Dette townhouse-projekt er beliggende i den vestlige del af Estepona, en by ved Costa del Sol. Ejendommen blev opført i 2014 og har et beboelsesareal på 231 kvadratmeter fordelt på tre etager. Objektet er en rækkehusenhed med tre soveværelser og tre badeværelser. Beliggenheden er karakteriseret ved en urban setting med kort afstand til lokale faciliteter og kysten. Ejendommen er en del af en lukket urbanisering med fælles arealer. Bygningen har en sydøstlig orientering. Det primære fokus for denne placering er tilgængeligheden til byens infrastruktur og nærheden til Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område i Estepona, inden for gangafstand til kysten. Omkringliggende byggemodning er tæt med blandet bolig- og erhvervsbrug. Nærheden til Playa de Estepona og La Rada definerer den geografiske kontekst. Grundens placering sikrer adgang til byens netværk af butikker og servicestationer uden behov for længere transport.
Denne boligtype henvender sig til behovet for permanent bolig eller langvarige ophold med plads til en større husstand. De tre etager muliggør separation af soveværelser og opholdsområder. Garagen med plads til flere køretøjer adresserer praktiske opbevarings- og parkeringsbehov. Fællesfaciliteter som swimmingpool understøtter fritidsaktiviteter inden for matriklen.
Ejendommen er fuldt opført og færdigbygget, med en færdiggørelsesår i 2014. Byggestrukturen er etableret, og alle tekniske installationer er operative. Da det er en afsluttet byggeproces, er risici forbundet med nybyggeri ikke relevante her. Planlægningsfasen er afsluttet, og projektet fremstår som en færdigudviklet enhed i det eksisterende bybillede.
Projektet tilbyder ikke en isoleret villa-oplevelse, men en del af en rækkehusstruktur med fælles vægge. Der er ikke privat pool på grunden, kun adgang til fælles pools. Højden på tre etager kan indebære trappegang, da der ikke er nævnt elevator. Beliggenheden i et urbaniseret område medfører en vis grad af naboskab og bystøj.
Ref: VL235118
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til husholdninger, der har behov for mere plads end en standardlejlighed, men som ikke ønsker vedligeholdelsesbyrden ved en villa med stor grund. Den egner sig til familier eller par, der ønsker en base på Costa del Sol med mulighed for året rundt ophold. Nærheden til skoler og sundhedsfaciliteter gør det relevant for familier med børn eller personer, der prioriterer nem adgang til lægehjælp. Den store garage og nærheden til golfbaner tiltrækker golfentusiaster, der ønsker opbevaring af udstyr og nem adgang til baner som Valle Romano og Azata Golf. Ejendommens færdigbyggede status og udstyringsniveau appellerer til købere, der ikke ønsker at vente på en byggeproces, men en øjeblikkelig brugsret. Beliggenheden i et urbant område med faciliteter i gåafstand passer til personer, der foretrækker en aktiv livsstil uden isolering.
Ejendommen er fremstillet med materialer, der fokuserer på holdbarhed og lavt vedligehold. Gulvene består af marmor og stentøj, hvilket er materialevalg, der tåler daglig slitage. Vinduer og skydedøre er udstyret med termoruder, hvilket forbedrer energieffektiviteten og reducerer støj udefra. Varmeanlægget med aircondition sikrer temperaturkontrol. Køkkenet er delvist monteret med rustfrit stål udstyr, der indikerer funktionalitet. Indvendige skabe er bygget ind med beklædning, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Facaden og elementer som pejs forekommer i marmor, hvilket kræver regelmæssig vedligeholdelse for at bevare udseendet. Den automatiske garageport og sikkerhedsdøren indikerer fokus på sikkerhed og bekvemmelighed.
Prisen for denne ejendom starter fra €530.000. Dette placerer objektet i det midterste til øvre prissegment for rækkehuse i Estepona-området. Prisen afspejler boligstørrelsen på 231 kvadratmeter, inklusiv garageplads til flere biler. Sammenlignet med nyere projekter i området, såsom Celestia Homes og Anna de Estepona, ligger denne pris højere, hvilket kan skyldes den større kvadratmeter og den centrale beliggenhed. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle markedssituation for færdigbyggede ejendomme i denne specifikke urbanisering.
Dagligdagen i denne bolig er centreret omkring balancen mellem byliv og kystnærhed. Med en beliggenhed under 1 kilometer fra stranden bliver daglige badeture eller vandreture langs kystpromenaden en integreret del af rutinen. Det urbane miljø betyder, at dagligvarer kan indkøbes til fods, da der ligger en supermarkt inden for 150 meter. Det store beboelsesareal på tre etager tillader en funktionel opdeling af dagen. Stueetagen med stue og køkken fungerer som samlingspunkt, mens soveværelserne på de øvre etager giver mulighed for tilbagetrækning. Sydøstlig orientering sikrer morgenlys på terrassen, hvilket kan udnyttes til morgenmad udendørs. Fællesarealerne med swimmingpool fungerer som en forlængelse af den private bolig, især i de varmere måneder. For bilister tilbyder den store private garage direkte adgang til huset, hvilket forenkler logistikken ved indkøb og udflugter. Nærheden til Esteponas centrum betyder, at restauranter og kulturelle tilbud er let tilgængelige, hvilket reducerer afhængigheden af bil til sociale aktiviteter.
Området omkring ejendommen er præget af høj grad af udbyggede faciliteter. Estepona som by tilbyder en bred vifte af services inden for en radius af 2 kilometer, herunder restauranter og caféer. Dette sikrer, at der er mulighed for varieret madudbringning og socialt samvær. Infrastrukturen omfatter offentlige transportlinjer med stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil. Det nye højopløsningshospital ligger inden for kort køreafstand, hvilket giver sikkerhed ved medicinske hændelser. For aktive personer findes der sportscentre og kommunale sportsanlæg inden for kort afstand. Havnen i Estepona tilbyder lystbådehavnsfaciliteter. Bymidten med dens historiske centrum er let tilgængelig og giver adgang til kulturelle institutioner.
Kortet viser projektets placering i den vestlige del af Estepona tæt på kystlinjen. Markeringerne indikerer afstande til nærmeste strande, La Rada og Playa del Cristo. Grønne zoner repræsenterer de nærliggende golfbaner, Valle Romano og Azata. Infrastrukturen med hovedveje og lokalveje er synlig.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, ca. 80 km fra byen Málaga. Dette giver en lidt mere afslappet atmosfære sammenlignet med de tæt befolkede områder øst for. Byen fungerer som en port til den vestlige kyststrækning mod Gibraltar. Positioneringen mellem havet og Sierra Bermeja-bjergene skaber en geografisk afgrænsning. Estepona er tilgængelig via kystvejen A-7.
Beliggenheden tilbyder kort afstand til essentielle faciliteter. Strandet Playa de Estepona og La Rada nås inden for en kort gå- eller cykeltur på under 1 kilometer. Golfentusiaster har adgang til Valle Romano Golf og Azata Golf på omkring 4-4,5 kilometers afstand. Supermarkter ligger inden for 150 meter, hvilket gør daglig indkøb nemt. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, hvilket svarer til under en times kørsel. En apotek ligger på 236 meters afstand, og en ladestation til elbiler findes inden for 1,5 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Området registrerer historisk set 3.848 solskinstimer om året, hvilket sikrer et højt lysniveau. Svømnesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller derover. Topografien omkring projektet er flad med en hældning på 2,4% mod stranden. Ejendommen ligger 19 meter over havets overflade. Sierra Bermeja-bjergkæden, der dominerer landskabet, fungerer som en vindskærm, hvilket kan påvirke lokale vejrmønstre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Estepona tilbyder flere strande tæt på boligen. Playa de La Rada er det primære strandområde med en længde på over 2 kilometer. Playa del Cristo er en anden nærliggende strand. For golfspillere byder området på flere baner, herunder Estepona Golf, Valle Romano Golf og Azata Golf. Vandaktiviteter er tilgængelige via de to marinaer, Puerto Estepona og Puerto Deportivo. Sportsfaciliteter taler over 100 steder i kommunen, herunder fitnesscentre, hvilket understøtter en aktiv fritid.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, ca. 80 km fra byen Málaga. Dette giver en lidt mere afslappet atmosfære sammenlignet med de tæt befolkede områder øst for. Byen fungerer som en port til den vestlige kyststrækning mod Gibraltar. Positioneringen mellem havet og Sierra Bermeja-bjergene skaber en geografisk afgrænsning. Estepona er tilgængelig via kystvejen A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere udviklingsprojekter i Estepona, såsom Celestia Homes og Anna de Estepona, tilbyder dette projekt en betydeligt større boligareal for en højere startpris. Hvor nye projekter ofte fokuserer på moderne energieffektivitet, repræsenterer denne ejendom en mere klassisk opdeling med mere privat kvadratmeter og garageplads. Prisforskellen på over €100.000 sammenlignet med entry-level nybyggeri reflekterer både størrelsen og placeringen tættere på faciliteterne i byen. I modsætning til isolerede villaer i bjergene, tilbyder denne lokation en 'walkability', der er sjælden i større dele af Spanien. Dette projekt skiller sig ud ved at kombinere villa-størrelse med rækkehus-effektivitet og bynær beliggenhed, hvilket adskiller det fra både lukkede golf-resorts på landet og tæt pakket lejligheder ved havet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID