Estepona'nın batı kesiminde, sahil şeridine yakın bir konumda yer alan bu 2014 yapımı townhouse, kentsel yaşam ve deniz kıyısını bir araya getirir. 231 metrekarelik geniş kullanım alanı ve üç yatak odası ile orta büyüklükteki aileler için uygundur. Mülk, kullanıma hazır durumdadır ve çevresel olanaklara yakınlığıyla dikkat çeker.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın batı bölgesinde, şehir merkezine ve sahil şeridine yakın bir noktada bulunur. Playa de Estepona plajı yaklaşık 500 metre mesafededir. Çevresinde süpermarketler, restoranlar ve kafeler bulunur. Arazi yapısı genel olarak düz olup denize doğru hafif bir eğim mevcuttur.
Günlük kullanıma odaklanan yapı, şömineli geniş bir oturma odası ve kapalı teras sunar. Alt katta birden fazla araç için kapasiteli özel garaj mevcuttur. Güvenlikli site ortamı ve site içindeki ortak havuzlar, çocuklu aileler veya sürekli ikamet etmek isteyenler için sakınlık sağlar.
Proje 2014 yılında tamamlanmıştır. Bu anlamda yeni bir inşaat süreci beklemez; mülk hemen oturuma hazırdır. Ortak alanlar, bahçeler ve yüzme havuzları tamamen işler durumdadır.
Mülkün özel yüzme havuzu bulunmamaktadır; sakinler site içindeki ortak havuzları kullanır. Yarı müstakil (dubleks) yapı olması nedeniyle, müstakil villalara kıyasla tam mahremiyet sınırlıdır. Kentsel konumu nedeniyle çevredeki trafiğe maruz kalma ihtimali vardır.
Ref: VL235118
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
İnşaatla uğraşmak istemeyen ve hemen taşınmak isteyenler için uygundur. Araç kullanımı için geniş bir garaja ihtiyaç duyanlar ve şehir merkezine yakın ama yine de site içinde güvenli bir ortam arayanlar için tercihidir. Aynı zamanda golf ve deniz aktivitelerine yakın olmayı isteyen emekliler veya ikinci ev arayanlar için de işlevseldir.
Mülk, dayanıklılık ve estetik dengesini gözeterek inşa edilmiştir. Mermer ve seramik zeminler, çift camlı pencereler ve içerisi astarlı gömme dolaplar kullanılarak yaşam alanları optimize edilmiştir. Mutfakta paslanmaz çelik aletler bulunur. Isıtma ve soğutma için klimalar mevcuttur. Oturma odasındaki şömine, evin genel atmosferine katkıda bulunur.
Başlangıç fiyatı 530.000 Euro'dur. Estepona piyasasında orta-üst segmentte değerlendirilir. Benzer yeni inşaat projeleri olan Celestia Homes veya Anna de Estepona ile karşılaştırıldığında metrekare fiyatı daha yüksektir, ancak bu fark geniş kullanım alanına ve hemen kullanılabilir olma durumuna bağlanabilir.
Bu bölge, Estepona'nın yerleşik yerleşim alanlarından biridir ve günlük yaşam pratiklerine olanak sağlar. Sabahları yakındaki pastaneden kahve almak veya akşamları yürüyüş mesafesindeki restoranlarda yemek mümkündür. Yaz aylarında bölge canlılık kazanırken, kış aylarında daha sakin bir hava hakimdir. Sahil caddesinde yürüyüş yapmak veya bisikletle denize gitmek, düz arazi yapısı sayesinde kolaydır. Bölgedeki yaşam temposu, İspanya'nın güneyine özgü açık hava kültürüne uygundur.
Çevrede 50'den fazla restoran ve 22 kafe bulunur. Sağlık hizmetleri, spor merkezleri ve parklara erişim kolaydır. Şehir merkezi ve liman bölgesi, sosyal yaşam için çeşitli olanaklar sunar. Bölgedeki altyapı gelişmiş olup, günlük ihtiyaçların karşılanması için gerekli her şey yakın mesafededir.
Harita, mülkün sahil şeridine olan yakınlığını ve Estepona'nın kentsel dokusunu gösterir. Arazi yapısının düzlüğü ve çevredeki yeşil alanlar haritada görülebilir. Projenin batı bölgesindeki konumu ve çevredeki ana arterler net bir şekilde belirgindir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona'nın batı ucunda, Marbella yönünden gelindiğinde giriş kısmında yer alır. Şehrin gelişmekte olan ancak ulaşımı kolay bir bölgesidir. Doğu tarafındaki (Marbella) yoğun turizmden daha sakin bir profil çizebilir. Hem sahil hem de doğaya erişim açısından stratejik bir noktadadır.
En yakın plaj (Playa de Estepona) 524 metre, en yakın market 104 metre içindedir. Malaga Havalimanı yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı ise 36 km mesafededir. Golf sahalarına yakınlık, spor yapmayı sevenler için bir avantajdır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir ve yılda yaklaşık 3.848 saat güneşlenme mümkündür. Yüzme sezonu beş ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte olup, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Rada ve Playa del Cristo gibi Mavi Bayraklı plajlara yakındır. Su sporları ve yatçılık faaliyetleri için Puerto Estepona limanı kullanılabilir. Çevrede birden fazla golf sahası (Valle Romano, Azata) mevcuttur. Bölge, outdoor aktiviteler için çeşitli imkanlar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona'nın batı ucunda, Marbella yönünden gelindiğinde giriş kısmında yer alır. Şehrin gelişmekte olan ancak ulaşımı kolay bir bölgesidir. Doğu tarafındaki (Marbella) yoğun turizmden daha sakin bir profil çizebilir. Hem sahil hem de doğaya erişim açısından stratejik bir noktadadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Celestia Homes (390.000 Euro'dan başlayan) ve Anna de Estepona (420.000 Euro'dan başlayan) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu projenin giriş fiyatı 530.000 Euro ile daha yüksektir. Bu fark, mülkün tamamlanmış olması, daha büyük bir kullanım alanı sunması (231 m²) ve büyük özel garaj içermesinden kaynaklanabilir. Rakip projeler genellikle daha küçük metrekareli ve inşaat halindeki yeni projelerdir. Bu proje, alıcıya beklemeksizin hemen oturum ve yaşam alanı avantajı sunar. Konum olarak tümü Estepona bölgesinde olsa da, bu proje batı kısmında kentsel entegrasyonu daha yüksek bir noktada yer alır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID