입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 에스테포나의 도심 지역에 인접해 있으며 해변까지 가까운 거리에 위치합니다. 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥이 배경에 있어 지형적 특징을 보입니다. 라 라다(La Rada) 해변과 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변이 근처에 있어 해안 생활을 즐길 수 있는 위치입니다.
넓은 생활 공간과 수납 공간이 필요한 가구에게 적합한 구조입니다. 3개 층으로 구성되어 있으며 가족 구성원을 위한 독립된 공간을 확보할 수 있습니다. 대형 주차장은 여러 차량을 보유한 가정에 유리하며, 덮인 테라스는 계절에 관계없이 야외 공간을 활용할 수 있게 합니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아니며 2014년에 완공된 준공 상태입니다. 모든 건축 작업과 인테리어가 마무리되어 있어 즉시 입주가 가능합니다. 추가적인 공사 기간이나 완공 대기 시간 없이 현지 생활을 시작할 수 있는 매물입니다.
이 주택은 개인 수영장을 갖추고 있지 않으며 단지 내 공용 수영장과 정원을 이용해야 합니다. 해변 전면(Frontline)에 위치한 매물이 아니므로 해산물을 직접 내려다보는 전망은 제공되지 않습니다. 신축 건물에 비해 에너지 효율 설비가 최신 기준과 다를 수 있습니다.
Ref: VL235118
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 보증금을 기다리지 않고 즉시 거주할 수 있는 주택을 찾는 가구에게 적합합니다. 해변 근처에서 거주하면서도 도심의 편의시설을 원하는 상황에 잘 맞습니다. 골프를 즐기거나 해양 스포츠를 자주 하는 라이프스타일을 가진 사람에게 유리합니다. 또한, 여러 대의 차량을 보유하고 있어 주차 공간이 필수적인 가정에 필요한 솔루션을 제공합니다.
주택 내부는 대리석과 세라믹 타일이 바닥재로 사용되었으며 견고한 마감을 보여줍니다. 거실에는 대리석 장식이 있는 벽난로가 설치되어 있어 겨울철 난방에 도움이 됩니다. 냉난방 공조 시스템과 이중창은 실내 온도를 효율적으로 조절합니다. 내장장과 자동 차고 문과 같은 기능적인 세부 사항도 잘 갖춰져 있어 전반적인 상태가 양호한 수준입니다.
이 타운하우스의 가격은 530,000유로부터 시작합니다. 231제곱미터라는 넓은 면적과 대형 주차장을 고려할 때 평방미터당 가격은 지역 내에서 합리적인 편에 속합니다. 주변의 신축 프로젝트인 셀레스티아 홈스(390,000유로부터)나 이세아 에스테포나 III(423,000유로부터)보다는 높은 가격대를 형성하지만, 더 넓은 실내 공간과 주차 공간을 제공합니다.
이곳의 일상은 도보로 슈퍼마켓과 약국에 다니는 편리함에서 시작됩니다. 해변까지 차로 약 5분 거리라 아침 산책이나 수영이 일상이 될 수 있습니다. 단지 내 경비 시스템은 보안을 제공하며, 주변에는 골프장과 스포츠 센터가 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 도심과의 거리가 적절하여 너무 시끄럽지 않으면서도 필요한 서비스를 이용하기에 좋습니다.
에스테포나는 약 80,000명의 인구가 거주하는 도시로, 필요한 생활 인프라가 완비되어 있습니다. 반경 2km 내에 50개 이상의 레스토랑과 다수의 학교, 은행이 위치해 있습니다. 의료 서비스는 지역 보건소와 고해상도 병원(High Resolution Hospital)에서 제공받을 수 있어 거주자의 건강 관리가 용이합니다. 항구와 마리나 근처라 해양 레저 활동에 접근하기 좋은 환경입니다.
지도는 에스테포나 서부 지역 내 프로젝트의 정확한 위치를 보여줍니다. 라 라다 해변과 인근 골프장까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있으며, 주변 도로망을 통해 공항과 다른 도시로의 접근성을 파악할 수 있습니다. 지형은 대체로 평탄합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 서부 지역인 에스테포나 시내에 위치합니다. 마르베야와 지브롤터 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있어 두 도시의 경제 활동과 서비스를 균형 있게 이용할 수 있습니다. 도시 외곽의 고립된 지역이 아니라 시설이 밀집된 도심 테두리 안에 있어 생활의 편의성이 높습니다.
말라가 공항까지는 64km, 지브롤터 공항까지는 36km 떨어져 있어 국제선 이동이 가능합니다. 가장 가까운 해변인 라 라다는 800m 거리에 있습니다. 골프장은 발레 로마노(Valle Romano)와 아자타(Azata) 골프장이 모두 4~5km 반경 내에 위치하여 골프 애호가에게 접근성이 좋습니다. EV 충전소는 1.3km 거리에 있어 전기차 이용에도 불편이 없습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 연평균 기온은 19.2도이며 연간 3,848시간의 일조량을 기록하여 온화한 기후를 자랑합니다. 해발 19m의 낮은 고도에 위치하여 바다의 영향을 받으며, 5개월 동안은 수영이 가능한 수온을 유지합니다. 시에라 베르메하 산맥이 북쪽에 위치하여 차가운 바람을 막아주어 겨울철 기온을 완화합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 라다 해변은 도보로 접근 가능한 거리(800m)에 있으며 수영과 일광욕을 즐길 수 있습니다. 이 지역에는 블루 플래그(Blue Flag)를 받은 해변이 여러 개 있어 수질과 관리가 잘 되어 있습니다. 골프는 주요 레저 활동 중 하나로, 근처에 발레 로마노와 에스테포나 골프장이 있습니다. 푸에르토 에스테포나 마리나는 1.6km 거리에 있어 요트와 같은 해양 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 서부 지역인 에스테포나 시내에 위치합니다. 마르베야와 지브롤터 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있어 두 도시의 경제 활동과 서비스를 균형 있게 이용할 수 있습니다. 도시 외곽의 고립된 지역이 아니라 시설이 밀집된 도심 테두리 안에 있어 생활의 편의성이 높습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
이 프로젝트는 가격이 530,000유로부터 시작하여 셀레스티아 홈스(390,000유로)나 이세아 에스테포나 III(423,000유로)와 같은 인근 신규 프로젝트보다 높은 가격대를 형성합니다. 그러나 신축 프로젝트가 주로 작은 아파트나 빌라를 제공하는 반면, 이 타운하우스는 231제곱미터라는 훨씬 넓은 거주 면적과 대형 주차장을 제공합니다. 신축의 장점보다 공간의 크기와 입지의 안정성을 중요시하는 구매자에게 이 프로젝트는 더 실질적인 가치를 제공합니다. 보다 국제화된 마르베야와 달리, 에스테포나는 화려한 꽃 장식 때문에 코스타 델 솔의 정원으로 불리는 강한 안달루시아 특성을 유지하고 있습니다.
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