Цей таунхаус розташований у західному секторі Естепони, в урбанізованому районі на короткій відстані від узбережжя. Об'єкт, зданий в експлуатацію у 2014 році, пропонує 231 м² житлової площі, розподіленої на три поверхи. Планування включає три спальні кімнати та три санвузли, а також просторий гараж у підвалі. Комплекс є закритим і має спільні зони відпочинку, включаючи басейни та сади, що відповідає стандартам комфортного проживання в цій частині Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується інтеграцією в міське середовище Естепони з можливістю пішого доступу до ключових сервісів. Відстань до найближчого пляжу (Playa de Estepona) становить 524 метри. Район має розвинену інфраструктуру з супермаркетами та медичними закладами в межах кількох сотень метрів, що забезпечує автономність у повсякденному житті.
Конфігурація житла задовольняє потреби постійного проживання сім'ї завдяки наявності трьох спалень та кількох санвузлів. Наявність великого приватного гаража вирішує питання зберігання транспортних засобів, що є актуальним у щільно забудованих міських зонах. Триповерхова структура дозволяє ефективно зонувати простір, відділяючи приватні спальні кімнати від денних зон на першому поверсі.
Проект є завершеним будинком, збудованим у 2014 році. Це означає відсутність будівельних ризиків або затримок, властивих новобудовам на етапі спорудження. Об'єкт готовий до негайного заселення, а його стан будівлі та інженерні системи вже пройшли період експлуатації, що дозволяє оцінити їх фактичну працездатність.
Цей тип нерухомості не передбачає наявності власного басейну на ділянці; доступ до водних процедур можливий лише через спільні зони комплексу. Оскільки це таунхаус, існують спільні стіни з сусідніми житлами, що може впливати на рівень звукоізоляції. Архітектурний стиль фіксований і не підлягає зміні, на відміну від проектів на етапі будівництва, де доступні варіанти планування.
Ref: VL235118
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання або другий дім з можливістю негайного заселення. Він буде зручний для сімей з дітьми, які потребують близькості до шкіл та парків. Також це рішення підійде тим, хто цінує стабільність і не хоче ризикувати, інвестуючи в об'єкти на етапі будівництва. Наявність великого гаража та близькість до лікарні (4,4 км) робить цей будинок придатним для людей літнього віку або тих, хто піклується про здоров'я, потребуючи надійної інфраструктури поруч.
У будинку використані довговічні матеріали, такі як мармур та керамограніт для підлог, що забезпечує легкість у догляді та стійкість до зносу. Встановлено вікна з подвійним склінням, що сприяє утриманню тепла в зимовий період та зниженню зовнішнього шуму. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою, а кухня має вбудовані прилади та робочі поверхні. Наявність каміна з мармуровим порталом у вітальні додає естетичної цінності та функціонального джерела тепла. Вбудовані шафи забезпечують систематизацію зберігання речей.
Ціна пропозиції становить 530 000 євро, що відповідає приблизно 2294 євро за квадратний метр загальної площі. Це позиціонує об'єкт у середньому ціновому сегменті ринку Естепони для ready-to-move житла з Великою площею. Вартість включає готовність до проживання та наявність гаража, що знижує додаткові витрати покупця. Порівняно з новими проектами в регіоні, ціна відображає премію за встановлену якість та миттєву доступність.
Це місце визначає ритм життя, орієнтований на поєднання міських зручностей та близькості до моря. Ранок може починатися з кави в закритій терасі, що виходить у внутрішній двір, де панує тиша. Завдяки близькості до супермаркетів (104 м) щоденні господарські справи не вимагають використання автомобіля. Вдень можна скористатися пішою доступністю до пляжу Ла-Рада для відпочинку, а вечори провести на спільній території комплексу. Наявність спортивних залів поруч, таких як Better Bodies (300 м), підтримує активний спосіб життя без необхідності довгих переїздів.
Оточення пропонує повний спектр міських послуг в радіусі 2 кілометрів. В наявності 50 ресторанів та 6 шкіл, що забезпечує варіативність дозвілля та освіти. Поруч знаходяться банки та аптечні пункти (18 аптек у радіусі 2 км), що сприяє зручності побуту. Історичний центр Естепони доступний за кілька хвилин їзди, де зосереджені культурні та адміністративні установи. Район має розвинену транспортну мережу з 50 зупинками громадського транспорту, що дозволяє маневрувати містом без особистого автотранспорту.
Карта ілюструє вигідне положення комплексу в міській структурі Естепони: зелена зона біля берегової лінії з вказаними пляжами та гольф-полями. Чітко виділена щільність міської забудови та proximitei до основних транспортних розв'язок, що дозволяє візуально оцінити відсутність ізоляції об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Західна частина Естепони, де розташований проект, діє як буферна зона між туристичним центром та більш спокійними курортами на заході. Це місце забезпечує баланс між доступністю до розваг центру міста та відносною спокійністю житлових масивів. Близькість до швидкісної траси AP-7 дозволяє швидко досягати Марбельї на сході або порту Альхесірас на заході, що робить локатицію зручною для переміщень по регіону.
Пляж Playa de Estepona знаходиться за 524 метри, а популярний пляж Ла-Рада, за 769 метрів, що робить їх доступними для щоденних прогулянок. Гольф-поля Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км) розташовані в межах 10 хвилин їзди. Летовище Малаги знаходиться на відстані 64 кілометри, а аеропорт Гібралтару, 36 кілометрів, що дає вибір авіахабів. Наявність EV-зарядних станцій (1,3 км) підтримує використання електромобілів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 19,2°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. М'яка зима та тепле літо сприяють довгому сезону відкритого відпочинку. Висота розташування (19 м над рівнем моря) та невеликий нахил місцевості (2,4%) забезпечують природну вентиляцію та відсутність ефекту «мішечка» для спекотного повітря. Період, коли температура води дозволяє купатися, триває близько 5 місяців на рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в зоні доступності, такі як Ла-Рада та Playa del Cristo, відомі своєю інфраструктурою та чистотою, що підтверджується статусом «Блакитний прапор» для деяких з них. Район насичений спортивними об'єктами: є 134 спортивні споруди, включаючи муніципальний спортивний центр (0,6 км). Марина Пуерто-де-Естепона (1,6 км) пропонує можливості для водних видів спорту та риболовлі. Високий попит на гольф задовольняється завдяки сусідству з кількома професійними полями.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Західна частина Естепони, де розташований проект, діє як буферна зона між туристичним центром та більш спокійними курортами на заході. Це місце забезпечує баланс між доступністю до розваг центру міста та відносною спокійністю житлових масивів. Близькість до швидкісної траси AP-7 дозволяє швидко досягати Марбельї на сході або порту Альхесірас на заході, що робить локатицію зручною для переміщень по регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
На тлі порівняльних проектів, таких як Celestia Homes та Anna de Estepona, які пропонують новобудови за нижчими цінами (від 390 000 євро), цей таунхаус виділяється значно більшою площею та негайною готовністю до заселення. Нові комплекси часто пропонують менші метражі за схожу вартість або вимагають доплати за оздоблення та паркомісце. Даний об'єкт вже має встановлені ландшафтні зони, що в年纪них проектах тільки формується. Окрім того, в порівнянні з проектами в східній частині Коста-дель-Соль, Естепона пропонує більш спокійну атмосферу та нижчу щільність туристичного навантаження, що може бути перевагою для постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID