Diese Townhouse-Eigenschaft in Estepona, Málaga, bietet 350 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das 2001 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanen Umgebung mit kurzen Entfernungen zu Strand und Einkaufsmöglichkeiten. Die südliche Ausrichtung gewährleistet angenehme Sonneneinstrahlung, während die Nähe zum Mittelmeer und zu Golfplätzen die Lage attraktiv macht. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten und Zugang zu einer Gemeinschaftspool-Anlage.
Die Townhouse-Eigenschaft in Estepona positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten der Region im gehobenen Preissegment. Während Anna de Estepona und Isea Estepona III bereits ab 420.000 € bzw. 423.000 € verfügbar sind, beginnt der Preis dieser Immobilie bei 595.000 €. Dieser Preisunterschied spiegelt sich in der Größe (350 m² im Vergleich zu typischerweise kleineren Einheiten) und der bereits abgeschlossenen Renovierung wider. Im Vergleich zu The View Estepona (ab 445.000 €) bietet die Immobilie eine zentralere Lage bezüglich städtischer Infrastruktur und eine direktere Strandnähe. Während andere Projekte oft Neubauten sind, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre etablierte Umgebung mit ausgereifter Infrastruktur aus. Die Nähe zu Golfplätzen ist vergleichbar mit anderen Objekten in der Region, wobei die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und die gute Verkehrsanbindung als Vorteil gegenüber ländlicher gelegenen Projekten hervorzuheben sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Townhouse-Eigenschaft befindet sich in Estepona, nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Das Grundstück liegt in einem Stadtteil mit vollständiger Infrastruktur, Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die nähere Umgebung ist urban geprägt, wobei die Küste nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist.
Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 350 m², was genügend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz bietet. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Beleuchtung, während Klimaanlage und Kamin für ganzjährigen Komfort sorgen. Der private Garten und der Gemeinschaftspool erweitern den Wohnbereich ins Freie.
Die Townhouse-Eigenschaft wurde 2001 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Alle Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, sodass die Immobilie bezugsfertig ist. Die Bauweise entspricht den spanischen Baustandards der Zeit, mit einer soliden Struktur und funktioneller Raumaufteilung.
Die Immobilie bietet keine Meerblicke, da sie in einer städtischen Umgebung liegt. Die Townhouse-Eigenschaft verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nur Zugang zum Gemeinschaftspool. Das Gebäude wurde nicht nach neuesten Energiestandards errichtet, da der Bau bereits 2001 abgeschlossen wurde. Die Parkmöglichkeiten sind auf einen privaten Stellplatz begrenzt.
Diese Townhouse-Eigenschaft passt für Personen oder Familien, die eine permanente Residenz in Spanze suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Schulen und die drei Schlafzimmer machen sie besonders für Familien mit Kindern geeignet. Auch als Hauptwohnsitz für Pendler, die in der Region arbeiten, ist die Immobilie geeignet, da sie gute Verkehrsanbindungen bietet. Für Investoren stellt die bereits vorhandene touristische Lizenz eine zusätzliche Einnahmequelle dar, insbesondere während der Ferienmonate. Die Nähe zu Golfplätzen und die Mittelmeerküste machen sie auch zu einer attraktiven Option für those, die einen Zweitwohnsitz suchen, der sowohl für eigene Urlaube als auch zur Vermietung genutzt werden kann.
Die Townhouse-Eigenschaft wurde durchgehend renoviert und weist einen exzellenten Zustand auf. Die Böden bestehen aus hochwertigem Marmor, was für eine edle Optik und einfache Reinigung sorgt. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die Stauraum bieten. Die Küche ist komplett eingerichtet und direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was ein offenes, freundliches Ambiente schafft. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, während der Kamin an kühlen Winterabenden gemütliche Wärme spendet. Die Außenanlagen wurden mit großer Sorgfalt gestaltet, wobei der private Garten ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Sicherheitsvorkehrungen umfassen ein geschlossenes Wohngebiet mit privatem Parkplatz.
Die Townhouse-Eigenschaft ist zu einem Preis ab 595.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt die Größe von 350 m², die drei Schlafzimmer und die Lage in Estepona wider. Verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region, wie Anna de Estepona (ab 420.000 €) oder Isea Estepona III (ab 423.000 €), befindet sich die Immobilie im gehobenen Preissegment. Die Preisvariation ergibt sich aus der Größe, Ausstattung und dem exzellenten Zustand der bereits renovierten Immobilie.
Das Leben in dieser Townhouse-Eigenschaft ist von urbaner Bequemlichkeit geprägt. Morgens kann man frische Brötchen im nur 104 Meter entfernten Supermarkt holen, bevor man den Tag auf der sonnigen Terrasse beginnt. Die drei Schlafzimmer bieten genug Platz für Familienmitglieder oder Gäste, während das offene Wohn-Esszimmer den Mittelpunkt des häuslichen Lebens bildet. Nachmittags lädt der private Garten zum Entspannen ein, oder man nutzt die Gemeinschaftsanlagen. Abends sind die Restaurants und Cafés der Altstadt von Estepona in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge an der Küste, während die gute Verkehrsanbindung Ausflüge in die umliegenden Städte wie Marbella erleichtert. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Nähe zur Küste schafft einen Lebensrhythmus, der sowohl entspannt als auch aktiv sein kann.
Die Umgebung dieser Townhouse-Eigenschaft ist geprägt von urbaner Bequemlichkeit mit mediterranim Flair. Die Altstadt von Estepona ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Küste ermöglicht einen Lebensstil, bei dem Strand und Meer Teil des Alltags sind. In der Umgebung befinden sich 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken und 4 Banken, die innerhalb eines 2-km-Radius liegen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren gesichert, während die Bildungseinrichtungen durch 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen repräsentiert werden. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Nähe zur Natur schafft eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Karte zeigt die Lage der Townhouse-Eigenschaft in Estepona, nur wenige hundert Meter von der Costa del Sol entfernt. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zur Küste. Die umliegenden Straßen und Wege gut erschlossen, während die Berge der Sierra Bermeja im Hintergrund das Landschaftsbild prägen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Townhouse-Eigenschaft befindet sich in Estepona, einer Stadt mit 79.621 Einwohnern (2025) an der Costa del Sol. Die Lage ist strategisch zwischen größeren Städten positioniert: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) und Málaga (73 km). Estepona hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, die urbanen Komfort mit mediterranim Lebensstil verbindet. Die Region ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt und zieht sowohl Residenten als auch Touristen an. Die Nähe zu Gibraltar (36 km) und zum Flughafen Málaga (64 km) verstärkt die internationale Anbindung der Region.
Die Townhouse-Eigenschaft zeichnet sich durch ihre exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen aus. Der Strand von Estepona (Playa de Estepona) ist nur 524 Meter entfernt, während der größere Strand La Rada 769 Meter und der Playa del Cristo 1,6 km entfernt ist. Der nächste Supermarkt liegt in nur 104 Metern Entfernung, eine Apotheek in 236 Metern. Für Golffreunde sind mehrere Plätze in der Nähe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 64 km Entfernung, während der Flughafen Gibraltar nur 36 km entfernt ist. Eine EV-Ladestation ist in 1,3 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Estepona bietet ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 15 und 25 °C, was für ganzjährig angenehmes Wetter sorgt. Die Estate liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Neigung von 2,4 % zum Strand hin. Das Schwimmseitson dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die durchschnittlichen Sonnenstunden pro Jahr betragen etwa 320, was eine hohe Sonneneinstrahlung garantiert. Die Sierra Bermeja, die bis auf 1.449 Meter ansteigt, prägt das Landschaftsbild und schützt die Region vor starken Winden. Die Kombination aus bergigem Hinterland und Küstenlage schafft ein Mikroklima, das besonders milde Winter und angenehme Sommertemperaturen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strandnähe der Townhouse-Eigenschaft ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind als Blue Flag Strände zertifiziert und zeichnen sich durch hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur aus. Playa del Cristo (1,6 km) ist eine geschützte Bucht mit flachem Wasser, besonders geeignet für Familien. In der Umgebung befinden sich 134 Sporteinrichtungen, darunter Better Bodies (0,3 km), das städtische Sportzentrum (0,6 km) und das Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golffreunde können zwischen mehreren Golfplätzen wählen: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km). Die Marina Puerto Estepona (1,6 km) bietet weitere Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Townhouse-Eigenschaft befindet sich in Estepona, einer Stadt mit 79.621 Einwohnern (2025) an der Costa del Sol. Die Lage ist strategisch zwischen größeren Städten positioniert: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) und Málaga (73 km). Estepona hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, die urbanen Komfort mit mediterranim Lebensstil verbindet. Die Region ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt und zieht sowohl Residenten als auch Touristen an. Die Nähe zu Gibraltar (36 km) und zum Flughafen Málaga (64 km) verstärkt die internationale Anbindung der Region.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL578771
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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