Nadzirni gradski dom u Esteponi, izgrađen 2001. godine, smješten u urbanom području s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 350 m² stambenog prostora. Nalazi se na samo 524 metara od plaže Playa de Estepona, sa svim potrebnim sadržajima u pješačkoj udaljenosti. Projektni cijeli nudi funkcionalan raspored s privatnim vrtom i zajedničkim bazenom, s pogledom na mediteranski okoliš. Lokacija kombinira gradsku pristupačnost s blizinom mora, u potpunosti opremljena za stalno stanovanje.
U usporedbi s ostalim projektima u Esteponi, ovaj nadzirni gradski dom nudi veći stambeni prostor po jedinici. Dok projekti poput Anna de Estepona i Isea Estepona III počinju od oko 420.000-423.000 €, ovaj objekt s cijenom od 595.000 € nudi 350 m² prostora, što predstavlja povoljniju cijenu po kvadratnom metru. The View Estepona, iako slične cijene, obično nudi manje stambeni prostor za istu cijenu. U usporedbi s novijim projektima, ovaj objekt ima prednost zrele gradnje s dokazanom kvalitetom, dok noviji projekti još uvijek testiraju dugovječnost materijala. Položaj u Nueva Atalaji smatra se povoljnim u odnosu na druge dijelove Estepone zbog ravnoteže između gradske dostupnosti i mira. Za razliku od projektova u blizini golf terena koji su često izoliraniji, ova lokacija nudi potpuniju integraciju u gradski život s lakoćom pristupa svim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje se nalazi u urbanoj zoni Estepone, s izravnim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Udaljenost do obale iznosi manje od 600 metara, što omogućuje pješački pristup moru. Zgrade u okolici su uglavnom niske stambene zgrade, što stvara opuštenu atmosferu bez prevelike gužve.
Stanovi nude 350 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i otvorenim prostorom za dnevni boravak i kuhinju. Privatni vrt pruža dodatni prostor za opuštanje i rekreaciju. Zajednički bazen i parkovi doprinose kvaliteti življenja, posebno tijekom toplijih mjeseci.
Projekt je dovršen 2001. godine, što ukazuje na zrelu gradnju s utvrđenom kvalitetom. Zgrada je u dobrom stanju s održavanim zajedničkim prostorima. Godina izgradnje sugerira tradicionalniji arhitektonski pristup u odnosu na novije projekte u regiji.
Objekt ne nudi pogled na more s lokacije. Zgrada ne ima dizalo, što može biti ograničavajuće za osobe s problema s kretanjem. Udaljenost do zračne luke (34 km) zahtijeva planiranje pri dolascima i odlascima. Nemaju dostupne sadržaje na samom lokaciji osim zajedničkog bazena.
Ovaj projekt odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno boravište s mediteranskim pristupom. Posebno je pogodan za one koji cijene gradsku dinamiku uz blizinu prirode. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj s djecom ili goste, dok privatni vrt nudi sigurn prostor za djecu ili kućne ljubimce. Za profesionalce koji rade daljinski, lokacija nudi dobru povezanost s gradskim središtem i internacionalnom zajednicom. Investitori će cijeniti postojeću turističku licencu koja omogućuje iznajmljivanje. Kupci koji traže gotov objekt bez čekanja na dovršetak gradnje pronaći će ovo rješenje privlačnim, budući da je zgrada već izgrađena i useljiva.
Objekt je kvalitetno izgrađen s mramornim podovima koji osiguravaju dugovječnost i lako održavanje. Kuhinja je u potpunosti opremljena i integrirana s dnevnim boravkom, stvarajući funkcionalan prostor za svakodnevno korištenje. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare što maksimizira prostor za pohranu. Kupatila su funkcionalno dizajnirana s jednim master kupaonicom. Klima uređaji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok kamin pruža dodatno grijanje za hladnije dane. Vanjski prostori su pažljivo projektirani s privatnim vrtom koji nudi intimnost i zajedničkim bazenom za rekreaciju. Sigurnosni sustav u zatvorenom kompleksu pruža dodatnu zaštitu i mir.
Cijena počinje od 595.000 € za ovaj trošobni nadzirni gradski dom s 350 m² stambenog prostora. Cijena odražava veličinu objekta, lokaciju blizu plaže i postojeće opreme. U usporedbi s sličnim projektima u istom području, kao što su Anna de Estepona (od 420.000 €) i Isea Estepona III (od 423.000 €), ovaj objekt nalazi u višem cjenovnom rangu zbog većeg stambenog prostora i povoljnije lokacije. Tržišna vrijednost održava se zbog zrelosti zgrade i utvrđene kvalitete izgradnje.
Ovaj nadzirni gradski dom nudi urbani stil življenja s blizinom mora u Esteponi. Svakodnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do obale, samo pet minuta hoda, kupovinu u obližnjim trgovinama na samo 100 metara, i opuštanje u privatnom vrtu. Zajednički bazen pruža mogućnost svježenja tijekom ljetnih mjeseci bez napuštanja kompleksa. Užurbaniji dio dana odvija se u gradskom središtu, dostupnom pješice, s brojnim restoranima i kafićima. Večeri se mogu provoditi na terasi s pogledom na vrt, udaljen od gradske buke, ali dovoljno blizu da se osjeti puls mediteranskog života. Lokacija posebno pogoduje onima koji žive aktivno, s sportskim centrima na 300 metara i golf terenima u krugu od 4 kilometra.
Život u ovom dijelu Estepone omogućuje svakodnevnu praktičnost s većinom potrebnih sadržaja u pješačkoj udaljenosti. Supermarket je na samo 104 metra, ljekarna na 236 metara, a više restorana i kafića unutar 2 km. Grad nudi 19 osnovnih i 10 srednjih škola, što ga čini prikladnim za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita je osigurana s dva zdravstvena centra u gradu, a bolnica nalazi se na 4,4 km. Sportaši će cijeniti blizinu sportskih centara, pritom Better Bodies na 300 metara i općinski sportski centar na 600 metara. Komunikacija je dobra s 8 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u gradu, što olakšava kretanje bez vlastitog vozila.
Karta pokazuje urbanu strukturu Estepone s naglaskom na obalnu liniju i stambene zone. Projektna lokacija nalazi se u stambenom području Nueva Atalaya, između gradskog centra i obalnog šetališta. Plave točke označavaju ključne sadržaje u pješačkoj udaljenosti, dok zelene površine prikazuju parkove i rekreacijske zone. Crvene linije predstavljaju glavne prometnice koji povezuju lokaciju s ostatkom grada i regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je pozicionirana na zapadnoj obali Costa del Sola, 25 km od poznatog odmarališta Marbelle i 73 km od Málage. Ova lokacija nudi mirniju atmosferu u usporedbi s gužvom Marbelle, ali s dobrom povezanošću s većim gradovima. Udaljenost od Gibraltara (36 km) omogućuje jednodnevne izlete, dok je Algeciras, važna luka, na 42 km. Pozicioniranje između većih urbanih centara i prirode čini Esteponu atraktivnom za one koji traže ravnotežu između gradskog života i prirodnog okruženja.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na 524 metara, dok je popularna plaža La Rada na 769 metara. Plaża Playa del Cristo, poznata po plićaku, udaljena je 1,6 km. Do zračne luke Malage ima 34 km, što zahtijeva oko 30 minuta vožnje. Golferi mogu koristiti nekoliko terena u okolici: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km i 4,6 km). Luka Puerto Estepona, s nautičkim sadržajima, nalazi se na 1,6 km. Za elektronička vozila, punionica je dostupna na 1,3 km, što pruža praktičnost za moderno življenje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se između 25-30°C, dok zime blage s temperaturom oko 15°C. Oblast ima više od 300 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokacija je na 19 metara nadmorske visine, blago nagnuta prema moru s nagibom od samo 2,4%, što olakšava kretanje. Sierra Bermeja planina u pozadini štiti područje od snažnih vjetrova, stvarajući ugodan mikroklimat pogodan za vanjske aktivnosti tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija Estepone nudi nekoliko plaža s plavom zastavom, što garantira kvalitetu vode i sadržaja. Playa de Estepona i La Rada su gradske plaže s potpunim sadržajima uključujući tuševe, ležaljke i restorane. Playa del Cristo, smještena u uvali, poznata je po plićaku pogodnom za djecu. Za golf entuzijaste, okolica nudi više terena: Estepona Golf (6,1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sportske aktivnosti su brojne s 134 sportske objekte u gradu, uključujući centar Better Bodies na 300 metara i općinski sportski centar na 600 metara. Za aktivnosti na vodi, luke Puerto Estepona i Puerto Deportivo nude mogućnosti za jedrenje i vodene sportove.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana na zapadnoj obali Costa del Sola, 25 km od poznatog odmarališta Marbelle i 73 km od Málage. Ova lokacija nudi mirniju atmosferu u usporedbi s gužvom Marbelle, ali s dobrom povezanošću s većim gradovima. Udaljenost od Gibraltara (36 km) omogućuje jednodnevne izlete, dok je Algeciras, važna luka, na 42 km. Pozicioniranje između većih urbanih centara i prirode čini Esteponu atraktivnom za one koji traže ravnotežu između gradskog života i prirodnog okruženja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL578771
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID