与埃斯特波纳地区的其他项目相比，这座联排别墅提供了独特的价值主张。Anna de Estepona、Isea Estepona III和The View Estepona都是该地区的可比项目，起价在420,000至445,000欧元之间，但该物业的595,000欧元起价反映了其较大的350平方米居住空间和额外的私人花园。与更东部的项目相比，如马尔贝利亚的物业，埃斯特波纳提供了更真实的西班牙体验和相对较低的密度。马尔贝利亚以豪华度假村和国际氛围闻名，而埃斯特波纳保留了更多的当地特色，同时仍然提供了所有必要的设施和服务。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳的努埃瓦阿塔拉亚住宅区，地理位置优越，距离La Rada海滩仅800米。埃斯特波纳是马拉加省的一个城市，位于安达卢西亚自治区的太阳海岸地区。该地区面积为137平方公里，拥有肥沃的山谷和以Sierra Bermeja山脉为主导的山地景观，最高峰Los Reales海拔1,449米。
该联排别墅满足现代家庭的功能性居住需求，提供三间宽敞的卧室和两间浴室，适合家庭居住。开放式厨房与客厅设计创造了社交空间，而私人花园则提供了户外休闲区域。封闭式社区确保了安全性，而靠近城市设施的位置满足了日常生活需求，使其成为主要住宅或度假屋的理想选择。
该物业建于2001年，现已完工并可供立即入住。经过全面翻新，所有设施和饰面均为现代标准。作为一个成熟的社区项目，该物业不需要等待建设完成或担心新建筑项目可能带来的延误。业主可以立即搬入并开始享受该物业提供的所有设施和生活方式。
该物业不提供海景或山脉全景视野，主要朝向花园和街道。作为一个位于城市环境中的联排别墅，它不提供独立别墅所具有的完全隐私。虽然靠近海滩，但需要步行才能到达，而不是直接滨水。该物业也不包括私人游泳池，只有对社区泳池的使用权。
这座位于埃斯特波纳的联排别墅特别适合那些寻求平衡生活方式的人。对于有学龄儿童的家庭，该位置提供了便利的日常生活，附近有多所学校（2公里范围内有6所），步行可达的商店和安全的社区环境。封闭式社区提供了额外的安全感，让父母可以放心。对于退休人士或寻求第二居所的人，该物业提供了低维护的城市生活与轻松前往海滩的距离。全年温和的气候（平均温度17.8°C）使其成为理想的冬季避寒地或全年居住地。附近的设施如医疗中心、药房和超市都在步行距离内，使日常生活更加便利。
该联排别墅经过精心翻新，采用高质量材料和现代饰面，确保耐用性和舒适度。地板采用优质大理石铺设，这种材料不仅美观，而且在西班牙的气候中非常实用，易于保持凉爽并易于清洁。大理石地板反映了太阳光线，为室内空间增添了明亮感。厨房设备齐全，采用现代设计，与开放式客厅区域无缝连接，创造了一个社交烹饪空间。卧室均配备了内置衣柜，提供充足的存储空间，同时保持房间的整洁和宽敞。主卧室设有套间浴室，提供额外的隐私和便利。
该联排别墅的起价为595,000欧元，提供350平方米的居住空间，相当于每平方米约1,700欧元。考虑到其位置、大小和设施，这一价格在埃斯特波纳市场中具有竞争力。与周边项目相比，如Anna de Estepona（起价420,000欧元）、Isea Estepona III（起价423,000欧元）和The View Estepona（起价445,000欧元），该物业的价格略高，但考虑到其较大的居住面积、私人花园和完善的设施，这一价格差异是合理的。
在埃斯特波纳的这座联排别墅提供了平衡的城市与海滨生活体验。早晨，居民可以在私人花园中享用咖啡，欣赏西班牙阳光。由于靠近超市和商店（距离仅104米），日常购物变得轻松简单，不需要长途驾驶。居住在这里的日常生活节奏可以根据个人需求调整。工作日，居民可以在距离仅524米的Playa de Estepona海滩上晨跑，然后在回到家中准备一天的工作。对于有孩子的家庭，附近的学校（2公里范围内有6所）使上学路线变得便捷。周末，居民可以探索埃斯特波纳市中心，那里有众多餐厅和咖啡馆（2公里范围内有50家餐厅和22家咖啡馆）。对于高尔夫爱好者，距离约4公里的多个高尔夫俱乐部提供了充足的娱乐选择。
埃斯特波纳的这座联排别墅位置优越，提供便利的城市生活方式，同时靠近海滨。该物业距离La Rada海滩仅800米，步行约10分钟即可到达，使居民可以轻松享受海滨活动。距离Playa de Estepona海滩更近，仅524米，是晨跑或晚间散步的理想场所。该物业距离埃斯特波纳市中心很近，可以轻松前往各种商店、餐厅和娱乐场所。在2公里范围内，有50家餐厅、22家咖啡馆、18家药房和4家银行，满足了几乎所有日常需求。附近的超市仅104米远，使日常购物变得简单方便。
地图显示了该联排别墅在埃斯特波纳的努埃瓦阿塔拉亚地区的位置。该物业位于城市区域，靠近海滩，周围有住宅区和便利设施。蓝色标记表示附近的海滩，包括La Rada和Playa de Estepona。绿色区域表示公园和休闲区，而橙色标记表示高尔夫球场等体育设施。该位置的优势在于城市设施与海滨便利的近距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该联排别墅位于埃斯特波纳，这是太阳海岸的一个重要城市，位于马拉加省。埃斯特波纳在地区中的位置战略性地位于马尔贝利亚以西约25公里，马拉加以东73公里。这个位置使其成为探索太阳海岸西部的理想基地，同时仍然可以轻松到达更著名的东部目的地。与地区内的其他城市相比，埃斯特波纳提供了更真实的西班牙体验，同时仍然拥有必要的基础设施和设施。该市拥有79,621名居民（2025年），比马尔贝利亚小，但比许多沿海城镇大。
该联排别墅位置便利，可轻松前往埃斯特波纳的各种设施和景点。距离最近的La Rada海滩仅800米，步行约10分钟即可到达地中海沿岸。Playa de Estepona海滩更近，仅524米，而Playa del Cristo海滩距离1.6公里，提供更多选择。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场：Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4公里，Estepona Golf距离6.1公里。这些球场提供了全年娱乐的机会。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季平均温度在25°C左右，冬季温和，平均温度约15°C。该地区每年约有300个晴天，充足的阳光使户外活动成为可能。该物业位于海拔19米处，向海滩的坡度仅为2.4%，使其成为一个相对平坦的区域，便于步行和骑自行车。游泳季节持续约4个月，当海水温度达到或超过20°C时，通常从5月到9月。这个较长的游泳季节使居民可以在大部分时间里享受海滩和水上活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其优质的海滩而闻名，该联排别墅靠近几个获奖的海滩。La Rada海滩距离仅800米，是埃斯特波纳的主要城市海滩，拥有蓝旗认证，保证水质和设施的高标准。该海滩长约2.5公里，提供充足的游泳和日光浴空间。Playa del Cristo距离1.6公里，是一个受保护的小海湾，拥有平静的水域，特别适合家庭和儿童。对于高尔夫爱好者，附近有几个世界级的高尔夫球场。Valle Romano Golf距离4.1公里，提供18洞的冠军级球场。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该联排别墅位于埃斯特波纳，这是太阳海岸的一个重要城市，位于马拉加省。埃斯特波纳在地区中的位置战略性地位于马尔贝利亚以西约25公里，马拉加以东73公里。这个位置使其成为探索太阳海岸西部的理想基地，同时仍然可以轻松到达更著名的东部目的地。与地区内的其他城市相比，埃斯特波纳提供了更真实的西班牙体验，同时仍然拥有必要的基础设施和设施。该市拥有79,621名居民（2025年），比马尔贝利亚小，但比许多沿海城镇大。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL578771
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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