एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस परियोजना 2001 में पूरी हुई थी और कोस्टा डेल सोल के इस लोकप्रिय क्षेत्र में एक आकर्षक आवासीय विकल्प प्रस्तुत करती है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह 350 वर्ग मीटर का टाउनहाउस एक शांत आवासीय परिसर में स्थित है, जहां से समुद्र तट तक पैदल दूरी है और आसपास सभी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह घर प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी से भरपूर लाभ प्राप्त करता है, जो इसे पूरे वर्ष रहने के लिए एक आरामदायक स्थान बनाता है।
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में कई विशिष्ट लाभ प्रदान करता है। एना डी एस्टेपोना, आइसिया एस्टेपोना III और द व्यू एस्टेपोना जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति बड़े रहने के क्षेत्र (350 वर्ग मीटर) और अधिक स्थापित पड़ोस प्रदान करती है। मारबेला जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों के विपरीत, एस्टेपोना एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश शहरी अनुभव प्रदान करता है जहां स्थानीय संस्कृति और जीवन शैली बरकरार रहती है। पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों की तुलना में, एस्टेपोना अभी भी अपेक्षाकृत कम विकसित है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो शांति और सुविधा दोनों चाहते हैं। यह संपत्ति न केवल एक घर प्रदान करती है, बल्कि स्पेन के इस हिस्से में एक प्रामाणिक जीवन शैली का प्रवेश द्वार भी प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से प्लाया डी एस्टेपोना समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच सीधी है - सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर हैं। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो शहर के विभिन्न हिस्सों तक पहुंच प्रदान करती हैं। यह स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली के बीच संतुलन प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस में तीन विशाल बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। निजी बगीचा और सामुदायिक पूल आउटडोर जीवन को बढ़ावा देते हैं, जबकि दक्षिण की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी सुनिश्चित करती है। वातानुकूलन और फायरप्लेस वर्ष भर आरामदायक रहने की सुविधा प्रदान करते हैं। फिटेड वॉर्डरोब और मार्बल फ्लोरिंग जैसी सुविधाएं व्यावहारिक रूप से डिज़ाइन किए गए रहने वाले स्थान को पूरा करती हैं।
यह परियोजना 2001 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। परियोजना को 'उत्कृष्ट' स्थिति में वर्णित किया गया है, जो अच्छे रखरखाव और गुणवत्तापूर्ण निर्माण का संकेत देता है। संपत्ति में आवश्यक बुनियादी ढांचे और सुविधाएं पहले से मौजूद हैं, जिसमें निजी पार्किंग और सामुदायिक स्विमिंग पूल शामिल हैं। यह एक तैयार परियोजना है जिसके लिए निर्माण प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता नहीं है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए सबसे उपयुक्त नहीं हो सकती जो एक नए निर्माण या समकालीन वास्तुकला शैली की तलाश में हैं, क्योंकि यह 2001 में बनाई गई थी। संपत्ति शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो उन लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है जो पैदल चलने वाले शहरी क्षेत्र की तलाश में हैं। सामुदायिक पूल के अलावा, अन्य सामुदायिक सुविधाएं सीमित हैं। संपत्ति में कोई एनर्जी एफिशिएंसी रेटिंग निर्दिष्ट नहीं है, जो ऊर्जा-कुशल विशेषताओं की पुष्टि नहीं करता है।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक तटीय जीवनशैली चाहते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह उन छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो एक स्थिर आवास चाहते हैं क्योंकि यह तीन बेडरूम, स्थानीय स्कूलों तक पहुंच और आसपास की सुविधाएं प्रदान करता है। रिटायरमेंट के लिए स्थानांतरित होने वाले युगल इसके आरामदायक वातावरण, समुद्र तट तक पैदल दूरी और आसान रखरखाव की सराहना करेंगे। निवेशक जो किराए पर देने योग्य संपत्ति चाहते हैं, वे पहले से मौजूद पर्यटन लाइसेंस का मूल्यांकन करेंगे जो तुरंत किराए पर देने की अनुमति देता है।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फर्शशास्त्र और सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें मार्बल फ्लोरिंग शामिल है जो टिकाऊपन और शानदार दिखने दोनों प्रदान करती है। फर्नीचर वाले अलमारियां सभी बेडरूम में भंडारण समाधान प्रदान करते हैं, जबकि आधुनिक किचन उपयोगिता और शैली का संयोजन प्रदान करता है। बाथरूम में एन-सूट सुविधाएं गोपनीयता और सुविधा जोड़ती हैं। वातानुकूलन प्रणाली और फायरप्लेस वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं, चाहे गर्मी हो या ठंड। सामुदायिक क्षेत्रों में रखरखाव की अच्छ स्थिति परिसर के समग्र रखरखाव का संकेत देती है, जो संपत्ति के स्थायित्व का प्रमाण है।
यह टाउनहाउस €595,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो इस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर प्रदान करता है। 350 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर मूल्य लगभग €1,700 है, जो क्षेत्रीय औसत के अनुरूप है। तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे एना डी एस्टेपोना (€420,000 से), आइसिया एस्टेपोना III (€423,000 से), और द व्यू एस्टेपोना (€445,000 से) की कीमतों के साथ, यह टाउनहाउस मध्य-उच्च श्रेणी में स्थित है, जो अधिक स्थान और स्थापित पड़ोस के लिए प्रीमियम मूल्य प्रतिबिंबित करता है।
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस एक सक्रिय तटीय जीवनशैली प्रदान करता है जहां दैनिक आवागमन आसानी से संभव है। सुबह में निकटतम कैफे में कॉफी पीने या ताजा उत्पादों के लिए सुपरमार्केट जाना संभव है क्योंकि ये सुविधाएं कुछ ही मीटर की दूरी पर हैं। दोपहर में, समुद्र तट पर जाना या निजी बगीचे में आराम करना आम विकल्प हैं। शाम को, आप पास के रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं या अपने निजी बगीचे में बाहर बैठकर मौसम का आनंद ले सकते हैं। रविवार को स्थानीय बाजार की खरीदारी या पास के पार्क में टहलना आम बात है।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना शहर में एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है जहां दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सरल बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच संतोषजनक है - निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है और कई फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। शिक्षा के लिए, 2 किमी के दायरे में 6 स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो शहर के विभिन्न हिस्सों और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं। बड़े शहरों जैसे मारबेला (25 किमी), अल्गेसिरस (42 किमी) और मालागा (73 किमी) तक की दूरी साप्ताहिक यात्राओं को संभव बनाती है।
नक्शा एस्टेपोना में टाउनहाउस की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। प्लाया डी एस्टेपोना तट तक पैदल पहुंच संपत्ति के मुख्य आकर्षणों में से एक है। नक्शे में दिखाई गई निकटतम सुविधाओं में सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां शामिल हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति से गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कें भी दिखाई देती हैं, जो क्षेत्र की पहुंच और मनोरंजन संभावनाओं को रेखांकित करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी हिस्से में स्थित है। शहर मारबेला से केवल 25 किमी दक्षिण में है, जो इस क्षेत्र को अधिक संपन्न शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है बिना उसके शोर और भीड़ में रहने के। अल्गेसिरस 42 किमी पूर्व में स्थित है और मालागा प्रांत की राजधानी 73 किमी पूर्व में है। यह स्थिति एस्टेपोना को एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो शांति और सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करती है। शहर की आबादी लगभग 80,000 है, जो इसे पर्याप्त बड़ा बनाती है कि यह सभी आवश्यक सेवाएं प्रदान करे, लेकिन पर्यटन केंद्रों की भीड़ से मुक्त रहे।
इस टाउनहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ कोर्स 4.1 किमी और अजटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 64 किमी और जिब्राल्टर एयरपोर्ट 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त विकल्प प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, EV चार्जिंग पॉइंट 1.3 किमी दूर उपलब्ध है। यह सभी सुविधाओं की निकटता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है और एक वांछनीय आवासीय विकल्प बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है जहां औसत तापमान 15-25°C के बीच रहता है और औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। चार महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है) समुद्र में लंबे समय तक गतिविधियों की अनुमति देता है। समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक केवल 2.4% की ढलान, यह क्षेत्र विशेष रूप से समतल है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त बनाता है। दक्षिण की ओर उन्मुख संपत्ति अधिकतम धूप का लाभ उठाती है, विशेष रूप से सर्दियों के महीनों में। इस जलवायु और भौगोलिक स्थिति का संयोजन वर्ष भर आरामदायक बाहरी जीवन की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र कई गुणवत्ता वाले समुद्र तटों का घर है, जिनमें ब्लू फ्लैग प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा शामिल हैं, जो केवल 524-769 मीटर की दूरी पर हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर एक लोकप्रिय परिवार-अनुकूल विकल्प है। गोल्फ खेलने के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो (4.1 किमी), अजटा (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स निकट हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी) जैसे जिम और पॉलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) जैसे सार्वजनिक खेल केंद्र शामिल हैं। प्युर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) जल क्रियाओं और समुद्री जीवन शैली के अवसर प्रदान करता है। ये सभी मनोरंजक सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली वाले निवासियों के लिए एक आकर्षक वातावरण बनाती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी हिस्से में स्थित है। शहर मारबेला से केवल 25 किमी दक्षिण में है, जो इस क्षेत्र को अधिक संपन्न शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है बिना उसके शोर और भीड़ में रहने के। अल्गेसिरस 42 किमी पूर्व में स्थित है और मालागा प्रांत की राजधानी 73 किमी पूर्व में है। यह स्थिति एस्टेपोना को एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो शांति और सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करती है। शहर की आबादी लगभग 80,000 है, जो इसे पर्याप्त बड़ा बनाती है कि यह सभी आवश्यक सेवाएं प्रदान करे, लेकिन पर्यटन केंद्रों की भीड़ से मुक्त रहे।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL578771
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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