입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 에스테포나 구시가지 중심에 위치하며, 해변까지 524미터, 라다 해변까지 769미터 거리입니다. 도시 환경에서 상업 시설, 식료품점(104미터), 약국(236미터)까지 모두 도보로 접근 가능합니다. 지형은 평탄하며 해변까지의 경사는 2.4%에 불과합니다.
이 4침실 타운하우스는 도심 생활과 해변 접근성을 모두 원하는 주거자에게 적합합니다. 넓은 거실 공간과 옥상 테라스는 가족 생활과 손님 접대를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 해변과 시설까지의 도보 접근성은 일상 생활의 편리성을 높여줍니다.
이 주택은 1970년에 완공된 기존 건물로, 최신 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 상태는 '양호'로 분류되어 있으며, 기본적인 유지 관리가 필요할 수 있습니다. 단열 및 에너지 효율성은 현대 건축 표준에 미달할 수 있습니다.
이 주택은 단지 1개의 욕실만을 제공하며 4개의 침실과 비교할 때 욕실 수가 제한적입니다. 주방은 부분적으로만 갖춰져 있어 완전한 주방 설비가 필요할 수 있습니다. 에너지 효율 등급은 제공되지 않았으며, 이는 난방 및 냉방 비용에 영향을 미칠 수 있습니다.
이 주택은 도시 생활과 해변 접근성을 모두 중요하게 생각하는 사람들에게 적합합니다. 매일 해변에 걸어 다니는 것을 즐기면서도 도시의 편의시설에 접근하고자 하는 퇴직자나 재택 근무자에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 자녀가 있는 가정의 경우, 근처에 학교(6개)가 있으며 도보로 접근할 수 있는 안전한 환경을 제공합니다. 또한 휴가용 주택으로서 에스테포나의 연중 4개월에 달하는 수영 시즌을 즐기고자 하는 사람들에게도 적합합니다. 휴가 임대 수익을 창출하려는 투자자에게도 매력적일 수 있습니다.
이 주택의 상태는 '양호'로 분류되어 있으며, 기본적인 유지 관리가 필요할 수 있습니다. 에어컨과 벽난로가 설치되어 있어 연중 내내 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 주방은 부분적으로만 갖춰져 있어 구매자에 따라 추가 개선이 필요할 수 있습니다. 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있으며, 바닥은 대리지 마감 처리되어 있습니다. 개인 테라스와 솔라리움은 외부 공간을 추가로 제공합니다. 전반적으로 이 주택은 현대적인 고급 마감보다는 실용성과 기능성에 중점을 둔 기존 건물의 특징을 보여줍니다.
이 타운하우스의 가격은 70만 유로부터 시작합니다. 에스테포나 지역의 유사한 신축 프로젝트(이시도라 리빙 라스 메사스: 51만 9천 유로부터, 아다지오: 49만 2천 유로부터, 오미아 에스테포나: 50만 9천 유로부터)와 비교할 때 가격이 다소 높습니다. 이는 구시가지의 중심 위치와 해변까지의 접근성에 반영된 것입니다. 가격은 주택의 연식, 현재 상태, 시장 가치 등 다양한 요소에 따라 결정됩니다.
이 타운하우스는 도심 생활과 해변 접근성의 조화를 제공합니다. 아침에는 해변까지 걸어서 커피를 마시고, 오후에는 시내의 상점이나 시장에서 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 옥상 테라스에서 일몰을 감상하며 구시가지의 분위기를 만끽할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스나 해양 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 지역 사회는 활발하며, 연중 34번의 지역 축제가 열려 문화적 경험을 제공합니다. 해변 생활과 도시 편의시설의 균형이 필요한 사람들에게 적합한 환경입니다.
이 주택은 에스테포나의 중심부에 위치하여 생활에 필요한 모든 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 식료품점은 104미터 거리에 있으며, 약국은 236미터, 병원은 4.4킬로미터 거리에 있습니다. 대중교통도 편리하여 8개의 노선과 50개의 정류장이 있습니다. 해변까지는 도보로 약 5-10분이 소요되며, 근처에는 라다 해변, 플라야 델 크리스토 등 여러 해변이 있습니다. 지역에는 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 4개의 은행이 있어 다양한 식사와 쇼핑 옵션을 제공합니다. 마르베야(25킬로미터), 알헤시라스(42킬로미터), 말라가(73킬로미터)와 같은 대도시와의 접근성도 좋습니다.
이 타운하우스는 에스테포나 구시가지 중심부에 위치하며, 지도에서 볼 수 있듯이 해변과 시설에 매우 가깝습니다. 해변까지는 북서쪽으로 약 500미터, 시내 중심 상업 지역까지는 동쪽으로 약 200미터 거리입니다. 남쪽으로는 푸에르토 에스테포나 마리나가 약 1.6킬로미터 거리에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 중요한 도시인 에스테포나에 위치합니다. 마르베야에서 남쪽으로 25킬로미터, 알헤시라스에서 북동쪽으로 42킬로미터, 말라가에서 남서쪽으로 73킬로미터 거리에 있습니다. 에스테포나는 137제곱킬로미터의 면적에 약 79,621명의 인구를 가진 활기찬 해안 도시입니다. 이 지역은 시에라 베르메하 산맥과 지브롤터만 사이의 비옥한 계곡에 위치하여 자연과 도시의 조화를 제공합니다. 에스테포나는 관광뿐만 아니라 영구 거주에도 적합한 지역으로 평가받고 있습니다.
이 주택은 해변까지 가까운 거리에 있어 플라야 데 에스테포나(524미터), 라다(769미터), 플라야 델 크리스토(1.6킬로미터)까지 도보로 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 골프 코스는 발레 로마노 골프(4.1킬로미터), 아사타 골프(4.4-4.6킬로미터)로 차로 약 10분 거리에 있습니다. 푸에르토 에스테포나 마리나(1.6킬로미터)까지도 도보나 짧은 차량 이동으로 접근 가능합니다. 지브롤터 공항은 36킬로미터, 말라가-코스타 델 솔 공항은 64킬로미터 거리에 있어 국제적 접근성도 좋습니다. EV 충전소도 1.3킬로미터 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 17.8°C의 온난한 기후를 가지고 있어, 연중 내내 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 여름철 기온은 보통 25°C를 넘지 않으며, 해수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연중 4개월에 달합니다. 이 지역의 해발고도는 19미터로 해변과의 고도 차가 거의 없는 평탄한 지형입니다. 지브롤터만과 시에라 베르메하 산맥 사이에 위치하여 독특한 미기후를 형성합니다. 연중 34번의 지역 축제가 열리는 것은 지역의 온난한 기후를 반영합니다. 연중 300일 이상의 일조량을 가진 이 지역은 태양광 발전과 야외 생활에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나에는 블루 플래그 인증을 받은 해변이 여러 개 있습니다. 가장 가까운 해변은 라다 해변(0.8킬로미터)으로 수질과 시설 관리가 우수합니다. 플라야 델 크리스토(1.6킬로미터)는 가족들에게 인기 있는 조용한 만입니다. 지역에는 발레 로마노 골프(4.1킬로미터), 아사타 골프(4.4킬로미터), 에스테포나 골프(6.1킬로미터) 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 매력적입니다. 스포츠 시설로는 베터 바디스(0.3킬로미터), 폴리데포르티보 무니시팔(0.6킬로미터) 등 134개의 시설이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 해양 스포츠, 수상 레저 활동도 인기가 높습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 중요한 도시인 에스테포나에 위치합니다. 마르베야에서 남쪽으로 25킬로미터, 알헤시라스에서 북동쪽으로 42킬로미터, 말라가에서 남서쪽으로 73킬로미터 거리에 있습니다. 에스테포나는 137제곱킬로미터의 면적에 약 79,621명의 인구를 가진 활기찬 해안 도시입니다. 이 지역은 시에라 베르메하 산맥과 지브롤터만 사이의 비옥한 계곡에 위치하여 자연과 도시의 조화를 제공합니다. 에스테포나는 관광뿐만 아니라 영구 거주에도 적합한 지역으로 평가받고 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL189154
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 이 타운하우스는 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 독특한 위치적 장점을 가지고 있습니다. 이시도라 리빙 라스 메사스(51만 9천 유로부터), 아다지오(49만 2천 유로부터), 오미아 에스테포나(50만 9천 유로부터)와 같은 신축 프로젝트들은 더 현대적인 시설과 에너지 효율성을 제공하지만, 구시가지 중심부에 위치한 이 타운하우스는 역사적인 분위기와 해변까지의 최적의 접근성을 제공합니다. 마르베야 지역의 유사한 주택들은 가격이 더 높고 더 관광 지향적인 반면, 에스테포나는 더 현지적인 분위기와 합리적인 가격을 유지합니다. 알헤시라스나 지브롤터에 비해 에스테포나는 더 해양 중심적인 라이프스타일을 제공하며, 말라가에 비해 더 조용한 환경을 제공합니다. 이 타운하우스는 1970년에 건축되었기 때문에 신축 프로젝트에 비해 낮은 에너지 효율을 가질 수 있지만, 대신 구시가지의 역사적인 매력과 도보 생활의 편리성을 제공합니다.
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