Denna townhouse på 350 m² är belägen i Estepona, Málaga, med tre sovrum och två badrum. Byggnaden, som färdigställdes 2001, ligger i ett urbant område nära stranden med bekvämligheter inom gångavstånd. Fastigheten har en privat trädgård och tillgång till en gemensam pool. Med en söderläge och nära närhet till Playa de Estepona och La Rada stränderna erbjuder egendomen ett bekvämt läge för permanent boende eller som fritidsbostad vid Costa del Sol.
Jämfört med liknande projekt i Estepona-området, representerar denna townhouse ett mellanting mellan pris och kvalitet. Anna de Estepona, Isea Estepona III och The View Estepona erbjuder alla lägre startpriser (från 420 000 till 445 000 euro), men har generellt mindre boytor och färre sovrum. Denna fastighet erbjuder med sina 350 m² ett betydligt större boendeutrymme, vilket kan motivera prisskillnaden. Jämfört med fastigheter i närbelägna Marbella, ligger priset för denna Estepona-fastighet markant lägre, samtidigt som närheten till Marbella (25 km) gör det enkelt att nå stadens mer exklusiva områden. Skillnaden mot Marbella är också att Estepona har bevarat mer av sin spanska charm och känns mindre som en internationell turiststad. Jämfört med fastigheter längre inåt landet i samma prisklass, erbjuder denna fastighet en särpräglad kombination av stadsnära läge med direkt närhet till stranden, vilket är svårt att hitta till ett liknande pris i andra delar av Costa del Sol-regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område i Estepona, cirka 524 meter från Playa de Estepona. Närmaste stormarknad ligger 104 meter bort, medan apoteket nås på 236 meter. Området är tillgängligt till fots eller med cykel, med flera faciliteter inom nära räckvidd. Avståndet till Málaga flygplats är 34 kilometer.
Med tre rymliga sovrum och två badrum passar fastigheten för familjer eller par som söker gott om plats. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt boende. Den privata trädgården erbjuder utrymme för utomhusaktiviteter, medan den gemensamma poolen ger möjlighet till svalka under varma månader.
Fastigheten uppfördes 2001 och klassificeras som helt färdigställd. Byggnaden har renoverats och har ett utmärkt skick enligt databasen. Som ett äldre färdigställt projekt finns ingen planerad ytterligare utveckling eller byggarbete pågående inom området.
Fastigheten har inte tillgång till hiss, vilket kan vara relevant för personer med rörelsebegränsning. Enligt databasen finns ingen direkt tillgång till egen bastu eller inomhuspool. Fastigheten saknar även direkt havsutsikt trots närheten till stranden. Det finns inga dokumenterade energisparåtgärder utöver standardluftkonditionering.
Denna fastighet passar särskilt väl för köpare som söker en permanentbostad i ett område med bra kommunikationer och nära till stranden. För familjer med barn är närheten till sex skolor inom två kilometers radie en fördel, liksom det varma klimatet med cirka fyra månaders badsäsong. Fastigheten passar också för par som planerar att spendera längre perioder på Costa del Sol och behöver en praktisk bostad med närhet till stadens tjänster. Investorer som söker en fastighet med uthyrningspotential kan också uppskatta det befintliga tillståndet för uthyrning till turister. Den privata trädgården och gemensamma poolen gör fastigheten attraktiv året runt, inte bara under sommarmånaderna.
Fastigheten har ett dokumenterat utmärkt skick med högkvalitativa materialval. Golven är belagda med marmor, vilket ger en tålig yta som är lätt att underhålla och som håller sig sval under sommarmånaderna. Köket är fullt utrustat och integrerat med vardagsrummet, vilket skapar en social samlingsplats. Alla sovrum har inbyggda garderober, vilket maximerar förvaringsutrymmet. Huvudsovrummet har ett eget badrum, vilket ökar bekvämligheten. För temperaturkontroll finns luftkonditionering samt en öppen spis för svalare kvällar. Fönstren i fastigheten är placerade för att optimera solljuset under dagen samtidigt som de ger insynsskydd. Den privata trädgården är anlagd för att kräva minimalt underhåll, med medelhavsplanter som tål det lokala klimatet väl.
Priset för denna townhouse är satt till 595 000 euro, vilket placerar den i den övre medelklasssegmentet för Estepona-området. Jämfört med liknande projekt i området som Anna de Estepona (från 420 000 euro), Isea Estepona III (från 423 000 euro) och The View Estepona (från 445 000 euro), representerar denna fastighet ett högre pris, vilket troligen reflekterar den större boytan på 350 m² och närheten till stranden. Priset inkluderar privat parkering och tillgång till gemensamma områden.
Dagliga livet i denna townhouse präglas av närheten till stadens puls och samtidigt möjligheten till privat avkoppling. Morgonen kan börja med en kort promenad till närmaste café för att köpa färskt bröd, följd av frukost i den privata trädgården. Under varma dagar erbjuder den gemensamma poolen svalka, medan eftermiddagen kan spenderas på en av de närliggande stränderna, bara några minuter bort till fots. Kvällarna kan avnjutas på någon av de 50 restaurangerna inom två kilometers radie, eller med en lugn promenad längs med strandpromenaden. Fastighets söderläge garanterar sol på terrassen större delen av dagen, vilket gör det möjligt att utnyttja utomhusområdena från tidig morgon till sen eftermiddag.
Estepona som stad erbjuder en balans mellan turistfaciliteter och lokalt liv. Med 79 621 invånare (2025) är det tillräckligt stort för att ha ett fullständigt utbud av tjänster, men tillräckligt litet för att behålla en stadsprägel. Stadens infrastruktur inkluderar två hälsocenter, 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, vilket gör den lämplig för familjer med barn. Inom två kilometers radie från fastigheten finns 50 restauranger, 22 caféer, 18 apotek och fyra banker, vilket visar på områdets servicegrad. Stadens positionering mellan Marbella (25 km) och Gibraltar (36 km) ger tillgång till större städers erbjudanden samtidigt som Estepona behåller sin egen karaktär. Kommunikationerna är välutvecklade med åtta busslinjer och 50 hållplatser i staden, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil i många situationer.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Estepona, nära stadens centrum och strandområden. Tydligt markeras avstånden till närmaste stränder, faciliteter och golfbanor. Positioneringen i det urbana nätverket med gång- och cykelvägar framhävs, liksom närheten till huvudvägar för regional tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är positionerad på västra Costa del Sol, ungefär mittemellan de större städerna Marbella (25 km österut) och den internationella gränsstaden Gibraltar (36 km västerut). Staden Malaga, provinshuvudstaden, ligger 73 km österut. Detta geografiska läge gör Estepona till en mindre trängelig men samtidigt centralt belägen stad jämfört med mer kända turistdestinationer. Staden har kunnat behålla mer av sin spanska karaktär jämfört med närliggande Marbella, samtidigt som den erbjuder moderna bekvämligheter. Regionens geografi domineras av Sierra Bermeja-bergen som når en höjd av 1 449 meter, vilket skapar en vacker kontrast mellan kustlandskapet och bergsryggen.
Strandnära läget är en av fastighetens största fördelar. Playa de Estepona ligger endast 524 meter bort, vilket är cirka sex minuters promenad. La Rada stranden når man på 769 meter (8 minuter till fots), medan Playa del Cristo ligger 1,6 kilometer bort (cirka 18 minuters promenad). För golfentusiaster finns Valle Romano Golf 4,1 kilometer bort, medan Azata Golf ligger 4,4-4,6 kilometer från fastigheten. Resor till flygplatserna tar cirka 30-40 minuter med bil till Gibraltar (36 km) eller 50-60 minuter till Málaga-Costa del Sol flygplats (64 km). För dagliga ärenden ligger närmaste stormarknad bara 104 meter bort, medan apoteket nås på 236 meter. Sjukhuset ligger 4,4 kilometer från fastigheten, vilket är cirka 10 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona klassificeras som medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommarmånaderna har typiskt temperaturer mellan 25-30°C, medan vintermånaderna håller sig runt 15°C. Vattentemperaturen i havet når minst 20°C under fyra månader per år, vilket skapar en badsäsong från juni till september. Fastigheten ligger endast 19 meter över havsnivån, med en mycket svag lutning på 2,4% ner mot stranden, vilket gör terrängen lätt att förflytta sig på. Detta låga läge bidrar till mildare vintrar jämfört med inlandet. Solinstrålningen är hög året runt, med särskilt intensiva soltimmar under sommaren. Den söderläge som fastigheten har maximerar solinstrålningen under vintermånaderna, vilket hjälper till att hålla en bekväm innertemperatur utan behov av konstant uppvärmning.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona-kusten har flera Blue Flag-stränder inom nära räckvidd. La Rada, stadens huvudstrand, är en 2,5 kilometer lång sandstrand med faciliteter som duschar, omklädningsrum och strandbarer. Playa del Cristo, cirka 2,2 kilometer från fastigheten, är en skyddad vik med lugnare vatten, populär bland familjer. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) och Estepona Golf (6,1 km). Sportfaciliteter i närheten inkluderar Better Bodies gym (0,3 km) och det kommunala idrottscentrumet Polideportivo Municipal (0,6 km). Staden har totalt 134 sportanläggningar, vilket visar på ett rikt utbud för fysisk aktivitet. För de som föredrar vattensporter finns Puerto Estepona hamn (1,6 km) som erbjuder möjligheter till vattenskidor, segling och fiske.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är positionerad på västra Costa del Sol, ungefär mittemellan de större städerna Marbella (25 km österut) och den internationella gränsstaden Gibraltar (36 km västerut). Staden Malaga, provinshuvudstaden, ligger 73 km österut. Detta geografiska läge gör Estepona till en mindre trängelig men samtidigt centralt belägen stad jämfört med mer kända turistdestinationer. Staden har kunnat behålla mer av sin spanska karaktär jämfört med närliggande Marbella, samtidigt som den erbjuder moderna bekvämligheter. Regionens geografi domineras av Sierra Bermeja-bergen som når en höjd av 1 449 meter, vilket skapar en vacker kontrast mellan kustlandskapet och bergsryggen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL578771
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID