Tento tradičný radový dom sa nachádza v srdci historického centra Estepony, mesta na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka bývanie s rozlohou 138 m² a štyrmi spálňami, pričom bol dokončený v roku 1970. Lokalita spája mestský život s blízkosťou pláže a základných služieb, čím predstavuje zaujímavú možnosť pre záujemcov o trvalé bývanie alebo rekreačný dom v etablovanej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v historickom centre Estepony, čo znamená, že sa nachádza v tesnej blízkosti mestských služieb, obchodov a reštaurácií. Mestské prostredie je doplnené o ľahkú dostupnosť k pobrežiu, pričom pláže sú v pešej dosiahnuteľnej vzdialenosti, čo prispieva k jeho atraktivite pre každodenný život.
Vďaka štyrom spálňam a priestrannej obytnej ploche 138 m² tento dom zodpovedá potrebám väčších rodín alebo osôb, ktoré požadujú dodatočný priestor na bývanie či prácu. Lokalita v centre mesta s dostupnými službami podporuje pohodlný a praktický životný štýl.
Dom bol postavený v roku 1970 a je označený ako 'Gereed' (Hotovo), čo znamená, že nie je súčasťou novej výstavby. Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá však môže ponúkať tradičnú architektúru a overené konštrukčné princípy danej doby.
Tento radový dom neponúka moderné novostavbové vybavenie ako je najnovšia energetická certifikácia alebo aktuálne dizajnové štandardy typické pre nové projekty. Nie je tu garáž ani parkovacie miesto priamo pri dome a obmedzený počet kúpeľní (jedna plne vybavená kúpeľňa a jedna toaleta pre hostí) môže byť výzvou pre väčšie domácnosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov v etablovanom mestskom prostredí s autentickým charakterom. Je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia bývanie v centre diania s ľahkým prístupom k službám, obchodom a pláži bez nutnosti používať auto na denné aktivity. Tí, ktorí uprednostňujú živelnejšiu atmosféru a chcú byť súčasťou miestneho života, nájdu v tomto dome vhodné zázemie. Dom môže poslúžiť aj ako rekreačný dom, ktorý je ľahko udržiavateľný vďaka svojej centrálnej polohe a blízkosti všetkých potrebných zariadení. Investori môžu zvážiť potenciál pre prenájom vzhľadom na atraktivitu Estepony ako turistickej destinácie, aj keď je potrebné zohľadniť vek nehnuteľnosti a jej potenciálnu potrebu modernizácie.
Tento radový dom z roku 1970 prezentuje štandardy bývania svojej doby. S obytnou plochou 138 m² ponúka štyri spálne a jednu plne vybavenú kúpeľňu, doplnenú o jednu toaletu pre hostí. Dizajn interiéru pravdepodobne zodpovedá koncepcii staršieho mestského domu, s dôrazom na funkčnosť a priestorové usporiadanie typické pre dané obdobie. Podlahy, steny a interiérové prvky môžu vykazovať známky používania a veku, čo otvára priestor pre potenciálne renovácie a modernizáciu podľa súčasných preferencií majiteľa. Vybavenie ako sú vstavané skrine prispieva k úložnému priestoru. Ohrev a chladenie môžu byť riešené pomocou klimatizácie, zatiaľ čo prítomnosť krbu v obývacej izbe dodáva interiéru na útulnosti. Kuchyňa je čiastočne vybavená.
Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii s cenou začínajúcou na 700 000 €. Táto cena odráža polohu v centre mesta Estepona, veľkosť domu so štyrmi spálňami a jeho stav ako dokončenej stavby z roku 1970. Hoci nie sú uvedené rôzne cenové hladiny, predpokladá sa, že cena zodpovedá uvedeným charakteristikám. Vzhľadom na jeho umiestnenie a rozlohu sa jedná o cenový bod v strednom až vyššom segmente trhu s nehnuteľnosťami v Estepone, predovšetkým pri zohľadnení jeho veku a vybavenia.
Tento radový dom sa nachádza v hustej mestskej zástavbe historického centra Estepony, kde denný rytmus ovplyvňuje život v starej časti mesta. Blízkosť supermarketu (104 m) a lekárne (236 m) zaisťuje každodenné pohodlie. Pešia dostupnosť k pláži La Rada (769 m) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Mestské prostredie znamená stálu prítomnosť aktivít, obchodov a reštaurácií, čo môže byť výhodné pre tých, ktorí preferujú živé prostredie s dobrou dostupnosťou služieb. Avšak, charakter starého mesta so sebou prináša aj obmedzenia, ako je napríklad obmedzený priestor a potenciálny hluk z ulice, čo je typické pre urbanizované lokality s bohatou históriou a kultúrou.
Bývanie v tomto radovom dome znamená začlenenie sa do pulzujúceho života Estepony. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody s potravinami (supermarket 104 m) a lekáreň (236 m), čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Mnoho reštaurácií (50 v okruhu 2 km) a kaviarní (22 v okruhu 2 km) poskytuje širokú ponuku stravovania a spoločenských možností. Pre rodiny je k dispozícii 6 škôl v okruhu 2 km, čo zjednodušuje logistiku. Blízkosť nemocnice (4.4 km) poskytuje istotu v prípade potreby zdravotnej starostlivosti. Dostupnosť 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí znižuje závislosť od automobilu, hoci mestské prostredie môže znamenať aj rušnejšiu premávku a obmedzené parkovanie.
Poloha v centre Estepony, na juhu Španielska, poskytuje mestské prostredie s vynikajúcou dostupnosťou k plážam a službám. Táto oblasť Costa del Sol je známa svojou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami, pričom Estepona si zachováva autentickejší charakter v porovnaní s niektorými inými turistickými centrami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento radový dom sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami v regióne: Marbella je vzdialená 25 km na východ a Algeciras 42 km na západ. Hlavné mesto provincie, Málaga, leží 73 km na východ. Táto poloha umožňuje dobrú dostupnosť k rôznym mestským a kultúrnym centrám, zatiaľ čo samotná Estepona si zachováva charakter príjemného pobrežného mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú aj známe golfové ihriská a rekreačné zariadenia, čím sa oblasť stáva atraktívnou pre rôzne životné štýly.
Poloha tohto radového domu v Estepone ponúka výbornú dostupnosť. Nachádza sa len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Pre cestujúcich je dôležitá vzdialenosť 34 km k letisku Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zabezpečuje relatívne rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. K dispozícii je aj elektrické nabíjanie v blízkosti (1.3 km). Golfoví nadšenci ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mestské vybavenie ako sú supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo ďalej zvyšuje praktickosť lokality pre každodenný život.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, kde priemerná ročná teplota dosahuje 17.8 °C a priemerné teploty sa pohybujú medzi 15-25 °C. Toto prostredie podporuje dlhé obdobie slnečného počasia, pričom plávanie vo mori je príjemné po dobu približne 4 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška projektu je 19 metrov nad morom, čo naznačuje jeho blízkosť k pobrežiu a plochý terén smerom k moru s náklonom len 2.4%. Okolitá krajina je charakterizovaná plodnými údoliami a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 m, čím poskytuje scenérickú kulisu a možnosti pre turistiku v mierne hornatejšom teréne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť pláží je významným benefitom tejto lokality. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať pobrežie.Ďalšia pláž, Playa del Cristo, je vzdialená 1.6 km. Okrem plážových aktivít Estepona a jej okolie ponúkajú široké možnosti pre rekreáciu. V rámci 2 km od projektu sa nachádzajú športové centrá ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Pre golfistov sú v dosahu ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km), ktoré sú obklopené prírodou. Prístav Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) dodávajú pobrežnej infraštruktúre ďalší rozmer.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento radový dom sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami v regióne: Marbella je vzdialená 25 km na východ a Algeciras 42 km na západ. Hlavné mesto provincie, Málaga, leží 73 km na východ. Táto poloha umožňuje dobrú dostupnosť k rôznym mestským a kultúrnym centrám, zatiaľ čo samotná Estepona si zachováva charakter príjemného pobrežného mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú aj známe golfové ihriská a rekreačné zariadenia, čím sa oblasť stáva atraktívnou pre rôzne životné štýly.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL189154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte trhu s nehnuteľnosťami v Estepone, tento radový dom predstavuje jedinečnú ponuku vďaka svojej polohe v historickom centre a štyrom spálňam. Porovnávaním s projektami ako Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), Adagio (od 492 000 €) a Omnia Estepona (od 509 000 €), ktoré sa často zameriavajú na modernú novostavbu, tento dom s cenou od 700 000 € ukazuje odlišnú hodnotovú ponuku. Zatiaľ čo novšie projekty často ponúkajú moderné vybavenie, bazény a komunitné zariadenia, tento dom stavia na výhodách lokalizácie v centre mesta a priestore pre štyri spálne. Jeho cena je vyššia než u spomínaných novších projektov, čo odráža predovšetkým exkluzívnu polohu v starom meste a jeho veľkosť, nie nevyhnutne modernú kvalitu výstavby alebo vybavenia. Kupujúci, ktorí hľadajú autentický mestský životný štýl s pešou dostupnosťou ku všetkým službám a pláži, a ktorí sú ochotní investovať do potenciálnych renovácií, nájdu v tomto dome atraktívnu alternatívu k štandardným novostavbám v rezidenčných zónach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID