Tento apartmán s dvomi spálňami sa nachádza v rezidenčnom komplexe priamo na golfovom ihrisku v Estepone, v provincii Málaga. Objekt ponúka priestranné a svetlom zaliate bývanie s výhľadom na more a golfové ihrisko. S orientáciou na juhovýchod a juh poskytuje ideálne podmienky pre príjemný pobyt v prostredí s bohatými spoločenskými zariadeniami a blízkosťou k prírode a plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v pokojnej lokalite Valle Romano, ktorá je známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k pobrežiu. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k prírodným krásam aj k mestským výhodám, pričom si zachováva charakter rezidenčnej zóny s dobrou dostupnosťou služieb a dopravnej infraštruktúry.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre komfortné bývanie s dôrazom na priestor a svetlo. Disponuje plne vybavenou kuchyňou, priestrannou obývacou izbou a dvoma spálňami s integrovanými skriňami. Veľká terasa s výhľadom na golfové ihrisko a more je ideálnym miestom na relaxáciu.
Budova bola skolaudovaná v roku 2007, čo znamená, že ide o zabehnutú stavbu s overenou kvalitou a funkčnosťou. Hoci nejde o novostavbu, nehnuteľnosť je v skvelom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez nutnosti dodatočných úprav.
Tento apartmán nenahrádza plnohodnotnú vilu s vlastnou záhradou alebo súkromným bazénom. Ponúka však výhody rezidenčného komplexu vrátane spoločných bazénov a služieb. Zvuková izolácia a energetická účinnosť zodpovedajú štandardom doby výstavby (2007), nie najnovším ekologickým normám.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie s priamym prístupom ku golfovým ihriskám a zároveň chcú byť blízko k pláži a mestským službám. Ideálne pre milovníkov golfu, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na sezónne alebo celoročné bývanie. Taktiež predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre tých, ktorí plánujú prenajímať svoju nehnuteľnosť, vzhľadom na popularitu regiónu Costa del Sol a blízkosť k turistickým atrakciám a letisku v Malage. Lokalita v pokojnej zóne, ale s dobrou dostupnosťou k hlavným cestám, je tiež výhodná pre ľudí, ktorí pracujú na diaľku alebo potrebujú ľahký prístup k infraštruktúre.
Cena tohto apartmánu s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami začína na 298 000 €. Vzhľadom na lokalitu priamo pri golfovom ihrisku a s výhľadom na more ide o konkurencieschopnú ponuku v regióne Costa del Sol. K cene je potrebné pripočítať náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti (dane, poplatky) a mesačné náklady na správu komplexu a energie. V komplexe sú k dispozícii aj iné typy nehnuteľností, ale tento konkrétny apartmán s plochou 106 m² a terasou 19 m² predstavuje atraktívnu možnosť pre menšie rodiny alebo páry.
Valle Romano v Estepone predstavuje atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti golfových ihrísk a mora. Tento apartmán je súčasťou rezidenčného komplexu s vlastnými spoločnými bazénmi a 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Okolité prostredie je charakteristické zelenými plochami golfových ihrísk, čo prispieva k pocitu súkromia a pokoja. Napriek tomu sa v blízkom okolí nachádzajú dôležité služby ako supermarkety, reštaurácie a zdravotné strediská, ktoré sú ľahko dostupné. Lokalita je vhodná pre celoročné bývanie, rekreačné pobyty alebo ako investícia na prenájom, pričom ponúka kombináciu súkromia, pohodlia a prístupu k športovým a rekreačným aktivitám.
Život v tomto apartmáne znamená kombináciu pokoja rezidenčnej oblasti s golfovým ihriskom a zároveň aktívneho životného štýlu v blízkosti mora a mesta Estepona. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza len jedna reštaurácia, ale v okruhu 2 km nájdete ďalšie reštaurácie, supermarkety (2.6 km) a lekáreň (2.7 km). Zdravotná starostlivosť je dostupná v zdravotných strediskách do 2 km. V komplexe sú k dispozícii spoločné bazény a 24-hodinová bezpečnostná služba. V okolí sa nachádza aj športový klub s možnosťou využitia jeho zariadení a reštaurácie. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane základných a stredných škôl, sú vzdialené do 2 km, čo je výhodné pre rodiny s deťmi.
Tento apartmán je lokalizovaný v oblasti Valle Romano, ktorá je známa svojimi golfovými ihriskami. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšej oblasti Estepony, s blízkosťou k pobrežiu, hlavným cestám a mestským centrám. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti pláží, golfových ihrísk a iných kľúčových bodov záujmu v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán v Valle Romano sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestám v regióne: Marbella je vzdialená 29 km na východ, Algeciras 39 km na západ a provinčné hlavné mesto Málaga 76 km na východ. Vďaka tomu majú obyvatelia prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a nákupných možností. Letisko v Malage (AGP) je vzdialené približne 68 km (v priamom lete), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň v kopcovitom vnútrozemí poskytuje rozmanité výhľady a možnosti na outdoorové aktivity.
Lokalita Valle Romano ponúka výbornú dostupnosť k rôznym službám a atrakciám. Najbližšia pláž, Play Costa Natura (nudistická), je vzdialená 2.9 km, Playa del Cristo 3.1 km. Centrum mesta Estepona s prístavom je vzdialené približne 3.7 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 33 km v priamom lete, čo je výhodné pre cestovanie. V pešej alebo krátkej vzdialenosti (do 3 km) sú dostupné supermarkety, lekárne a zdravotné strediská. Pre golfových nadšencov sú v bezprostrednej blízkosti golfové ihriská Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje občasné využitie aj bez auta, hoci pre plnohodnotné spoznávanie regiónu sa odporúča automobil.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami od 12°C do 27°C a priemernou ročnou teplotou 18.1°C. Počet slnečných hodín za rok je historicky 3 848, čo patrí k najvyšším v Európe. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 111 m, s miernym sklonom k moru (3.3%). Toto umiestnenie zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka, s horúcimi, ale znesiteľnými letami a miernymi zimami. Okolie je charakteristické zelenými plochami golfových ihrísk a blízkosťou k Stredozemnému moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane nudistickej pláže Play Costa Natura (2.9 km) a populárnej Playa del Cristo (3.1 km). Vzdialenejšia pláž La Rada je vzdialená 4.7 km. Región je tiež rajom pre golfistov, s golfovým ihriskom Valle Romano Golf len 264 metrov od apartmánu a Azata Golf vo vzdialenosti 970 metrov. V okolí sú tiež športové centrá ako Las Mesas (3.3 km) a prístavy ako Puerto Estepona (3.7 km), ktoré ponúkajú rôzne vodné aktivity a možnosti na trávenie voľného času. Blízkosť k mestám ako Marbella a Algeciras rozširuje možnosti rekreačných aktivít a kultúrneho vyžitia.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán v Valle Romano sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestám v regióne: Marbella je vzdialená 29 km na východ, Algeciras 39 km na západ a provinčné hlavné mesto Málaga 76 km na východ. Vďaka tomu majú obyvatelia prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a nákupných možností. Letisko v Malage (AGP) je vzdialené približne 68 km (v priamom lete), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň v kopcovitom vnútrozemí poskytuje rozmanité výhľady a možnosti na outdoorové aktivity.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL522299
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Valle Romano s cenou od 298 000 € spadá do strednej cenovej kategórie. Jeho výhodou je priama poloha na golfovom ihrisku a pomerne nová výstavba (2007) v porovnaní s niektorými staršími ponukami. Zatiaľ čo Lantana Residencial ponúka nižšiu vstupnú cenu, nemusí spĺňať rovnaké štandardy vybavenia alebo lokality ako Valle Romano. Etherna Homes 2, hoci je v rovnakej lokalite Estepona, môže sa líšiť v špecifikách ako veľkosť terasy alebo výhľad. Aquamar v Torre del Mar je geograficky odlišný región, ktorý môže osloviť inú cieľovú skupinu. Tento apartmán vyniká kombináciou blízkosti k moru, golfu a službám v rámci zabezpečeného rezidenčného komplexu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
