Deze townhouse met vier slaapkamers bevindt zich in Estepona, Málaga, op korte afstand van het strand en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 138 vierkante meter biedt de woning ruimte aan de kust van de Costa del Sol. De ligging in het stadscentrum van Estepona combineert de bereikbaarheid van stranden met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. De woning, gebouwd in 1970, is gelegen op een loopafstand van 524 meter van Playa de Estepona en biedt toegang tot diverse lokale faciliteiten. De stedelijke omgeving met 79.621 inwoners (2025) voorziet in een actieve gemeenschap met volledige infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is strategisch gelegen binnen het stedelijke weefsel van Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. De centrale positie binnen de stad geeft toegang tot alle essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Deze urbane ligging combineert de voordelen van kustbewoning met de praktische aspecten van stadsleven, met alle benodigde voorzieningen binnen een radius van 2 kilometer.
Deze woning biedt vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of de behoefte aan gastenaccommodatie. De locatie in Estepona voldoet aan de wens voor een verbinding tussen wonen en recreatie, met stranden op loopafstand. De stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik voldoet aan de behoefte aan praktisch wonen zonder afhankelijkheid van vervoer. De combinatie van leefruimte, buitenruimte in de vorm van een dakterras en de nabijheid van zowel dagelijkse voorzieningen als recreatiemogelijkheden maakt dit een functionele woning voor diverse woonbehoeften.
Deze townhouse is geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning die in 1970 is opgeleverd. De bouwstatus wordt aangeduid als gereed, wat betekent dat de woning onmiddellijk bewoonbaar is zonder wachttijden voor oplevering. Als bestaande bouw uit de jaren zeventig reflecteert de woning de bouwstijl en materialengebruik van die periode. De technische staat van de woning wordt omschreven als goed, wat duidt op regulier onderhoud door de jaren heen. Voor kopers die geen voorkeur hebben voor gloednieuw bouwen biedt deze voltooide woning directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's.
Deze townhouse biedt geen moderne nieuwbouwkenmerken zoals de nieuwste energie-efficiëntietechnologieën. De woning beschikt over slechts één volledige badkamer voor vier slaapkamers, wat een beperking kan vormen voor grotere gezinnen. Het ontbreken van een tuin op de begane grond beperkt de buitenruimte tot het dakterras. Als bestaande bouw uit 1970 kunnen de energieprestaties niet concurreren met recente bouwprojecten die voldoen aan de huidige strenge bouwnormen. De stedelijke locatie biedt daarnaast geen privacy en exclusiviteit die men in residentiële complexen buiten het stadscentrum zou kunnen vinden.
Dit type woning past bij personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot zowel strand als stadsvoorzieningen. De centrale ligging in Estepona maakt het geschikt voor personen die afhankelijkheid van een auto willen minimaliseren en de voorkeur geven aan lopend of fietsend naar dagelijkse bestemmingen. Voor gezinnen met kinderen biedt de nabijheid van meerdere scholen binnen een radius van 2 km een praktische woonomgeving. De vier slaapkamers bieden ruimte voor gezinsleven of de flexibiliteit om gasten te ontvangen, wat het geschikt maakt voor gebruik als vakantiewoning waar familie en vrienden kunnen verblijven. De combinatie van binnenruimte en een privédakterras maakt het ook geschikt voor personen die binnen- en buitenleven willen combineren.
Deze townhouse uit 1970 vertoont kenmerken van de bouwperiode met een functionele afwerking. Volgens de beschikbare gegevens bevindt de woning zich in een goede staat, wat duidt op adequaat onderhoud door de jaren heen. De woning is uitgerust met airconditioning, wat essentieel is voor comfort tijdens de warme zomers aan de Costa del Sol. De aanwezigheid van een open haard in de woon-eetruimte biedt verwarmingsmogelijkheden voor de mildere winterperiodes. De keuken wordt omschreven als gedeeltelijk ingericht, wat betekent dat bepaalde apparaten mogelijk door de nieuwe eigenaar aangebracht moeten worden. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat bijdraagt aan de functionaliteit en opbergruimte.
Deze townhouse wordt aangeboden vanaf €700.000, wat aanzienlijk hoger ligt dan vergelijkbare projecten in Estepona zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Adagio (vanaf €492.000) en Omnia Estepona (vanaf €509.000). De prijsstelling weerspiegelt de centrale ligging in Estepona, de nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen. Als bestaande woning in het centrum van Estepona vertegenwoordigt de prijs een premie voor locatievoordeel ten opzichte van nieuwbouwprojecten die doorgaans verder van het centrum gevestigd zijn.
Dit project biedt een stedelijke woonervaring in Estepona, waar het dagelijks leven zich afspeelt in een context van toegankelijkheid en gemeenschap. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar de nabijgelegen bakker of supermarkt op slechts 104 meter afstand. De loopafstand tot het strand maakt dagelijkse wandelingen langs de kust een haalbaar ritueel, terwijl het stadscentrum met zijn restaurants en cafés levendige avonden biedt zonder afhankelijkheid van vervoer. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, apotheken en banken binnen een straal van 2 km zorgt voor een praktische leefomgeving. De locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de charme van een kustplaats, waar het ritme van de dag wordt bepaald door de nabijheid van zowel zee als stad.
De woonomgeving van deze townhouse wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met alle voorzieningen binnen handbereik. Het stadscentrum van Estepona biedt een volledig scala aan diensten met 50 restaurants, 18 apotheken, 4 banken en 22 cafés binnen een straal van 2 kilometer. Deze dichtheid van voorzieningen creëert een praktische leefomgeving waarin dagelijkse boodschappen, bankzaken en ontspanning op korte afstand beschikbaar zijn. De nabijheid van diverse onderwijsinstellingen, met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in Estepona, maakt het geschikt voor gezinnen. De aanwezigheid van twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand garandeert toegang tot medische zorg.
Deze kaart toont de centrale ligging van de townhouse in Estepona, in de nabijheid van het stadscentrum en de stranden. De woning bevindt zich op korte loopafstand van Playa de Estepona en La Rada, met de belangrijkste voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. De locatie biedt directe toegang tot het stadsleven van Estepona, terwijl de verbinding met de A-7 snelweg voor vervoer langs de kust zorgt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende bestemmingen Marbella en Gibraltar. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer westelijk van Marbella, wat zorgt voor een zekere afstand van de drukte van deze grotere stad terwijl de voordelen van de regio behouden blijven. In oostelijke richting ligt de provinciehoofdstad Málaga op 73 kilometer, terwijl Algeciras op 42 kilometer naar het zuiden ligt. Deze positie maakt Estepona tot een relatief rustigere bestemming binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel de grotere steden als de grens met Gibraltar.
De strategische ligging van de townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op slechts 524 meter loopafstand, terwijl het populaire La Rada strand op 769 meter ligt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen korte afstand: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4-4,6 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is op 64 kilometer gelegen, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1,3 kilometer afstand. De nabijheid van de haven van Estepona op 1,6 kilometer biedt toegang tot jachthavenfaciliteiten en watersportmogelijkheden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C, wat resulteert in een jaarlijks gemiddelde van 17,8°C. De locatie op 19 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De lichte helling van 2,4% naar het strand toe creëert een geleidelijke overgang zonder steile klimmen. Het zwemseizoen beslaat vier maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C bereikt. De stad wordt omringd door de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter bij Los Reales, wat bijdraagt aan een beschermde ligging en het microklimaat van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op slechts 524 meter afstand, gevolgd door La Rada op 769 meter. Deze stranden bieden dagelijks recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, zonnebaden en watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen een straal van 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf, Azata Golf en Estepona Golf. De regio telt in totaal 134 sportfaciliteiten, waaronder sportscholen zoals Better Bodies op 300 meter afstand en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 600 meter. De haven van Estepona op 1,6 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en jachthavenfaciliteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende bestemmingen Marbella en Gibraltar. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer westelijk van Marbella, wat zorgt voor een zekere afstand van de drukte van deze grotere stad terwijl de voordelen van de regio behouden blijven. In oostelijke richting ligt de provinciehoofdstad Málaga op 73 kilometer, terwijl Algeciras op 42 kilometer naar het zuiden ligt. Deze positie maakt Estepona tot een relatief rustigere bestemming binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel de grotere steden als de grens met Gibraltar.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL189154
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Adagio (vanaf €492.000) en Omnia Estepona (vanaf €509.000), vertoont deze townhouse een aanzienlijk hogere prijsstelling vanaf €700.000. Dit prijsverschil wordt grotendeels verklaard door de unieke combinatie van centrale locatie, directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die doorgaans in meer residentiële of perifere gebieden worden ontwikkeld, biedt deze woning een authentieke stadservaring in het hart van Estepona. De bestaande bouw uit 1970 biedt een andere esthetiek en sfeer dan de moderne nieuwbouwcomplexen, wat zowel voor- als nadelen kan hebben afhankelijk van de voorkeuren van kopers.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
