Ovaj townhouse nalazi se u srcu stare gradske jezgre Estepone, mjesta poznatog po svojoj autentičnosti na Costa del Sol. Nekretnina je pozicionirana na svega nekoliko minuta hoda od plaže, što omogućava jednostavan pristup mediteranskoj obali. Područje nudi obilje lokalnih trgovina, restorana i svih potrebnih sadržaja, stvarajući dinamično, ali ugodno urbano okruženje. Projekt predstavlja mogućnost za stjecanje doma u povijesnom dijelu grada s modernim pogodnostima u neposrednoj blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u povijesnom središtu Estepone, ova nekretnina ima izravnu vezu s urbanim tkivom grada. Blizina plaže (524 metra do Playa de Estepona) naglašava njezinu primorsku lokaciju. Gradsko okruženje znači da su ključne točke poput supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m) lako dostupne pješice, integrirajući stanovanje u svakodnevni život zajednice.
Ova lokacija odgovara osobama koje traže integrirani život u gradu s morskim pristupom. Funkcionalne potrebe poput blizine svakodnevnih usluga (trgovine, apoteke) i rekreacije (plaža) zadovoljene su pješačkom dostupnošću. Prisutnost kamina sugerira želju za udobnošću tijekom hladnijih mjeseci, dok privatni krovni prostor pruža vanjski prostor za opuštanje.
Ovaj townhouse izgrađen je 1970. godine, s naznačenim datumom dovršetka. Iako nije novogradnja, navedeni detalji ukazuju na postojeću strukturu koja je prošla kroz proces izgradnje. Trenutni status projekta je 'Gereed' (Completed), što implicira da je nekretnina spremna za useljenje ili daljnju upotrebu bez čekanja na završetak gradnje.
Ovaj projekt se ne fokusira na novogradnju ili moderne stambene komplekse s brojnim zajedničkim sadržajima. Nema informacije o energetskoj učinkovitosti zgrade kao što je energetski certifikat. Projekt ne nudi obroke u sklopu kuće niti ima parkirna mjesta vezana uz specifičnu jedinicu, što je uobičajeno kod starijih gradskih kuća.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže dom u srcu živahnog grada s neposrednim pristupom obali. Idealna je za pojedince ili obitelji koje preferiraju život u urbanom okruženju gdje su trgovine, restorani i kulturna događanja na pješačkoj udaljenosti. Vlasnici koji uživaju u mediteranskom načinu života, s mogućnošću jutarnje šetnje do plaže (524 m) ili večernjeg opuštanja na vlastitoj krovnoj terasi, pronaći će ovdje svoj dom. Također, nekretnina predstavlja potencijal za iznajmljivanje turistima, s obzirom na njenu atraktivnu lokaciju u turističkom središtu. Kupci koji žele izbjeći potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, budući da su mnogi sadržaji (supermarket 104 m, ljekarna 236 m) dostupni pješice, također bi trebali razmotriti ovu ponudu. Prisutnost kamina pruža dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci, čineći je pogodnom za cjelogodišnje stanovanje.
Kvaliteta završne obrade ovog townhousa odražava njegovu povijesnu izgradnju iz 1970. godine, s naznakom da je dovršen. Iako specifični detalji materijala nisu navedeni, postojeća oprema uključuje djelomično opremljenu kuhinju i ugrađene ormare, što ukazuje na funkcionalnost. Navedena su klima-uređaji i kamin kao sustavi za kontrolu klime, pružajući udobnost tijekom cijele godine. Podne obloge i završni slojevi zidova, tipični za razdoblje izgradnje, pretpostavljaju se kao standardni, a drveni namještaj spomenut u analizi fotografija sugerira klasičan interijer. Detalji poput solarija (privatne krovne terase) dodaju vrijednost vanjskim prostorima. Budući da je nekretnina već dovršena, postojeće stanje materijala i tehnike odražava razinu održavanja i potencijal za modernizaciju prema suvremenim standardima.
Trenutna cijena za ovaj townhouse u Esteponi iznosi 700.000 €. Ova cijena pozicionira nekretninu u viši segment tržišta, što je u skladu s lokacijom u staroj gradskoj jezgri i blizinom plaže. Broj soba (4 spavaće sobe) i uslužna površina od 138 m² čine ovu cijenu usporedivom s drugim ponudama sličnih karakteristika u urbanim dijelovima Costa del Sol. Projekt je kategoriziran kao 'Gereed' (Completed), što znači da nema razdoblja čekanja na izgradnju i nekretnina je odmah dostupna. Ova je cijena početna točka za pregovore i ovisi o specifičnim karakteristikama i poziciji unutar naselja.
Ovaj townhouse smješten je u staroj gradskoj jezgri Estepone, što znači da je okružen tradicionalnom arhitekturom i živahnim ulicama. Dnevni ritam je definiran blizinom gradskih sadržaja: pješice se dolazi do lokalnih trgovina (104 m), restorana i plaže (524 m). Jutarnja kava u obližnjem kafiću ili večernja šetnja uz obalu dio su svakodnevice. Urbano okruženje nudi stalnu aktivnost, ali i mogućnost bijega u mirnije kutke poput obližnjih parkova ili pogleda s krovne terase. Prisutnost kamina dodaje element udobnosti za hladnije dane, a ugrađeni ormari pomažu u organizaciji prostora. Ovo je mjesto za one koji cijene integraciju u lokalni život i praktičnost gradskog stanovanja.
Život u staroj gradskoj jezgri Estepone, gdje se ovaj townhouse nalazi, karakterizira neposredna povezanost s urbanim životom. Dnevne aktivnosti su olakšane blizinom ključnih točaka: supermarket je udaljen samo 104 metra, a ljekarna 236 metara. To znači da su osnovne potrebe zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina plaže (524 m) omogućuje česte posjete moru, bilo za rekreaciju ili opuštanje. Gradsko područje nudi brojne restorane i kafiće, stvarajući živahnu atmosferu. S obzirom na 19 metara nadmorske visine, teren je uglavnom ravan, što dodatno olakšava kretanje pješice ili biciklom. Okruženje je dinamično tijekom cijele godine, ali zadržava lokalni šarm, posebice izvan glavnih turističkih sezona.
Ova lokacija u Esteponi, na jugozapadnoj obali Costa del Sol, smještena je u pokrajini Málaga, Andaluzija. Položaj u urbanom dijelu grada, u blizini mora, pruža dobru ravnotežu između pristupačnosti sadržajima i blizine plažama. Udaljenost od 34 km od zračne luke doprinosi praktičnosti za međunarodne putnike, dok umjerena udaljenost od većih gradova poput Marbelle i Malage nudi dodatne opcije za dnevne izlete ili poslovne aktivnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj townhouse nalazi se u Esteponi, strateški smještenoj na Costa del Sol u provinciji Málaga. Grad je dio veće autonomne zajednice Andaluzije. Njegova pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih urbanih centara. Marbella je udaljena 25 km (147.958 stanovnika), nudeći luksuznije sadržaje i dinamičniji noćni život. Algeciras, sa 121.957 stanovnika, nalazi se 42 km zapadno i važan je lučki grad. Glavni grad provincije, Málaga, sa 579.076 stanovnika, udaljen je 73 km prema istoku i nudi bogatu kulturnu ponudu, međunarodnu zračnu luku te glavne komercijalne centre.
Lokacija ovog townhousa u Esteponi nudi izvrsnu dostupnost do ključnih sadržaja i prometnih čvorišta. Plaža Playa de Estepona udaljena je samo 524 metra, dok su ostale plaže poput La Rada i Playa del Cristo unutar 1,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km u ravnoj liniji, a Gibraltar (GIB) oko 36 km, što omogućava relativno jednostavna putovanja. Infrastruktura unutar 2 km radijusa uključuje 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni, 4 banke i 2 parka. Postoji 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje gradom i regijom bez osobnog vozila. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf nalaze se na oko 4,1 km, dok je električno punjenje dostupno na 1,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, smještena na Costa del Sol, ima mediteransku klimu. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s rasponom od 15-25°C tijekom godine, što pruža ugodno okruženje. Područje je karakterizirano 19 metara nadmorske visine, s blagom padinom prema moru (2,4%), što doprinosi udobnosti i pristupačnosti. Planinski masiv Sierra Bermeja, koji doseže 1.449 m, pruža slikovitu pozadinu. Plodna dolina i prisutnost malih potoka sugeriraju zeleno okruženje. Plimni bazen ili bazen, ako postoji, vjerojatno se može koristiti tijekom toplijih mjeseci, dok sezona kupanja, kada je temperatura vode ≥20°C, traje oko 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko ovog townhousa nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju na otvorenom i obali. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra, a slijede La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Neke od ovih plaža potencijalno posjeduju Plavu zastavu, što označava visoke ekološke standarde. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Valle Romano Golf udaljeni su oko 4,1 km, a Azata Golf na 4,4 km. Osim toga, u blizini se nalaze brojni sportski centri, kao što je Better Bodies na 0,3 km, te marine poput Puerto Estepona na 1,6 km. Ukupno je u regiji dostupno 134 sportskih objekata, što pruža obilje mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovaj townhouse nalazi se u Esteponi, strateški smještenoj na Costa del Sol u provinciji Málaga. Grad je dio veće autonomne zajednice Andaluzije. Njegova pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih urbanih centara. Marbella je udaljena 25 km (147.958 stanovnika), nudeći luksuznije sadržaje i dinamičniji noćni život. Algeciras, sa 121.957 stanovnika, nalazi se 42 km zapadno i važan je lučki grad. Glavni grad provincije, Málaga, sa 579.076 stanovnika, udaljen je 73 km prema istoku i nudi bogatu kulturnu ponudu, međunarodnu zračnu luku te glavne komercijalne centre.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL189154
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovaj townhouse s drugim ponudama u Esteponi, poput Isidora Living Las Mesas (od 519.000 €), Adagio (od 492.000 €) i Omnia Estepona (od 509.000 €), jasno je da se ovaj projekt nalazi u višem cjenovnom rangu. Ova razlika u cijeni odražava jedinstvenu lokaciju u povijesnoj jezgri grada, blizinu mora i veći broj spavaćih soba (4) u usporedbi s modernijim, često apartmanskim naseljima. Dok noviji projekti nude moderne zajedničke sadržaje, poput bazena i vrtova, te su često fokusirani na novogradnje s visokim energetskim certifikatima, ovaj townhouse pruža drugačiji tip vrijednosti: život u srcu stare Estepone s direktnim pristupom gradskim čarima i plaži. Njegova urbana integracija i povijesni karakter čine ga posebnim u usporedbi s ostalim, često van gradskih centara pozicioniranim, novim stambenim kompleksima. Cijena od 700.000 € odražava ovu specifičnu kombinaciju lokacije, veličine i autentičnosti u usporedbi s cjenovno pristupačnijim, ali drugačijim tipom ponude u Esteponi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID