Tento projekt sestává z řadových domů situovaných v západní části Estepony, v docházkové vzdálenosti od pobřeží. Objekty byly dokončeny v roce 2014 a nabízejí zastavěnou plochu 231 m² rozloženou do tří podlaží. Dispozice zahrnuje tři ložnice a tři koupelny. Nemovitosti se vyznačují orientací na jihovýchod a jsou součástí uzavřeného komplexu se společným bazénem a zahradami. Poloha zajišťuje snadný přístup k městským službám i moři.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské zástavbě západního Estepony, přibližně 500 metrů od pláže Playa de Estepona. Okolí je charakteristické smíšenou rezidenční zástavbou s blízkostí obchodů a restaurací. Lokalita je integrální součástí infrastruktury města, což umožňuje pěší dostupnost k základním službám.
Dispoziční řešení tří podlaží vyhovuje požadavkům na oddělení denní a noční zóny. Přítomnost garáže v suterénu řeší potřeby parkování více vozidel. Velikost bytové jednotky poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život nebo trvalé bydlení s možností ubytování hostů.
Projekt je ve fázi dokončené výstavby s datem kolaudace v roce 2014. Budovy jsou již zkolaudované a osídlené, což vylučuje stavební rizika spojená s novými developery. Kupující získává nemovitost okamžitě k užívání bez čekací doby na dokončení prací.
Projekt nenabízí soukromý bazén na pozemku, pouze sdílené bazény v komplexu. Vzhledem k umístění v městské zástavbě nelze očekávat naprosté ticho ani maximální soukromí v exteriéru. Vzdálenost k centru města vyžaduje pro pěší přesun přibližně 15 minut.
Ref: VL235118
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají prostornější bydlení s garáží a preferují okamžitou dostupnost bez stavebního rizika. Díky třem ložnicím a prostornému obývacímu pokoji je vhodný pro rodiny s dětmi nebo pro páry vyžadující pracovní kouty. Kapacita garáže pro více vozidel řeší problém s parkováním v rušnějších turistických oblastech. Lokalita je vhodná pro ty, kteří nechtějí být závislý na automobilu pro každodenní nákupy. Vzdálenost od městského centra a přístavu nabízí rovnováhu mezi dostupností služeb a klidnějším bydlením na západním okraji Estepony. Kupující, kteří vyžadují hotovou nemovitost s ověřenou historií údržby, zde naleznou odpovídající volbu.
Konstrukce a interiérové prvky využívají materiály jako mramor a keramická dlažba na podlahách, což zvyšuje odolnost podlah proti opotřebení. V domě je nainstalována klimatizace s funkcí topení a chlazení pro celoroční užívání. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, garážová vrata jsou automatizovaná. Velká okna a posuvné dveře jsou vybavena dvojitým zasklením, což přispívá k tepelné a akustické izolaci. V interiéru jsou vestavěné skříně vyložené látkou pro úložný prostor. Kuchyně je částečně vybavená spotřebiči z nerezové oceli. Krb v obývacím pokoji s mramorovou obložinou slouží jako zdroj doplňkového tepla a estetický prvek. Celkový stav nemovitosti je uváděn jako vynikající, což odráží úroveň údržby od doby výstavby v roce 2014.
Cena za tyto řadové domy začíná na 530 000 €. Tato částka odpovídá zastavěné ploše 231 m², což představuje cca 2 300 € za m². V porovnání s novějšími projekty v oblasti, jako je Celestia Homes nebo Anna de Estepona, se jedná o vyšší cenovou hladinu, která je však odůvodněna větší velikostí nemovitosti a lokalitou v docházkové vzdálenosti od moře. Cenová politika reflektuje existující stav budov a jejich umístění v zavedené čtvrti.
Tato lokalita nabízí rytmus života propojený s městským provozem a blízkostí moře. Vzhledem k tomu, že se supermarket nachází 104 metrů od objektu, nákup základních potřeb lze vyřídit pěšky. Vzdálenost k pláži Playa de Estepona činí méně než jeden kilometr, což umožňuje pravidelné procházky podél pobřeží bez nutnosti používat automobil. Pro obyvatele, kteří upřednostňují aktivní styl života, je v blízkosti několik sportovních center a fitness zařízení. Ulice v okolí jsou zastoupeny městskou zástavbou, což znamená, že večerní život a restaurace jsou snadno dostupné. Orientace na jihovýchod zajišťuje přirozené světlo v interiéru během dopoledních hodin. Městská charakteristika oblasti přináší pohodlí spojené s dosažitelností zdravotnických zařízení a veřejné dopravy.
V okruhu dvou kilometrů se nachází přibližně padesát restaurací a dvacet dva kaváren, což nabízí širokou škálu možností stravování. Pro rodiny je dostupných šest škol a devatenáct základních škol v rámci města. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními středisky v blízkosti a nemocnicí vzdálenou 4,4 km. Dopravní infrastruktura zahrnuje osm linek městské hromadné dopravy s padesáti zastávkami, což usnadňuje mobilitu po městě. Pro rekreační účely jsou k dispozici čtyři golfová hřiště v okruhu pěti kilometrů. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Málaze je přibližně 64 kilometrů, což představuje jízdní dobu kolem 45 minut.
Mapa ukazuje polohu projektu v západní části Estepony, v těsné blízkosti pobřežní linie. Oblast ukazuje spojení tradičního andaluského města s moderní pobřežní infrastrukturou. Modrá značka indikuje vstup do komplexu, zatímco přilehlé ulice propojují lokalitu s městským centrem a dálnicí A-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona leží na západním konci Costa del Sol, přibližně 25 km od hranice s Gibraltarem. Tato pozice zajišťuje klidnější charakter než východní část pobřeží, zatímco stále zachovává dobré spojení s Marbellou a Málakou. Lokalita tohoto projektu je specifická svou polohou v západní části města, která nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností turistického centra.
Pláž La Rada se nachází ve vzdálenosti 800 metrů, což představuje 10minutovou procházku. Historické centrum Estepony je vzdáleno přibližně 1,5 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je dostupné do 5 minut jízdy autem. Láhev s vodou nebo léky lze koupit v nejbližší lékárně vzdálené 236 metrů. Pro delší cesty je letiště Málaga-Costa del Sol situováno 64 km východně, zatímco letiště Gibraltar je 36 km západně. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 1,3 km od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 19,2 °C a počtem 3 848 hodin slunečního svitu ročně. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem a mírný sklon 2,4 % směrem k pobřeží zajišťují přirozené proudění vzduchu a snadný přístup k moři. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá přibližně pět měsíců. Vliv hory Sierra Bermeja v pozadí vytváří specifické mikroklima chráněné proti silným větrům.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Hlavní pláž La Rada, vzdálená 800 metrů, je známá svou šířkou a službami. Pláž Playa del Cristo, chráněná před větrem, se nachází 1,6 km daleko. V okolí jsou k dispozici čtyři golfová hřiště včetně Azata Golf a Valle Romano, které vyhovují rekreačním i sportovním hráčům. Město nabízí 134 sportovních zařízení, včetně tělocvičen a sportovních center jako Better Bodies ve vzdálenosti 300 metrů. Jachtařské zázemí je k dispozici v Puerto Estepona, vzdáleném 1,6 km.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západním konci Costa del Sol, přibližně 25 km od hranice s Gibraltarem. Tato pozice zajišťuje klidnější charakter než východní část pobřeží, zatímco stále zachovává dobré spojení s Marbellou a Málakou. Lokalita tohoto projektu je specifická svou polohou v západní části města, která nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností turistického centra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s novými projekty jako Celestia Homes (start €390 000), Anna de Estepona (start €420 000) a Isea Estepona III (start €423 000) je tento řadový dům cenově výše. Rozdíl je dán především velikostí bytové plochy, která činí 231 m² oproti menším jednotkám v nových developmentech. Zatímco srovnatelné projekty často nabízejí menší byty či apartmány, tento objekt poskytuje prostor rodinného domu se soukromou garáží. Dalším rozdílem je stáří budovy. Zatímco zmíněné projekty jsou v různých fázích výstavby, tento objekt je z roku 2014. To znamená, že kupující získává již funkční komunitu s vysokou stromovou vegetací na zahradách a vyzkoušenou infrastrukturu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID