Třípokojový městský dům v Esteponě nabízí 350 m² obytného prostoru v kompletně zrekonstruovaném stavu. Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční čtvrti Nueva Atalaya, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Dům má soukromou zahradu a společný bazén, orientovaný na jih. Nachází se v uzavřeném komplexu s bezpečnostním systémem, který nabízí klidné bydlení v blízkosti všeho, co potřebujete pro pohodlný život na pobřeží Costa del Sol.
V porovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě představuje tento městský dům atraktivní kombinaci prostornosti a polohy. Zatímco Anna de Estepona a Isea Estepona III nabízejí nižší vstupní ceny (od €420,000-€423,000), tyto projekty často poskytují menší obytné prostory. The View Estepona, s cenami od €445,000, se zaměřuje více na luxusní segment, ale s menším důrazem na praktické aspekty každodenního života. Tento městský dům vyniká svou velikostí 350 m² a již dokončenou rekonstrukcí, což eliminuje rizika spojená s novými projekty. V kontextu širšího regionu Costa del Sol je Estepona cenově dostupnější než luxusní Marbella, ale zároveň nabízí vyšší kvalitu života než méně rozvinuté oblasti západně od Gibraltaru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost se nachází v městské oblasti Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (0,8 km) a místních obchodů. Díky své poloze v blízkosti centra města a zároveň v klidné rezidenční čtvrti nabízí dobrý přístup k infrastruktuře. Umístění umožňuje snadný přístup k plážím, restauracím a obchodům bez nutnosti používat automobil pro základní denní potřeby.
Třípokojové uspořádání s dvěma koupelnami vyhovuje rodinnému bydlení nebo jako rekreační nemovitost pro menší skupiny. Otevřený koncept obývacího pokoje a jídelny s přímým přístupem do venkovních prostor podporuje společenský život. Soukromá zahrada nabízí venkovní prostor pro relaxaci a zábavu, zatímco společné prostory včetně bazénu rozšiřují možnosti volnočasových aktivit.
Nemovitost byla dokončena v roce 2001 a od té doby prošla kompletní rekonstrukcí, která modernizovala všechny vnitřní prostory. Stavba je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Díky již provedené rekonstrukci nejsou plánovány žádné další stavební práce nebo čekací doby, což umožňuje bezproblémový přechod k užívání nemovitosti.
Nemovitost nenabízí výhled na moře ani panoramatické výhledy, které jsou běžné v některých jiných částech Costa del Sol. Důraz je kladen na městské bydlení v dosahu všeho, což znamená, že hledáte-li odlehlou venkovskou nemovitost v horském prostředí, tento typ nevyhovuje. Prostornost je omezena na městský dům bez rozsáhlých pozemků charakteristických pro samostatně stojící vily.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního užívání. Díky své poloze v docházkové vzdálenosti od pláže, škol a obchodů je ideální pro ty, kteří plánují delší pobyty během školních prázdnin nebo příležitostné víkendy. Pro investory představuje atraktivní příležitost díky již existující turistické licenci, která umožňuje legální krátkodobý pronájem. Dvojice v předsazeném věku, kteří hledají klidnější prostředí s přístupem ke službám, ocení rovnováhu mezi soukromým prostorem a komunitním životem. Pro pracující profesionály, kteří mohou pracovat na dálku, nabízí tato nemovitost možnost kombinace práce a života ve středomořském prostředí, zejména v zimních měsících, když je v severní Evropě chladněji.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní a kvalitní materiály. Podlahy jsou vyrobeny z mramoru, který zajišťuje dlouhou životnost a snadnou údržbu, což je v klimatu s písečnými plážemi praktická volba. V koupelnách jsou použity kvalitní obklady a sanitární vybavení, včetně en-suite koupelny v hlavní ložnici pro vyšší soukromí a pohodlí. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a má otevřený koncept s obývacím prostorem, což podporuje společenské vaření a stolování. V ložnicích jsou vestavěné skříně na míru, které efektivně využívají prostor. Klimatizace zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok, zatímco krb v obývacím pokoji nabízí útulnou atmosféru během chladnějších zimních večerů.
Tento městský dům je k dispozici za cenu od €595,000, což představuje konkurenceschopnou nabídku vzhledem k jeho velikosti 350 m² a poloze v Esteponě. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) a The View Estepona (od €445,000), se tato nemovitost vyznačuje větší obytnou plochou a již dokončenou rekonstrukcí. Cena zahrnuje plně vybavenou kuchyň, vestavěné skříně a soukromou zahradu, což snižuje náklady na další vybavení.
Denní život v tomto městském domě v Esteponě nabízí vyváženou kombinaci pohodlí a městského života. Ráno můžete začít kávou na terase v soukromé zahradě, poté se vydat na krátkou procházku na nedalekou pláž La Rada, vzdálenou jen 0,8 km. Nákupy lze vyřídit v supermarketu vzdáleném jen 104 metrů, zatímco oběd si můžete vychutnat v jedné z padesáti restaurací v okolí. Odpoledne můžete strávit u společného bazénu nebo navštívit sportovní centra, která jsou v docházkové vzdálenosti. Večer je ideální pro procházku po malebném historickém centru Estepony, které je charakteristické svými květinovými uličkami a útulnými kavárnami. Díky dostupnosti veřejné dopravy a blízkosti všeho, co potřebujete, je tento dům vhodný pro ty, kteří hledají praktické a pohodlné bydlení bez nutnosti každodenního používání automobilu.
Životní prostředí v okolí nemovitosti nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským pohodlím a přímořským životním stylem. Estepona má rozvinutou infrastrukturu se 4 bankami, 18 lékárnami a 2 parky v dosahu 2 km od nemovitosti. S 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí je mobilita bez auta snadná, zejména pro cesty do nedalekých měst jako Marbella (25 km) nebo Malaga (73 km). Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních škol a 10 středních škol v Esteponě, což zajišťuje vzdělávací možnosti pro různé věkové kategorie. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím 2 zdravotních center ve městě, s nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v kontextu města Estepona a jeho širšího okolí. Modrá čára označuje pobřeží Costa del Sol, zatímco zelené plochy představují golfová hřiště a parky. Červené značky ukazují klíčové služby jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení. Vzdálenost k pláži La Rada je pouze 0,8 km, což je znázorněno pěší trasou. Pozice nemovitosti v městské části Nueva Atalaya zajišťuje výbornou dostupnost služeb při zachování klidné atmosféry rezidenční čtvrti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nemovitost se nachází v Esteponě, která je součástí regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona zaujímá strategickou pozici mezi dvěma hlavními městy, Marbellou (25 km) a Málaga (73 km), což umožňuje snadný přístup ke širší nabídce služeb a kulturních akcí. Ve srovnání s východněji položenými rezorty nabízí Estepona klidnější atmosféru s zachovaným autentickým španělským charakterem. Díky své poloze v západní části Costa del Sol je Estepona dobrou základnou pro výlety do nedaleké Gibraltaru (42 km) nebo dokonce do africké pevniny přes přístav Algeciras.
Nemovitost se nachází ve výhodné poloze s vynikající dostupností klíčových služeb a atrakcí. Pláže La Rada a Playa del Estepona jsou v docházkové vzdálenosti, přibližně 524-769 metrů od domu. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, zatímco gibraltarské letiště je ještě blíže, jen 36 km. Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdálena přibližně 4,1-4,6 km. Supermarkety, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší supermarket je pouze 104 metrů od nemovitosti. Zdravotnická zařízení jsou snadno dostupná, s nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pochlubit příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C a letními teplotami v rozmezí 25-30°C. Díky své poloze v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem a mírnému sklonu terénu (2,4%) směrem k pláži nabízí lokalita optimální podmínky pro pobřežní životní styl. Roční počet slunečných dnů přesahuje 320, což zajišťuje hojnost slunečního světla po většinu roku. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C, obvykle od června do září. Jižní orientace nemovitosti maximalizuje využití přirozeného světla a pasivního solárního vytápění během chladnějších měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Estepony patří mezi nejlepší na Costa del Sol, s několika oceněnými Modrou vlajkou pro kvalitu vody a služeb. Pláž La Rada, vzdálená jen 0,8 km od nemovitosti, je hlavní městská pláž s jemným pískem a plnou vybaveností. Pláž Playa del Cristo, přibližně 1,6 km daleko, je známá svými klidnějšími vodami, ideálními pro rodiny s dětmi. Golfové nadšence potěší přítomnost několika kvalitních hřišť v okolí, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) poskytují širokou škálu aktivit od fitness po vodní sporty.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v Esteponě, která je součástí regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona zaujímá strategickou pozici mezi dvěma hlavními městy, Marbellou (25 km) a Málaga (73 km), což umožňuje snadný přístup ke širší nabídce služeb a kulturních akcí. Ve srovnání s východněji položenými rezorty nabízí Estepona klidnější atmosféru s zachovaným autentickým španělským charakterem. Díky své poloze v západní části Costa del Sol je Estepona dobrou základnou pro výlety do nedaleké Gibraltaru (42 km) nebo dokonce do africké pevniny přes přístav Algeciras.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL578771
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID