Этот готовый к заселению таунхаус в Эстепоне предлагает 231 м² площади, распределенной по трем этажам. Объект расположен в закрытом жилом комплексе с общим бассейном и садами, всего в 524 метрах от побережья. Построенный в 2014 году, дом включает три спальни, частный гараж и ориентирован на юго-восток. Городская среда обеспечивает непосредственный доступ к магазинам и услугам, что позволяет вести повседневную жизнь без обязательного использования автомобиля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в западной части Эстепоны, в зоне с высокой плотностью городской застройки и близостью к морю. Расстояние до пляжа Эстепона составляет 524 метра. Основные службы, включая супермаркеты и аптеки, находятся в радиусе 250 метров, что обеспечивает пешеходную доступность ключевой инфраструктуры.
Планировка на трех уровнях разделяет спальные и жилые зоны, что соответствует потребности в приватности. Наличие частного гаража в подвале решает вопрос хранения автомобилей. Общие зоны обеспечивают outdoor-пространство без необходимости самостоятельного ухода за садом. Общая площадь 231 м² подходит для расширенных потребностей в пространстве.
Строительство было завершено в 2014 году, поэтому объект является вторичным жильем, готовым к немедленному заселению. Нет рисков, связанных со строительными задержками. Комплекс полностью сформирован, с озеленением и инфраструктурой, находящимися в зрелом состоянии.
В собственности отсутствует частный бассейн, функционал ограничен общими зонами. Таунхаус имеет общие стены с соседними домами. Год постройки 2014 означает соответствие энергетическим стандартам того периода, а не современным требованиям для новых зданий. Находясь в городской зоне, объект может быть подвержен городскому шуму.
Ref: VL235118
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям, которым требуется немедленное въездное жилье в сформированном районе. Он соответствует запросам семей, ищущих близость к международным школам и больницам без изоляции сельской местности. Инвесторы, ищущие объекты с историей аренды в консолидированной городской зоне, могут найти спецификации соответствующими своим целям.
В отделке использованы полы из мрамора и керамогранита. Окна оснащены сдвижными дверьми с двойным остеклением. Контроль климата осуществляется с помощью системы кондиционирования с функцией нагрева. В гостиной установлен камин с мраморной облицовкой. Шкафы встроенные, с внутренней обшивкой. Безопасность обеспечивается бронированной входной дверью и автоматическими воротами гаража.
Стоимость начинается от €530 000. Эта входная цена обеспечивает большую площадь (231 м²) по сравнению с новыми квартирами в районе. Ценообразование учитывает статус готового объекта и наличие гаража. Расходы на обслуживание распределяются между владельцами комплекса, что влияет на общую стоимость владения.
Повседневная жизнь в этом месте характеризуется пешеходной доступностью. Пляжи и магазины находятся в нескольких минутах ходьбы, что позволяет часто оставлять автомобиль. Близость к порту и историческому центру создает возможности для вечерних прогулок. Комплекс обеспечивает контролируемую среду, а окружение отличается динамикой functioning испанского города с развитой сетью услуг.
Эстепона предлагает полный спектр муниципальных услуг для постоянных жителей. Рядом находится новая высокотехнологичная больница. Портовые зоны обеспечивают доступ к морским услугам и ресторанам. Инфраструктура поддерживает постоянное население около 80 000 человек, что гарантирует активность в течение всего года, а не только в сезон.
Карта демонстрирует близость объекта к береговой линии и плотность городской застройки Эстепоны. Визуализированы пешеходные маршруты к супермаркетам и пляжам, а также соединение с дорожной сетью автомагистрали AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль на границе с провинцией Кадис. Это переходная зона между высокой урбанизацией Марбельи и более спокойными прибрежными районами на западе. Локация обеспечивает стратегический доступ к двум международным аэропортам: Малаге и Гибралтару.
Аэропорт Малаги находится на расстоянии 64 км, аэропорт Гибралтара, 36 км. Пляжи Ла-Рада и Плайя-дель-Кристо расположены в радиусе 1,6 км. Гольф-поля, такие как Валье-Романо и Азата, находятся в пределах 5 км. Региональные перевозки осуществляются через автомагистраль AP-7.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средней годовой температурой 19,2°C и 3848 часами солнечного сияния в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Рельеф местности ровный с уклоном 2,4% в сторону моря, что облегчает доступ. Горный хребет Сьерра-Бермеха создает естественный барьер от ветров и определяет микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Главный городской пляж Ла-Рада имеет статус Голубого флага. Плайя-дель-Кристо, это защищенная бухта, удобная для семейного отдыха. Марины предлагают возможности для водных видов спорта. Развитая гольф-инфраструктура с несколькими полями в зоне досягаемости поддерживает рекреационный потенциал района.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль на границе с провинцией Кадис. Это переходная зона между высокой урбанизацией Марбельи и более спокойными прибрежными районами на западе. Локация обеспечивает стратегический доступ к двум международным аэропортам: Малаге и Гибралтару.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
При сравнении этого проекта с новыми разработками, такими как Celestia Homes (от €390 000) или Anna de Estepona (от €420 000), разница в цене отражает значительно большую площадь (231 м² по сравнению с типичными 150, 180 м² в новостройках). Новые проекты предлагают более высокие классы энергоэффективности и современную архитектуру, однако данный объект компенсирует это сложившейся благоустройством территории, более просторными комнатами и отсутствием риска задержек строительства. В отличие от проектов на периферии, это местоположение полностью интегрировано в существующую городскую структуру Эстепоны с немедленным доступом к услугам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID