrgem kui samas piirkonnas asuvad Etherna Homes 1 (alates 304 000 €) ja Aby Middle (alates 349 000 €), kuid see peegeldab asukoha eeliseid - otsene lähedus randale ja linnakeskusele. Samas jääb see odavamaks kui uuemad arendused nagu Celestia Homes (alates 390 000 €). Erinevalt väiksematest lääneranniku asulatest on Esteponas täielik infrastruktuur - haiglad, koolid, pangad ja lai valik poode. Kuna linnas elab üle 79 000 elaniku, on teenused kättesaadavad aastaringselt, erinevalt puhtalt turismikeskustest, mis võivad talvel 'uinuvad'. Võrreldes idapoolsete rannikualadega nagu Fuengirola või Benalmádena on Estepona väiksem, rahulikum ja säilitab rohkem autentsest Hispaania charmi. Samal ajal pakub see paremat ligipääsu loodusele - Sierra Bermeja mäed on vaid lühikese sõidu kaugusel, mis pakub võimalusi nii matkamiseks kui ka suvekuumuse eest pelgupaigana.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID