Dit project betreft een residentiële rijwoning in Estepona, provincie Málaga. De woning is gelegen in een stedelijke wijk aan de westkant van de stad, op korte afstand van de kustlijn. Het object, opgeleverd in 2014, beschikt over drie slaapkamers en een woonoppervlak van 231 m², verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een kelder. Het complex is omheind en提供 voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich op wandelafstand van Playa de Estepona en de stedelijke voorzieningen. De relatie met de omgeving is direct; supermarkten, horeca en medische zorg liggen binnen een straal van 500 meter. Dit resulteert in een verbinding tussen de woonomgeving en het openbare leven van de stad.
Met een oppervlakte van 231 m² en drie slaapkamers voldoet de woning aan de behoefte aan ruimte voor gezinnen of permanente bewoning. De aanwezigheid van een ruime private garage en meerdere terrassen ondersteunt een levensstijl waarin comfort en buitenleven centraal staan. De indeling faciliteert scheiding van leef- en slaapvertrekken.
Dit project betreft bestaande bouw, voltooid in 2014. Er is sprake van een onmiddellijke beschikbaarheid zonder bouwrisico's of wachttijden voor oplevering. De technische installaties zijn operationeel en de staat van onderhoud is stabiel. Renovatiewensen kunnen desgewenst direct worden aangepakt.
Het object is een rijwoning, wat betekent dat zijmuren gemeenschappelijk zijn met buren. De ligging in een stedelijk gebied kan leiden tot omgevingslawaai. Er is geen lift aanwezig, wat relevante informatie is voor minder mobiele bewoners. Het is geen geïsoleerde vrijstaande woning.
Ref: VL235118
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past voor bewoners die waarde hechten aan centrale voorzieningen en geen afhankelijkheid willen van een auto voor dagelijkse verrichtingen. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en opslagruimte. Ook voor mensen die zoeken naar een woning met directe bewoningsmogelijkheden zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten is dit een optie. De combinatie van een private garage en gemeenschappelijke tuinen spreekt zowel actieve als rustzoekende bewoners aan.
De woning beschikt over marmeren en keramische vloeren, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de afwerking. De installaties omvatten airconditioning voor verwarming en koeling, evenals een open haard in de leefruimte. De keuken is deels ingericht met roestvrijstalen apparatuur. Deuren zijn uitgevoerd met dubbele beglazing voor isolatie. De afwerking wijst op een bouwniveau dat gebruikelijk is voor de periode van oplevering, met een focus op functionele materialen.
De vraagprijs bedraagt €530.000. Dit plaatst het object in het middensegment voor Estepona, gezien de grootte van 231 m². Er is sprake van een individueel object, wat betekent dat beschikbaarheid afhangt van de huidige verkoopstatus. De prijsstelling weerspiegelt de locatie nabij het strand en de ruime garagecapaciteit.
De wijk is functioneel en levendig, met een mix van permanente bewoning en toerisme. Het dagritme wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee; een ochtendwandeling naar het strand is gebruikelijk. Voorzieningen zoals de apotheek en diverse restaurants zijn op korte loopafstand bereikbaar, wat het gebruik van een auto voor dagelijkse boodschappen overbodig maakt. 's Avonds biedt de nabijheid van het centrum en de jachthaven opties voor uit eten gaan. De woning zelf fungeert als een rustige binnenplaats dankzij de zuidoost-oriëntatie en de afgeschermde terrassen.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn 50 restaurants, 6 scholen en 18 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. Sportfaciliteiten zoals sportscholen en golfbanen (Valle Romano Golf op 4,1 km) zijn vlakbij. De infrastructuur is stedelijk: verhard, verlicht en goed onderhouden. Dit zorgt voor een omgeving die faciliteert en weinig beperkingen oplegt voor dagelijkse activiteiten.
De kaart toont de positie van de woning ten opzichte van de kustlijn en de belangrijkste doorgaande wegen. De dichte bebouwing van Estepona West is zichtbaar, evenals de groene strook langs het strand. De afstanden tot golfbanen en de jachthaven zijn in beeld gebracht.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol. Dit project is gepositioneerd in het westelijk deel van de stad, dicht bij de grens met de regio van de Costa de la Luz. Het is verder verwijderd van de drukte van Marbella, maar wel goed verbonden via de AP-7 snelweg. De locatie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke gebieden zoals de Sierra Bermeja.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter afstand. De luchthaven van Málaga is gelegen op 34 kilometer, wat een rit van ongeveer 30 minuten betekent. Een supermarkt ligt op 104 meter. Het ziekenhuis en diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen 5 tot 10 minuten rijden. De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C met circa 3.848 zonuren per jaar. De geografie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja en de kustvlakte. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild microklimaat. De zachte helling naar het strand van 2,4% maakt het gebied toegankelijk en comfortabel bewoonbaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de Estepona en La Rada liggen op minder dan 800 meter afstand en zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Deze stranden staan bekend om hun lengte en faciliteiten. Voor golfers zijn er diverse banen in de directe omgeving, waaronder Azata Golf en Valle Romano Golf. De jachthaven biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol. Dit project is gepositioneerd in het westelijk deel van de stad, dicht bij de grens met de regio van de Costa de la Luz. Het is verder verwijderd van de drukte van Marbella, maar wel goed verbonden via de AP-7 snelweg. De locatie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke gebieden zoals de Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Celestia Homes (vanaf €390.000) en Isea Estepona III (vanaf €423.000), bevindt dit object zich in een hoger prijscategorie. Dit verschil wordt grotendeels verklaard door de grotere woonoppervlakte (231 m²) en de voltooide status van de bouw, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn. Waar vergelijkbare projecten vaak residentiële wijkjes buiten het centrum vormen, biedt dit project de integratie in de bestaande stadsstructuur van Estepona, met directe toegang tot straten en winkels. De locatie is functioneler en stedelijker dan de vaak rustiger nieuwbouwlocaties aan de rand van de stad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID