Тристаен градски къща в Естепона, Малага, с завършена конструкция от 2001 г. Обектът се намира в урбанизиран район на разстояние 524 метра от плажа и предлага 350 квадратни метра жилищно пространство с три спални и две бани. Къщата разполага с частна градина и е разположена в затворен комплекс с общ басейн. Имуществото е на пазара за 595 000 евро.
В сравнение с други имоти в Естепона, този имот се отличава с по-голяма жилищна площ (350 м²) в сравнение със стандартните предложения на пазара. Докато проекти като Anna de Estepona, Isea Estepona III и The View Estepona предлагат по-ниски цени (от 420 000 до 445 000 евро), те обикновено имат по-малко квадратни метри и са част от нови комплекси, които може да се строят в процес на развитие. Този имот, завършен през 2001 г., предлага стабилност и установена среда без строителни рискове. Локацията в урбанизирана част на Естепона го отличава от изключително туристическите зони като Марбеля, предлагайки по-автентично испанско преживяване. Цената от 595 000 евро е по-висока от средната за района, но е оправдана от по-големите размери на имота, качествените материали и оптималната локация с близост както до плажа, така и до градските услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Естепона, на кратко разстояние пеша от плажа Playa de Estepona (524 м). Районът предлага голям брой удобства на разстояние до 2 километра, включително 50 ресторанта, 6 училища и 18 аптеки. Локацията осигурява лесен достъп до градските услуги, като същевременно запазва близостта до морето.
С площ от 350 квадратни метра, имотът предлага просторни жилищни пространства, подходящи за постоянно живеене или ваканционни нужди. Трите спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за семейства или гости. Отворената дневна и кухненска зона с директен достъп до външни пространства създава функционална жилищна среда, подходяща за средиземноморския климат.
Имотът представлява завършен проект, построен през 2001 г., което означава, че е готов за незабавно ползване без рискове, свързани със строителни процеси или забавяния. Имуществото е подложено на цялостно обновяване, което позволява съвременни удобства и функционалност, като същевременно запазва установената структура на сградата и района.
Имотът не предлага директен изглед към морето от всички помещения. Като имот, построен през 2001 г., той не може да се конкурира с най-новите енергийни ефективни технологии. Локацията в градска среда означава, че не предлага уединението на селските райони. Също така, въпреки близостта до плажа, имотът не разполага с директен плажен достъп.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят баланс между градски живот и крайбрежен живот. Трите спални и два санитарни възела предлагат достатъчно пространство за семейства с деца или за посрещане на гости. Локацията в близост до училища и паркове я прави подходяща за семейства с деца. Имотът също така отговаря на нуждите на пенсионери, които търсят постоянен дом в климат с мека зима и слънчево лято. За инвеститорите, имотът предлага възможност за отдаване под наем, тъй като разполага с туристически лиценз. Ваканционните собственици ще оценят близостта до плажа и голф игрищата, както и факта, че имотът е напълно обзаведен и готов за незабавно ползване без нужда от допълнителни инвестиции.
Имотът е напълно обновен, предлагайки съвременни удобства и висококачествени материали. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение. В дневната зона има климатик, което осигурява комфорт през горещите летни месеци. Настилките са от мрамор, което придава усещане за лукс и осигурява лесна поддръжка в средиземноморския климат. Кухнята е напълно оборудвана и интегрирана с дневната зона, което създава модерно и функционално пространство за ежедневна употреба и развлечения. Баните са модернизирани, като едната от тях е свързана директно с главната спалня. Имуществото разполага и с камина, която осигурява допълнителен комфорт през по-хладните зимни вечери.
Цената от 595 000欧元 позиционира имота в средния до висок сегмент на пазара на недвижими имоти в Естепона. Като се вземе предвид площта от 350 квадратни метра и местоположението в близост до плажа, цената е конкурентна в сравнение с подобни имоти в района. Сравнени с други проекти като Anna de Estepona (от 420 000 евро), Isea Estepona III (от 423 000 евро) и The View Estepona (от 445 000 евро), този имот се предлага на по-висока цена, което отразява по-голямата площ и завършеното състояние, готово за незабавно ползване.
Животът в този имот се характеризира с баланс между градски удобства и крайбрежен живот. Сутрините могат да започват с разходка до близкия плаж La Rada, разположен на по-малко от километър. Магазините за ежедневни нужди са на разстояние от 104 метра, което улеснява пазаруването. Следобедите могат да се прекарват в частната градина или около общия басейн в затворения комплекс. Вечерите предлагат разнообразие от 50 ресторанта в радиус от 2 километра. Благодарение на близостта до две големи голф игрища (Valle Romano Golf и Azata Golf), имотът е подходящ за любителите на този спорт. Локацията осигурява както постоянна жизнена активност, така и възможности за релаксация, което я прави подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционни периоди.
Средата около имота се характеризира с голямо разнообразие от услуги и удобства на кратко разстояние. Най-близкият супермаркет е на 104 метра, което прави ежедневното пазаруване удобно. Здравните услуги са осигурени от два здравни центъра в града, като най-близката болница е на 4,4 километра. Образователните нужди могат да бъдат задоволени от 19 основни и 10 средни училища в района. За отдих и спорт, имотът е близо до множество спортни центрове, включително Better Bodies на 0,3 километра и общинския спортен център на 0,6 километра. Градът предлага и добре развива транспортна мрежа с 8公交线路 и 50 спирки, което улеснява мобилността без автомобил.
Имотът се намира в централната част на Естепона, в урбанизиран район с добре развита инфраструктура. Местоположението осигурява лесен достъп както до плажовете на юг, така и до централните градски зони на север. Карта показва стратегическото положение на имота в близост до ключови забавления и услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, на около 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра от Малага. Градът предлага баланс между туристическа атрактивност и автентичен испански живот. С население от около 79 621 жители (прогноза за 2025 г.), Естепона е достатъчно голяма, за да предлага всички необходими услуги, но същевременно запазва усещането за общност и спокойствие, което я отличава от по-големите и по-туристически градове като Марбеля. Положението между планината Сиера Бермея и средиземноморския бряг създава уникална природна среда.
Имотът предлага удобен достъп до ключови услуги и забавления. Близките плажове включват Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1,6 километра. Летището в Малага се намира на 34 километра, което осигурява добри връзки с международни дестинации. За любителите на голфа, Vallé Romano Golf е на 4,1 километра, а Azata Golf на 4,4 километра. Пристанището на Естепона, предлагащ възможности за водни спортове и ресторанти, е на 1,6 километра. Зарядни станции за електрически автомобили се намират на 1,3 километра, което е важно за собствениците на такива превозни средства.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 17,8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 15°C, което създава идеални условия за целогодишно живеене. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Имотът е разположен на 19 метра надморска височина с лек наклон от 2,4% към плажа, което осигурява естествена дренаж и панорамни гледки без да създава значителни трудности при движение. Регионът се характеризира с над 300 слънчеви дни годишно, което допринася за високото качество на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и спорт. Playa de Estepona и La Rada са популярни градски плажове с всички необходими удобства. Playa del Cristo е по-спокоен залив с по-малки вълни, подходящ за семейства с деца. За любителите на голфа, регионът предлага няколко висококачествени голф игрища, включително Valle Romano Golf на 4,1 километра и Azata Golf на 4,4-4,6 километра. Спортните съоръжения в района са разнообразни, включително фитнес центрове, тенис кортове и водни спортове в близките пристанища. Общият брой на спортните съоръжения в Естепона достига 134, което осигурява множество възможности за активен отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, на около 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра от Малага. Градът предлага баланс между туристическа атрактивност и автентичен испански живот. С население от около 79 621 жители (прогноза за 2025 г.), Естепона е достатъчно голяма, за да предлага всички необходими услуги, но същевременно запазва усещането за общност и спокойствие, което я отличава от по-големите и по-туристически градове като Марбеля. Положението между планината Сиера Бермея и средиземноморския бряг създава уникална природна среда.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL578771
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID