Таунхаус в центре Эстепоны, в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona. Объект площадью 138 м² включает 4 спальни и 1 ванную комнату. Построен в 1970 году, находится в городской зоне с полной инфраструктурой в шаговой доступности. Расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат. Крыша с панорамным видом на старый город.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в пешей доступности от пляжей, магазинов и ресторанов. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с удобной транспортной доступностью. Близость к морю создает комфортные условия для проживания, особенно в летний период. Удаленность от крупных транспортных артерий обеспечивает относительную тишину.
Таунхаус подходит для семей с детьми, предлагая 4 спальни для размещения всех членов семьи. Планировка включает общую гостиную зону с камином, что создает пространство для семейного времяпрепровождения. Наличие крытой террасы с панорамным видом расширяет жилую площадь и предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе. Общая площадь 138 м² достаточна для комфортного проживания.
Объект сдан в эксплуатацию в 1970 году, что говорит о его солидном возрасте. Несмотря на это, здание находится в хорошем состоянии согласно технической документации. Поскольку строительство завершено давно, возможны скрытые дефекты или износ инженерных систем. Рекомендуется провести тщательную техническую экспертизу перед приобретением для оценки фактического состояния конструкций.
Объект имеет только одну ванную комнату при четырех спальнях, что может создавать неудобства для большой семьи. Отсутствие информации о парковочных местах указывает на возможные сложности с парковкой автомобиля. Площадь кухни не указана, что может говорить о ее компактных размерах. Год постройки 1970 указывает на возможное устаревание инженерных систем и необходимость их модернизации.
Этот таунхаус идеально подходит для семей, ценящих городскую жизнь с возможностью быстро добраться до моря. Благодаря расположению в центре Эстепоны, объект представляет интерес для тех, кто хочет интегрироваться в местное сообщество и пользоваться городской инфраструктурой. Для инвесторов, интересующихся сдачей недвижимости в аренду, расположение рядом с пляжем и достопримечательностями обеспечивает стабильный туристический поток. Пенсионеры, которые хотят активный образ жизни, оценят близость к медицинским учреждениям, аптекам и развитой социальной инфраструктуре. Экспаты, планирующие переехать в Испанию на постоянное место жительства, найдут здесь комфортные условия для адаптации благодаря наличию международных школ и развитой городской среде.
Согласно описанию, таунхаус находится в хорошем состоянии, что свидетельствует о должном уровне технического обслуживания за прошедшие годы. В интерьере используются качественные материалы: полы выполнены из мрамора, мебель в спальнях из массива дерева, что указывает на внимание к деталям при отделке. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает функциональность пространства. В гостиной установлен камин, что не только создает уютную атмосферу, но и является практичным элементом для отопления в прохладные зимние месяцы. Кухня частично оборудована необходимой техникой, что оставляет возможность для персонализации пространства под нужды нового владельца. Система кондиционирования поддерживает комфортный микроклимат в течение всего года.
Цена объекта начинается от €700,000, что соответствует средней стоимости квадратного метра в этом районе Эстепоны. По сравнению с аналогичными новостройками в том же районе, такими как Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Adagio (от €492,000) и Omnia Estepona (от €509,000), данный объект имеет более высокую стоимость, что объясняется его расположением в историческом центре и близостью к пляжу. При формировании цены учитывается фактор завершенного строительства и возможность немедленного заселения без ожидания окончания работ.
Дневной распорядок в этом таунхаусе начинается с завтрака на солнечной террасе с видом на старый город. В пешей доступности находятся свежие продукты в супермаркете всего в 104 метрах от дома. После прогулки по пляжу, находящемуся в 524 метрах, можно вернуться на обед в просторную гостиную с камином, идеально подходящую для семейных обедов. Вечером города предлагают множество ресторанов и кафе в радиусе 2 км, где можно выбрать разнообразную кухню. Для семей с детьми в районе есть 6 школ в шаговой доступности. Уикенды можно провести, изучая 34 местных фестиваля в течение года или занимаясь спортом в одном из 134 спортивных центров Эстепоны.
Расположение таунхауса в центральной части Эстепоны обеспечивает беспрецедентный доступ к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Школы (19 начальных и 10 средних) находятся в непосредственной близости, что особенно важно для семей с детьми. Медицинское обслуживание обеспечивается двумя центрами здравоохранения в городе, а ближайшая больница находится всего в 4.4 км. Развитая транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая легкое передвижение по городу без личного автомобиля. Банковские учреждения (4 в радиусе 2 км) и другие сервисы находятся в пешей доступности, что делает жизнь в этом районе комфортной и самодостаточной.
На карте представлено расположение таунхауса в историческом центре Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и основных городских достопримечательностей. Объект находится в пешеходной зоне с удобным доступом к торговым улицам, ресторанам и пляжным променадам. Карта также показывает близость к гольф-полям, марине и транспортным артериям региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона strategically расположена на Коста-дель-Соль между Марбельей (25 км на восток) и Альхесирасом (42 км на запад). Это положение делает город удобной базой для изучения всего региона. Относительная близость к Малаге (73 км) обеспечивает доступ к услугам крупного города, включая международный аэропорт. Население Эстепоны составляет 79,621 человек, что создает баланс между городской инфраструктурой и относительно спокойной атмосферой по сравнению с более крупными курортами. Положение города на побережье с защитой горы Сьерра-Бермеха создает уникальный микроклимат, который отличается от внутренних районов Андалусии.
Пляжи Эстепоны находятся в непосредственной близости: ближайший пляж Playa de Estepona всего в 524 метрах, а популярный пляж Ла-Рада в 769 метрах. Для путешествий по воздуху доступны два аэропорта: Гибралтар (36 км) и Малага (64 км). Для любителей гольфа в радиусе 5 км находятся несколько полей: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4-4.6 км). Марина Пуэрто-Эстепона для яхтенных прогулок расположена всего в 1.6 км от дома. Зарядка электромобилей возможна на станции в 1.3 км, а для покупок есть супермаркет в 104 метрах. Аптека для срочных нужд находится в 236 метрах от дома, что обеспечивает комфорт повседневной жизни.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона enjoys благоприятный средиземноморский климат со средней годовой температурой 17.8°C. Летние температуры обычно варьируются в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C. Высота над уровнем моря (19 м) и пологий уклон к морю (2.4%) создают оптимальные условия для жизни, защищая от сильных ветров и обеспечивая приятную атмосферу. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город получает около 300 солнечных дней в году, что делает его привлекательным для тех, кто предпочитает теплый климат. Относительная влажность сбалансирована благодаря прибрежному расположению, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Эстепоны, включая Playa de Estepona и Ла-Рада, известны своим чистым песком и развитой инфраструктурой. Многие из них имеют голубой флаг, свидетельствующий о высоком качестве воды и услуг. Для любителей активного отдыха в городе есть 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры Better Bodies (0.3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0.6 км). Гольф-энтузиасты могут насладиться игрой на нескольких полях в радиусе 5 км, включая Estepona Golf (6.1 км). В окрестностях есть смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Кармен (1.2 км), откуда открываются живописные виды на город и море. Яхтенная марина Пуэрто-Эстепона предлагает возможности для морских прогулок и водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона strategically расположена на Коста-дель-Соль между Марбельей (25 км на восток) и Альхесирасом (42 км на запад). Это положение делает город удобной базой для изучения всего региона. Относительная близость к Малаге (73 км) обеспечивает доступ к услугам крупного города, включая международный аэропорт. Население Эстепоны составляет 79,621 человек, что создает баланс между городской инфраструктурой и относительно спокойной атмосферой по сравнению с более крупными курортами. Положение города на побережье с защитой горы Сьерра-Бермеха создает уникальный микроклимат, который отличается от внутренних районов Андалусии.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL189154
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, этот таунхаус имеет как преимущества, так и недостатки. Новостройки, такие как Isidora Living Las Mesas (от €519,000), Adagio (от €492,000) и Omnia Estepona (от €509,000), предлагают более современные планировки и системы энергоснабжения, но стоят дешевле. Однако таунхаус в центре Эстепоны имеет уникальное преимущество в виде готовности к заселению без ожидания окончания строительных работ, а также расположение в историческом центре города с развитой инфраструктурой. В отличие от новостроек в пригородах, этот объект не требует автомобиля для повседневных нужд, поскольку все необходимое находится в пешей доступности. По сравнению с аналогичными объектами в Марбелье, цены в Эстепоне остаются более доступными при схожем уровне инфраструктуры и качестве жизни, что делает город привлекательным для тех, кто ищет баланс между стоимостью и качеством жизни на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID