Цей таунхаус розташований у старому місті Естепони, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу та основних зручностей. Будівля з чотирма спальнями та однією ванною кімнатою пропонує 138 м² житлової площі. Він був побудований у 1970 році і зараз знаходиться в хорошому стані. Відкритий дах-тераса забезпечує панорамний вид на місто. Розташування в центрі міста надає доступ до ресторанів, магазинів та інших міських послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в історичному центрі Естепони, на відстані 524 метрів від пляжу Playa de Estepona. Забудова знаходиться в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг пішки або на велосипеді.
З чотирма спальнями та просторою вітальною-обідньою зоною, цей таунхаус підходить для сімейного проживання або як другий дім. Наявність каміна та кондиціонера забезпечує комфорт протягом усього року, а велика тераса на даху додає додатковий простір для відпочинку.
Цей об'єкт було завершено у 1970 році, що свідчить про його солідну конструкцію. Стан будівлі оцінюється як хороший, що вказує на добре технічне обслуговування протягом років експлуатації. На даний момент об'єкт готовий до проживання.
Об'єкт має лише одну повноцінну ванну кімнату для чотирьох спалень, що може бути обмеженням для великих сімей. Вікна виходять на міські вулиці, що може призводити до деякого міського шуму. Кухня обладнана лише частково, що вимагатиме додаткових інвестицій.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає постійне місце проживання в атмосферному середземноморському місті з доступом до міських зручностей та пляжу. Він також може бути привабливим для сімей, які цінують міський спосіб життя та хочуть, щоб їхні діти мали легкий доступ до шкіл (у радіусі 2 км є 6 шкіл). Для інвесторів цей об'єкт може бути цікавим через його розташування в популярному туристичному місті з можливістю здачі в оренду. Також це може підійти тим, хто планує частково переїхати до Іспанії і хоче мати основну базу в зручному місці з розвиненою інфраструктурою та можливістю легкого пересування без автомобіля.
Об'єкт знаходиться в хорошому стані, що свідчить про якісне будівництво та догляд протягом років експлуатації. Наявність каміна в вітальній зоні додає традиційного середземноморського шарму та забезпечує додаткове опалення в прохолодні місяці. Встановлена система кондиціонування підтримує комфортну температуру в літній період. Кухня обладнана частково, що дозволяє новим власникам налаштувати її відповідно до власних уподобань. У спалень є вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання. Тераса на даху є особливістю цього об'єкта, пропонуючи додатковий простір для відпочинку з панорамним видом на старе місто. Матеріали, використані в будівництві, відповідають стандартам 1970-х років, що вказує на міцну конструкцію, але може вимагати оновлення деяких інженерних систем згідно з сучасними стандартами.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €700,000, що відповідає середньому ціновому діапазону для житла в центрі Естепони з чотирма спальнями. Порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як Isidora Living Las Mesas (від €519,000), Adagio (від €492,000) та Omnia Estepona (від €509,000), цей об'єкт має вищу ціну, що обумовлено його унікальним розташуванням в історичному центрі та наявністю великої тераси на даху з панорамним видом.
Цей таунхаус розташований у серці старого міста Естепони, де життя тече в ритмі середземноморського міста. Вранці можна вийти на терасу на даху, щоб насолодитися першими променями сонця з чашкою кави, а потім спуститися в місто за свіжими продуктами з місцевого ринку. Протягом дня можна вибирати між прогулянкою до пляжу (всього 524 метри) чи дослідженням вузьких вуличок старого міста з його численними магазинами, ресторанами та кафе. Ввечері можна прогулятися вздовж набережної або насолодитися місцевою кухнею в одному з 50 ресторанів у радіусі 2 кілометрів. Близькість до всіх зручностей робить це місце ідеальним для тих, хто цінує міський ритм життя та легкий доступ до всіх необхідних послуг.
Життя в цьому таунхаусі забезпечує легкий доступ до всіх аспектів міського життя Естепони. Супермаркет знаходиться всього за 104 метри, що робить щоденні покупки зручними. Аптека розташована на відстані 236 метрів, а найближчий банк - в межах 2 кілометрів. Для сімей з дітьми важливо, що в радіусі 2 км є 6 шкіл. З медичної точки зору, найближча лікарня знаходиться за 4,4 км, а є два центри первинної медичної допомоги в межах міста. Місцеві ринки, магазини та кафе (їх 22 у радіусі 2 км) створюють атмосферу справжнього середземноморського міста. Інфраструктура громадського транспорту включає 8 автобусних маршрутів із 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з іншими частинами міста та навколишніми населеними пунктами.
Цей таунхаус розташований у центральній частині старого міста Естепони, в безпосередній близькості від історичних пам'яток та основних міських зручностей. Пляж знаходиться на південь від об'єкта, а основні міські вулиці з магазинами та ресторанами - в межах кількох хвилин ходьби.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться на західному узбережжі Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вона розташована приблизно за 25 км від Марбельї (з населенням 147,958 осіб), 42 км від Альхесіраса (121,957 осіб) та 73 км від Малаги (579,076 осіб). Це робить Естепону менш переповненою порівняно з більшими містами регіону, але при цьому з хорошим транспортним сполученням. Місто займає площу 137 км², що забезпечує баланс між міськими зручностями та природними просторами, включаючи гори Сьєрра-Бермеха, що створює мальовничий фон.
Найближчий пляж Playa de Estepona знаходиться всього за 524 метри, що робить його доступним для щоденних відвідувань пішки. Інші популярні пляжі, такі як La Rada (769 метрів) та Playa del Cristo (1,6 км), також легко досяжні. Для гравців у гольф, найближчі поля знаходяться на відстані 4,1-4,6 км (Valle Romano Golf та Azata Golf). Аеропорт Мálaga-Costa del Sol знаходиться за 64 км, що становить приблизно 45-60 хвилин їзди. Ближчий аеропорт Гібралтар розташований за 36 км. Станція зарядки електромобілів знаходиться на відстані 1,3 км, що зручно для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Літо спекотне із середніми температурами 25°C, а зима м'яка із середніми температурами 15°C. Місто розташоване на висоті 19 метрів над рівнем моря, що створює помірний клімат без різких перепадів тиску. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Пологий ухил у напрямку до пляжу (2,4%) робить прогулянки до моря комфортними. Середньорічна кількість сонячних днів становить близько 320, що робить Естепону привабливою для тих, хто цінує сонячну погоду протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми прекрасними пляжами, три з яких знаходяться в безпосередній близькості від об'єкта: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Пляж La Rada, розташований на відстані 0,8 км, є одним з найпопулярніших у місті. Для любителів гольфу в регіоні є декілька гольф-полів, найближчі з яких - Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). Також поруч знаходяться спортивні центри, такі як Better Bodies (0,3 км), Муніципальний спортивний центр (0,6 км) та Центр Хосе Рамона де ла Морени (0,6 км). Для любителів водних видів спорту, порт Пуерто-де-Естепона знаходиться на відстані 1,6 км, де можна зайнятися вітрильним спортом чи просто насолодитися видом на яхти.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться на західному узбережжі Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вона розташована приблизно за 25 км від Марбельї (з населенням 147,958 осіб), 42 км від Альхесіраса (121,957 осіб) та 73 км від Малаги (579,076 осіб). Це робить Естепону менш переповненою порівняно з більшими містами регіону, але при цьому з хорошим транспортним сполученням. Місто займає площу 137 км², що забезпечує баланс між міськими зручностями та природними просторами, включаючи гори Сьєрра-Бермеха, що створює мальовничий фон.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL189154
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Естепони цей таунхаус має конкурентну перевагу завдяки своєму розташуванню в історичному центрі міста. Порівняно з новими проектами, такими як Isidora Living Las Mesas (від €519,000), Adagio (від €492,000) та Omnia Estepona (від €509,000), даний об'єкт має вищу ціну, але пропонує унікальну атмосферу старого міста та переваги центрального розташування. На відміну від закритих житлових комплексів на околицях, цей таунхаус забезпечує інтеграцію з міським життям та легкий доступ до всіх послуг без необхідності використання автомобіля. В той час як багато новобудов в Естепоні орієнтовані на туристичний ринок та короткострокову оренду, цей об'єкт підходить для постійного проживання. Крім того, на відміну від квартир у нових комплексах, таунхаус пропонує більше простору, приватності та наявність зовнішньої тераси, що є рідкістю для міської нерухомості в центрі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID