Tento prostorný apartmán se dvěma ložnicemi se nachází v rezidenčním komplexu přímo u golfového hřiště Valle Romano v Esteponě. Nabízí výhledy na moře a hory, plně vybavenou kuchyň a obývací prostor s jídelním koutem. Projekt je situován v blízkosti pobřeží s denními službami na dosah a nabízí pohodlný přístup k plážím a dalším rekreačním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v oblasti Valle Romano, která je známá svými golfovými hřišti a klidným prostředím. Lokalita nabízí snadný přístup k pobřeží, ale zároveň je dostatečně vzdálená od rušných turistických center pro zajištění klidu. Denní potřeby jsou v dosahu, což přispívá k praktickému bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné a světlé bydlení s výhledem na golfové hřiště a částečně na moře. Nabízí dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a dvě koupelny, včetně jedné s vlastní koupelnou (en-suite). Velká terasa poskytuje další obytný prostor.
Jedná se o dokončený projekt z roku 2007. Apartmán je v perfektním stavu a nevyžaduje další stavební úpravy před nastěhováním. Tento fakt znamená, že kupující mohou nemovitost užívat okamžitě bez čekání na dokončení výstavby.
Tento apartmán nenabízí přímý přístup k pláži ani soukromé bazény. Vzdálenost k nejbližšímu obchodnímu centru a restauracím vyžaduje dopravní prostředek. Nejedná se o zcela novou výstavbu, což znamená, že některé prvky nemusí odpovídat nejnovějším trendům v designu nebo energetické účinnosti.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce či páry hledající klidné bydlení s důrazem na golfové aktivity a blízkost Středozemního moře. Ideální je pro ty, kteří si cení prostornosti a výhledů, a zároveň preferují jižní orientaci pro maximální využití slunečního svitu. Kupující, kteří hledají druhou rezidenci nebo investiční příležitost s potenciálem pro pronájem, ocení lokalitu v blízkosti turistických atrakcí a pláží. Lidé, kteří upřednostňují venkovní aktivity, jako je golf, tenis či vodní sporty, najdou v okolí dostatek možností. Také ti, kteří hledají bydlení s dobrou dostupností k letišti v Málaze (cca 33 km) pro snadné cestování, budou spokojeni. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je vhodný pro okamžité nastěhování.
Tento apartmán nabízí standardní kvalitu provedení odpovídající zavedeným stavebním postupům z roku 2007. Vybaven je klimatizací pro horký i studený vzduch a podlahy jsou pokryty kvalitní mramorovou dlažbou, která přispívá k celkovému dojmu elegance a snadné údržby. Kuchyně je navržena jako nezávislá, plně vybavená moderními spotřebiči. Koupelny jsou funkčně řešeny, přičemž jedna z nich je en-suite. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně v ložnicích, které maximalizují úložný prostor. Soukromá terasa o rozloze 19 m² poskytuje dodatečný prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Okna a dveře jsou navrženy tak, aby zajišťovaly dostatečné prosvětlení interiéru a zároveň tepelnou izolaci.
Apartmán s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je nabízen za cenu od 298 000 EUR. Tato cena zahrnuje prostorný obytný prostor o rozloze 106 m², velkou 19 m² terasu, plně vybavenou kuchyň a jedno podzemní parkovací stání s přímým přístupem do bytu. Cena reflektuje lokalitu u golfového hřiště a blízkost pobřeží. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost z roku 2007, cena odpovídá stavu a vybavení. Nabídka neobsahuje informace o dalších typech bytů nebo rozdílných cenách v rámci daného projektu.
Tato lokalita v Valle Romano představuje klidné rezidenční prostředí s důrazem na golf. Denní život zde charakterizuje spojení přírody a sportovních aktivit. Bydlení v tomto apartmánu znamená ranní kávu na terase s výhledem na upravená golfová hřiště, s možností snadného přesunu k pobřeží nebo do centra Estepony. Dostupnost služeb jako supermarkety a zdravotnická zařízení v okruhu několika kilometrů usnadňuje každodenní život. Okolí je doplněno o sportovní kluby, které rozšiřují možnosti trávení volného času. Tento apartmán je orientován na jihovýchod a jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepla během dne. Hluk z dopravy je minimální, jelikož se jedná o klidnou urbanizaci.
Životní prostředí v Valle Romano je charakterizováno klidným rezidenčním charakterem s dominantním golfovým hřištěm. Blízkost pobřeží a města Estepona znamená, že základní denní potřeby jsou snadno dostupné. Supermarket je vzdálen 2,6 km a zdravotnické středisko 2,2 km. Tento apartmán se nachází v urbanizaci s 24hodinovou ostrahou, což zvyšuje pocit bezpečí. Okolí nabízí kombinaci přírodního prostředí golfových hřišť a přístupu k městským službám. Vzdálenost k nejbližšímu hotelu je 3,7 km, což naznačuje, že se nejedná o silně komerční turistickou zónu, ale spíše o klidnější rezidenční oblast s dobrou infrastrukturou.
Tento apartmán se nachází v jižní části provincie Málaga, v oblasti známé jako Costa del Sol. Konkrétně leží v rezidenční zóně Valle Romano, která je situována mírně ve vnitrozemí od pobřežní linie, ale s přímým napojením na golfové hřiště a s výhledem na moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Apartmán se nachází v oblasti Valle Romano na pobřeží Costa del Sol, v blízkosti města Estepona. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným prostředím golfového rezortu a dostupností větších měst. Marbella je vzdálená 29 km a nabízí luxusní prostředí a rozsáhlé služby. Algeciras (39 km) na západě pak představuje důležitý přístavní a průmyslový uzel. Hlavní město provincie, Málaga (76 km), je významným kulturním a dopravním centrem s mezinárodním letištěm. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k různým částem regionu.
Apartmán se nachází 33 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Play Costa Natura a Playa del Cristo, jsou vzdáleny přibližně 3 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Ve vzdálenosti 2,6 km se nachází supermarket a 2,7 km je vzdálená lékárna. Golfové hřiště Valle Romano je vzdáleno pouhých 264 metrů, což činí tuto lokalitu atraktivní pro golfisty. Město Marbella je vzdáleno 29 km a Algeciras 39 km, což poskytuje možnosti pro výlety do větších měst. Veřejná doprava je zastoupena 8 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Valle Romano v Esteponě se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18,1 °C a příjemným rozmezím mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. Historický údaj o 3 848 hodinách slunečního svitu ročně řadí region mezi jedny z nejslunečnějších v Evropě. Příjemné teploty a dostatek slunce umožňují prodloužený pobyt venku, přičemž plnohodnotný plavecký sezónu trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 111 metrů nad mořem a mírná, 3,3% svahovitost směrem k pláži přispívají k celkově příjemnému prostředí bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí apartmánu nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláže jsou Play Costa Natura (nudistická) ve vzdálenosti 2,9 km a Playa del Cristo (3,1 km). Pro milovníky golfu jsou v bezprostřední blízkosti hřiště Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). V okruhu několika kilometrů se nachází také sportovní centra jako Las Mesas (3,3 km) a přístavy Puerto Estepona (3,7 km) a Puerto Deportivo de la Duquesa (9 km). K dispozici jsou také vyhlídky, například Mirador Playa del Cristo (3,3 km), nabízející malebné pohledy na pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v oblasti Valle Romano na pobřeží Costa del Sol, v blízkosti města Estepona. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným prostředím golfového rezortu a dostupností větších měst. Marbella je vzdálená 29 km a nabízí luxusní prostředí a rozsáhlé služby. Algeciras (39 km) na západě pak představuje důležitý přístavní a průmyslový uzel. Hlavní město provincie, Málaga (76 km), je významným kulturním a dopravním centrem s mezinárodním letištěm. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k různým částem regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL522299
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci regionu Costa del Sol, kde se tento apartmán nachází, existuje široká škála nemovitostí. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) je tento apartmán v Esteponě s cenou od 298 000 EUR v mírně vyšším cenovém segmentu, což odráží jeho polohu přímo u golfového hřiště a blízkost k pobřeží. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) nabízí novější výstavbu, ale tento apartmán z roku 2007 nabízí velkorysejší obytnou plochu a terasu za srovnatelnou cenu. Střední příjem v provincii Málaga činí 16 450 EUR, což naznačuje, že ceny nemovitostí v poptávaných lokalitách jako Estepona mohou být pro místní obyvatele vyšší. Počet 3 163 nemovitostních transakcí v regionu naznačuje aktivní trh. Turistická kapacita 6 897 lůžek a 24 hotelů v okolí Estepony podtrhuje atraktivitu oblasti pro investice do pronájmu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
