Този градски имот тип townhouse се намира в Естепона, провинция Малага, крайбрежен град в Андалусия. Със своята завършена конструкция от 1970 г., той предлага четири спални и едно санитарно помещение, разположени на 138 кв.м. жилищна площ. Имотът е позициониран в градска среда, подчертавайки близостта до основни удобства и плажа. Цената от 700 000 евро отразява местоположението и характеристиките на тази градска собственост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на градската тъкан на Естепона, имотът осигурява директен достъп до местната инфраструктура. Близостта до плажа е осезаема, с няколко плажни ивици на пешеходно разстояние. Разстоянието до основни пътни артерии е съобразено с градската локация, което улеснява придвижването в рамките на района и до по-отдалечени точки.
Този townhouse е проектиран за нуждите на семейства или групи, търсещи градски живот с лесен достъп до крайбрежието. Четирите спални предлагат гъвкавост за настаняване, а централната локация задоволява желанието за близост до удобства като магазини, ресторанти и услуги. Наличието на тераса добавя към функционалността за ежедневието.
Имотът е завършен през 1970 г., което го категоризира като съществуваща конструкция. В момента няма данни за предстоящи строителни фази или бъдещи планове за развитие, свързани с този конкретен обект. Фокусът е върху текущото състояние и характеристики на вече изградения townhouse.
Като съществуваща постройка от 1970 г., имотът не предлага характеристиките на ново строителство като най-новите енергийни стандарти или съвременни планировки. Липсата на множество санитарни помещения (само едно) може да представлява ограничение за по-големи домакинства. Не са посочени характеристики, свързани със смарт технологии или висока степен на енергийна ефективност.
Този townhouse е подходящ за купувачи, които търсят предимно градски начин на живот с активна близост до плажа и всички основни удобства. Четирите спални го правят функционален избор за семейства с деца, които се нуждаят от допълнителни помещения, или за хора, които планират да приемат гости често. Той също така може да бъде опция за инвеститори, търсещи имот за краткосрочно отдаване под наем в популярен туристически район, поради централната му локация. Жители, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед до магазина, ресторанта или плажа, ще оценят тази опция. Възрастта на конструкцията (1970 г.) може да привлече купувачи, които ценят по-стари градски имоти с характерен облик, вместо съвременни жилищни комплекси.
Имотът е завършен през 1970 г., което предполага стил на строителство и довършителни работи, характерни за този период. Типично за това време, може да се очакват по-традиционни материали за подови настилки и стени, както и класически дървени или метални елементи за врати и дограми. Отоплението е осигурено чрез камина, което добавя към уюта, а наличието на климатизация осигурява комфорт през по-топлите месеци. Кухнята е частично оборудвана, което означава, че основните елементи са налични, но може да изисква персонализация според предпочитанията на новия собственик. Гардеробите са вградени, което е практично решение за съхранение.
Предлаганият townhouse в Естепона е позициониран на цена от 700 000 евро. Тази стойност се отнася за пълния размер на собствеността, която включва четири спални и площ от 138 кв.м. Понастоящем няма информация за по-ниски ценови нива или други конфигурации на имота, което предполага, че посочената цена е фиксирана за цялостната единица. Тъй като имотът е завършен и наличен, той е готов за незабавно придобиване, което е ключов фактор за купувачите, търсещи бърза сделка.
Естепона предлага оживен градски живот, съчетаващ традиционна андалуска атмосфера с модерни удобства. Този townhouse е позициониран така, че да се възползва от това. Ежедневието тук е свързано с лесен достъп до местни магазини, пазари и ресторанти, като всичко необходимо е на пешеходно разстояние. Разходките до плажа са част от рутината, позволявайки наслада от крайбрежната зона. Градската среда гарантира, че социалният и културен живот са лесно достъпни, докато близостта до природни зони като Сиера Бермеха предоставя възможности за излети. Жителите могат да очакват динамично ежедневие, където удобството е съчетано с достъп до природни и морски активности.
Разположението на този townhouse в Естепона го поставя в сърцето на градския живот. Улиците около имота са оживени, с множество ресторанти, кафенета и магазини, които са лесно достъпни. Близостта на супермаркет (104 м) и аптека (236 м) гарантира, че ежедневните нужди са задоволени бързо и удобно. Образователните институции, включително няколко училища, са в радиус от 2 км, което е важно за семейства. Здравните центрове също са на разумно разстояние (4.4 км). Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки в близост, осигурявайки свързаност с други части на града и региона.
Картата илюстрира централното местоположение на имота в Естепона, подчертавайки пешеходната му достъпност до ключови градски удобства като магазини, ресторанти и най-вече плажа. Тя също така показва връзката с основните транспортни артерии и близостта до други населени места и атракции в региона на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя заема стратегическа позиция, като е на 25 км от оживения град Марбея, известен с лукса и туризма си. В същото време, тя е на 42 км от Алхесирас, важен пристанищен град, и на 73 км от столицата на провинцията, Малага, която предлага културен и икономически център. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до по-големи урбанизирани центрове.
Имотът е отлично позициониран за достъп до ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, а други плажове като La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) също са леснодостъпни. За пътуващи, летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 34 км в права линия, което осигурява удобство за международни полети. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) е привлекателна за любителите на голфа. За електромобили, EV зарядна станция е на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с типични характеристики за Коста дел Сол. Средната годишна температура е около 17.8°C, варираща между 15°C и 25°C през различните сезони. Планинският район на Сиера Бермеха, достигащ 1449 м височина, осигурява живописни гледки и възможности за дейности на открито. Градската зона, където се намира имотът, е на 19 метра над морското равнище, с лек наклон от 2.4% към плажа, което предполага сравнително равен терен. Плувният сезон, дефиниран от температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца, което позволява продължително ползване на крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Естепона предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на кратко разстояние, а плажове като La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км) са също леснодостъпни и са популярни зони за релакс и водни спортове. За любителите на голфа, множество игрища са разположени в близост, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км) предлагат разнообразни фитнес и спортни дейности. Близките пристанища, като Puerto Estepona (1.6 км), предоставят възможности за водни развлечения и разходки с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя заема стратегическа позиция, като е на 25 км от оживения град Марбея, известен с лукса и туризма си. В същото време, тя е на 42 км от Алхесирас, важен пристанищен град, и на 73 км от столицата на провинцията, Малага, която предлага културен и икономически център. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до по-големи урбанизирани центрове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL189154
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новопостроените комплекси, които доминират част от крайбрежието на Коста дел Сол, този townhouse в Естепона представлява по-утвърдена градска собственост. Подобни обекти като Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Adagio (от €492,000) и Omnia Estepona (от €509,000) предлагат нови жилища, често с общи удобства като басейни и градини, но обикновено са разположени по-далеч от най-централните градски части. Предлаганият townhouse, на цена от 700 000 евро, се отличава с директната си локация в сърцето на Естепона, осигуряваща несравнима пешеходна достъпност до всички градски удобства и плажа, което е ключов фактор за различаване спрямо нови проекти, които може да изискват ползване на автомобил за ежедневни нужди. Докато цената е по-висока от изброените нови алтернативи, тя отразява ценността на самата локация и зрелостта на имота, вместо на нови строителни характеристики. Тази категория имоти често привлича купувачи, търсещи автентичен градски живот, вместо изолираните комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID