Denne townhouse ligger i Nueva Atalaya-området i Estepona, en kommune på Costa del Sol i Spania. Boligen befinner seg i et urbant område med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Med kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada-stranden, tilbyr boligen en kystnær beliggenhet. Den sørvendte eiendommen har 350 m² boareal og ble ferdigstilt i 2001. Prosjektet ligger i et innhegnet kompleks med felles svømmebasseng og private hager.
Ved sammenligning med lignende prosjekter i Estepona-området, skiller denne townhouse seg ut på flere punkter. Mens Anna de Estepona (fra €420,000) og Isea Estepona III (fra €423,000) tilbyr lavere inngangspriser, har denne boligen betydelig større areal med 350 m² mot typisk 150-200 m² i andre prosjekter. The View Estepona (fra €445,000) ligger i et lignende prissjikt, men tilbyr primært leiligheter uten private hager. Den private hagen i denne townhouse gir et unikt uteområde som mange andre boliger i samme prisklasse mangler. Regionalt sett tilbyr Estepona en mer balansert utvikling enn nærliggende Marbella, som har blitt mer internasjonal og dyr. Mens Marbella tiltrekker seg luksusmarkedet, beholder Estepona en blanding av lokalt og internasjonalt preg. Dette gjenspeiles i prisingen som generelt er 15-20% lavere enn for tilsvarende boliger i Marbella. Sammenlignet med østlige deler av Costa del Sol som Fuengirola og Benalmádena, har Estepona bevart mer av sin spanske karakter. Byområdet er mindre kompakt, noe som gir mer luft og grønne områder mellom bebyggelsen. Estepona har også en kortere utviklingshistorie som turistdestinasjon, noe som resulterer i en mer planlagt bystruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen er geografisk plassert nær Estepona sentrum, med kort avstand til kyststripen. Området har en lav helling på 2,4% mot stranden, noe som gjør det lett tilgjengelig. Innhegningen gir privatliv mens urbane fasiliteter som supermarkeder, restauranter og apotek er innen 236 meters avstand.
Townhouse med tre soverom og to bad dekker behovet for familier eller par som ønsker ekstra plass. De 350 m² fordelt på flere plan gir rom for både sosiale og private soner. Privat hage og balkongmuligheter imøtekommer behovet for uteplass, mens air conditioning og peis sikrer komfort hele året.
Boligen ble fullført i 2001 og har gjennomgått en totalrenovasjon. Den er ikke et nybyggprosjekt under utvikling, men et ferdigstilt og klart til bruk. Renoveringen inkluderer moderne materialer og tekniske installasjoner som oppfyller dagens krav, inkludert oppdatert bad- og kjøkkenutstyr med energivennlige løsninger.
Dette er ikke et strandnært prosjekt med direkte havutsikt. Boligen har ikke hev-installasjon, noe som kan være relevant for personer med bevegelsesbegrensninger. Komplekset tilbyr ikke 24-timers sikkerhetsvakt eller luksuriøse fasiliteter som spa. Boligen har ikke egen svømmebasseng, men tilgang til felles basseng.
Denne boligen passer for familier som ønsker et trygt innhegnet bomiljø nær stranden. Med tre soverom og to bad er den godt egnet for små familier eller de som ofte har gjester. Nærheten til skoler (6 innen 2 km) gjør den praktisk for familier med barn. For par eller enslige som ønsker en sekundærbolig ved Middelhavet, tilbyr boligen en balanse mellom privatliv og tilgang til sosiale fasiliteter. Den eksisterende turistlisensen gjør den også aktuell for investorer som ønsker utleiemuligheter. Profesjonelle som jobber remote vil verdsette den gode størrelsen som gir mulighet for hjemmekontor, samtidig som det urbane miljøet med kafeer og restauranter tilbyr variasjon fra hjemmekontoret. Boligen passer også for de som ønsker et mer permanent liv ved Costa del Sol uten å isolere seg fullstendig i en typisk turistzone. Kombinasjonen av lokalt samfunnsliv og tilgang til internasjonale fasiliteter gjør den til en overgangsbolig for de som planlegger en gradvis overgang til Spania.
Townhouse har gjennomgått en fullstendig renovering med fokus på kvalitetsmaterialer og moderne tekniske løsninger. Gulvene er dekket med marmorfliser, som ikke bare gir et eksklusivt utseende, men også er praktisk i varme klimaer med sin kjølende effekt og lave vedlikeholdsbehov. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og integrert med stueområdet for å skape et åpent og sosialt miljø. Badene er oppusset med kvalitetsarmaturer og fliser, der hovedsoverommet har eget bad for økt privatliv og komfort. Teknisk utstyr inkluderer air conditioning-anlegg for klimakontroll året rundt, samt en peis for koselig varme på kjøligere kvelder. Alle rom har innebygde garderobeskap som gir effektivt lagringsplass. Vindusløsningene er designet for å maksimere naturlig lysinnslipp samtidig som de isolerer godt mot varme om sommeren. Balkongdørene har solskjerming som reduserer behovet for air conditioning. Private hageområdet er planlagt med lavt vedlikehold og praktiske uteplasser for utendørs spising og avslapning.
Prisen for denne townhouse er fra €595,000. Prisen reflekterer boligens størrelse på 350 m², beliggenhet i et etterspurt område og kvaliteten på renoveringen. Sammenlignet med lignende prosjekter i Estepona, som Anna de Estepona (fra €420,000) og Isea Estepona III (fra €423,000), ligger denne boligen i et høyere prissjikt, noe som kan forklares med størrelsen, det private uteområdet og komplette renoveringen. Prisen inkluderer tre soverom, to bad, privat hage og tilgang til felles fasiliteter. Boligen har også en eksisterende turistlisens, noe som kan påvirke prisssetting positivt for investorer. Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen i området ligger rundt €1,700, noe som gir en indikasjon på markedsvurderingen.
Dagliglivet i denne townhouse preges av nærheten til både urbane fasiliteter og kystlivet. Morgenen kan starte med en kort tur til supermarkedet kun 104 meter unna, før man nyter frokosten på den private terrassen med sol fra sør. Ettermiddagene kan tilbringes ved La Rada-stranden som ligger kun 800 meter unna, eller ved det felles svømmebassenget i komplekset. Kveldene kan nytes i det åpne kjøkken- og stueområdet med direkte tilgang til uteplassen. For de som liker utendørsaktiviteter, finnes det flere golfbaner innen 5 km avstand, og det er godt utbygget sykkelveinett i området. Kort avstand til restauranter og kafeer gjør det enkelt å spise ute uten å måtte bruke bil. Sørvendte fasader sikrer gode solforhold store deler av dagen. Privat parkering i komplekset gjør det praktisk for de som har bil, samtidig som mange fasiliteter er tilgjengelige til fots. Arealet på 350 m² gir mulighet for både familier og de som ønsker ekstra plass til gjester eller hjemmekontor.
Dagliglivet i Nueva Atalaya er preget av utmerket tilgang til både nødvendige fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. Med supermarked kun 104 meter unna og apotek på 236 meters avstand, er dagligvarer og helsetjenester lett tilgjengelige uten bil. Skolebarn kan dra nytte av 6 skoler innen 2 km radius, noe som gjør området attraktivt for familier. For fritidsaktiviteter finnes det 2 parker og 22 kafeer innen nær avstand, som tilbyr variasjon i dagliglivet. Transportinfrastrukturen er godt utbygget med 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærområdet. Dette gjør det mulig å ferdes uten bil, selv om privat parkering er tilgjengelig i komplekset. For de med bil er det gode veiforbindelser til nærliggende byer. Helsevesenet er representert med 2 helsetrengsentre i Estepona, og det større sykehuset ligger 4,4 km unna. Banktjenester er tilgjengelige med 4 banker innen 2 km radius. Alt i alt tilbyr området en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystnær livsstil.
Kartet viser boligens beliggenhet i Nueva Atalaya, et urbant område i Estepona. Legg merke til den korte avstanden til kyststripen med La Rada-stranden og Playa de Estepona. Området har et godt utbygget veinett med tilgang til både lokale butikker og større transportårer som A-7 motorveien som forbinder Estepona med Marbella og Málaga.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona befinner seg i vestlige delen av Málaga-provinsen på Costa del Sol. Byen er posisjonert mellom de mer internasjonalt kjente Marbella (25 km øst) og den industrielle havnebyen Algeciras (42 km vest). Denne plasseringen gir Estepona en balanse mellom turisme og lokalt samfunnsliv. Provinciale hovedstaden Málaga ligger 73 km unna, og er tilgjengelig via motorvei A-7 for dagsturer eller flyreiser. Regionen rundt Estepona, inkludert Nueva Atalaya-området, har opplevd betydelig utvikling de siste årene, men har bevart mer lokal karakter enn østlige deler av Costa del Sol. Denne mellomposisjonen gir tilgang til både internasjonale fasiliteter og mer autentisk spansk livsstil.
Playa de Estepona ligger kun 524 meter unna, mens den mer omfattende La Rada-stranden er 769 meter fra boligen. Disse korte avstandene gjør strandlivet til en integrert del av hverdagen uten behov for transport. Playa del Cristo, en populær familievennlig strand, ligger 1,6 km unna. Golfentusiaster har flere alternativer innen kort avstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og ytterligere en Azata Golf-bane (4,6 km). Dette gir gode muligheter for regelmessig golfspill. For reiser til utlandet ligger Gibraltar flyplass 36 km unna, mens den større Málaga-Costa del Sol flyplass befinner seg 64 km unna. Dette gir gode internasjonale forbindelser for både feriereisende og pendlere. Nærliggende byer inkluderer Marbella (25 km), Algeciras (42 km) og Málaga (73 km). Disse byene er tilgjengelige for dagsturer og tilbyr et bredere spekter av kulturelle og kommersielle fasiliteter.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Sommermånedene har temperaturer som vanligvis ligger mellom 25-30°C, mens vintermånedene holder milde 15-20°C. Denne stabile temperaturkurven gjør området behagelig året rundt. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Den sørvendte orienteringen av boligen maksimerer eksponeringen mot solen store deler av dagen, spesielt vinterstid når solen står lavere. Boligen ligger 19 meter over havet med en svak helning på 2,4% mot kysten. Den lave høyden og milde hellingen bidrar til et stabilt mikroklima og gjør området lett tilgjengelig. Gjennomsnittlig årlig nedbør er moderat, og de fleste regndager er konsentrert til vintermånedene. Regionen har omtrent 320 solskinnsdager i året, noe som gir gode forhold for solenergi. Dette er reflektert i boligens solcellepaneler som er synlige på noen bilder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Estepona har flere Blue Flag-stränder som bekrefter høy vannkvalitet og gode fasiliteter. La Rada-stranden, kun 800 meter unna, er den mest sentrale og tilbyr bred sandbar, restauranter og utleie av solsenger. Playa del Cristo, 1,6 km unna, er en beskyttet bukt med roligere vann, ideell for familier med barn. For golfinteresserte er det flere baner i nærheten. Valle Romano Golf (4,1 km) er en anerkjent 18-hulls bane med utsikt over Middelhavet. Azata Golf (4,4 km) tilbyr en 9-hulls bane som passer for både nybegynnere og erfarne spillere. Sportaktiviteter er godt representert i området med 134 registrerte fasiliteter. Better Bodies treningssenter ligger kun 300 meter unna, mens det kommunale idrettsanlegget Polideportivo Municipal befinner seg 600 meter fra boligen. Det finnes også flere vannsportsmuligheter ved kysten, inkludert seiling, kajakk og fiske.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona befinner seg i vestlige delen av Málaga-provinsen på Costa del Sol. Byen er posisjonert mellom de mer internasjonalt kjente Marbella (25 km øst) og den industrielle havnebyen Algeciras (42 km vest). Denne plasseringen gir Estepona en balanse mellom turisme og lokalt samfunnsliv. Provinciale hovedstaden Málaga ligger 73 km unna, og er tilgjengelig via motorvei A-7 for dagsturer eller flyreiser. Regionen rundt Estepona, inkludert Nueva Atalaya-området, har opplevd betydelig utvikling de siste årene, men har bevart mer lokal karakter enn østlige deler av Costa del Sol. Denne mellomposisjonen gir tilgang til både internasjonale fasiliteter og mer autentisk spansk livsstil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL578771
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID